二零二四吕蝶离婚协议及婚姻终止后的房产分割及租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四吕蝶离婚协议及婚姻终止后的房产分割及租赁协议1本合同目录一览1.离婚协议基本条款1.1协议签订依据1.2协议双方的基本信息1.3离婚原因及意愿1.4离婚日期及生效条件1.5儿童抚养权及抚养费安排1.6财产分割原则及方式2.房产分割及租赁协议基本条款2.1房产基本信息2.2房产分割比例及方式2.3房产租赁条款2.4租赁期限及租金支付2.5租赁期间的维护与管理2.6房产租赁的终止条件3.离婚协议财产分割明细3.1房产分割明细3.2车辆分割明细3.3银行存款分割明细3.4有价证券分割明细3.5其他财产分割明细4.婚姻共同债务处理4.1债务清单4.2债务分担比例4.3偿还方式及期限5.离婚后子女抚养及教育费用5.1子女抚养权归属5.2抚养费用分担5.3子女教育费用承担6.离婚后双方居住安排6.1双方居住地址6.2居住期间的相互责任6.3居住地址变更手续7.离婚后双方联系方式7.1双方通讯方式7.2联系方式的变更通知8.离婚协议的修改及补充8.1修改程序8.2补充协议的效力9.离婚协议的解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任及争议解决10.1违约行为及违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3履行地点12.合同附件及补充文件12.1附件一：房产分割及租赁协议12.2附件二：财产分割明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及见证13.1签署程序13.2见证程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.离婚协议基本条款1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，经双方平等自愿协商一致，达成如下协议。1.2协议双方的基本信息甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址1.3离婚原因及意愿因夫妻感情破裂，经双方充分协商，一致同意离婚。1.4离婚日期及生效条件本协议签订后，双方于2004年2月1日办理离婚登记手续，自登记之日起生效。1.5儿童抚养权及抚养费安排子女姓名：______甲方承担抚养权，每月支付子女抚养费人民币______元，直至子女成年。1.6财产分割原则及方式1.6.1房产分割双方共同拥有的房产位于______，面积______平方米，登记在甲方名下。经协商，该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。1.6.2车辆分割双方共同拥有的车辆车牌号为______，登记在甲方名下。经协商，该车辆归甲方所有，乙方放弃对该车辆的所有权。1.6.3银行存款分割双方共同拥有的银行存款账户，经核对，账户余额为人民币______元，按照双方实际出资比例进行分割。2.房产分割及租赁协议基本条款2.1房产基本信息房产位于______，建筑面积______平方米，房产证号______。2.2房产分割比例及方式本协议签订后，甲方取得该房产的全部所有权，乙方放弃对该房产的所有权。2.3房产租赁条款甲方同意将上述房产出租给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租赁期限及租金支付租金每月人民币______元，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。2.5租赁期间的维护与管理甲方负责房产的日常维护与管理，乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。2.6房产租赁的终止条件如乙方违反本协议约定，甲方有权解除租赁合同。3.离婚协议财产分割明细3.1房产分割明细房产位于______，建筑面积______平方米，房产证号______，评估价值人民币______元。3.2车辆分割明细车辆品牌：______，车牌号：______，购置价人民币______元。3.3银行存款分割明细银行账户：______，余额人民币______元。3.4有价证券分割明细有价证券种类：______，数量：______，价值人民币______元。3.5其他财产分割明细其他财产：______，价值人民币______元。4.婚姻共同债务处理4.1债务清单共同债务包括：______，金额人民币______元。4.2债务分担比例双方共同承担上述债务，甲方承担______%，乙方承担______%。4.3偿还方式及期限债务应自本协议签订之日起______年内还清，每月偿还金额为人民币______元。5.离婚后子女抚养及教育费用5.1子女抚养权归属子女姓名：______甲方承担抚养权，乙方放弃子女抚养权。5.2抚养费用分担甲方每月支付子女抚养费人民币______元，乙方不承担抚养费用。5.3子女教育费用承担子女教育费用按照双方实际出资比例承担。6.离婚后双方居住安排6.1双方居住地址甲方居住地址：______乙方居住地址：______6.2居住期间的相互责任双方应互相尊重对方的生活空间，不得干扰对方的正常生活。6.3居住地址变更手续如一方居住地址发生变更，应在______日内书面通知对方。7.离婚后双方联系方式7.1双方通讯方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______7.2联系方式的变更通知如一方联系方式发生变更，应在______日内书面通知对方。8.离婚协议的修改及补充8.1修改程序本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2补充协议的效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。9.离婚协议的解除及终止9.1解除条件除本协议另有约定外，未经双方书面同意，本协议不得解除。9.2解除程序如一方要求解除本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。9.3终止条件本协议在履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时终止。9.4终止程序本协议终止后，双方应相互结算，并按照法律规定办理相关手续。10.违约责任及争议解决10.1违约行为及违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及履行11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限本协议自生效之日起至履行完毕之日止。