2024年精简租房协议样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精简租房协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房东信息1.2.房客信息2.房源信息2.1.房屋地址2.2.房屋类型2.3.房屋面积2.4.房屋装修状况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还时间5.3.退还条件6.房屋使用规则6.1.使用范围6.2.禁止事项6.3.维修责任7.设备及设施使用规定7.1.设备清单7.2.设施维护责任7.3.设备损坏赔偿8.费用承担8.1.水电费8.2.物业管理费8.3.其他费用9.违约责任9.1.房客违约责任9.2.房东违约责任10.合同解除及终止10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.合同终止11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.仲裁机构11.3.诉讼管辖12.其他约定事项12.1.房屋交接12.2.损害赔偿12.3.通知送达13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.附件及补充协议14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.房屋现状描述14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房东信息房东姓名：X房东身份证号码：X房东联系方式：电话：X，邮箱：X1.2.房客信息房客姓名：X房客身份证号码：X房客联系方式：电话：X，邮箱：X2.房源信息2.1.房屋地址：省市区街道号2.2.房屋类型：住宅2.3.房屋面积：平方米2.4.房屋装修状况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年X月X日3.2.租赁终止日期：2025年X月X日3.3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过原租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付时间：每月X日支付下一个月租金4.3.支付方式：银行转账至房东指定账户5.押金及退还条件5.1.押金金额：人民币元5.2.押金退还时间：租赁期满后，房客搬离房屋并经房东验收无损坏后X个工作日内退还5.3.退还条件：房屋及附属设施完好无损，无欠费6.房屋使用规则6.1.使用范围：房客可正常居住和使用房屋及其附属设施6.2.禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止损坏房屋及附属设施6.3.维修责任：房屋及附属设施的日常维护保养由房客负责，如发生损坏，应及时通知房东，由房东负责维修，维修费用由责任方承担7.设备及设施使用规定7.1.设备清单：家用电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等厨房设施：炉灶、抽油烟机、橱柜等卫生间设施：马桶、洗漱台、浴霸等7.2.设施维护责任：房客应妥善使用设备，如发生故障，应及时通知房东，由房东负责维修7.3.设备损坏赔偿：因房客使用不当导致设备损坏，房客应承担赔偿责任8.费用承担8.1.水电费水电费由房客负责缴纳，每月按时支付房客应自行向供水供电部门办理水、电开户手续房客如因欠费导致断水断电，应自行承担相应责任8.2.物业管理费物业管理费由房客承担，每月按时支付房客应遵守物业管理规定，维护小区环境8.3.其他费用房客应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等9.违约责任9.1.房客违约责任房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付元违约金房客擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任房客违反房屋使用规则，造成损失的，应承担赔偿责任9.2.房东违约责任房东未按时交付房屋，每逾期一日应向房客支付元违约金房东未履行维修义务，造成房客损失的，应承担赔偿责任10.合同解除及终止10.1.解除条件双方协商一致出现不可抗力因素房客提前终止租赁，应提前X日通知房东，并支付相应违约金10.2.解除程序双方书面签订解除协议房客搬离房屋，并结清水电费、物业管理费等其他费用10.3.合同终止租赁期满，合同自然终止11.争议解决11.1.争议解决方式双方协商解决协商不成，提交仲裁机构仲裁11.2.仲裁机构市仲裁委员会11.3.诉讼管辖市人民法院12.其他约定事项12.1.房屋交接双方应在租赁期满前X日进行房屋交接房客应将房屋及附属设施完好无损地移交给房东12.2.损害赔偿双方应按照违约责任条款承担相应损害赔偿责任12.3.通知送达双方应以书面形式通知对方，通知自送达之日起生效13.合同生效及修改13.1.合同生效条件双方签字盖章13.2.合同修改程序双方协商一致，签订补充协议13.3.附件及补充协议本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状描述、其他相关文件14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.房屋现状描述14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指本合同签订过程中，为促成交易、提供咨询、评估、担保、调解或仲裁等服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1.中介方：为甲乙双方提供信息、撮合交易的服务机构。2.2.评估方：对房屋及附属设施进行价值评估的专业机构。2.3.担保方：为甲乙双方提供担保服务的金融机构或其他组织。2.4.调解方：在合同纠纷发生时，为甲乙双方提供调解服务的第三方。2.5.仲裁方：在合同纠纷无法通过调解解决时，为甲乙双方提供仲裁服务的仲裁机构。3.第三方介入的流程3.1.甲乙双方在签订合同时，如需第三方介入，应书面通知对方。3.2.第三方应在接到通知后X个工作日内，确认是否介入。3.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。