2024物业保洁值班服务项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业保洁值班服务项目合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3服务范围与地点第二条服务内容与标准2.1保洁服务内容2.2保洁服务标准2.3服务时间与周期第三条人员配备与培训3.1乙方人员配备3.2乙方人员培训3.3人员更换与调整第四条服务费用与支付4.1服务费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条设备与材料提供5.1乙方设备提供5.2乙方材料提供5.3甲方设备与材料要求第六条质量控制与监督6.1质量控制措施6.2监督与检查6.3问题处理与改进第七条安全与保密7.1乙方安全责任7.2保密协议内容7.3安全事故处理第八条合同期限与终止8.1合同期限8.2提前终止条件8.3终止后事务处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任与计算9.3违约处理流程第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数与保存第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3服务范围与地点乙方提供的保洁服务范围包括：甲方指定的物业小区内的公共区域、楼道、电梯、卫生间等。服务地点为：×××物业小区。第二条服务内容与标准2.1保洁服务内容乙方负责对甲方物业小区的公共区域、楼道、电梯、卫生间等区域进行清洁工作，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具清洁、垃圾收集等。2.2保洁服务标准2.3服务时间与周期乙方应按照甲方要求的时间和周期进行保洁服务，确保小区环境的整洁。服务时间为：每天早上7点至晚上7点，周期为：每月一次。第三条人员配备与培训3.1乙方人员配备乙方应根据甲方物业小区的规模和保洁需求，配备足够数量的保洁人员，确保服务的顺利进行。3.2乙方人员培训乙方应对其保洁人员进行专业培训，确保保洁人员具备相关的专业技能和服务意识，以提供高质量的保洁服务。3.3人员更换与调整如乙方保洁人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换或调整保洁人员。第四条服务费用与支付4.1服务费用计算乙方向甲方提供的保洁服务费用为每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整），共计服务周期为每月一次。4.2费用支付方式甲方应按照双方约定每月支付保洁服务费用。支付方式为：银行转账。4.3费用调整机制如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整保洁服务费用。第五条设备与材料提供5.1乙方设备提供乙方应提供必要的保洁设备，包括清洁工具、清洁剂等，确保保洁服务的正常进行。5.2乙方材料提供乙方应提供清洁剂、消毒剂等必要的保洁材料，确保保洁服务的质量。5.3甲方设备与材料要求甲方应提供乙方进行保洁服务所需的设备与材料存放场地，并对乙方提供的设备与材料进行必要的保护。第六条质量控制与监督6.1质量控制措施乙方应制定保洁服务质量控制措施，确保保洁服务的质量达到约定标准。6.2监督与检查甲方有权对乙方的保洁服务进行监督与检查，以确保保洁服务的质量。6.3问题处理与改进如甲方发现乙方保洁服务存在问题，甲方有权要求乙方及时处理并改进，以保证保洁服务的质量。第八条合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为壹年。8.2提前终止条件在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权提前终止本合同。8.3终止后事务处理合同终止后，乙方应立即停止保洁服务，并办理相关手续。甲方应支付乙方至合同终止日的服务费用。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。9.2赔偿责任与计算违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，损失的计算按照实际损失金额或者合同金额的百分比进行。9.3违约处理流程违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，与守约方协商解决；协商不成的，守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择双方同意，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2解除条件任何一方提前终止本合同的，应提前三十天通知对方。11.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应经双方签署确认后生效。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知，可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。12.2送达地址与联系方式甲乙双方的联系地址为合同签订时的地址，联系方式为合同签订时的联系方式。12.3通知生效时间通知在送达对方后的下一个工作日生效。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并保证乙方的保洁服务正常进行。13.2乙方权利与义务乙方应按照本合同的约定提供保洁服务，并保证服务质量达到约定标准。13.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方，如有权利和义务，应由甲方或乙方另行与第三方签订相关协议进行约定。第十四条签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务内容与标准详细说明》附件二：《人员配备与培训要求》附件三：《设备与材料提供清单》附件四：《质量控制与监督流程》附件五：《安全与保密协议》附件六：《费用支付细节》附件七：《合同变更与解除协议》附件一：《保洁服务内容与标准详细说明》详细要求和说明：本附件详细列举了保洁服务的各项内容，包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等区域的清洁工作，以及服务标准的具体要求，如地面干净明亮、墙面无灰尘等。附件二：《人员配备与培训要求》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方应根据甲方物业小区的规模和保洁需求，配备足够数量的保洁人员，并对保洁人员进行专业培训的要求。附件三：《设备与材料提供清单》详细要求和说明：本附件列出了乙方应提供的保洁设备、清洁工具、清洁剂等物品的详细清单，以及甲方的存放场地要求和对乙方提供的设备与材料进行必要的保护。附件四：《质量控制与监督流程》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方制定保洁服务质量控制措施的要求，以及甲方对乙方的保洁服务进行监督与检查的流程。附件五：《安全与保密协议》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方的安全责任，保密协议的内容，以及安全事故的处理流程。附件六：《费用支付细节》详细要求和说明：本附件详细说明了服务费用的计算方式，费用支付方式以及费用调整机制的详细要求。附件七：《合同变更与解除协议》详细要求和说明：本附件详细说明了合同变更与解除的条件、程序以及相关事项的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付款项，并有权根据违约情况要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据违约情况要求乙方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：如果双方未能协商一致导致合同解除，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并支付因违约产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××物业管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××保洁服务有限公司