2025年度厂房产权转让及技术升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房产权转让及技术升级改造合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1厂房产权转让2.2技术升级改造3.厂房产权转让内容3.1厂房权属证明文件3.2厂房现状描述3.3厂房产权转让价格4.技术升级改造内容4.1技术升级改造项目4.2技术升级改造方案4.3技术升级改造投资5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.付款方式6.1付款比例及时间6.2付款方式及手续6.3逾期付款责任7.延期及违约责任7.1延期责任7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房产权转让协议12.2附件二：技术升级改造方案13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称及住所甲方：集团有限公司住所：省市区路号乙方：科技有限公司住所：省市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：授权代表：乙方法定代表人：授权代表：赵六1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1厂房产权转让甲方将其位于省市区路号的厂房产权转让给乙方。2.2技术升级改造乙方将对上述厂房进行技术升级改造，提升厂房的生产能力和效率。3.厂房产权转让内容3.1厂房权属证明文件甲方应向乙方提供完整的厂房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2厂房现状描述厂房建筑面积为5000平方米，建筑结构为钢混结构，现状为闲置状态。3.3厂房产权转让价格厂房产权转让价格为人民币500万元整。4.技术升级改造内容4.1技术升级改造项目包括但不限于：生产线自动化改造、能源管理系统升级、环保设施建设等。4.2技术升级改造方案乙方应制定详细的技术升级改造方案，包括具体改造措施、时间节点、投资预算等。4.3技术升级改造投资技术升级改造总投资预计为人民币200万元。5.合同履行5.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至技术升级改造项目完成之日止。5.2履行地点技术升级改造项目实施地点为甲方提供的厂房内。5.3履行方式甲方负责提供厂房及必要的协助，乙方负责技术升级改造项目的实施。6.付款方式6.1付款比例及时间厂房产权转让款项分两次支付，首次支付50%，合同生效后10个工作日内支付；第二次支付50%，技术升级改造项目完成后30个工作日内支付。6.2付款方式及手续付款方式为银行转账，具体手续由双方另行约定。6.3逾期付款责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付逾期付款金额的每日千分之五的违约金。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定解除或其他原因终止。12.合同附件12.1附件一：厂房产权转让协议12.2附件二：技术升级改造方案13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.3合同解除合同解除后，除法律另有规定外，双方应相互返还已收款项，并赔偿对方因此遭受的损失。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、中介服务或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于厂房产权转让的评估、技术升级改造的工程设计、施工监理、设备采购等。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务任务。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其服务协议的约定，以及甲乙双方协商确定。18.2责任限额类型责任限额可以是固定金额，也可以是按比例计算的金额。18.3责任限额适用责任限额适用于第三方因提供服务过程中产生的违约责任、侵权责任等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对其自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2义务划分第三方应履行其服务协议中的义务，甲乙双方应履行其合同中的义务。19.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守这些信息，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入合同内容20.1第三方介入合同（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）服务内容、期限、质量标准；（3）服务费用及支付方式；（4）责任与权利；（5）保密条款；（6）争议解决方式；（7）合同生效及终止条件。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更第三方介入合同经甲乙双方同意，可以变更。21.2解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。22.第三方介入合同终止后的处理22.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应协助第三方完成剩余工作，并确保合同目标的实现。22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应相互结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房产权转让协议详细要求：包括厂房产权转让的详细信息，如转让价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同的核心部分，详细记录了厂房产权转让的具体条款。2.附件二：技术升级改造方案详细要求：包括技术升级改造项目的具体内容、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为技术升级改造的指导文件，确保项目按计划进行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：付款凭证详细要求：包括每次付款的金额、日期、付款方式等。说明：本附件作为付款记录，用于证明已履行付款义务。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程完成情况、质量评价、验收日期等。说明：本附件为工程验收的证明，确保工程符合合同要求。6.附件六：违约行为记录详细要求：包括违约行为的描述、发生时间、处理结果等。说明：本附件记录违约行为，用于后续责任认定和追责。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同争议的指导文件，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付转让款项；（2）乙方未按合同约定完成技术升级改造；（3）第三方未按服务协议提供符合要求的服务；（4）任何一方未履行保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为的性质、严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约方是否故意或过失；（4）法律法规的规定。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付转让款项，应向乙方支付逾期付款金额的每日千分之五的违约金。