4.第三方的责任限额4.1.中介方：中介方仅在其提供的服务范围内承担责任，对合同履行过程中的风险不承担责任。4.2.评估方：评估方对其评估结果的真实性、准确性负责，但对其评估结果导致的损失不承担责任。4.3.担保方：担保方在其担保范围内承担责任，超出担保范围的损失不承担责任。4.4.调解方：调解方对其调解结果不承担责任，但应保证调解过程的公正、公平。4.5.仲裁方：仲裁方对仲裁裁决承担责任，但对其仲裁过程中的失误不承担责任。5.第三方的权利5.1.中介方：有权获得中介服务费用。5.2.评估方：有权获得评估服务费用。5.3.担保方：有权获得担保服务费用。5.4.调解方：有权获得调解服务费用。5.5.仲裁方：有权获得仲裁服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方介入前，甲乙双方的权利义务关系不变。6.2.第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方的正常工作。6.3.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。6.4.第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应通过书面形式向第三方提出，由第三方予以回复。7.第三方介入的费用承担7.1.中介方：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2.评估方：评估服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.3.担保方：担保服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.4.调解方：调解服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.5.仲裁方：仲裁服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包括房屋的具体位置、面积、装修情况、家具家电清单、附属设施清单等，并由甲乙双方签字确认。2.房屋现状描述详细要求和说明：描述应详细记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、物品数量等，并由甲乙双方签字确认。3.第三方评估报告详细要求和说明：由评估方出具的房屋价值评估报告，应包括评估方法、评估结果等，并由评估方盖章。4.第三方担保合同详细要求和说明：由担保方出具的担保合同，应包括担保金额、担保期限、担保责任等，并由担保方盖章。5.第三方调解协议详细要求和说明：由调解方出具的调解协议，应包括调解内容、调解结果等，并由甲乙双方及调解方签字确认。6.第三方仲裁裁决书详细要求和说明：由仲裁方出具的仲裁裁决书，应包括裁决内容、裁决结果等，并由仲裁方盖章。7.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于身份证复印件、房产证复印件、水电费缴费凭证、物业管理费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付元违约金。示例说明：若房客未在约定的时间内支付租金，房东有权要求房客支付元违约金。2.房客擅自改变房屋结构责任认定标准：房客应承担由此造成的全部损失及修复费用。示例说明：若房客未经房东同意擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，房客需承担修复费用。3.房东未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，应向房客支付元违约金。示例说明：若房东未在约定的时间内交付房屋，房客有权要求房东支付元违约金。4.房客损坏房屋及附属设施责任认定标准：房客应承担由此造成的全部损失及修复费用。示例说明：若房客在使用过程中损坏房屋及附属设施，房客需承担修复费用。5.第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据其合同约定承担相应责任。示例说明：若评估方评估结果存在重大误差，评估方需承担相应责任。全文完。2024年精简租房协议样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式及手续费3.房屋使用条款3.1房屋用途3.2使用限制3.3维修责任4.房屋维护及保养4.1房屋日常维护4.2大修责任及费用承担4.3房屋保养标准5.物业管理费及水电费5.1物业管理费5.2水电费缴纳及结算6.租赁押金6.1押金金额及退还条件6.2押金退还程序7.租赁终止与续约7.1租赁终止条件7.2租赁终止通知7.3租赁续约程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1其他条款14.2通知与送达14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：砖混/钢结构等1.2.4房屋装修情况：简装/精装等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：个月2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币元/月2.2租金支付时间：每月日前支付2.3支付方式及手续费：银行转账或现金支付，转账手续费由乙方承担3.房屋使用条款3.1房屋用途：仅限于居住，不得用于商业活动3.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途3.3维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，大修责任及费用由甲方承担4.房屋维护及保养4.1房屋日常维护：乙方应保持房屋清洁、整洁，定期进行日常保养4.2大修责任及费用承担：房屋大修费用由甲方承担，乙方需配合甲方进行维修4.3房屋保养标准：符合国家及地方有关房屋保养的标准5.物业管理费及水电费5.1物业管理费：人民币元/月，由乙方在每月租金中一并支付5.2水电费缴纳及结算：水电费由乙方自行缴纳，每月结算，具体缴费标准参照物业收费标准6.租赁押金6.1押金金额及退还条件：押金人民币元，租赁期满且房屋及附属设施完好无损时，甲方在乙方搬离后七日内无息退还6.2押金退还程序：乙方搬离房屋后，甲方进行房屋及附属设施验收，确认无损坏后，退还押金7.