2025年度厂房施工合同质量保修协议（新版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房施工合同质量保修协议（新版）本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.质量保修责任2.1质量保修内容2.2质量保修期限2.3质量保修范围2.4质量保修责任3.质量保修费用3.1质量保修费用承担3.2质量保修费用支付方式3.3质量保修费用结算4.质量保修实施4.1质量保修实施程序4.2质量保修实施要求4.3质量保修实施责任5.质量保修验收5.1质量保修验收标准5.2质量保修验收程序5.3质量保修验收责任6.质量保修争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：质量保修范围明细表12.2附件二：质量保修费用计算方法12.3附件三：质量保修验收标准13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件13.3合同生效时间14.其他约定14.1通知与送达14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度厂房施工合同中质量保修的相关责任、义务和权利，确保工程质量达到约定标准，保障各方合法权益。1.2协议范围本协议适用于2025年度厂房施工合同中约定的质量保修事项，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至厂房施工合同约定的质量保修期满之日止。2.质量保修责任2.1质量保修内容a)主体结构的安全、稳定、耐久性；b)装饰装修的平整、美观、耐用性；c)设备安装的准确、可靠、安全性；d)其他约定的质量保修内容。2.2质量保修期限质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：a)主体结构：50年；b)装饰装修：5年；c)设备安装：2年；d)其他约定的质量保修期限。2.3质量保修范围a)质量保修期内出现的质量问题；b)因质量问题造成的损失；c)其他约定的质量保修范围。2.4质量保修责任a)承包方应按照国家相关法律法规、工程质量标准和合同约定，对工程质量承担保修责任；b)发包方有权要求承包方对质量保修期内出现的质量问题进行修复，并承担相应的费用；c)发包方有权要求承包方对因质量问题造成的损失进行赔偿。3.质量保修费用3.1质量保修费用承担a)修复质量问题所需的材料、人工、机械等费用；b)因质量问题造成的损失赔偿；c)其他约定的质量保修费用。3.2质量保修费用支付方式质量保修费用支付方式如下：a)发包方在发现质量问题后，向承包方提出书面报告，承包方应在收到报告后10日内进行修复；b)修复完成后，发包方应在验收合格后5日内支付质量保修费用；c)其他约定的质量保修费用支付方式。3.3质量保修费用结算质量保修费用结算如下：a)发包方与承包方应根据实际情况，共同确定质量保修费用；b)质量保修费用结算应按照合同约定的结算程序进行；c)其他约定的质量保修费用结算。4.质量保修实施4.1质量保修实施程序质量保修实施程序如下：a)发包方发现质量问题后，应立即通知承包方；b)承包方应在接到通知后10日内进行修复；c)修复完成后，发包方应进行验收；d)其他约定的质量保修实施程序。4.2质量保修实施要求质量保修实施要求如下：a)承包方应按照国家相关法律法规、工程质量标准和合同约定进行质量保修；b)质量保修期间，承包方应确保工程质量符合约定标准；c)其他约定的质量保修实施要求。4.3质量保修实施责任质量保修实施责任如下：a)承包方对质量保修实施过程中的责任承担；b)发包方对质量保修实施过程中的监督责任；c)其他约定的质量保修实施责任。5.质量保修验收5.1质量保修验收标准质量保修验收标准如下：a)符合国家相关法律法规、工程质量标准和合同约定；b)工程质量达到设计要求；c)质量保修项目无质量问题；d)其他约定的质量保修验收标准。5.2质量保修验收程序质量保修验收程序如下：a)发包方组织验收；b)承包方参与验收；c)验收合格后，双方签字确认；d)其他约定的质量保修验收程序。5.3质量保修验收责任质量保修验收责任如下：a)发包方对质量保修验收的真实性、准确性承担责任；b)承包方对质量保修验收的配合义务承担责任；c)其他约定的质量保修验收责任。6.质量保修争议解决6.1争议解决方式争议解决方式如下：a)双方协商解决；b)仲裁；c)诉讼；d)其他约定的争议解决方式。6.2争议解决程序争议解决程序如下：a)发生争议后，双方应立即协商解决；b)协商不成的，可提交仲裁或诉讼；c)争议解决机构应在收到争议材料后30日内作出裁决或判决；d)其他约定的争议解决程序。6.3争议解决机构争议解决机构如下：a)中国国际经济贸易仲裁委员会；b)人民法院；c)其他约定的争议解决机构。7.违约责任7.1违约情形违约情形如下：a)承包方未按约定进行质量保修；b)承包方未按约定支付质量保修费用；c)发包方未按约定配合质量保修；d)其他约定的违约情形。7.2违约责任承担违约责任承担如下：a)承包方未按约定进行质量保修的，应承担相应的违约责任；b)承包方未按约定支付质量保修费用的，应承担相应的违约责任；c)发包方未按约定配合质量保修的，应承担相应的违约责任；d)其他约定的违约责任承担。7.3违约责任赔偿违约责任赔偿如下：a)承包方未按约定进行质量保修的，应赔偿发包方因此遭受的损失；b)承包方未按约定支付质量保修费用的，应支付违约金；c)发包方未按约定配合质量保修的，应承担相应的违约责任；d)其他约定的违约责任赔偿。8.不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行或履行困难的情况，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取合理措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应各自承担由此产生的后果，并可根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在得知事件发生后的48小时内以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。9.合同变更与解除9.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。9.2合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)其他法律、法规规定的解除合同的情形。9.3合同解除程序合同解除程序如下：a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)双方应在接到解除通知后的30日内达成解除协议；c)解除协议签订后，合同自解除之日起终止履行。10.