2025年度商业广场场地租赁合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地使用责任7.场地设施及维护7.1场地设施清单7.2场地设施维护责任7.3设施损坏赔偿8.保险责任8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费用8.4保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同份数13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，共计_______元。4.2租金支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户。4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按_______%向出租方支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件：_______5.2租金调整的幅度：_______5.3租金调整的通知：出租方应在调整租金前_______日通知租赁方。6.场地使用规则6.1场地使用范围：_______6.2场地使用限制：_______6.3场地使用责任：_______7.场地设施及维护7.1场地设施清单：_______7.2场地设施维护责任：_______7.3设施损坏赔偿：_______8.保险责任8.1保险范围：租赁方应自合同签订之日起，办理并承担租赁场地及租赁期间内相关设施的安全责任保险，保险金额应不低于_______元。8.2保险金额：_______元8.3保险费用：_______元，由租赁方承担。8.4保险理赔：发生保险事故后，租赁方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规则、损坏场地设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按_______元/日计算，直至违约行为得到纠正或赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。10.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：_______12.3合同附件：_______12.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下一切通知均应以书面形式送达，送达地址为_______。13.2合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。14.合同签署日期14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人：租赁方代表：_______；出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成或协助本合同的签订、履行或终止而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术咨询、项目管理等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式包括但不限于甲乙双方协商一致引入，或根据法律规定或合同约定引入。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、提出建议、监督合同履行等权利。3.3第三方在提供服务的范围内，对其提供的服务质量承担相应的责任。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方介入的费用未在合同中明确，则由引入方承担。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方实际承担的责任。5.2若第三方介入的过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。6.第三方介入的合同关系6.1第三方介入后，与甲乙双方之间形成的是一种服务合同关系，而非合同当事人关系。6.2第三方介入的合同关系不改变甲乙双方在原合同中的权利义务。7.第三方介入的合同变更与解除7.1若因第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并按照法律规定或合同约定办理。7.2第三方介入的合同变更或解除，不影响第三方介入的合同关系。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式，可参照本合同约定的争议解决方式。9.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或法律规定办理。10.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。11.第三方介入的其他条款11.1本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商确定。11.2第三方介入的任何事项，甲乙双方应本着公平、诚信的原则处理。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于中介协议、服务协议等。12.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明3.租赁场地平面图及设施清单4.租赁场地使用规则5.租金支付凭证6.保险合同及保险单7.第三方介入合同及协议8.争议解决协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.其他与本合同相关的协议或文件附件详细要求和说明：1.甲乙双方营业执照复印件：需提供加盖公章的营业执照复印件，以证明甲乙双方的合法身份。2.甲乙双方法定代表人身份证明：需提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.租赁场地平面图及设施清单：需提供租赁场地的平面图，以及场内设施的清单，以明确租赁场地的具体位置和设施情况。4.租赁场地使用规则：需提供租赁场地使用规则，以明确租赁场地的使用范围、限制和责任。5.租金支付凭证：需提供租金支付凭证，以证明租金已按约定支付。6.保险合同及保险单：需提供保险合同及保险单，以证明甲乙双方已办理相关保险。7.第三方介入合同及协议：需提供第三方介入合同及协议，以明确第三方介入的职责、权利和义务。8.争议解决协议：需提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和机构。9.合同变更协议：需提供合同变更协议，以明确合同变更的内容和生效日期。10.合同解除协议：需提供合同解除协议，以明确合同解除的原因和生效日期。11.其他与本合同相关的协议或文件：需提供其他与本合同相关的协议或文件，如补充协议、附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反租赁场地使用规则1.3损坏租赁场地设施1.4未履行保险责任1.5违约解除合同2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应按_______%向出租方支付滞纳金。2.2违反租赁场地使用规则：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3损坏租赁场地设施：损坏方应承担修复或赔偿费用。2.4未履行保险责任：未履行保险责任的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.5违约解除合同：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为示例说明：1.甲乙双方约定，租金每月_______日前支付。若甲方未按时支付租金，则视为违约，应向乙方支付_______%的滞纳金。2.甲方在租赁场地内擅自搭建建筑物，违反了租赁场地使用规则，乙方有权要求甲方拆除建筑物，并承担拆除费用。3.甲方在使用租赁场地过程中，损坏了场地内的设施，应承担修复或赔偿费用。4.甲方未按约定办理保险，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方约定，若一方违约，另一方有权解除合同。若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施5.场地权属证明三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.其他费用四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.续租条件3.终止条件4.终止通知5.