2025年度公共事业设施拆迁补偿承包合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共事业设施拆迁补偿承包合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于我国公共事业设施建设的快速发展，为保障公共利益，提高城市管理水平，根据国家相关法律法规和政策，甲方决定对2025年度公共事业设施进行拆迁补偿工作。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保公共事业设施拆迁补偿工作的顺利进行，实现公共利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）公共事业设施：指为满足公众需求，由政府投资建设、管理、维护的各类基础设施，如道路、桥梁、供水、供电、供气、排水、通信等。（2）拆迁补偿：指因公共事业设施建设需要，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除，并给予被拆迁人相应的经济补偿。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行公共事业设施拆迁补偿的政府相关部门或单位。（2）乙方：指接受甲方委托，负责公共事业设施拆迁补偿工作的企业或个体工商户。（3）相关方：指与公共事业设施拆迁补偿工作相关的各方，包括被拆迁人、施工单位、监理单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成公共事业设施拆迁补偿工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保拆迁补偿工作的顺利进行。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用，并按照约定方式支付。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料、条件和支持，确保拆迁补偿工作的顺利进行。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成公共事业设施拆迁补偿工作。（3）乙方应遵守国家法律法规，严格执行拆迁补偿政策，确保被拆迁人的合法权益。（4）乙方应积极配合甲方、相关方的工作，共同推进公共事业设施拆迁补偿工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。合同期满后，如需继续履行，双方应另行签订补充协议。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的公共事业设施拆迁补偿工作现场。5.3合同履行方式（1）组织施工队伍，按照拆迁补偿方案进行施工；（2）与被拆迁人协商，签订拆迁补偿协议；（3）按照协议约定，支付被拆迁人拆迁补偿费用；（4）完成拆迁补偿工作后，向甲方提交工程验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起十五日内，协商确定合同终止事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的拆迁补偿工作；（2）合同终止后，双方应按照约定，结算合同约定的费用；（3）合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费用：根据国家规定和拆迁补偿方案，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除后，按照约定的标准向被拆迁人支付的费用。（2）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。（3）管理费用：乙方在履行合同过程中产生的办公费、差旅费、通讯费等。（4）其他费用：合同约定的其他必要费用。7.2支付方式（1）乙方应在工程验收合格后，向甲方提交付款申请。（2）甲方应在收到乙方提交的付款申请后，按照约定的支付方式进行支付。（3）支付方式可采用银行转账、支票等形式。7.3支付时间（1）拆迁补偿费用：在签订拆迁补偿协议并完成拆迁补偿工作后支付。（2）施工费用：根据施工进度分期支付，具体支付时间由双方协商确定。（3）管理费用：在合同履行期间，每月或每季度支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合规发票和付款申请后，在十个工作日内完成支付。（2）如因甲方原因导致乙方无法按期收到付款，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。（3）如因乙方原因导致甲方无法按期收到付款，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供必要资料、条件和支持的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定按时、按质、按量完成公共事业设施拆迁补偿工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方未遵守国家法律法规，侵害被拆迁人合法权益的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据损失情况，以赔偿金的形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密及其他保密信息。（2）甲方、乙方在合同履行过程中知悉的相关方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方在履行保密义务时，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲方、乙方应及时通知对方。（2）甲方、乙方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同不能履行的，经协商一致，可免除违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，积极寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方可向合同履行地的仲裁机构申请仲裁。（2）双方均不得向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。（2）如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容；（2）本合同约定的违约责任；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同内容的最终解释权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现合同内容与国家法律法规相抵触，有权要求甲方进行修改。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对公共事业设施拆迁补偿工作的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现被拆迁人存在违法行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保拆迁补偿工作的顺利进行。