2025年度教育机构租赁合同及设施设备维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构租赁合同及设施设备维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.租赁物使用范围5.1允许使用范围5.2限制使用范围6.设施设备维护协议6.1维护范围6.2维护责任6.3维护费用7.租赁物损坏赔偿7.1损坏定义7.2赔偿标准7.3赔偿流程8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：教育机构1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：物业管理公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：教育机构办公场所及教学设施2.2租赁物规格型号：详见附件一《租赁物清单》2.3租赁物数量：共计间教室、个办公室、个功能室3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整（￥万元）4.2支付方式：乙方于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3支付日期：每月5日5.租赁物使用范围5.1允许使用范围：租赁物仅用于教育机构的教学、办公及辅助活动5.2限制使用范围：禁止将租赁物用于非法活动、商业经营或任何可能损害租赁物安全、功能的行为6.设施设备维护协议6.1维护范围：包括但不限于水电设施、空调、照明、消防设备等6.2维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行6.3维护费用：维护费用由乙方承担，具体费用标准详见附件二《设施设备维护费用明细》7.租赁物损坏赔偿7.1损坏定义：指因乙方使用不当、维护保养不善或故意损坏等原因造成的租赁物损坏7.2赔偿标准：乙方应根据损坏程度和附件三《租赁物损坏赔偿标准》进行赔偿7.3赔偿流程：乙方发现租赁物损坏后，应立即通知甲方，并在3日内提交损坏报告及赔偿方案，经甲方确认后执行8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况。8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按合同约定提供租赁物，确保其符合使用要求。8.2.2甲方应配合乙方进行租赁物的日常使用和维护。8.2.3甲方应承担因自身原因导致的租赁物损坏责任。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证租赁物的正常使用。9.1.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。9.2.3乙方应按照约定进行租赁物的维护和保养。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏或影响他人使用。10.1.3甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合使用要求的租赁物。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。10.2.2乙方造成租赁物损坏的，应按实际损失赔偿。10.2.3甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的%。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1解除条件12.1.1合同期满，双方无续租意愿。12.1.2任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括：《租赁物清单》、《设施设备维护费用明细》、《租赁物损坏赔偿标准》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权限。16.第三方介入的职责和权限16.1第三方职责16.1.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息咨询服务，但不参与合同的执行和纠纷解决。16.1.2监理方：负责监督租赁物的维护和使用情况，确保其符合合同要求，对维护保养提出建议。16.1.4咨询方：负责对合同条款提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。16.2第三方权限16.2.1第三方应在甲乙双方授权的范围内行事，不得超越其权限。16.2.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动，不得损害甲乙双方的合法权益。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够履行其职责。17.1.2甲方应对第三方的服务质量和效率进行监督，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方应配合第三方的工作，不得无故拒绝或拖延。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元整（￥万元）。18.1.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。19.1.2甲方对第三方的指示和监督不得影响第三方独立履行职责的权利。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。19.2.2乙方对第三方的支付和接受服务不得影响乙方对甲方的合同义务。20.第三方介入的记录和报告20.1第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、会议纪要、评估报告等。20.2第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，报告内容应包括工作完成情况、存在的问题及建议等。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕，第三方职责完成。21.1.2第三方因自身原因或甲乙双方协商一致决定终止介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方应提前天向甲乙双方提交终止介入的通知。21.2.2甲乙双方应在收到通知后日内对第三方的工作进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物清单》详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，是租赁物验收和后续维护的重要依据。2.附件二：《设施设备维护费用明细》详细要求：详细列出设施设备的名称、维护项目、维护频率、预计费用等信息。说明：本明细作为合同附件，用于明确双方在设施设备维护方面的责任和费用。3.附件三：《租赁物损坏赔偿标准》详细要求：根据租赁物的不同类型和损坏程度，设定相应的赔偿标准和计算方法。说明：本标准作为合同附件，用于在租赁物损坏时，明确赔偿金额的计算方式。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用及终止条件等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.附件五：《争议解决记录》详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议、协商过程及结果。6.附件六：《合同履行情况报告》详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施设备维护、争议解决等。说明：本报告作为合同附件，用于监督合同履行情况，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏或影响他人使用。1.3甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合使用要求的租赁物。1.4第三方在介入过程中违反协议约定，损害甲乙双方权益。1.5甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2乙方造成租赁物损坏的，应按实际损失赔偿。