11.3履行地点本协议的履行地点为合同签订地。12.合同附件及补充文件12.1附件一：房产分割及租赁协议12.2附件二：财产分割明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及见证13.1签署程序双方应在本协议上签字（或盖章），并由见证人签字或盖章。13.2见证程序本协议签署时，由______担任见证人，见证双方签署本协议。14.其他约定事项14.1通知送达本协议项下的通知，应采用书面形式，并按照本协议约定的联系方式送达。14.2不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同文本本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4本协议未尽事宜本协议未尽事宜，按法律规定执行；如法律规定与协议约定不一致，以协议约定为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、见证人等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲、乙双方认为需要第三方介入以协助履行合同义务或解决争议，可邀请第三方参与。3.第三方介入的程序3.1甲、乙双方应共同确定第三方介入的必要性，并协商确定第三方介入的具体方式和时间。3.2双方应向第三方明确其介入的目的、权限和责任。4.第三方介入的权限a.收集、整理、分析相关资料；b.提供专业意见或建议；c.协助甲、乙双方履行合同义务；d.参与争议解决。5.第三方介入的责任a.严格遵守法律法规和本合同约定；b.尊重甲、乙双方的合法权益；c.确保其提供的意见、建议或服务符合专业标准；d.对其介入过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密和隐私保密。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其介入的具体情况由甲、乙双方另行约定，并在合同附件中明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其介入合同项下的具体事务，不承担甲、乙双方其他合同项下的责任。7.2第三方在介入过程中，不得干预甲、乙双方的权利义务关系。7.3第三方不得将甲、乙双方的商业秘密和隐私泄露给任何第三方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲、乙双方另行约定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入不符合本合同约定或存在违法行为，甲、乙双方有权终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲、乙双方应立即通知对方，并协商处理相关事宜。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密，不得泄露给任何第三方。13.第三方介入的后续责任13.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.第三方介入的合同附件14.1本合同附件中应包括第三方介入的具体情况、权限、责任、费用、期限等约定。15.第三方介入的变更15.1如第三方介入的任何约定需要变更，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割及租赁协议详细要求：详细描述房产分割及租赁的条款，包括房产基本信息、分割比例、租赁期限、租金支付等。附件说明：本附件为房产分割及租赁的具体协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：财产分割明细表详细要求：详细列出双方共同财产的清单，包括房产、车辆、银行存款、有价证券等，并注明分割比例。附件说明：本附件用于明确双方财产分割的具体情况，是本合同财产分割的详细记录。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于离婚证、子女户口本、银行账户信息、房产证、车辆行驶证等。附件说明：本附件包含与本合同履行相关的其他文件，用于证明双方权利义务的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按约定支付子女抚养费。b.乙方未按约定支付租金。c.第三方泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私。d.任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准a.违约行为发生时，违约方应承担违约责任。b.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。c.违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失。3.违约责任示例说明a.甲方未按约定支付子女抚养费，乙方有权要求甲方支付欠款及滞纳金。b.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付欠款及违约金。c.第三方泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私，泄露方应承担相应的赔偿责任。d.任何一方未按约定履行合同义务，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四吕蝶离婚协议及婚姻终止后的房产分割及租赁协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.离婚双方姓名1.2.离婚双方身份证号码1.3.离婚双方联系方式2.离婚协议内容2.1.离婚原因2.2.离婚日期2.3.离婚财产分割2.4.离婚子女抚养权2.5.离婚子女抚养费3.房产分割协议3.1.房产基本信息3.2.房产产权归属3.3.房产价值评估3.4.房产分割方案3.5.房产过户手续4.房产租赁协议4.1.房产租赁基本信息4.2.房产租赁期限4.3.房产租赁租金4.4.房产租赁押金4.5.房产租赁用途5.租赁双方基本信息5.1.租赁方姓名5.2.租赁方身份证号码5.3.租赁方联系方式6.租赁房屋交付与验收6.1.房屋交付日期6.2.房屋交付方式6.3.房屋验收标准7.租赁房屋使用与维护7.1.房屋使用规定7.2.房屋维修责任7.3.房屋设施维护8.租赁房屋租金支付8.1.租金支付方式8.2.租金支付时间8.3.