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保公共事业设施拆迁补偿工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工作进展。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件：1.拆迁补偿方案2.相关法律法规和政策文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿方案2.相关法律法规和政策文件3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付费用。b.未按合同约定提供必要资料、条件和支持。c.未按合同约定进行工程验收。乙方违约行为：a.未按合同约定按时、按质、按量完成公共事业设施拆迁补偿工作。b.未遵守国家法律法规，侵害被拆迁人合法权益。c.未按合同约定进行工程验收。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。任何一方认为对方违约，应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因公共事业设施建设需要，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除后，按照约定的标准向被拆迁人支付的费用。2.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商，积极寻求解决方案。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：被拆迁人补偿要求过高，影响工程进度。解决办法：与被拆迁人进行充分沟通，解释拆迁补偿政策，寻求双方都能接受的解决方案。2.问题：施工过程中遇到地质条件复杂，导致工程成本增加。解决办法：及时向甲方报告，评估影响，协商调整合同价格或工期。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行调查处理，采取措施防止类似事件再次发生，并向甲方报告。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：法律法规或政策发生变化，影响合同履行。解决办法：及时调整合同内容，确保合同条款符合最新法律法规和政策要求。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供拆迁补偿所需的技术支持和服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和便利。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的技术服务。第三方应保守合同涉及的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致工程延误，甲方应承担相应的责任。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供必要协助和配合的，应承担相应的责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前三十日书面通知乙方，并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督和检查。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和政策。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定按时、按质、按量完成工程，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度公共事业设施拆迁补偿承包合同样本1合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景系因2025年度公共事业设施拆迁补偿工作的实施，为明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确各方的权利义务，确保公共事业设施拆迁补偿工作的顺利实施，维护甲方、乙方及其他相关方的合法权益，保障社会公共利益。三、定义与解释3.1专业术语1.公共事业设施：指用于公共服务、公共管理的建筑物、构筑物及其附属设施。2.拆迁补偿：指在公共事业设施建设过程中，因征收、征用、拆除等原因，对被拆迁人给予的经济补偿和安置。3.2关键词解释1.本合同中“公共事业设施”指具有公益性质的建筑物、构筑物及其附属设施。2.“拆迁补偿承包”指甲方委托乙方进行公共事业设施拆迁补偿工作，乙方承担相关责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：监督乙方履行合同，对乙方的工作进行考核。2.甲方的义务：按照合同约定支付乙方报酬，提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：按照合同约定获得报酬，维护自身合法权益。2.乙方的义务：按照合同约定完成公共事业设施拆迁补偿工作，确保工程质量，遵守相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至公共事业设施拆迁补偿工作完成之日止。5.2合同履行地点：公共事业设施所在地。5.3合同履行方式：乙方根据合同约定，负责公共事业设施拆迁补偿工作的具体实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：合同期满，或因甲方原因提前终止合同。6.3终止程序：合同终止前，甲方应书面通知乙方，并约定终止原因和处理方式。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：包括但不限于被拆迁房屋、附属设施及地上附着物的补偿费用，搬迁费用，临时安置费用等。2.工作费用：包括但不限于乙方在履行合同过程中产生的合理费用，如人员工资、差旅费、材料费、设备租赁费等。3.管理费用：包括但不限于合同管理、项目协调、质量监督等产生的费用。4.利润：乙方按照合同约定比例从拆迁补偿费用中提取的利润。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定提交费用结算报告，甲方在收到报告后应及时进行审核。2.甲方应按照审核通过的结算报告，采用银行转账方式支付费用。7.3支付时间1.拆迁补偿费用：在拆迁补偿工作完成后，甲方应在30日内支付完毕。2.工作费用：在乙方完成阶段性工作后，甲方应在10日内支付相应费用。3.管理费用：在合同履行期间，甲方每月支付一次管理费用。7.4支付条款1.甲方应在支付前对乙方的工作进行验收，确认工作质量符合合同要求。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成拆迁补偿工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法应在合同中明确约定。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.