合同终止10.1合同终止条件a)合同履行完毕；b)合同解除；c)合同因不可抗力无法履行；d)法律、法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止程序如下：a)双方应在合同终止前进行结算；b)合同终止后，双方应互相归还已交付的财产；c)双方应在合同终止后15日内办理合同终止手续。10.3合同终止后的处理合同终止后的处理如下：a)双方应按照合同约定处理剩余工程质量保修事宜；b)双方应按照合同约定处理剩余质量保修费用；c)双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。11.合同生效11.1合同生效条件a)合同已签订；b)双方已履行合同约定的相关手续；c)合同已报相关部门备案。11.2合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起。11.3合同生效通知合同生效后，双方应在5日内互相通知对方合同已生效。12.合同附件12.1附件一：质量保修范围明细表附件一应详细列出质量保修的范围、内容、期限等。12.2附件二：质量保修费用计算方法附件二应明确质量保修费用的计算方式、标准等。12.3附件三：质量保修验收标准附件三应详细列出质量保修验收的标准、程序等。13.合同签订与生效13.1合同签订程序合同签订程序如下：a)双方协商一致；b)双方签字盖章；c)合同报相关部门备案。13.2合同生效条件合同生效条件同11.1所述。13.3合同生效时间合同生效时间同11.2所述。14.其他约定14.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。送达地址以合同约定的地址为准。14.2适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本协议而提供专业服务、咨询、监督、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保工程质量保修的公正、客观和高效，提高工程质量保修工作的专业性和权威性。2.第三方介入类型2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息交流、协调沟通服务的第三方，如监理公司、项目管理公司等。2.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方，如工程设计咨询公司、质量检测机构等。2.3监督方监督方是指对工程质量保修过程进行监督的第三方，如政府质量监督机构、行业协会等。2.4鉴定方鉴定方是指对工程质量保修问题进行鉴定、评估的第三方，如专业鉴定机构、认证机构等。3.第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和所需服务内容。3.2介入选择双方应根据介入目的和需求，共同选择合适的第三方。3.3介入协议双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素确定。4.3责任限额条款a)第三方责任限额的具体数额；b)责任限额的适用范围；c)责任限额的赔偿程序。5.第三方责权利5.1责任第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对工程质量保修过程进行监督和检查。5.3利益第三方有权获得约定的服务费用，并有权要求甲乙双方支付因履行本协议而产生的合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分第三方应明确其在本协议中的职责，并与甲乙双方进行明确划分。6.2责任划分第三方应明确其责任范围，并与甲乙双方进行明确划分。6.3利益划分第三方应明确其利益分配方式，并与甲乙双方进行明确划分。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2变更生效变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本协议第六条所述。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本协议第六条所述。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件第三方介入后的合同终止条件同本协议第十条所述。9.2终止程序第三方介入后的合同终止程序同本协议第十条所述。10.第三方介入后的合同生效10.1生效条件第三方介入后的合同生效条件同本协议第十一、十二条所述。10.2生效时间第三方介入后的合同生效时间同本协议第十一、十二条所述。11.第三方介入后的其他约定11.1通知与送达第三方介入后的通知与送达方式同本协议第十四条规定。11.2适用法律第三方介入后的适用法律同本协议第十四条规定。11.3合同份数第三方介入后的合同份数同本协议第十四条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：质量保修范围明细表详细列出质量保修的项目、内容、期限、标准等。要求：表格形式，项目分类明确，内容详尽，标准具体。2.附件二：质量保修费用计算方法明确质量保修费用的计算公式、费率、计费标准等。要求：文字说明与表格相结合，计算方法清晰，费率明确。3.附件三：质量保修验收标准列出质量保修项目的验收标准、验收程序、验收方法等。要求：文字说明与表格相结合，验收标准具体，程序清晰。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、类型、职责、权利、义务等。要求：协议内容完整，条款清晰，责任明确。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的内容、原因、双方意见等。要求：协议内容完整，变更原因合理，双方意见一致。6.附件六：违约行为及责任认定记录记录违约行为、违约事实、责任认定、处理结果等。要求：记录详细，事实清楚，责任明确。7.附件七：争议解决记录记录争议内容、解决过程、最终结果等。要求：记录完整，过程清晰，结果明确。8.附件八：合同终止协议记录合同终止的原因、双方意见、终止日期等。要求：协议内容完整，终止原因合理，双方意见一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承包方未按约定进行质量保修；b)承包方未按约定支付质量保修费用；c)发包方未按约定配合质量保修；d)第三方未按约定履行职责；e)双方未按约定履行合同变更协议；f)双方未按约定履行合同终止协议；g)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约行为的事实；b)违约行为的严重程度；c)违约行为对合同履行的影响；d)违约方的过错程度；e)法律、法规及合同约定的责任认定标准。3.违约责任认定示例：a)承包方未按约定进行质量保修，导致工程质量问题，经鉴定为严重质量问题，承包方应承担全部修复费用及损失赔偿。b)发包方未按约定支付质量保修费用，承包方有权暂停质量保修工作，并要求发包方支付逾期付款利息。