2.3甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的%。2.4第三方在介入过程中违反协议约定，应承担相应的赔偿责任。2.5甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，逾期15天，应向甲方支付滞纳金人民币元。3.2乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方人民币元。3.3甲方未按时提供符合使用要求的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元。3.4第三方在介入过程中，因工作失误导致设施设备损坏，第三方应赔偿甲方人民币元。3.5甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序，应各自承担相应的违约责任。全文完。2025年度教育机构租赁合同及设施设备维护协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的1.6合同适用法律二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的物3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及装修情况3.3房屋配套设施四、租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续约五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理六、租赁用途6.1合法用途6.2不得用途七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还八、房屋及设施设备维护8.1维护责任8.2维护范围8.3维护费用九、维修及养护9.1紧急维修9.2常规养护9.3维修责任十、保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险费十一、违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序十三、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序十四、合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5其他约定合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度教育机构租赁合同及设施设备维护协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方出租方：（全称）承租方：（全称）1.5合同目的：为明确双方在2025年度的教育机构租赁关系及设施设备维护责任，特订立本协议。1.6合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。二、租赁双方基本信息2.1出租方信息（全称）地址：联系人：联系电话：2.2承租方信息（全称）地址：联系人：联系电话：三、租赁标的物3.1房屋位置及面积地址：面积：_______平方米3.2房屋结构及装修情况结构：_______装修情况：_______3.3房屋配套设施1.水电供应2.空调3.供暖4.卫生间5.其他配套设施四、租赁期限4.1租赁起止时间：_______至_______4.2租赁期限续约：在租赁期限届满前_______日，双方可协商续约。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元整。5.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。六、租赁用途6.1合法用途：用于教育教学、培训等非商业活动。6.2不得用途：不得用于任何非法活动，不得进行商业经营。七、租赁保证金7.1保证金金额：人民币_______元整。7.2保证金退还：租赁期满，无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。八、房屋及设施设备维护8.1维护责任出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责租赁房屋内部设施的维护。8.2维护范围1.房屋主体结构的维修2.公共设施的维修3.承租方使用的设施设备的维修8.3维护费用1.出租方负责的维护费用由出租方承担。2.承租方负责的维护费用由承租方承担。九、维修及养护9.1紧急维修发生紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，承租方应立即通知出租方，出租方应在_______小时内到场维修。9.2常规养护承租方应定期对租赁房屋及设施设备进行养护，确保其正常运行。9.3维修责任因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。十、保险10.1保险责任双方应各自承担租赁房屋及设施设备的保险责任。10.2保险金额1.出租方应购买_______万元的房屋保险。2.承租方应购买_______万元的设施设备保险。10.3保险费保险费由各自承担，并于_______日前支付。十一、违约责任11.1承租方违约责任1.未按时支付租金的，应按逾期支付处理。2.使用房屋及设施设备不当造成损坏的，应赔偿损失。11.2出租方违约责任1.未按时提供房屋及配套设施的，应赔偿承租方损失。2.未履行维修责任的，应承担相应责任。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在_______日内提出书面仲裁申请。2.仲裁委员会应在_______日内组成仲裁庭。十三、合同解除13.1合同解除条件1.出租方或承租方严重违约。2.因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。2.双方应在_______日内协商解除合同事宜。十四、合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设施设备清单等。14.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式双方共同签署。14.4合同解除本合同解除后，双方应按约定履行各自的权利和义务。出租方（盖章）：_______年_______月_______日承租方（盖章）：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁房屋进行合理改造，以满足教育机构的使用需求。改造费用由甲方承担，且需在改造前征得乙方同意。1.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关教育机构的安全标准，并在合同签订前提供相关证明文件。1.3甲方负责租赁房屋的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。1.4甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保房屋及设施设备的安全运行。1.5甲方有权对租赁房屋的租金进行调整，但需提前_______日通知乙方。1.6甲方在租赁期间，如因政策调整或不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，甲方应提前_______日通知乙方，并退还相应租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁房屋进行内部装修，但需在装修前征得甲方同意，并保证装修不影响房屋结构和使用安全。2.2乙方应保证租赁房屋的使用符合教育机构的办学宗旨和教学需求。2.3乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，包括设施设备的定期检查和维修。2.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。2.5乙方有权对租赁房屋的租金进行调整，但需提前_______日通知甲方。