公共事业设施拆迁补偿工作的相关信息。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲方和乙方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆迁工作无法正常进行。2.因政府政策调整导致拆迁补偿标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成时，双方可申请仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共事业设施拆迁补偿项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，并保留对其工作成果的知识产权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若遇重大政策调整或法律法规变更，甲方有权要求乙方调整工作内容。2.乙方在合同履行过程中，如发现影响公共事业设施拆迁补偿工作的问题，应及时向甲方报告，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就公共事业设施拆迁补偿工作中的重大事项进行协商，确保工作顺利进行。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方更好地履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。2.双方应建立信息共享机制，确保信息的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于公共事业设施拆迁补偿承包的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以其他条款的存在或不存在为由，要求变更或取消本合同。16.3增减条款1.任何对合同条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的公共事业设施拆迁补偿项目相关资料；2.乙方提交的工作计划及实施方案；3.拆迁补偿费用结算报告；4.拆迁补偿工作进度报告；5.争议解决相关文件；6.不可抗力事件证明文件；7.合同修改和补充协议；8.保密协议；9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定为违约行为。违反合同约定，导致乙方遭受损失，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成拆迁补偿工作，认定为违约行为。违反合同约定，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指在公共事业设施建设过程中，因征收、征用、拆除等原因，对被拆迁人给予的经济补偿和安置。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保密条款：指双方在合同中约定，对某些特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指在合同履行过程中，因双方意见不一致而引发的争议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿费用计算不准确。解决办法：双方应严格按照合同约定和相关规定进行费用计算，确保计算准确。2.问题：乙方未按时完成拆迁补偿工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商解决措施，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题，如延期履行或部分履行。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息，一旦发生泄露，应及时采取措施制止并追究责任。5.问题：合同修改和补充程序不规范。解决办法：双方应严格按照合同约定和相关规定进行修改和补充，确保程序合法、有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.1第三方责任：第三方应承担在合同履行过程中，因自身原因导致的任何损失或损害的责任。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。4.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.3第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成其承担的工作。第三方应遵守国家法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款5.乙方权利增加条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于场地、设备、资料等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并保证支付及时。6.乙方利益条款增加：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划和进度。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致的工作延误，要求甲方给予合理延期。7.甲方的违约及限制条款增加：若甲方未按时提供工作条件，乙方有权要求赔偿损失。若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。甲方不得单方面修改合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款8.甲方的权利增加条款：甲方可对乙方的工作进行监督和检查，确保工作质量符合要求。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供阶段性报告，以便甲方了解工作进展。9.甲方的利益条款增加：甲方可根据工作进展和实际需要，调整合同约定的工作内容和费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的配合和支持。10.乙方的违约及限制条款增加：若乙方未按时完成工作，甲方有权要求赔偿损失。若乙方未按合同约定提供工作成果，甲方有权要求乙方进行整改或重新工作。乙方不得在合同履行过程中，泄露甲方的商业秘密或技术秘密。全文完。