c)第三方未按约定履行职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。d)双方未按约定履行合同变更协议，违约方应承担违约责任。全文完。2025年度厂房施工合同质量保修协议（新版）1合同编号_________一、合同主体甲方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规及相关政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）质量保修：指承包商在工程竣工后，按照合同约定，对工程质量进行保修，确保工程质量在合理使用年限内达到设计要求和使用要求。（2）合理使用年限：指按照国家规定和工程实际情况，工程在正常使用和维修保养条件下，能够达到设计使用年限。3.2关键词解释（1）厂房施工：指在本合同约定的范围内，对甲方提供的厂房进行新建、改建、扩建等施工活动。（2）工程质量：指工程在施工过程中，各项指标符合设计文件、国家相关标准和规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成厂房施工任务。（2）甲方有权要求乙方对工程质量进行保修，确保工程质量符合设计要求和使用要求。（3）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定、造成工程质量问题或损失的行为，要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在规定的时间内完成厂房施工任务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（3）乙方有权对甲方在施工过程中违反合同约定、造成工程进度延误或损失的行为，要求甲方承担相应的法律责任。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以合同约定为准。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：___________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用合理的施工方案、施工工艺和施工组织，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程按期竣工并经验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起____天内，就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程结算和款项支付。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，对工程质量进行保修。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后产生的一切债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括但不限于施工图纸设计费、材料费、人工费、机械费、临时设施费等。（2）质量保修费用：包括但不限于保修期内因质量问题产生的维修、更换等费用。（3）其他费用：包括但不限于合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告和验收报告后，甲方应按照合同约定的比例和金额支付工程款。（2）质量保修费用在保修期内按照实际发生情况支付。（3）其他费用按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）工程款支付：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：预付款：合同签订后____日内，支付合同总价款的____%。进度款：在工程进度达到合同约定的节点后，支付相应节点的工程款。结算款：工程竣工并通过验收后，支付合同总价款的____%。保修金：保修期满后，无质量问题发生，无息退还保修金。（2）质量保修费用支付：在保修期内，根据实际发生情况支付。（3）其他费用支付：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票、工程进度报告和验收报告后____日内支付相应款项。（2）如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权暂停支付相应款项。（3）支付款项时，甲方有权要求乙方提供税务部门出具的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。（2）甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。（3）乙方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式为一次性支付。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行不能，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除非另有约定，甲方保留对工程质量的所有监督权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在保修期内，对厂房进行必要检查和维修的权力。（2）乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应及时通知甲方，并采取必要措施进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有条款具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关信息和资料。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通施工进度和质量情况。（2）如遇特殊情况，双方应立即沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房施工质量保修的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：____年____月____日甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房施工图纸及相关技术文件。2.乙方提交的施工组织设计、施工方案及质量保证措施。3.工程进度报告及验收报告。4.乙方开具的税务部门出具的正规发票。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约。违反合同约定，导致工程进度延误，认定违约。未按约定提供施工条件和支持，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定违约。在施工过程中造成工程质量问题，认定违约。未按约定进行保修，认定违约。