终止后的处理五、场地使用规范1.使用范围2.使用限制3.场地维护4.环保要求5.安全要求六、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业服务内容4.物业服务标准5.物业纠纷处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁费用明细4.物业管理协议5.其他相关文件十一、其他约定1.双方保密义务2.合同解除后的债权债务处理3.合同解除后的场地归还4.合同解除后的争议解决5.合同解除后的其他约定十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决5.合同解除通知十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止争议解决5.合同终止通知十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署印章5.合同签署附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业广场场地租赁合同2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁场地基本情况1.场地位置：____市____区____街道____号商业广场____层____号2.场地面积：____平方米3.场地用途：商业零售4.场地设施：a.电力供应b.水源供应c.空调设施d.卫生设施5.场地权属证明：甲方提供的场地权属证明文件三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后调整5.其他费用：a.水电费：按实际使用量结算b.物业管理费：每月人民币____元整四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：____年2.续租条件：租赁期满前____个月，乙方提出续租意向，经甲方同意后可续租3.终止条件：a.乙方违约b.甲方违约c.国家政策调整导致场地无法继续使用4.终止通知：一方终止合同应提前____个月书面通知对方5.终止后的处理：a.乙方应按照合同约定支付剩余租金b.甲方应退还乙方已支付的租金及押金五、场地使用规范1.使用范围：仅限于合同约定的场地用途2.使用限制：a.不得用于违法活动b.不得改变场地结构c.不得擅自转租3.场地维护：乙方负责场地的日常维护和保养4.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，不得污染环境5.安全要求：乙方应确保场地内的安全，防止发生安全事故六、物业管理1.物业管理责任：甲方委托物业管理公司负责场地的物业管理2.物业管理费用：每月人民币____元整3.物业服务内容：a.清洁卫生b.安全巡逻c.公共设施维护4.物业服务标准：符合国家物业管理相关标准5.物业纠纷处理：由物业管理公司负责调解，调解不成的，提交仲裁或诉讼解决七、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金b.乙方违反场地使用规范c.甲方未按时提供场地或设施d.甲方未履行物业管理责任2.违约责任：a.乙方应支付违约金，违约金为____%b.甲方应赔偿乙方因此遭受的损失3.违约赔偿：双方应按照实际损失进行赔偿4.违约处理程序：违约方应承担违约责任，双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决5.违约争议解决：违约争议通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议2.争议解决机构：协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决九、合同生效及变更1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意并签订补充协议3.合同解除条件：根据合同约定或法律规定，任何一方有权解除合同4.合同解除程序：合同解除需提前____个月书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理场地归还、租金结算等事宜十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁费用明细4.物业管理协议5.其他相关文件十一、其他约定1.双方保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应按照合同约定或法律规定处理3.合同解除后的场地归还：乙方应在合同解除后____日内将场地归还甲方，并确保场地无损坏4.合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式同第八章约定5.合同解除后的其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议十二、合同解除1.合同解除条件：根据合同约定或法律规定，任何一方有权解除合同2.合同解除程序：合同解除需提前____个月书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理场地归还、租金结算等事宜4.合同解除争议解决：合同解除争议解决方式同第八章约定5.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方十三、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止2.合同终止程序：合同终止需提前____个月书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理场地归还、租金结算等事宜4.合同终止争议解决：合同终止争议解决方式同第八章约定5.合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发出，并送达对方十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署代表：甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____4.合同签署印章：甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对租赁场地进行整体规划和管理，包括但不限于场地布局、广告宣传等。b.甲方有权对乙方经营活动进行必要的指导和监督，确保其符合商业广场的整体形象和经营策略。2.甲方优先权条款：a.在同等条件下，甲方享有对租赁场地的优先续租权。b.甲方有权优先选择租赁场地的使用方式，包括但不限于自用、转租或合作经营。3.甲方广告权条款：a.甲方有权在租赁场地上发布广告，包括但不限于商业广场自身的广告和乙方的广告。b.乙方的广告发布需经甲方审核，并遵守甲方制定的广告发布规范。4.甲方维修保养权条款：a.甲方负责租赁场地的公共设施和基础设施的维修保养。b.乙方在使用过程中对场地造成的损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。5.甲方调整租金权条款：a.甲方有权根据市场行情和经营状况，在合同约定的范围内调整租金。b.甲方调整租金需提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的协商期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款：a.乙方有权自主决定租赁场地的经营内容、经营方式和经营策略。b.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修权条款：a.乙方有权对租赁场地进行装修，但需提前____个月向甲方提出申请，并遵守甲方制定的装修规范。b.乙方装修后的场地不得改变原有结构，且装修费用由乙方承担。3.乙方转租权条款：a.乙方有权将租赁场地部分或全部转租给第三方，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。b.乙方转租后，仍需承担合同约定的各项义务。4.乙方广告权条款：a.乙方有权在租赁场地上发布广告，但需遵守甲方制定的广告发布规范。b.乙方的广告发布不得影响甲方和其他承租方的正常经营活动。5.乙方违约责任条款：a.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。b.乙方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：a.甲方和乙方同意支付第三方中介机构提供的服务费用。b.中介服务费用为租赁总金额的____%，双方应在合同签订前支付。2.中介保密条款：a.中介机构对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介机构在合同履行过程中获取的信息，不得用于其他商业目的。