2025年度公共事业设施拆迁补偿承包合同样本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的二、项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围三、合同双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.2拆迁方权利与义务四、拆迁补偿方案4.1拆迁范围4.2拆迁标准4.3补偿方式4.4补偿标准4.5补偿流程五、工程进度与质量要求5.1工程进度计划5.2工程质量要求5.3质量检验与验收六、工程款支付方式6.1支付方式6.2支付比例6.3支付时间6.4支付条件七、违约责任7.1承包方违约责任7.2拆迁方违约责任7.3违约金计算方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件十、合同附件10.1拆迁补偿明细表10.2工程进度计划表10.3质量检验报告十一、合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除程序十二、合同终止后的处理12.1工程交付12.2质量保修12.3残余物资处理十三、其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件十四、合同签署14.1双方代表签字14.2合同生效日期合同编号2025DZGZ一、合同概述1.1合同名称：2025年度公共事业设施拆迁补偿承包合同1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同签订地点：市区街道1.4合同双方基本信息1.4.1承包方：名称：拆迁补偿地址：市区街道号法定代表人：联系人：联系电话：1.4.2拆迁方：名称：市公共事业设施管理局地址：市区街道号法定代表人：联系人：联系电话：1.5合同签订目的：明确双方在2025年度公共事业设施拆迁补偿项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。二、项目背景与目标2.1项目背景：为配合城市基础设施建设，需要对区域内的公共事业设施进行拆迁。2.2项目目标：在确保工程质量和安全的前提下，按时完成拆迁工作，为后续工程提供条件。2.3项目范围：包括区域内的公共事业设施，具体范围详见附件。三、合同双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.1.1权利：a.按照合同约定收取工程款；b.对拆迁工程享有监督权；c.对拆迁过程中出现的问题有权提出意见和建议。3.1.2义务：a.按照合同约定完成拆迁工程；b.保障工程质量和安全；c.按时提交工程进度报告；d.配合拆迁方进行协调工作。3.2拆迁方权利与义务3.2.1权利：a.对拆迁工程进行监督；b.对工程进度和质量进行验收；c.对承包方违约行为提出警告或解除合同。3.2.2义务：a.按照合同约定支付工程款；b.提供必要的施工条件；c.配合承包方进行协调工作；d.对拆迁过程中出现的问题进行协调处理。四、拆迁补偿方案4.1拆迁范围：详见附件《拆迁范围明细表》。4.2拆迁标准：按照国家相关法律法规和市相关政策执行。4.3补偿方式：包括货币补偿、实物补偿和安置补偿。4.4补偿标准：详见附件《拆迁补偿标准明细表》。4.5补偿流程：a.承包方提交拆迁补偿方案；b.拆迁方审核并确认；c.双方签订补偿协议；d.承包方按照协议进行补偿。五、工程进度与质量要求5.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》。5.2工程质量要求：按照国家相关质量标准执行。5.3质量检验与验收：a.承包方在施工过程中进行自检；b.拆迁方进行抽检；c.工程验收合格后方可交付使用。六、工程款支付方式6.1支付方式：按月进度支付。6.2支付比例：根据工程进度和验收情况确定。6.3支付时间：每月X日前支付上月工程款。6.4支付条件：工程进度符合合同要求，质量合格。七、违约责任7.1承包方违约责任：a.未按时完成拆迁工程，每逾期一日，按合同总价的1%支付违约金；b.工程质量不合格，承担修复费用；c.拖欠工程款，每逾期一日，按拖欠金额的1%支付违约金。7.2拆迁方违约责任：a.未按时支付工程款，每逾期一日，按拖欠金额的1%支付违约金；b.未按合同约定提供施工条件，承担由此造成的损失；c.未按时验收工程，每逾期一日，按合同总价的1%支付违约金。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同生效与终止9.1合同生效条件：双方代表签字盖章后生效。9.2合同终止条件：a.合同约定的工程完成并经双方验收合格；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。十、合同附件10.1拆迁补偿明细表10.2工程进度计划表10.3质量检验报告10.4争议解决协议10.5其他相关文件十一、合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3变更与解除程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认。十二、合同终止后的处理12.1工程交付：工程验收合格后，承包方应将工程交付拆迁方。12.2质量保修：承包方应按照国家规定和合同约定提供质量保修。12.3残余物资处理：双方协商确定残余物资的处理方式。十三、其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署14.1双方代表签字：本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（承包方）签字：（盖章）代表人（签字）：日期：乙方（拆迁方）签字：（盖章）代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于工程进度安排、资金支付、质量监督等。具体条款：1.1.1甲方有权根据工程进度和实际情况调整施工计划；1.1.2甲方有权决定工程款支付的时间和金额；1.1.3甲方有权对工程质量和安全进行监督，并提出整改要求。1.2甲方协调义务条款说明：甲方需负责协调拆迁过程中可能出现的各种问题，确保工程顺利进行。具体条款：1.2.1甲方应协调拆迁方与当地居民的关系，确保拆迁工作顺利进行；1.2.2甲方应协调相关部门，解决施工过程中可能出现的行政审批问题；1.2.3甲方应协调承包方与拆迁方之间的沟通，确保信息畅通。1.3甲方责任承担条款说明：甲方对工程的整体进度和质量负有最终责任。具体条款：1.3.1甲方应对工程进度负责，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任；1.3.2甲方应对工程质量负责，如因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担修复费用；1.3.3甲方应对工程安全负责，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于工程进度安排、资金支付、质量监督等。具体条款：2.1.1乙方有权根据工程进度和实际情况调整施工计划；2.1.2乙方有权决定工程款支付的时间和金额；2.1.3乙方有权对工程质量和安全进行监督，并提出整改要求。2.2乙方协调义务条款说明：乙方需负责协调拆迁过程中可能出现的各种问题，确保工程顺利进行。具体条款：2.2.1乙方应协调拆迁方与当地居民的关系，确保拆迁工作顺利进行；2.2.2乙方应协调相关部门，解决施工过程中可能出现的行政审批问题；2.2.3乙方应协调承包方与拆迁方之间的沟通，确保信息畅通。2.3乙方责任承担条款说明：乙方对工程的整体进度和质量负有最终责任。具体条款：2.3.1乙方应对工程进度负责，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任；2.3.2乙方应对工程质量负责，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用；2.3.3乙方应对工程安全负责，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责对工程进度、质量和安全进行监督，确保合同履行。