2025超9万补贴！昆山老旧小区改造项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025超9万补贴！昆山老旧小区改造项目合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.政策法规2.1相关政策依据2.2法规要求2.3补贴政策说明3.项目实施主体3.1甲方（业主方）3.2乙方（施工单位）3.3丙方（监理单位）4.项目资金管理4.1资金来源4.2资金拨付流程4.3资金使用监督5.项目进度安排5.1项目启动阶段5.2项目实施阶段5.3项目验收阶段6.项目质量管理6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量验收流程7.项目安全管理7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3应急预案8.项目合同变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更实施9.项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付手续10.项目保修与服务10.1保修期限10.2保修范围10.3服务内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目位于昆山市街道，旨在改善老旧小区居民的居住条件，提高小区环境质量和居民生活质量。1.2项目目标1.提升小区居住环境，改善基础设施；2.提高小区居民生活舒适度；3.促进社区和谐发展。1.3项目范围本项目改造范围包括：小区、小区等，共计栋住宅楼，占地面积约平方米。2.政策法规2.1相关政策依据本项目依据《市老旧小区改造实施方案》及《市住宅小区配套设施建设管理规定》等政策法规执行。2.2法规要求项目实施过程中，必须遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、消防、建设等方面的法律法规。2.3补贴政策说明本项目将按照昆山市相关政策，获得最高9万元的政府补贴。3.项目实施主体3.1甲方（业主方）昆山市街道小区业主委员会3.2乙方（施工单位）昆山市建筑工程有限公司3.3丙方（监理单位）昆山市建筑工程监理有限公司4.项目资金管理4.1资金来源本项目资金来源包括业主自筹资金、政府补贴及银行贷款。4.2资金拨付流程1.业主委员会将项目资金划拨至项目专用账户；2.施工单位根据项目进度申请资金拨付；3.监理单位对资金使用情况进行监督。4.3资金使用监督1.业主委员会定期向业主公示资金使用情况；2.监理单位对资金使用情况进行审查；3.财务部门负责资金的具体核算。5.项目进度安排5.1项目启动阶段1.乙方根据合同要求编制施工组织设计；2.丙方进行监理招标及监理合同签订；3.业主委员会召开动员大会，启动项目实施。5.2项目实施阶段1.乙方按照施工组织设计进行施工；2.丙方对施工过程进行监督、检查、验收；3.业主委员会定期召开协调会，解决施工过程中出现的问题。5.3项目验收阶段1.乙方完成施工后，进行自检，提交验收申请；2.丙方组织验收，对工程质量进行评定；3.业主委员会对验收结果进行确认，签署验收报告。6.项目质量管理6.1质量标准本项目质量标准参照国家相关建筑工程质量标准执行。6.2质量控制措施1.施工单位设立质量管理部门，负责施工过程中的质量控制；2.丙方进行现场监督检查，发现问题及时整改；3.业主委员会对施工质量进行监督。6.3质量验收流程1.乙方提交质量验收申请；2.丙方组织验收，对工程质量进行评定；3.业主委员会对验收结果进行确认。7.项目安全管理7.1安全生产责任制1.乙方建立健全安全生产责任制，明确各级人员安全职责；2.丙方对施工过程中的安全生产进行监督检查；3.业主委员会对安全生产进行监督。7.2安全防护措施1.施工单位采取有效措施，确保施工现场安全；2.丙方对施工现场安全防护措施进行检查；3.业主委员会对施工现场安全状况进行监督。7.3应急预案1.施工单位制定应急预案，明确应急响应流程；2.丙方对应急预案进行审查，确保其有效性；3.业主委员会对应急预案进行监督。8.项目合同变更8.1变更申请1.任何一方如需对合同内容进行变更，应提前向对方提出书面变更申请；2.变更申请应详细说明变更的原因、内容、影响及预期效果。8.2变更审批1.双方应在收到变更申请后5个工作日内进行审批；2.变更审批需经双方负责人签字确认。8.3变更实施1.变更内容经双方同意后，乙方应立即调整施工计划，丙方应相应调整监理计划；2.任何因变更产生的费用调整，应按照合同约定执行。9.项目验收与交付9.1验收标准1.验收标准应符合国家及地方相关建筑工程质量标准；2.验收内容应包括工程质量、工程量、工程进度等。9.2验收程序1.乙方完成施工后，向丙方提交验收申请；2.丙方应在收到验收申请后3个工作日内组织验收；3.验收合格后，由业主委员会签署验收报告。9.3交付手续1.验收合格后，乙方应向业主委员会提交交付申请；2.业主委员会应在收到交付申请后5个工作日内组织交付；3.双方签署交付确认书，项目正式交付使用。10.项目保修与服务10.1保修期限1.乙方对项目进行保修，保修期限为自项目交付之日起两年；2.保修期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。10.2保修范围1.保修范围包括但不限于：房屋主体结构、基础设施、公共设施等；2.保修范围不包括因人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏。10.3服务内容1.乙方应提供24小时售后服务；2.乙方应在接到服务请求后2小时内响应，并在合理时间内解决问题。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定完成施工任务；2.乙方未按合同约定提供合格材料或设备；3.乙方未按合同约定提供售后服务；4.任何一方未按合同约定履行付款义务。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金；2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约纠纷解决1.违约纠纷应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式1.