2024版离婚后的房产协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚后的房产协议书范本本合同目录一览第一条：房屋所有权1.1房产证号1.2房产位置1.3房产面积1.4房产现状第二条：离婚后房产归属2.1房产归属方2.2归属方取得房产的方式和时间2.3房产过户手续的办理第三条：房产分割方式3.1房产分割的时间3.2房产分割的具体方案3.3房产分割后的产权登记第四条：房产分割后的债务处理4.1房产分割后的债务承担4.2债务偿还的期限和方式4.3债务违约的处理第五条：房产分割后的使用权5.1使用权的范围5.2使用权的期限5.3使用权的变更第六条：房产分割后的维护和保养6.1维护和保养的责任方6.2维护和保养的费用承担6.3维护和保养的期限第七条：房产分割后的出租7.1出租的条件7.2出租的收益分配7.3出租的合同签订第八条：房产分割后的出售8.1出售的条件8.2出售的价格8.3出售的收益分配第九条：子女抚养权与房产的关系9.1子女抚养权的归属9.2子女使用房产的权利9.3子女抚养权变更对房产归属的影响第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的法律后果第十一条：争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时效第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的权利义务处理第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的变更和解除第十四条：其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力14.3其他约定的变更和解除第一部分：合同如下：第一条：房屋所有权1.1房产证号：_______1.2房产位置：_______市_______区_______街道_______号1.3房产面积：_______平方米1.4房产现状：_______（描述房产现状，如是否出租、是否抵押等）第二条：离婚后房产归属2.1房产归属方：_______（姓名）2.2归属方取得房产的方式和时间：_______（描述取得房产的方式和时间，如买卖、赠与等）2.3房产过户手续的办理：_______（描述房产过户手续的办理过程和时间）第三条：房产分割方式3.1房产分割的时间：_______年_______月_______日3.2房产分割的具体方案：_______（描述房产分割的具体方案，如按比例分割、一方取得房产等）3.3房产分割后的产权登记：_______（描述房产分割后的产权登记过程和时间）第四条：房产分割后的债务处理4.1房产分割后的债务承担：_______（描述债务承担的方式，如一方承担、双方承担等）4.2债务偿还的期限和方式：_______（描述债务偿还的期限和方式，如一次性偿还、分期偿还等）4.3债务违约的处理：_______（描述债务违约的处理方式，如违约金、诉讼等）第五条：房产分割后的使用权5.1使用权的范围：_______（描述使用权范围，如居住、出租、出售等）5.2使用权的期限：_______（描述使用权期限，如终身使用权、租赁期限等）5.3使用权的变更：_______（描述使用权变更的条件和程序）第六条：房产分割后的维护和保养6.1维护和保养的责任方：_______（描述维护和保养的责任方，如一方负责、双方共同负责等）6.2维护和保养的费用承担：_______（描述维护和保养的费用承担方式，如一方承担、双方分摊等）6.3维护和保养的期限：_______（描述维护和保养的期限，如每年进行一次保养等）第八条：房产分割后的出租8.1出租的条件：_______（描述出租的条件，如双方同意、一方单独决定等）8.2出租的收益分配：_______（描述出租收益的分配方式，如按比例分配、一方独享等）8.3出租的合同签订：_______（描述出租合同的签订过程，如双方协商签订、第三方介入等）第九条：房产分割后的出售9.1出售的条件：_______（描述出售的条件，如双方同意、一方单独决定等）9.2出售的价格：_______（描述出售价格的确定方式，如市场价格、双方协商等）9.3出售的收益分配：_______（描述出售收益的分配方式，如按比例分配、一方独享等）第十条：子女抚养权与房产的关系10.1子女抚养权的归属：_______（描述子女抚养权的归属方，如一方获得抚养权、双方共同获得等）10.2子女使用房产的权利：_______（描述子女使用房产的权利，如居住、出租、出售等）10.3子女抚养权变更对房产归属的影响：_______（描述子女抚养权变更对房产归属的影响，如房产过户给获得抚养权的一方等）第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件：_______（描述合同变更的条件，如双方同意、一方违约等）11.2合同解除的条件：_______（描述合同解除的条件，如双方同意、一方违约等）11.3合同变更和解除的法律后果：_______（描述合同变更和解除的法律后果，如赔偿责任、房产过户等）第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效条件：_______（描述合同生效的条件，如双方签字、公证等）12.2合同的终止条件：_______（描述合同终止的条件，如双方同意、合同到期等）12.3合同终止后的权利义务处理：_______（描述合同终止后的权利义务处理，如房产过户、债务偿还等）第十三条：合同的附件13.1附件清单：_______（列举合同附件的清单，如房产证、身份证等）13.2附件的效力：_______（描述附件的效力，如与合同具有同等法律效力等）13.3附件的变更和解除：_______（描述附件变更和解除的条件和程序）第十四条：其他约定14.1其他约定的内容：_______（描述其他约定的内容，如双方的其他权利和义务等）14.2其他约定的效力：_______（描述其他约定的效力，如与合同具有同等法律效力等）14.3其他约定的变更和解除：_______（描述其他约定变更和解除的条件和程序）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件名称：房产证附件要求：房产证须为原始证件，未经任何涂改、损坏或遗失。附件说明：房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，双方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：身份证附件名称：身份证附件要求：身份证须为有效证件，未经任何涂改、损坏或遗失。附件说明：身份证是个人身份的重要证明，用于确认双方的身份信息。附件三：离婚证附件名称：离婚证附件要求：离婚证须为原始证件，未经任何涂改、损坏或遗失。附件说明：离婚证是证明双方离婚的法律文件，用于确认双方的婚姻状态。附件四：房产分割协议附件名称：房产分割协议附件要求：房产分割协议须为原始文件，未经任何涂改、损坏或遗失。附件说明：房产分割协议是双方对房产分割的具体约定，用于指导后续的房产分割行为。附件五：债务承担协议附件名称：债务承担协议附件要求：债务承担协议须为原始文件，未经任何涂改、损坏或遗失。附件说明：债务承担协议是双方对离婚后的债务承担的具体约定，用于明确双方的债务责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反房产分割方案的约定，未按照约定进行房产分割。2.未按照约定时间完成房产过户手续。3.违反债务承担协议，未按照约定履行债务责任。4.未按照约定使用房产，擅自改变房产用途。5.违反合同约定，擅自变更或解除合同。责任认定：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。2.违约方需按照合同约定履行相应义务，确保合同的履行。3.违约方需承担因违约导致的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果一方未按照约定时间完成房产过户手续，违约方需承担因延迟过户导致的额外费用，如律师费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证：指由公安部门颁发的，用以证明个人身份的法律文件。