（2）乙方未按合同约定完成技术升级改造，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）第三方未按服务协议提供符合要求的服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度厂房产权转让及技术升级改造合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、厂房产权转让2.1厂房产权转让概述2.2厂房产权转让双方2.3厂房产权转让内容2.4厂房产权转让价格2.5厂房产权转让方式2.6厂房产权转让期限三、技术升级改造3.1技术升级改造概述3.2技术升级改造内容3.3技术升级改造方案3.4技术升级改造费用3.5技术升级改造进度3.6技术升级改造验收四、合同双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务五、合同履行5.1合同履行原则5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行地点六、违约责任6.1违约责任概述6.2甲方违约责任6.3乙方违约责任七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期十、合同附件10.1厂房产权证明文件10.2技术升级改造方案10.3其他相关文件十一、合同解除条件11.1合同解除条件概述11.2合同解除情形十二、合同终止12.1合同终止概述12.2合同终止情形十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达方式十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释与适用法律14.3合同附件效力14.4合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将厂房产权转让给乙方，并就厂房的技术升级改造达成一致。1.3合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、厂房产权转让2.1厂房产权转让概述甲方同意将其拥有的位于__________________的厂房产权转让给乙方。2.2厂房产权转让双方甲方为厂房产权所有人，乙方为受让方。2.3厂房产权转让内容转让内容包括厂房的土地使用权、建筑物所有权及相关附属设施。2.4厂房产权转让价格厂房产权转让价格为人民币________________元整。2.5厂房产权转让方式厂房产权转让采用现金支付方式。2.6厂房产权转让期限厂房产权转让期限自合同签订之日起____个工作日内完成。三、技术升级改造3.1技术升级改造概述乙方同意对上述厂房进行技术升级改造。3.2技术升级改造内容技术升级改造内容包括但不限于________________。3.3技术升级改造方案技术升级改造方案详见附件一。3.4技术升级改造费用技术升级改造费用总额为人民币________________元整。3.5技术升级改造进度技术升级改造进度按照附件一中的计划执行。3.6技术升级改造验收技术升级改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后视为完成。四、合同双方权利义务4.1甲方权利义务甲方应保证厂房产权的合法性，并提供相关证明文件。4.2乙方权利义务乙方应按照合同约定支付厂房产权转让和技术升级改造费用。五、合同履行5.1合同履行原则双方应遵循诚实信用、公平原则履行合同。5.2合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至技术升级改造验收合格之日止。5.3合同履行方式厂房产权转让和技术升级改造费用通过银行转账方式支付。5.4合同履行地点厂房产权转让和技术升级改造相关事宜在________________地进行。六、违约责任6.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任甲方未能按期完成厂房产权转让，应向乙方支付违约金，金额为________________元。6.3乙方违约责任乙方未能按期支付厂房产权转让和技术升级改造费用，应向甲方支付违约金，金额为________________元。七、合同变更与解除7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。7.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无九、合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为________________。十、合同附件10.1厂房产权证明文件附件一：厂房产权证明文件10.2技术升级改造方案附件二：技术升级改造方案10.3其他相关文件附件三：其他相关文件十一、合同解除条件11.1合同解除条件概述（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方破产或被依法宣告破产；（3）一方被吊销营业执照；（4）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除情形发生上述解除条件之一，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十二、合同终止12.1合同终止概述合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。12.2合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他情形。十三、通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达方式送达地址为合同双方在合同中约定的地址。十四、其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释与适用法律本合同以中文文本为准，解释和适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为________________。甲方（转让方）签字：________________日期：________________乙方（受让方）签字：________________日期：________________附件：附件一：厂房产权证明文件附件二：技术升级改造方案附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方在厂房产权转让及技术升级改造过程中拥有最终决策权，乙方应服从甲方的合理安排。条款：（1）甲方有权决定厂房产权转让的具体时间、方式和价格。（2）甲方有权决定技术升级改造的具体方案、进度和费用。（3）甲方有权对乙方在技术升级改造过程中的工作进行监督和指导。1.2甲方保密条款说明：甲方对厂房产权和技术升级改造过程中的相关信息负有保密义务。条款：（1）甲方不得向任何第三方泄露厂房产权和技术升级改造过程中的商业秘密。（2）甲方对乙方提供的技术升级改造方案和相关信息负有保密义务。1.3甲方优先权条款说明：甲方在厂房产权转让及技术升级改造过程中享有优先权。条款：（1）在同等条件下，甲方有权优先购买乙方持有的相关技术。（2）在技术升级改造过程中，甲方有权优先使用乙方提供的设备或材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方在厂房产权转让及技术升级改造过程中拥有最终决策权，甲方应服从乙方的合理安排。条款：（1）乙方有权决定厂房产权转让的具体时间、方式和价格。（2）乙方有权决定技术升级改造的具体方案、进度和费用。（3）乙方有权对甲方在技术升级改造过程中的工作进行监督和指导。2.2乙方保密条款说明：乙方对厂房产权和技术升级改造过程中的相关信息负有保密义务。条款：（1）乙方不得向任何第三方泄露厂房产权和技术升级改造过程中的商业秘密。（2）乙方对甲方提供的技术升级改造方案和相关信息负有保密义务。2.3乙方优先权条款说明：乙方在厂房产权转让及技术升级改造过程中享有优先权。条款：（1）在同等条件下，乙方有权优先购买甲方持有的相关技术。（2）在技术升级改造过程中，乙方有权优先使用甲方提供的设备或材料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本合同涉及的中介机构应具备相关资质，并承担相应的责任。条款：（1）中介机构应具备国家规定的相关资质证书。（2）中介机构应遵守国家法律法规，保证合同的合法性和有效性。3.2中介费用条款说明：中介机构提供的服务应收取合理费用，费用由双方协商确定。条款：（1）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.3中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。条款：（1）中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。（2）中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。（3）中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.4中介保密条款说明：中介机构对合同内容及双方信息负有保密义务。条款：（1）中介机构不得向任何第三方泄露合同内容及双方信息。（2）中介机构对乙方提供的技术升级改造方案和相关信息负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证明文件2.技术升级改造方案3.中介机构资质证书4.中介服务费用协议5.合同双方身份证明文件6.