争议解决方式为友好协商；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院；2.争议解决机构为双方认可的仲裁机构。12.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。13.合同解除13.1解除条件1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序1.解除合同需书面通知对方；13.3解除后果1.解除合同后，违约方应承担违约责任；2.合同解除不影响双方已履行部分的效力。14.合同终止14.1终止条件1.合同期限届满；2.合同双方协商一致终止合同；3.合同因解除而终止。14.2终止程序1.合同终止需书面通知对方；14.3终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；2.合同终止不影响双方已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本项目实施、管理、监督或服务的任何个人、企业或机构。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目效率、确保项目质量、降低项目风险，以及提供专业服务。2.第三方介入类型2.1中介方1.中介方是指在项目实施过程中，为甲方或乙方提供咨询、协调、代理等服务的第三方。2.中介方应具备相应的资质和经验，并签订中介服务合同。2.2监理方1.监理方是指在项目实施过程中，对项目进行监督检查，确保项目质量、进度和安全的第三方。2.监理方应具备相应的资质和经验，并签订监理合同。2.3专业服务方1.专业服务方是指在项目实施过程中，提供专业技术服务、设备租赁、材料供应等服务的第三方。2.专业服务方应具备相应的资质和经验，并签订服务合同。3.第三方介入程序3.1第三方选择1.甲方、乙方、丙方应根据项目需要，共同选择合适的第三方；2.第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。3.2第三方合同签订1.甲方、乙方、丙方与第三方应签订相应的服务合同；2.服务合同应明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方职责界定1.第三方职责应在服务合同中明确，并与本合同相一致；2.第三方职责应包括但不限于：项目实施、管理、监督、服务等方面。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述责任限额，是指第三方因履行本合同所承担的民事责任，其赔偿总额的最高限额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据项目规模、风险程度和服务内容等因素确定；2.责任限额应在服务合同中明确。4.3责任限额执行1.第三方在履行本合同时，如发生违约行为，其赔偿总额不得超过约定的责任限额；2.超过责任限额部分，由甲方、乙方、丙方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的关系5.1甲方与第三方1.甲方与第三方之间的关系由服务合同约定；2.甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。5.2乙方与第三方1.乙方与第三方之间的关系由服务合同约定；2.乙方有权对第三方的服务进行监督和指导。5.3丙方与第三方1.丙方与第三方之间的关系由服务合同约定；2.丙方有权对第三方的服务进行监督和指导。5.4各方之间的协调1.甲方、乙方、丙方应就第三方的服务进行定期沟通和协调；2.各方应共同维护第三方的合法权益。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入时的合同变更1.第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致；2.变更后的合同条款应与本合同相一致。6.2第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方、丙方根据服务合同约定承担；2.如有争议，由各方协商解决。6.3第三方介入时的风险管理1.甲方、乙方、丙方应共同制定第三方介入的风险管理方案；2.各方应按照风险管理方案，共同承担和管理第三方介入带来的风险。7.第三方介入的额外说明7.1第三方的资质要求1.第三方介入前，应具备相应的资质和经验；2.第三方的资质和经验应在服务合同中明确。7.2第三方的保密义务1.第三方在介入本项目过程中，应遵守保密义务，不得泄露项目信息和商业秘密；2.保密义务应在服务合同中明确。7.3第三方的责任保险1.第三方应购买相应的责任保险，以保障其在介入本项目过程中的责任风险；2.责任保险的条款应在服务合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细说明项目背景、目标、范围、实施计划、经济效益等。2.项目实施方案详细说明项目实施的具体步骤、时间安排、资源配置等。3.项目资金预算表详细列明项目所需资金总额、资金来源、资金使用计划等。4.施工组织设计详细说明施工方案、施工方法、施工进度、安全措施等。5.监理大纲详细说明监理工作范围、监理内容、监理程序、监理方法等。6.业主委员会决议文件证明业主委员会已对项目进行讨论并作出决议的文件。7.中介服务合同明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。8.监理合同明确监理方的监理内容、监理期限、监理费用等。9.专业服务合同明确专业服务方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。10.项目验收报告详细说明项目验收结果、验收日期、验收人员等。11.交付确认书证明项目已按合同约定完成并交付使用的文件。12.质量保修书乙方提供的质量保修承诺书，明确保修期限和保修内容。13.责任保险单第三方购买的责任保险单，证明其已购买责任保险。14.其他相关文件与项目实施、管理、监督、服务等相关的一切文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务；乙方提供的材料或设备不符合合同约定；乙方未按合同约定提供售后服务；丙方未按合同约定进行监理工作；第三方未按合同约定提供服务；任何一方未按合同约定履行付款义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准；责任认定应依据违约行为的性质、影响、损失等因素；责任认定应由甲方、乙方、丙方和第三方共同协商确定。