具体条款：3.1.1第三方中介机构由双方共同选定，并签订委托协议；3.1.2第三方中介机构有权对工程进行定期检查，并提出整改意见；3.1.3第三方中介机构有权对工程进度、质量和安全进行验收，并出具验收报告。3.2中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方承担，具体费用由双方协商确定。具体条款：3.2.1第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担；3.2.2双方应在合同中明确中介费用的支付方式和时间；3.2.3如中介机构的服务费用发生变动，双方应重新协商确定费用。3.3中介责任条款说明：第三方中介机构对合同履行过程中的监督工作负有责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。具体条款：3.3.1第三方中介机构应对其监督工作负责，如因中介机构原因导致工程进度延误，中介机构应承担相应责任；3.3.2第三方中介机构应对其监督工作负责，如因中介机构原因导致工程质量不合格，中介机构应承担相应责任；3.3.3第三方中介机构应对其监督工作负责，如因中介机构原因导致安全事故，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿明细表2.工程进度计划表3.质量检验报告4.争议解决协议5.第三方中介委托协议6.相关法律法规和政策文件7.双方身份证复印件8.法定代表人身份证明9.联系人信息表10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：a.未按时完成拆迁工程；b.工程质量不合格；c.拖欠工程款；d.未按合同约定提交工程进度报告。2.拆迁方违约行为：a.未按时支付工程款；b.未按合同约定提供施工条件；c.未按时验收工程；d.未按合同约定提供必要的配合和支持。3.违约行为认定：a.由第三方中介机构进行认定；b.由双方协商认定；c.如协商不成，提交仲裁委员会认定。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁人因拆迁所造成的损失进行的经济补偿。2.工程进度：指工程建设过程中，按照施工计划完成的工程量。3.工程质量：指工程建设的质量标准，包括材料、施工工艺、安全性能等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：工程质量不合格。解决办法：要求承包方进行整改，确保工程质量符合要求。3.问题：资金支付纠纷。解决办法：明确支付条件，严格按照合同约定支付工程款。4.问题：第三方中介机构责任争议。解决办法：根据委托协议和合同约定，明确中介机构的责任。五、所有应用场景：1.公共事业设施建设项目的拆迁补偿。2.城市基础设施改造项目的拆迁补偿。3.住宅小区改造项目的拆迁补偿。4.工业园区改造项目的拆迁补偿。5.其他需要拆迁补偿的公共工程项目。全文完。2025年度公共事业设施拆迁补偿承包合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.拆迁补偿标准及方式4.1拆迁补偿标准4.2拆迁补偿方式5.承包方责任和义务5.1承包方责任5.2承包方义务6.拆迁进度安排6.1拆迁进度计划6.2进度调整及违约责任7.质量要求7.1质量标准7.2质量检验及验收8.拆迁费用及支付8.1拆迁费用构成8.2费用支付方式及时间9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿明细表13.2附件二：工程质量检验报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市公共事业管理局乙方：拆迁补偿1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目背景及目的2.1项目背景为配合市城市基础设施建设，需要对现有公共事业设施进行拆迁，以保障项目的顺利进行。2.2项目目的确保公共事业设施拆迁工作的顺利进行，保障拆迁户的合法权益，提高城市基础设施建设的效率。3.项目范围及内容3.1项目范围本次拆迁范围为市区街道范围内的公共事业设施，包括但不限于住宅、商业、教育、卫生等设施。3.2项目内容包括拆迁评估、拆迁补偿、搬迁安置、设施拆除等工作。4.拆迁补偿标准及方式4.1拆迁补偿标准按照《市公共事业设施拆迁补偿条例》及相关政策规定执行，确保补偿标准合理、合法。4.2拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋置换、异地安置等多种方式，具体补偿方式由双方协商确定。5.承包方责任和义务5.1承包方责任负责拆迁项目的全面实施，确保拆迁工作按照合同约定进行。5.2承包方义务遵守国家法律法规，尊重拆迁户的合法权益，确保拆迁工作顺利进行。6.拆迁进度安排6.1拆迁进度计划拆迁工作计划于2025年3月1日开始，2025年12月31日前完成。6.2进度调整及违约责任如因不可抗力等原因导致拆迁进度延迟，双方应协商一致调整进度计划。如因承包方原因导致进度延迟，承包方应承担相应的违约责任。7.质量要求7.1质量标准拆迁工作应严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量。7.2质量检验及验收拆迁工作完成后，由甲方组织相关专家对工程质量进行检验，合格后方可验收。如验收不合格，承包方应承担修复责任。8.拆迁费用及支付8.1拆迁费用构成拆迁费用包括但不限于拆迁评估费、搬迁费、临时安置费、拆除费、补偿款等。8.2费用支付方式及时间1.拆迁评估完成后，甲方支付乙方拆迁评估费。2.拆迁工作开始前，甲方支付乙方搬迁费和临时安置费。3.拆迁工作完成后，甲方支付乙方拆除费和补偿款。4.每项费用支付的具体金额和支付时间由双方在合同中约定。9.争议解决机制9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择市仲裁委员会作为争议解决机构。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按时支付费用的；2.乙方未按合同约定完成拆迁工作的；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正的。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起15日内，就合同解除后的善后事宜达成协议；12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的拆迁工作完成；2.合同约定的其他终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿明细表13.2附件二：工程质量检验报告13.3附件三：拆迁进度计划表14.其他约定事项14.1任何变更或补充协议，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的其他组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及保障合同双方的