3.中介责任条款：a.中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。b.中介机构在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款：a.甲方和乙方与中介机构之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介合同解除条款：a.甲方、乙方或中介机构均可根据合同约定或法律规定解除中介合同。b.合同解除后，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁费用明细4.物业管理协议5.其他相关文件6.甲方提供的场地权属证明文件7.中介服务协议（如有）8.装修申请及审批文件（如有）9.争议解决机构的相关文件（如有）10.合同变更或解除的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金b.乙方违反场地使用规范c.甲方未按时提供场地或设施d.甲方未履行物业管理责任e.乙方擅自转租或改变场地用途f.任何一方未履行合同约定的保密义务g.任何一方未履行合同约定的争议解决义务2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供证据证明。b.违约行为的认定需根据合同条款和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。3.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的金钱。4.损失赔偿：指因一方违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予乙方合理的宽限期，并按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：甲方应立即提供或修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的含义，必要时可寻求法律意见。4.问题：合同解除后的场地归还问题。解决办法：双方应按照合同约定，在合同解除后____日内完成场地归还，并确保场地无损坏。五、所有应用场景：1.商业广场场地租赁2.商业地产租赁3.商业设施租赁4.写字楼租赁5.工业园区场地租赁6.展览会场地租赁全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.预付款及押金四、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件3.续约程序4.续约费用五、租金调整1.调整条件2.调整方式3.调整时间4.通知义务六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳时间3.保证金退还条件4.保证金利息七、场地使用规则1.使用范围2.使用限制3.使用时间4.使用维护八、合同解除及终止1.解除条件2.解除程序3.合同终止4.解除或终止后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.合同附件4.合同解释十二、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围4.生效后的履行十三、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更后的履行十四、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理4.解除争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业广场场地租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：________________租赁方（乙方）：________________甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________二、租赁场地基本情况1.场地位置：________________2.场地面积：_______平方米3.场地用途：________________4.场地设施：________________三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户4.预付款及押金：租赁开始前支付一个月租金作为预付款，租赁结束后无违约情况下退还；租赁保证金为人民币_______元整，租赁期间用于赔偿因乙方违约造成的损失。四、租赁期限及续约1.租赁期限：_______个月2.续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约3.续约程序：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续约意向，经双方协商一致后签订续约合同4.续约费用：续约租金按照原租金标准执行五、租金调整1.调整条件：根据市场行情及甲方成本变化，租金可进行年度调整2.调整方式：调整幅度不超过上一年度的租金的_______%3.调整时间：每年_______月_______日4.通知义务：甲方应在调整前一个月通知乙方六、租赁保证金1.保证金金额：人民币_______元整2.保证金缴纳时间：租赁开始前一次性缴纳3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后_______日内退还4.保证金利息：甲方将保证金存入银行，按银行同期活期存款利率计算利息，利息归乙方所有七、场地使用规则1.使用范围：乙方仅限于租赁场地范围内进行约定的经营活动2.使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变场地用途或结构3.使用时间：每日_______时至_______时4.使用维护：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地整洁，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失八、合同解除及终止1.解除条件：甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场地；乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法继续履行。2.解除程序：任何一方需解除合同时，应提前_______日书面通知对方；双方协商一致后，签订解除合同协议书。3.合同终止：租赁期满，合同自然终止；经双方协商一致，提前解除合同。4.解除或终止后的处理：乙方应立即停止使用场地，并搬离所有物品；甲方退还乙方预付款和保证金（如有）。九、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金；乙方违反场地使用规则；乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约赔偿：违约金为_______个月租金；实际损失超过违约金的，乙方应赔偿实际损失。4.违约争议解决：双方协商解决；协商不成，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。十、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决；协商不成，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。2.争议解决机构：争议解决机构名称：________________3.争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达以实际收到为准。3.合同附件：本合同附件包括：租赁场地平面图、租赁物品清单等。4.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及商业惯例解释。十二、合同生效1.生效条件：双方签字盖章后生效。2.生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。3.生效范围：本合同适用于甲乙双方在租赁场地范围内的所有活动。4.生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自义务。十三、合同变更1.变更条件：双方协商一致，需变更合同内容。2.变更程序：签订变更协议，并作为本合同的附件。3.变更内容：变更后的内容应与本合同其他条款一致。4.变更后的履行：双方应按照变更后的内容履行各自义务。十四、合同解除1.解除条件：双方协商一致，需解除合同。2.解除程序：签订解除合同协议书。3.