未按约定提供施工过程中的相关信息和资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，维护建筑市场秩序的法律。3.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理，保障建设工程质量的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行整改，甲方有权要求乙方承担修复责任。2.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：甲方应在收到乙方提交的合法发票、工程进度报告和验收报告后按约定支付工程款。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，合同无法履行时，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在本合同中，第三方主体是指与甲方或乙方无直接合同关系，但与本合同履行有关联的第三方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的产品或服务符合国家相关标准和规定。第三方应按照合同约定，协助甲方或乙方完成相关义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方对其提供的产品或服务进行验收。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行相关义务。第三方应保证其提供的产品或服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及质量保修费用。乙方有权要求甲方在保修期内对工程质量进行检查。2.乙方利益条款：甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求支付违约金。甲方违反合同约定导致工程进度延误，乙方有权要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供施工条件和支持，应承担违约责任。甲方违反合同约定导致工程进度延误，应承担赔偿责任。甲方不得要求乙方降低工程质量标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中保持工程质量。甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量进行维修。2.甲方利益条款：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在施工过程中造成工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应承担违约责任。乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担修复责任。全文完。2025年度厂房施工合同质量保修协议（新版）2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议签订双方5.协议生效日期二、厂房施工合同质量保修范围1.厂房主体结构2.厂房附属设施3.厂房装修工程4.厂房配套设施三、质量保修期限1.厂房主体结构质量保修期限2.厂房附属设施质量保修期限3.厂房装修工程质量保修期限4.厂房配套设施质量保修期限四、质量保修责任1.施工方质量保修责任2.甲方质量保修责任3.乙方质量保修责任4.第三方质量保修责任五、质量保修金的支付与退还1.质量保修金支付2.质量保修金退还3.质量保修金支付期限4.质量保修金退还期限六、质量保修金计算方式1.质量保修金计算公式2.质量保修金计算依据3.质量保修金计算时间4.质量保修金计算方法七、质量保修服务1.质量保修服务内容2.质量保修服务方式3.质量保修服务标准4.质量保修服务期限八、质量保修纠纷处理1.质量保修纠纷处理原则2.质量保修纠纷处理程序3.质量保修纠纷处理方式4.质量保修纠纷处理期限九、违约责任1.违约责任原则2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任追究十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同附件效力十三、协议附件1.厂房施工合同2.质量保修金支付凭证3.质量保修服务记录4.其他相关附件十四、协议签署与生效1.协议签署2.协议生效3.协议签署日期4.协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度厂房施工合同质量保修协议（新版）2.协议编号：_______3.协议签订日期：_______4.协议签订双方：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______5.协议生效日期：_______二、厂房施工合同质量保修范围1.厂房主体结构基础工程框架工程屋面工程门窗工程2.厂房附属设施供水系统供电系统供气系统排水系统3.厂房装修工程内墙涂料地面铺设天花板工程门窗安装4.厂房配套设施电梯中央空调照明设备消防设施三、质量保修期限1.厂房主体结构质量保修期限基础工程：_______年框架工程：_______年屋面工程：_______年门窗工程：_______年2.厂房附属设施质量保修期限供水系统：_______年供电系统：_______年供气系统：_______年排水系统：_______年3.厂房装修工程质量保修期限内墙涂料：_______年地面铺设：_______年天花板工程：_______年门窗安装：_______年4.厂房配套设施质量保修期限电梯：_______年中央空调：_______年照明设备：_______年消防设施：_______年四、质量保修责任1.施工方质量保修责任对施工过程中出现的质量问题负责修复对保修期内出现的质量问题负责修复2.甲方质量保修责任对甲方原因造成的质量问题负责修复对保修期内出现的质量问题负责协调处理3.乙方质量保修责任对乙方原因造成的质量问题负责修复对保修期内出现的质量问题负责协调处理4.第三方质量保修责任对第三方原因造成的质量问题负责修复对保修期内出现的质量问题负责协调处理五、质量保修金的支付与退还1.质量保修金支付甲方在合同签订后支付_______%作为质量保修金2.质量保修金退还保修期满且无质量问题，乙方在_______日内退还甲方剩余质量保修金3.质量保修金支付期限质量保修金应在合同签订后_______日内支付4.质量保修金退还期限质量保修金退还应在保修期满后_______日内完成六、质量保修金计算方式1.质量保修金计算公式质量保修金=合同总价款×_______%2.质量保修金计算依据以合同总价款为计算依据3.质量保修金计算时间在合同签订时计算4.质量保修金计算方法按照合同总价款的百分比计算七、质量保修服务1.质量保修服务内容对保修期内出现的质量问题进行修复对保修期内出现的质量问题进行技术指导2.