2025年度文化产业园场地租赁及文化创意服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化产业园场地租赁及文化创意服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于____________________的文化产业园场地出租给乙方，乙方在租赁期间内进行文化创意服务项目的开展。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进文化创意产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.文化产业园：指甲方拥有的，用于文化创意产业发展的特定区域。2.文化创意服务：指乙方在租赁场地内，根据甲方要求，提供的文化创意相关服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在租赁场地内开展文化创意服务的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用租赁场地。2.甲方有权对乙方在租赁场地内开展的文化创意服务进行监督和管理。3.甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁场地及相关设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，在租赁场地内开展文化创意服务。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁场地位于甲方____________________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照本合同约定，在租赁场地内开展文化创意服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应提前____个月书面通知对方；2.出现法律、法规规定的其他终止情形时，一方有权终止合同，并书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁场地内开展的文化创意服务；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.服务费：乙方在租赁场地内提供文化创意服务时，应向甲方支付相应的服务费。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体金额和次数。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.服务费：乙方应于每季度末的____日前支付当季的服务费。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁场地或相关设施，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以货币形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致租赁场地损坏。2.政府行为：如政府征收租赁场地，导致合同无法履行。3.社会异常事件：如罢工导致乙方无法正常开展业务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的国家秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期间内，对租赁场地内的文化创意服务成果享有知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于场地维护、修缮等。2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁场地的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常使用。2.双方应相互支持，共同推动文化创意服务项目的开展。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁场地和文化创意服务项目的相关问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同4.文化创意服务项目计划书5.场地使用规则6.费用明细表7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁场地或相关设施，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按合同约定收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或服务费，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按合同约定使用租赁场地，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人一方未按合同约定支付费用，应向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，乙方要求甲方维修。解决办法：甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方应在收到甲方通知后____日内支付滞纳金，否则甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充时，双方意见不一致。解决办法：双方应友好协商，寻求共同认可的解决方案。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：2.第三方责任：提供文化创意服务的专业技术支持。配合甲乙双方完成文化产业园的运营管理工作。对第三方提供的创意服务负责。3.第三方权利：在其提供的服务范围内，对文化产业园的使用享有合理使用权。收取第三方服务费。参与文化产业园运营管理决策。4.第三方义务：按合同约定提供专业服务，确保服务质量。保守文化产业园的商业秘密。接受甲乙双方的监督管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方在租赁期限内，有权自主选择合作伙伴进行文化创意服务。乙方有权获得甲方提供的相关资源和支持，如宣传推广、场地设备等。乙方有权获得甲方提供的市场推广服务，包括但不限于展览、活动等。2.乙方利益条款增加：乙方在租赁期满后，享有优先续租权。乙方有权参与甲方举办的文化创意项目，享受相应利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供相关资源和支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方未按时交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方有权对乙方在租赁场地内开展的文化创意服务进行监督和管理。甲方有权要求乙方遵守租赁场地的使用规定，不得擅自改变场地用途。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。2.甲方的利益条款增加：甲方有权在乙方租赁期满后，优先选择乙方作为合作伙伴。甲方有权参与乙方举办的文化创意项目，享受相应利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方未按约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。全文完。