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定完成施工任务，导致项目延期交付。责任认定：乙方承担违约责任，向甲方支付违约金。示例二：第三方未按合同约定提供服务，导致项目出现质量问题。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例三：丙方未按合同约定进行监理工作，导致项目质量不合格。责任认定：丙方承担违约责任，向甲方支付违约金。全文完。2025超9万补贴！昆山老旧小区改造项目合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同内容概述二、项目背景1.项目背景介绍2.项目实施必要性3.项目实施条件4.项目实施目标三、项目范围1.项目具体范围2.项目实施区域3.项目实施内容4.项目实施期限四、项目资金1.项目资金来源2.项目资金预算3.项目资金使用计划4.项目资金监管五、项目实施1.项目实施进度安排2.项目实施质量要求3.项目实施安全措施4.项目实施环境保护六、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作与协调4.双方责任与违约责任七、项目验收1.项目验收标准2.项目验收程序3.项目验收时间4.项目验收结果处理八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后剩余款项处理十一、其他条款1.保密条款2.知识产权条款3.不可抗力条款4.法律适用与争议解决十二、附件1.项目可行性研究报告2.项目实施方案3.项目资金预算表4.项目验收标准十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署盖章十四、合同附件清单1.项目可行性研究报告2.项目实施方案3.项目资金预算表4.项目验收标准5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025超9万补贴！昆山老旧小区改造项目合同2.合同双方：甲方：昆山市政府乙方：房地产开发有限公司3.合同签订日期：2024年3月15日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：项目竣工验收合格并交付使用之日起6.合同目的：通过乙方对昆山老旧小区进行改造，提升居住环境，改善居民生活质量7.合同内容概述：本合同明确了双方在昆山老旧小区改造项目中的权利、义务、责任和合作方式二、项目背景1.项目背景介绍：随着城市化进程的加快，昆山老旧小区存在设施老化、环境脏乱等问题，影响居民生活品质2.项目实施必要性：为改善居民生活环境，提升城市形象，本项目具有必要性和紧迫性3.项目实施条件：项目已获得相关政府部门批准，具备实施条件4.项目实施目标：通过改造，使老旧小区达到规定的居住标准，提高居民生活满意度三、项目范围1.项目具体范围：昆山市街道小区2.项目实施区域：小区内所有住宅楼及公共设施3.项目实施内容：住宅楼外立面翻新电梯加装垃圾分类处理设施建设公共区域绿化和亮化供水、供电、供气等基础设施改造4.项目实施期限：自合同生效之日起12个月内完成四、项目资金1.项目资金来源：昆山市政府财政拨款2.项目资金预算：9500万元人民币3.项目资金使用计划：住宅楼外立面翻新：2000万元电梯加装：1500万元垃圾分类处理设施建设：1000万元公共区域绿化和亮化：500万元供水、供电、供气等基础设施改造：3000万元4.项目资金监管：甲方设立专款专用账户，对资金使用情况进行监督五、项目实施1.项目实施进度安排：项目启动阶段：1个月设计阶段：2个月施工阶段：8个月验收阶段：1个月2.项目实施质量要求：严格按照国家相关标准和规范进行施工确保工程质量达到优良等级3.项目实施安全措施：施工现场设立安全警示标志定期进行安全检查，确保施工安全4.项目实施环境保护：采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染严格按照环保要求处理建筑垃圾六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：提供项目所需资金监督项目实施进度和质量协调解决项目实施过程中遇到的问题按时验收项目成果2.乙方权利与义务：按照合同约定完成项目设计、施工和验收确保工程质量达到优良等级配合甲方进行项目监管按时完成项目并交付使用七、项目验收1.项目验收标准：严格按照国家相关标准和规范进行验收确保项目达到合同约定的质量要求2.项目验收程序：乙方完成项目施工后，向甲方提出验收申请甲方组织专家对项目进行验收验收合格后，双方签署验收报告3.项目验收时间：项目施工完成后30日内4.项目验收结果处理：验收合格的项目，甲方支付剩余工程款验收不合格的项目，乙方需进行整改，直至合格八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，且不违反法律法规2.合同解除条件：一方严重违约，另一方提出解除因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方双方协商一致后，签订变更或解除协议4.合同变更与解除后的处理：乙方完成剩余工程，甲方支付相应款项双方协商解决合同解除后的其他问题九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交昆山仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：双方提交仲裁申请书及相关证据仲裁委员会组成仲裁庭仲裁庭进行审理，作出裁决3.争议解决机构：昆山仲裁委员会4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担十、合同终止1.合同终止条件：项目竣工验收合格并交付使用合同约定的其他终止条件2.合同终止程序：双方签署合同终止协议乙方完成剩余工作，甲方支付相应款项3.合同终止后的处理：双方结算剩余款项解除双方权利义务关系十一、其他条款1.保密条款：双方对本合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露2.