违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止的程序12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知送达方式12.3.合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.离婚双方姓名：吕蝶、张明1.2.离婚双方身份证号码：吕蝶（11010119900101），张明2.离婚协议内容2.1.离婚原因：因夫妻双方感情确已破裂，无法继续维持婚姻关系。2.2.离婚日期：2024年5月20日吕蝶：房产份额60%，存款份额60%，车辆份额50%张明：房产份额40%，存款份额40%，车辆份额50%2.4.离婚子女抚养权：子女由吕蝶抚养，张明每月支付抚养费2000元，直至子女成年。2.5.离婚子女抚养费：抚养费自2024年6月起支付，每季度支付一次。3.房产分割协议3.1.房产基本信息：位于北京市区路号，房产证号为X3.2.房产产权归属：吕蝶享有该房产60%的产权，张明享有40%的产权3.3.房产价值评估：经双方认可的评估机构评估，该房产价值为人民币200万元3.4.房产分割方案：吕蝶一次性支付张明人民币80万元，作为其40%产权的补偿3.5.房产过户手续：双方共同办理房产过户手续，过户费用由双方各自承担4.房产租赁协议4.1.房产租赁基本信息：位于北京市区路号，房产证号为X4.2.房产租赁期限：自2024年6月1日至2026年5月31日，共计两年4.3.房产租赁租金：每月租金为人民币8000元，每年租金总额为人民币9.6万元4.4.房产租赁押金：押金为人民币2万元，租赁期满后无损坏情况退还4.5.房产租赁用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动5.租赁双方基本信息5.1.租赁方姓名：张明5.2.租赁方身份证号码：1101011990020223456.租赁房屋交付与验收6.1.房屋交付日期：2024年5月31日6.2.房屋交付方式：吕蝶将房屋钥匙交付给张明6.3.房屋验收标准：房屋交付时，双方共同验收房屋设施完好，符合租赁用途7.租赁房屋使用与维护7.1.房屋使用规定：张明应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施7.2.房屋维修责任：房屋日常维修由张明负责，重大维修需经吕蝶同意后方可进行7.3.房屋设施维护：张明应妥善维护房屋设施，确保房屋处于良好状态8.租赁房屋租金支付8.1.租金支付方式：租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：银行名称：银行账户名称：吕蝶账号：0568.2.租金支付时间：每月租金应在每月的一日前支付，即每月30日前支付。8.3.违约责任：若张明未按约定时间支付租金，吕蝶有权要求支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。9.合同解除与终止张明严重违反租赁合同约定，经吕蝶书面通知后仍不改正。由于不可抗力导致房屋无法继续居住，且经双方协商无法达成一致。房屋因故被依法拆除或收回。9.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3.合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市区人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构：若双方协商不成，争议提交北京市区消费者协会调解。10.3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如协商或调解未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3.合同解除与终止的程序：同第九条。12.其他约定事项12.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知送达方式：任何一方通知对方，应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房产分割协议等，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1.签署日期：本合同于2024年5月20日签署。14.合同签署地点14.1.签署地点：北京市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、仲裁机构等。房产分割过程中需要第三方进行价值评估。租赁房屋的交付和验收需要第三方进行见证。争议解决过程中需要第三方提供专业意见或调解服务。合同履行过程中需要第三方提供专业服务或监督。16.第三方介入的职责和权利16.1.第三方的职责：按照合同双方的委托，提供专业、公正的服务。在其职责范围内，对合同相关事项进行评估、见证或调解。在合同履行过程中，监督合同双方的行为，确保合同目的的实现。遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。16.2.第三方的权利：收取合同双方约定的服务费用。在其职责范围内，对合同双方的行为提出意见和建议。在争议解决过程中，享有独立的第三方地位，不受合同双方的影响。17.第三方介入的合同条款17.1.第三方介入的同意：合同双方同意在必要时邀请第三方介入，并书面确认第三方的介入。17.2.第三方介入的程序：合同双方协商确定第三方介入的事项和范围。合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方按照合同双方的委托，开展相关工作。18.第三方的责任限额18.1.责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，应承担的责任限额。18.2.责任限额的确定：合同双方在签订合同时，应与第三方协商确定责任限额。责任限额应根据第三方的专业能力和服务内容合理设定。18.3.责任限额的履行：第三方在履行合同过程中，若因过错导致合同双方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。若损失超出责任限额，合同双方可另行协商或追究第三方的全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不对合同双方的内部关系承担责任。19.2.第三方与合同双方的义务：第三方对合同双方负有提供专业、公正服务的义务。合同双方对第三方负有支付服务费用的义务。19.3.第三方与合同双方的责任：第三方对其提供的服务承担责任。合同双方对其违约行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件