质量保修服务方式乙方负责提供现场保修服务乙方负责提供远程保修服务3.质量保修服务标准严格按照国家相关标准和规范进行保证修复质量达到原设计要求4.质量保修服务期限质量保修期限与质量保修范围中规定的期限一致八、质量保修纠纷处理1.质量保修纠纷处理原则坚持公平、公正、公开的原则坚持依法依规处理的原则2.质量保修纠纷处理程序双方协商解决请求第三方调解向相关行政机关投诉向人民法院提起诉讼3.质量保修纠纷处理方式行政调解仲裁法院判决4.质量保修纠纷处理期限自纠纷发生之日起_______日内解决九、违约责任1.违约责任原则违约方应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任违约方应承担因违约造成的损失3.违约责任赔偿赔偿金额应按照实际损失计算赔偿金额应包括直接损失和间接损失4.违约责任追究任何一方均可向违约方追究违约责任追究违约责任的方式包括但不限于诉讼、仲裁等十、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构争议解决机构为双方协商确定的机构3.争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担十一、合同解除与终止1.合同解除条件合同双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同终止条件合同履行完毕合同双方协商一致终止合同3.合同解除程序双方书面通知对方解除合同解除合同后办理相关手续4.合同终止程序双方书面通知对方终止合同终止合同后办理相关手续十二、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等2.通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效3.合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力4.合同附件效力合同附件的效力由双方协商确定十三、协议附件1.厂房施工合同2.质量保修金支付凭证3.质量保修服务记录4.其他相关附件十四、协议签署与生效1.协议签署本协议一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效2.协议生效本协议自签署之日起生效3.协议签署日期甲方签字盖章日期：_______乙方签字盖章日期：_______4.协议生效日期：_______甲方（建设单位）：____________乙方（施工单位）：____________甲方（建设单位）代表签字：____________乙方（施工单位）代表签字：____________甲方（建设单位）盖章：____________乙方（施工单位）盖章：____________签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对施工进度、质量及变更进行监督和管理，乙方应积极配合。条款内容：1.1甲方有权对施工过程中的设计方案、材料选用、施工工艺等进行审查和监督。1.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行工程变更，并承担相应的费用。1.3乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成工程变更。2.甲方审批权条款说明：甲方对施工过程中的重大事项具有审批权，乙方需获得甲方批准后方可进行。条款内容：2.1乙方在施工过程中，如需进行重大变更或采用新技术、新材料，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。2.2甲方应在收到乙方申请后_______日内给予答复，逾期未答复视为批准。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对施工完成的工程进行验收，并对不合格部分要求乙方进行整改。条款内容：3.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并通知甲方进行验收。3.2甲方应在收到乙方通知后_______日内进行验收，如发现不合格部分，乙方应在_______日内整改完毕。4.甲方信息保密条款说明：甲方对施工过程中获得的信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。条款内容：4.1乙方在施工过程中，应妥善保管甲方提供的技术资料、商业秘密等信息。4.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：在合同执行过程中，乙方有权根据施工实际情况提出合理建议，甲方应予以考虑。条款内容：1.1乙方有权对施工过程中的设计方案、材料选用、施工工艺等进行优化建议。1.2甲方应在收到乙方建议后_______日内给予答复，逾期未答复视为接受。2.乙方施工计划权条款说明：乙方有权根据工程进度和实际情况制定施工计划，甲方应予以支持。条款内容：2.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交施工计划，甲方应在_______日内予以批准。3.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需要采购材料，甲方应提供必要的协助。条款内容：3.1乙方在采购材料时，应优先选择符合国家标准的材料。3.2甲方应在_______日内提供乙方所需的材料清单，乙方在采购前应向甲方报告。4.乙方施工进度控制权条款说明：乙方有权根据工程进度对施工进行调整，甲方应予以配合。条款内容：4.1乙方在施工过程中，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方。4.2甲方应在收到乙方通知后_______日内，对施工进度进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同执行过程中应承担相应的责任，确保合同双方的权益。条款内容：1.1第三方中介应按照合同约定，对施工过程进行监督和协调。1.2第三方中介对施工过程中出现的问题应及时协调解决，避免纠纷。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由合同双方按照约定支付。条款内容：2.1第三方中介费用包括监督费、协调费等，具体金额由双方协商确定。2.2第三方中介费用应在合同签订后_______日内支付。3.第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的合作协议。条款内容：3.1如需更换第三方中介，乙方应在_______日前向甲方提出申请，甲方应在_______日内予以批准。3.2更换第三方中介后，双方应签订新的合作协议，明确双方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房施工合同2.质量保修金支付凭证3.质量保修服务记录4.第三方中介合作协议5.