合同双方签字盖章的合同文本7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期完成厂房产权转让；乙方未按期支付厂房产权转让和技术升级改造费用；任何一方泄露合同内容及对方信息；任何一方未按合同约定履行技术升级改造进度；中介机构未按合同约定履行中介职责。2.违约行为的认定：甲方未按期完成厂房产权转让，经乙方书面通知后仍未履行，视为违约；乙方未按期支付费用，经甲方书面通知后仍未履行，视为违约；任何一方泄露合同内容及对方信息，经对方书面确认后，视为违约；任何一方未按合同约定履行技术升级改造进度，经对方书面通知后仍未履行，视为违约；中介机构未按合同约定履行中介职责，经双方书面确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房产权证明文件不齐全。解决办法：由甲方在规定时间内提供齐全的厂房产权证明文件。2.问题：乙方未按期支付费用。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：技术升级改造进度延误。解决办法：双方协商调整进度，必要时可以要求违约方承担相应的违约责任。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可以要求中介机构承担违约责任，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.厂房产权转让及技术升级改造项目。2.中介机构参与的项目。3.需要明确双方权利义务关系的项目。全文完。2025年度厂房产权转让及技术升级改造合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将上述厂房及土地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方的权利、义务及责任，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）厂房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及其附属设施。2）土地使用权：指甲方依法取得的位于____________________的土地使用权。3.2关键词解释1）转让：指甲方将其拥有的厂房及土地使用权转移给乙方。2）技术升级改造：指乙方在受让厂房及土地使用权后，对厂房进行的技术改造、设备更新、工艺优化等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。2）甲方应向乙方提供完整的厂房及土地使用权相关资料。3）甲方应配合乙方办理厂房及土地使用权的过户手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房及土地使用权相关资料。2）乙方应按照合同约定支付转让款。3）乙方应依法使用厂房及土地使用权，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及土地使用权转让期限为____________________。5.2合同履行地点厂房及土地使用权转让地点为____________________。5.3合同履行方式1）乙方应在合同生效之日起____________________内向甲方支付全部转让款。2）甲方应在收到全部转让款后____________________日内向乙方办理厂房及土地使用权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的转让期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已支付的转让款；2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）厂房及土地使用权转让款：根据双方协商，厂房及土地使用权转让款总额为人民币____________________元。2）技术升级改造费用：乙方在受让厂房及土地使用权后，根据实际情况和技术需求，预计技术升级改造费用为人民币____________________元。3）其他费用：包括但不限于过户税费、评估费、咨询费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1）厂房及土地使用权转让款：乙方应分两期支付，首期支付人民币____________________元，在合同生效后____________________日内支付；尾期支付人民币____________________元，在厂房及土地使用权过户手续办理完毕后____________________日内支付。2）技术升级改造费用：乙方应在技术升级改造项目启动前，支付全部技术升级改造费用。7.3支付时间1）首期支付时间：合同生效后____________________日内。2）尾期支付时间：厂房及土地使用权过户手续办理完毕后____________________日内。7.4支付条款1）乙方支付款项时，应出具付款凭证，并注明款项用途。2）甲方收到款项后，应出具收款凭证，并注明收款日期。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定时间提供厂房及土地使用权相关资料，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。2）如甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。8.2乙方违约1）如乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。2）如乙方未按约定时间和技术要求完成技术升级改造，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。8.3赔偿金额和方式1）如任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。2）如违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及到的厂房及土地使用权的有关信息；2）技术升级改造的相关技术资料、商业秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至厂房及土地使用权过户手续办理完毕后____________________年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成，任何一方均可向____________________申请调解；2）调解不成，任何一方均可向____________________申请仲裁；3）仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2）经双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等情况；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对厂房及土地使用权的相关权利，包括但不限于土地使用权的续期、厂房的维修保养等。2）乙方在受让厂房及土地使用权后，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留对技术升级改造项目的监督权，确保乙方按照约定进行技术改造。2）乙方在技术升级改造过程中，如需调整技术方案，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2）任何一方提出的修改和补充意见，应提前通知对方，并给予对方合理的考虑时间。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面函件、电话、电子邮件等方式保持沟通。2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房产权转让及技术升级改造的全部协议，取代了以前所有口头或书面协议。本合同各部分相互独立，任何部分的变化不影响其他部分的有效性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及土地使用权相关资料，包括但不限于产权证、土地证、规划许可证等。2.技术升级改造方案及相关技术资料。3.双方签订的补充协议（如有）。4.付款凭证、收款凭证等财务文件。5.不可抗力事件的证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供厂房及土地使用权相关资料。未按约定时间办理过户手续。未按约定条件进行技术升级改造。2.乙方违约：未按约定时间支付转让款。未按约定时间和技术要求完成技术升级改造。未按约定使用厂房及土地使用权。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方应提供充分证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指