解除后的处理：乙方应立即停止使用场地，并搬离所有物品；甲方退还乙方预付款和保证金（如有）。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方经营活动进行监督，包括但不限于：乙方在租赁场地内经营的商品或服务应符合甲方商业广场的整体定位和形象；乙方应遵守甲方制定的各项管理制度和规定；甲方有权要求乙方提供相关经营资质和许可证。2.甲方应保证租赁场地符合国家相关安全标准和规定，并承担场地安全责任。乙方在使用过程中应遵守安全规定，如因乙方违规操作导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.甲方有权对租赁场地进行装修改造，但需提前_______日通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。乙方应配合甲方进行装修改造，不得擅自改变场地结构。4.甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守合同约定和商业广场的规定。检查期间，乙方应配合甲方的工作。5.甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但需提前_______日通知乙方。乙方在收到通知后_______日内未提出异议，视为接受调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁场地内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方有权根据自身需要，对租赁场地进行必要的装修改造，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应提前_______日通知甲方，并取得甲方书面同意。转让后，原合同条款继续有效。4.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，如水电、网络等。甲方应在_______日内满足乙方要求。5.乙方在租赁期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为促成租赁关系成立的第三方，应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.中介方在合同签订前，应向双方提供合同范本，并告知双方合同的主要内容、权利义务等。3.中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续，并收取合理的中介服务费。4.中介方在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，如发现一方违约，应及时通知另一方。5.中介方对双方在合同履行过程中产生的争议，应积极协调，协助双方达成和解。6.中介方在合同履行过程中，如发现一方存在欺诈行为，应及时向另一方披露，并协助另一方采取相应措施。7.中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.中介方应在合同履行完毕后，将合同履行情况报告给双方，并协助双方办理合同解除或终止手续。9.中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的中介服务费。10.中介方与双方签订的协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁物品清单3.甲方制定的各项管理制度和规定4.中介方服务协议5.乙方装修改造方案6.合同变更协议书7.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反场地使用规则；乙方未履行合同约定的其他义务；甲方未提供合同约定的设施和服务；甲方擅自调整租金未提前通知乙方。违约行为认定：甲方或乙方一方在合同约定的期限内未履行合同义务；甲方或乙方一方违反合同约定的条款，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律后果。3.争议解决：指双方在合同履行过程中，因合同解释或履行发生的纠纷。4.管辖权：指法院对某一案件是否具有审判权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修改造超出约定范围。解决办法：乙方应在装修前获得甲方书面同意，并按照约定标准进行装修。2.问题：甲方未按时提供设施和服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面要求，甲方应在_______日内予以解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。五、所有应用场景：1.商业广场场地租赁。2.商业地产租赁。3.写字楼、商场、酒店等商业设施租赁。4.租赁合同纠纷处理。5.商业租赁市场规范。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将商业广场场地出租给乙方使用，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。2.2目的：本合同旨在规范双方在商业广场场地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业广场：指甲方拥有的、具有商业用途的综合性场地，包括但不限于商场、超市、餐饮、娱乐等设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业广场场地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供商业广场场地出租的一方。（2）乙方：指本合同中租赁甲方商业广场场地的一方。（3）合同：指本合同及双方就本合同签订的补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或终止条件成就时，收回商业广场场地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方商业广场场地，开展合法经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式合法、及时。（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应保持商业广场场地的整洁、安全，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：乙方在甲方商业广场场地租赁期间，应遵守甲方关于场地使用的规定，不得擅自改变场地用途。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地交接手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将商业广场场地交还给甲方，并承担相应的场地清理、修复等费用；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应支付相应的使用费。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付给甲方。（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期的起始日支付当期的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的规定时间内支付使用费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在约定的支付时间内，将款项足额支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据或发票。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：违约金按未支付费用的一定比例计算。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）如不可抗力事件导致合同部分履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致商业广场场地受损。（2）政府行为：政府调整商业广场管理规定，影响乙方经营。（3）社会异常事件：战争导致商业广场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间有严重违约行为。（2）乙方经营活动中涉及违法、违规行为。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业广场场地进行管理、维护和改造的权利。（2）甲方保留对乙方在商业广场场地内经营活动的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护商业广场场地的形象和秩序。