2.6乙方在租赁期间，如因自身原因导致无法继续履行合同，乙方应提前_______日通知甲方，并退还相应租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同见证人，负责监督合同的履行，并协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额及支付方式由双方协商确定。3.3中介方在合同签订前，应向双方提供租赁房屋的详细信息和真实情况。3.4中介方应保证合同的合法性和有效性，并对合同条款的履行情况进行监督。3.5中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应立即通知双方，并协助处理违约事宜。3.6中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.7中介方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，中介方不承担责任。3.8中介方在合同履行过程中，如因违约行为导致合同无法履行，中介方有权要求违约方承担相应责任。3.9中介方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.10中介方在合同履行过程中，如因任何一方违约行为导致合同无法履行，中介方有权要求违约方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.设施设备清单3.房屋结构及装修情况说明4.保险单据5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：超过约定支付日期_______日后仍未支付租金，视为违约。2.违约行为：房屋及设施设备损坏认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，视为违约。3.违约行为：未按约定用途使用房屋认定：承租方使用房屋及设施设备超出约定用途，视为违约。4.违约行为：未按时进行维修养护认定：承租方未按约定进行设施设备的维修养护，视为违约。5.违约行为：违反合同约定的其他行为认定：任何违反合同约定的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律后果。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.滞纳金：指因逾期履行债务而向债权人支付的一定数额的金钱。5.维修责任：指因使用不当或自然损耗等原因造成的损坏，由责任方负责维修或赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，逾期支付时及时催收。2.问题：房屋及设施设备损坏解决办法：设立定期检查制度，及时发现并维修损坏的设施设备。3.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：通过友好协商或仲裁方式解决争议。4.问题：政策调整导致合同无法履行解决办法：双方协商调整合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.教育机构租赁房屋用于办学2.教育机构租赁设施设备用于教学活动3.教育机构与中介机构合作租赁房屋及设施设备4.教育机构与房东直接签订租赁合同5.教育机构与房东通过中介机构签订租赁合同全文完。2025年度教育机构租赁合同及设施设备维护协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的教育机构场地及设施设备租赁给乙方使用，乙方负责租赁期间的教育机构运营及设施设备维护事宜达成一致意见。2.2目的：为了明确双方在租赁及设施设备维护过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“教育机构”指甲方拥有的用于开展教育活动的场地及设施设备。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将其拥有的教育机构场地及设施设备出租给乙方使用；（2）设施设备：指甲方提供给乙方的教学设备、办公设备、生活设施等；（3）维护：指乙方在租赁期间对设施设备进行保养、维修及更换等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的教育机构运营及设施设备维护情况；（3）甲方有权在合同期满或终止时收回租赁场地及设施设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的租赁场地及设施设备；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应负责租赁期间的教育机构运营及设施设备维护工作；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的租赁场地及设施设备所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应按照合同约定使用甲方提供的租赁场地及设施设备；（3）乙方应按照合同约定履行设施设备维护义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）甲方或乙方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地及设施设备；（2）乙方应按照合同约定支付已发生的租金；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方应按照约定的租金标准支付场地租赁费用；（2）设施设备使用费：乙方应按照约定的收费标准支付设施设备使用费用；（3）维护保养费：乙方应支付租赁期间设施设备的日常维护保养费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应于每月的____日支付当月场地租赁费；（2）设施设备使用费：乙方应于每月的____日支付当月设施设备使用费；（3）维护保养费：乙方应于每月的____日支付当月维护保养费；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付将按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供租赁场地及设施设备，应向乙方支付____元违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金及其他费用，应向甲方支付____元违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方损坏或丢失甲方提供的设施设备，应按原价赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿方式：赔偿金应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布新的教育政策；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁场地及设施设备的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自转让或设定任何形式的担保。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁场地及设施设备的监管权；（2）甲方保留对乙方运营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充本合同的内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件；2.教育机构场地及设施设备的清单；3.教育机构租赁费用及支付方式的具体约定；4.教育机构维护保养的具体标准和要求；5.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地及设施设备：甲方未在合同约定的时间内提供租赁场地及设施设备，构成违约。违反保密条款：甲方泄露或允许他人泄露保密内容，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及其他费用：乙方未按约定时间支付租金及其他费用，构成违约。损坏或丢失设施设备：乙方损坏或丢失甲方提供的设施设备，未按原价赔偿，构成违约。违反保密条款：乙方泄露或允许他人泄露保密内容，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、