知识产权条款：项目涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，可免除责任，但应及时通知对方4.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律法规争议解决方式如第九章所述十二、附件1.项目可行性研究报告2.项目实施方案3.项目资金预算表4.项目验收标准5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：2024年3月15日2.合同签署地点：昆山市政府3.合同签署人员：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）4.合同签署盖章：甲方：（盖章）乙方：（盖章）十四、合同附件清单1.项目可行性研究报告2.项目实施方案3.项目资金预算表4.项目验收标准5.其他相关文件甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）甲方：（盖章）乙方：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1项目决策权：说明：甲方对项目整体决策拥有最终决定权，包括项目设计变更、资金使用、施工进度等。1.2监督管理权：说明：甲方有权对乙方进行监督管理，确保项目按照合同约定执行。1.3信息披露义务：说明：甲方应及时向乙方提供项目相关信息，包括政策调整、资金到位情况等。2.甲方责任条款：说明：甲方在项目实施过程中应承担相应的责任。2.1资金保障责任：说明：甲方应确保项目资金及时到位，避免因资金问题影响项目进度。2.2政策支持责任：说明：甲方应积极争取政策支持，为项目提供有利的外部环境。2.3协调责任：说明：甲方应协调解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1项目实施权：说明：乙方有权根据合同约定，自主组织项目实施，包括设计、施工、验收等。1.2管理权：说明：乙方对项目实施过程进行管理，确保项目按计划进行。1.3质量控制权：说明：乙方对项目质量负责，有权对施工过程进行质量控制。2.乙方责任条款：说明：乙方在项目实施过程中应承担相应的责任。2.1完成任务责任：说明：乙方应按照合同约定，按时完成项目任务。2.2质量保证责任：说明：乙方应确保项目质量达到合同约定的标准。2.3安全生产责任：说明：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：说明：为提高项目实施效率，引入第三方中介机构提供专业服务。1.1中介机构职责：说明：中介机构负责对项目进行监督、评估、咨询等服务。1.2中介机构权利：说明：中介机构有权根据合同约定，对项目实施情况进行检查和评估。2.第三方中介责任条款：说明：第三方中介机构在项目实施过程中应承担相应的责任。2.1独立性责任：说明：中介机构应保持独立性，客观公正地履行职责。2.2保密责任：说明：中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。2.3责任追究：说明：中介机构因故意或重大过失导致项目损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目实施方案3.项目资金预算表4.项目验收标准5.甲方提供的政策文件和资金支持文件6.乙方提交的设计方案和施工方案7.第三方中介机构的资质证明和授权文件8.双方签订的补充协议9.任何其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供资金、未提供必要的政策支持、未按约定进行监督管理等。乙方违约：未按时完成项目、未达到约定的质量标准、未遵守安全生产规定等。第三方中介违约：未履行职责、泄露信息、未保持独立性等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规、行业标准等。双方协商一致后，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，如专利权、著作权等。4.保密：指对合同内容、项目信息等采取保密措施，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致项目延期。解决办法：甲方应及时解决资金问题，确保项目按计划进行。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方应加强施工管理，确保工程质量。3.问题：第三方中介机构泄露信息。解决办法：双方应加强信息保密，追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.政府主导的老旧小区改造项目。2.房地产开发企业承揽的老旧小区改造项目。3.引入第三方中介机构进行项目监督和评估。4.项目涉及多部门协调和合作。全文完。2025超9万补贴！昆山老旧小区改造项目合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（施工方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府为改善城市环境，提高居民生活质量，对老旧小区进行改造，甲方决定对昆山某老旧小区进行改造。为了确保改造项目顺利进行，甲方与乙方达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《昆山老旧小区改造项目实施方案》等政策文件。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）老旧小区：指建成时间较早，基础设施落后，居住环境较差的小区；（2）改造项目：指对老旧小区进行基础设施、居住环境等方面的改善工程；（3）施工方：指承担改造项目施工任务的单位；（4）监理方：指对改造项目施工过程进行监督、检查的单位。