租赁终止与续约7.1租赁终止条件：租赁期满、双方协商一致、法律规定的其他情形7.2租赁终止通知：任何一方终止租赁，应提前日书面通知对方7.3租赁续约程序：租赁期满前日，双方可协商续约，如双方同意续约，应在租赁期满前达成书面协议8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.3乙方造成房屋损坏，未及时修复8.1.4乙方违反物业管理规定8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失8.2.3乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失8.2.4乙方违反物业管理规定的，应承担相应责任8.3违约金及赔偿8.3.1违约金的计算方式：按逾期天数或损失金额计算8.3.2赔偿金额的确定：根据实际损失确定9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1由双方协商解决9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1若双方未约定争议解决机构，则提交所在地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起日内提出解决方案9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起日内作出裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律规定10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1双方应在合同解除前日内达成书面协议10.3.2合同解除后，双方应按照协议处理剩余事项11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房屋租赁合同副本11.1.2房屋使用说明11.1.3其他相关文件11.2补充条款11.2.1双方在合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议12.合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：具体地址12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证件或其他身份证明文件13.合同备案13.1备案机构：所在地房地产管理部门13.2备案时间：合同签署之日起日内13.3备案手续：按照备案机构要求提交相关材料14.其他约定事项14.1其他条款：双方在合同中未约定的其他事项，可另行协商确定14.2通知与送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方14.3合同修订与补充：本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。15.1.2第三方介入可以是合同签订过程中的咨询、见证、担保、评估等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，按照其职责提供的服务，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额15.2.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法定责任限额执行。15.2.1.2法定责任限额为第三方因其过错给甲乙双方造成的实际损失，且不超过其收取的服务费用的十倍。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系15.4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系。15.4.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。15.4.2第三方与乙方的关系15.4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系。15.4.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。15.4.3第三方与甲乙双方的关系15.4.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担连带责任。15.4.3.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1若合同签订过程中需要中介机构的介入，双方应书面约定中介机构的职责、服务内容和费用。16.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。16.2评估机构16.2.1若需要对房屋进行评估，双方应书面约定评估机构的职责、评估方法和费用。16.2.2评估机构应提供真实、客观的评估报告，对评估结果承担责任。16.3担保公司16.3.1若合同履行需要担保，双方应书面约定担保公司的职责、担保方式和费用。16.3.2担保公司应在合同约定的担保范围内承担担保责任。17.第三方介入的变更和解除17.1若第三方介入的内容发生变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并按照变更后的内容执行。17.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。17.3若第三方介入的变更或解除导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第9条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同副本应与原件一致，由双方各执一份。说明：作为合同的有效证明文件，副本在法律上具有同等效力。2.房屋使用说明要求：包括房屋的结构、设施、功能及使用注意事项。说明：帮助承租方了解房屋的基本情况，确保合理使用。3.甲方身份证明文件要求：身份证、营业执照或其他合法身份证明。说明：验证甲方身份的真实性，确保合同合法有效。4.乙方身份证明文件要求：身份证、工作证或其他合法身份证明。说明：验证乙方身份的真实性，确保合同合法有效