（2）乙方应积极配合甲方进行商业广场的推广和宣传。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决租赁过程中出现的问题。（2）双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方就商业广场场地租赁事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业广场场地平面图2.甲方商业广场场地租赁合同3.甲方商业广场场地使用规则4.乙方营业执照副本5.乙方法定代表人身份证明6.乙方银行账户信息7.双方协商达成的补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或费用。乙方违反合同约定，造成甲方损失。乙方在商业广场场地内从事违法、违规活动。甲方未按合同约定提供场地或服务。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。乙方在商业广场场地内造成损失，经甲方核实后，视为违约。乙方违反法律法规或合同约定，经甲方通知后仍未改正的，视为违约。甲方未按合同约定提供场地或服务，经乙方催告后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.调解：指在第三方协调下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见的行为。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的行为。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院，由法院依法进行审理并作出判决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付违约金，并保留依法解除合同的权利。2.问题：乙方在商业广场场地内从事违法、违规活动。解决办法：甲方应立即制止乙方的违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：甲方未按合同约定提供场地或服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快整改，如无法整改，双方可协商解决或依法处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：为了更好地履行本合同，甲乙双方同意引入第三方作为合同主体之一，参与商业广场场地租赁的相关活动。2.第三方责任：第三方应对其在合同项下承担的义务负责，包括但不限于场地维护、公共设施管理、安全管理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保证其合法权益不受侵害。第三方有权根据合同约定，对商业广场场地内的经营活动进行监督和管理。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行场地维护、公共设施管理、安全管理等职责。第三方应配合甲方和乙方的正常经营活动，不得擅自改变场地用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地条件。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整部分经营策略，但需提前通知甲方。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的租金收益。甲方应配合乙方进行市场推广和宣传，提高乙方经营效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的场地条件，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在商业广场场地内的经营活动进行合理监管。甲方可根据市场情况，对乙方经营的商品或服务进行审查。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方保持商业广场场地的整体形象。甲方有权要求乙方参与商业广场的整体营销活动，以提升商业广场的整体知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未保持商业广场场地的整体形象，应承担违约责任。乙方不得在商业广场场地内经营违禁品或从事非法活动。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足商业广场租赁需求，甲方决定将商业广场场地出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保商业广场场地租赁关系的稳定性和长期性，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业广场：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的商业场地，包括但不限于店铺、摊位、仓库等。（2）租赁期限：指乙方租赁商业广场场地的起止时间。（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的商业广场场地租赁费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即商业广场的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁商业广场场地的使用者。（3）相关方：指与本合同租赁活动有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对商业广场场地进行合理管理和维护。（2）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，向乙方提供符合约定的商业广场场地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，租赁商业广场场地。（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方应合理使用商业广场场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：商业广场场地地址：（具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按时足额支付租金。（2）乙方应按照本合同约定，合理使用商业广场场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或双方协商一致终止本合同时，甲乙双方应签订终止协议。（2）终止协议签订后，乙方应将商业广场场地交还给甲方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或双方协商一致终止本合同时，乙方应支付完毕全部租金。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）物业费：乙方应按照甲方规定的物业费标准支付给甲方。（3）水电费：乙方在使用商业广场场地期间产生的水电费，由乙方自行承担。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。（2）物业费：乙方应于每月的____日前，将当月物业费支付给甲方。（3）水电费：乙方应于每月的____日前，将上月的水电费支付给甲方。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供商业广场场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方未按合同约定收取费用，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应根据实际情况，向对方支付赔偿金。（2）赔偿金应按照实际损失计算，并采取货币支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取一切必要措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商业广场场地损坏，无法使用。（2）政府调整政策，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方存在违约行为。（2）乙方经营状况恶化，可能影响甲方利益。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业广场场地的所有权和使用权。（2）乙方不得未经甲方同意，擅自转租或分租商业广场场地。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业广场场地的整体规划调整权。