3.2关键词解释（1）项目总投资：指改造项目的总预算金额；（2）项目工期：指改造项目的施工期限；（3）工程质量：指改造项目施工完成后，符合国家及地方相关质量标准；（4）安全生产：指在改造项目施工过程中，严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造项目；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查；（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家及地方相关法律法规；（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件；（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工质量进行监督、检查；（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造项目；（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，项目工期为_______个月。5.2合同履行地点改造项目施工地点位于：_______5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，组织施工队伍，按照设计图纸和施工规范，完成改造项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方已按照合同约定完成改造项目；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_______天书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的工程款项；（2）终止合同后，双方应按照国家及地方相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项目的总投资为人民币_______元，具体费用构成如下：（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、施工机具使用费等；（2）间接费用：包括项目管理费、质量监督费、安全防护费等；（3）利润：按照合同约定，乙方应获得合理的利润；（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：工程按照合同约定进度完成，甲方在每完成_______%后支付相应工程款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在_______个工作日内支付剩余工程款的_______%；（4）保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付_______%的工程款作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后_______个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成合同约定的工程进度后_______个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后_______个工作日内；（4）保修金支付时间：工程竣工验收合格后_______个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将工程款项支付至乙方指定账户；（2）乙方应在收到工程款项后，及时出具收款凭证；（3）如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复或返工责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额不低于损失额的_______%；（2）赔偿方式为支付现金或等价物品。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）本合同的内容；（2）项目的技术资料、图纸、设计方案等；（3）涉及甲方和乙方商业秘密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府政策变更导致工程无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对改造项目的监督权，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的监督；（2）乙方在合同履行期间，不得将其权利和义务转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权要求乙方调整工程方案，乙方应予以配合；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方采取补救措施，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同推进改造项目的顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决项目实施过程中出现的问题；（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于昆山老旧小区改造项目的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或以前签订的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（项目业主方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（施工方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________其他相关方：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________见证人：签字：____________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.昆山老旧小区改造项目实施方案2.项目设计图纸及施工规范3.甲方提供的施工条件清单4.乙方提交的施工组织设计5.项目进度计划表6.项目质量保证体系文件7.项目安全文明施工措施8.项目合同签订及变更记录9.项目验收报告10.乙方提交的竣工结算文件11.甲方支付工程款项的凭证12.双方协商的补充协议13.争议解决过程中的相关文件14.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违