甲方提供的材料清单6.乙方提交的施工计划7.第三方中介监督报告8.合同双方签字盖章的变更协议9.争议解决过程中的相关文件10.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方未按照合同约定支付工程款项。任何一方未按照合同约定履行质量保修责任。任何一方未按照合同约定履行通知和送达义务。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。争议解决机构或法院将根据事实和证据作出最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.质量保修：指施工单位在工程完工后，对工程质量承担一定期限的修复责任。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，甲方应监督修复过程，确保问题得到妥善解决。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定整改措施，并及时通知甲方。3.问题：合同双方对工程质量有争议。解决办法：双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.厂房新建项目2.厂房改造项目3.厂房扩建项目4.厂房装修项目5.厂房配套设施安装项目6.厂房租赁或转让项目全文完。2025年度厂房施工合同质量保修协议（新版）3合同编号_________一、合同主体甲方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同质量保修协议是甲方（施工方）与乙方（业主方）之间就2025年度厂房施工项目所签订的补充协议，旨在明确双方在厂房施工过程中的质量保修责任，保障业主方的合法权益。2.2目的：本合同质量保修协议旨在明确甲方在厂房施工过程中所承担的质量保修责任，确保工程质量符合国家相关标准和规定，满足乙方使用要求，为双方提供明确的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语：1）质量保修：指甲方在施工过程中，对乙方提供的厂房工程所承担的质量责任，包括施工过程中的质量问题及保修期内出现的质量问题。2）保修期限：指本合同质量保修协议生效后，甲方对乙方提供的厂房工程所承担的质量保修期限。3.2关键词解释：1）厂房：指甲方按照乙方要求，在指定地点建设的具有生产、办公、仓储等功能的生产性建筑。2）施工：指甲方按照本合同约定，在指定地点对厂房进行建设的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。2）甲方应按照合同约定，保证施工质量，确保工程质量符合国家相关标准和规定。3）甲方在保修期内，对乙方提出的质量问题，应予以处理。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定保证工程质量。2）乙方有权对工程质量进行监督检查，对甲方施工过程中的质量问题提出整改意见。3）乙方应按照合同约定支付工程款。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同质量保修协议自双方签字盖章之日起生效，保修期限自厂房竣工验收合格之日起计算。5.2合同履行地点：本合同质量保修协议的履行地点为厂房所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，对厂房施工过程中的质量问题进行整改，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同质量保修协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）保修期限届满。2）合同双方协商一致，同意终止本合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2）协商一致后，双方应签订合同终止协议。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。2）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。2）质量保修费用：根据本合同约定的保修期限和保修范围，甲方应承担的质量保修费用。3）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式：1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付工程款。2）质量保修费用应在厂房竣工验收合格后，按照合同约定的比例和金额支付。7.3支付时间：1）施工费用支付：甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，按照合同约定的比例支付相应的工程款。2）质量保修费用支付：甲方应在厂房竣工验收合格后，按照合同约定的比例和金额一次性支付质量保修费用。7.4支付条款：1）甲方应在支付工程款前，向乙方提供合法的发票或收据。2）乙方应在收到甲方提供的合法发票或收据后，按照合同约定的支付时间支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定的时间和质量完成施工，应向乙方支付违约金。2）若甲方未按合同约定承担质量保修责任，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金。2）若乙方未按合同约定提供必要的施工条件，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算方式：按照合同约定比例和未履行部分的工程款计算。2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、施工方案等。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：如地震导致施工无法继续。2）政府行为：如政府政策调整导致工程停工。3）社会异常事件：如战争导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2）或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）合同中明确约定不得转让的情形。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况行使的权利。2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方纠正。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在合同履行过程中，对施工质量进行监督检查的权利。2）乙方保留在合同履行过程中，对施工进度和工程质量提出合理要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和