（2）甲方保留在必要时对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签订的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以本合同签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决租赁场地的相关手续办理问题。（2）乙方应协助甲方维护商业广场场地的整体形象。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决租赁过程中的问题。（2）甲乙双方应及时沟通，共同推进租赁合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相冲突的口头协议无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方所有权证明文件4.甲方授权代表委托书5.乙方身份证明文件6.修改和补充协议7.支付凭证8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供商业广场场地：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定收取费用：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变场地用途：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：约定双方对商业秘密、技术信息、客户信息等保密内容的条款。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。2.问题：甲方未按合同约定提供商业广场场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内提供场地，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的严重程度，协商决定是否终止合同或采取其他补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中提到的第三方是指除甲方和乙方之外，参与商业广场场地租赁活动，并具有独立法律地位的第三方主体。2.第三方责任：第三方应对其在合同项下所承担的责任和义务负责，包括但不限于：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同约定的范围内，使用商业广场场地。4.第三方义务：第三方应按时足额支付其应承担的费用。第三方应合理使用商业广场场地，不得擅自改变场地用途。5.第三方合同：第三方与甲方或乙方签订的任何合同，均应与本合同的原则和精神相一致，并需经另一方书面同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的商业广场场地。乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整经营策略。乙方有权要求甲方在合理期限内解决场地问题。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。乙方有权参与甲方组织的商业活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整场地租赁价格。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对商业广场场地进行合理管理和维护。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用场地。2.甲方利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金和其他费用。甲方有权分享乙方经营所得的利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或分租商业广场场地。乙方不得擅自改变场地用途。乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度商业广场场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同终止时间2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3押金金额及退还条件4.4违约金及滞纳金5.场地使用及维护5.1场地使用规定5.2场地维护责任5.3场地设施损坏及赔偿6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.其他约定10.1保密条款10.2法律适用及管辖10.3合同附件11.合同附件11.1场地平面图11.2租赁设施清单11.3合同附件一11.4合同附件二12.合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2合同签订时间：____________________1.3合同生效时间：____________________1.4合同终止时间：____________________2.场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：____________________2.4场地设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.4租金调整机制：____________________4.租金支付及押金4.1租金支付时间：每月____日前4.2租金支付方式：银行转账4.3押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元，合同终止后，无违约行为的情况下，押金无息退还4.4违约金及滞纳金：____________________5.场地使用及维护5.1场地使用规定：____________________5.2场地维护责任：____________________5.3场地设施损坏及赔偿：____________________6.合同变更及解除6.1合同变更：____________________6.2合同解除：____________________6.3解除合同的条件：____________________7.违约责任7.1违约行为及处理：____________________7.2违约金及赔偿：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：____________________9.不可抗力9.1不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或无法按时履行时，双方互不承担责任。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后____日内提供相关证明文件。10.其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.3.1场地平面图10.3.2租赁设施清单10.3.3合同附件一10.3.4合同附件二11.合同签订及生效11.1合同签订：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效：____________________12.合同备案及登记12.1合同备案：____________________12.2合同登记：____________________13.合同解除及终止13.1.1出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用场地；13.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4其他法定或约定解除合同的情形。13.2合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理场地及设施移交手续，并结清所有费用。14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义2.第三方介入的类型2.1中介方：协助甲乙双方达成合同、提供信息、促成交易等服务的第三方机构。2.2担保方：为甲乙双方提供信用担保，确保合同履行的一方。2.3咨询服务方：提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题的第三方机构。3.第三方介入的引入3.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、职责及权利义务。3.2引入第三方时，甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方原因导致合同无法履