2025年度文化产业园场地租赁及文化创意服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的二、租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施2.5场地使用限制三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5逾期支付处理四、文化创意服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用4.5服务费用支付方式五、双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2服务方权利与义务5.3双方合作义务5.4保密义务六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除协议七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议终止九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式9.4送达生效十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理10.4不可抗力证明十一、协议附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：文化创意服务合同11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效12.1协议生效条件12.2协议生效日期12.3协议备案十三、协议解除与终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除与终止程序十三、其他13.1协议解释13.2协议补充13.3协议附件13.4协议附件解释合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度文化产业园场地租赁及文化创意服务协议1.2协议双方：甲方（租赁方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________1.3协议签订日期：_________________________1.4协议生效日期：_________________________1.5协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6协议目的：甲方租赁乙方文化产业园场地，乙方提供文化创意服务，双方共同推动文化产业发展二、租赁场地2.1场地位置：_________________________2.2场地面积：_________________________平方米2.3场地用途：用于文化展示、活动举办、文化创意产品研发等2.4场地设施：_________________________2.5场地使用限制：_________________________三、租赁费用3.1租金金额：_________________________元/月3.2租金支付方式：_________________________3.3租金支付时间：每月__日支付上月租金3.4租金调整机制：_________________________3.5逾期支付处理：_________________________四、文化创意服务4.1服务内容：_________________________4.2服务标准：_________________________4.3服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.4服务费用：_________________________元4.5服务费用支付方式：_________________________五、双方权利与义务5.1租赁方权利与义务：5.1.1甲方有权按照协议约定使用场地5.1.2甲方应按照协议约定支付租金5.1.3甲方应遵守乙方关于场地使用的相关规定5.2服务方权利与义务：5.2.1乙方应按照协议约定提供文化创意服务5.2.2乙方应保证服务质量5.2.3乙方应配合甲方使用场地六、违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定支付租金6.1.2乙方未按约定提供文化创意服务6.2违约责任承担：6.2.1甲方应支付违约金6.2.2乙方应承担相应的违约责任6.3违约赔偿：6.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应予以赔偿6.4违约解除协议：6.4.1双方协商一致可解除协议6.4.2因违约解除协议的，违约方应承担相应责任七、争议解决7.1争议解决方式：_________________________7.2争议解决机构：_________________________7.3争议解决程序：_________________________7.4争议解决费用：_________________________八、协议变更与解除8.1协议变更：8.1.1协议的任何变更均需双方书面同意，并签订书面补充协议8.1.2任何变更不得影响双方的合法权益8.2协议解除：8.2.1在协议有效期内，如发生不可抗力，导致协议无法履行，双方可协商解除协议8.2.2因一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任8.3协议终止：8.3.1协议期限届满，双方无续签意愿的，协议自然终止8.3.2协议解除或终止后，双方应妥善处理未了事项九、通知与送达9.1通知方式：9.1.1双方可通过书面信函、电子邮件、传真等方式进行通知9.2送达地址：9.2.1甲方送达地址：_________________________9.2.2乙方送达地址：_________________________9.3送达方式：9.3.1通过快递、挂号信等方式进行送达9.4送达生效：9.4.1通知发出后，以实际收到时间为送达生效时间十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指双方在签订协议后出现的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为等10.3不可抗力处理：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方10.4不可抗力证明：10.4.1不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明材料十一、协议附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：文化创意服务合同11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效12.1协议生效条件：12.1.1双方签署本协议12.1.2双方按照协议约定完成各自义务12.2协议生效日期：_________________________12.3协议备案：_________________________十三、协议解除与终止13.1协议解除条件：13.1.1双方协商一致13.1.2发生不可抗力事件13.1.3一方严重违约13.2协议终止条件：13.2.1协议期限届满13.2.2双方无续签意愿13.3协议解除与终止程序：13.3.1双方协商一致解除或终止协议13.3.2书面通知对方并履行协议终止后的相关义务十四、其他14.1协议解释：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2协议补充：本协议如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力甲方（租赁方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（服务方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动安排条款：甲方有权根据自身需求，对租赁场地进行活动安排，包括但不限于展览、演出、会议等。说明：甲方在活动安排上拥有主导权，但需确保活动内容符合法律法规和园区管理要求，并提前向乙方通报活动详情。1.2甲方设施使用要求条款：甲方在使用场地过程中，如需使用乙方提供的设施，应提前向乙方提出申请，并支付相应费用。说明：甲方在使用乙方设施时，需遵守乙方规定的使用规范，并承担设施损坏或丢失的责任。1.3甲方场地维护责任条款：甲方在使用场地期间，应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用，并承担场地维护责任。说明：甲方作为主导方，有责任确保场地在租赁期间保持良好状态，避免因不当使用导致场地损坏。1.4甲方活动宣传权利条款：甲方有权在活动期间进行宣传，包括但不限于海报、横幅、社交媒体等，但需遵守园区相关规定。说明：甲方在活动宣传上拥有自主权，但需注意宣传内容不得违反法律法规，并尊重乙方及其他租户的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导服务内容条款：乙方有权根据自身业务需求，对文化创意服务内容进行调整，以满足甲方需求。说明：乙方作为服务方，有权根据自身业务发展，对服务内容进行优化，确保服务质量。2.2乙方服务费用调整条款：乙方在提供服务过程中，如因市场行情、成本等因素发生变化，有权对服务费用进行调整。说明：乙方在服务费用调整上拥有一定自主权，但需提前通知甲方，并确保调整后的费用合理。2.3乙方场地管理责任条款：乙方应负责场地日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等，确保场地安全、整洁。说明：乙方作为服务方，有责任对场地进行日常管理，确保场地符合甲方使用需求。2.4乙方活动协助义务条款：乙方应协助甲方举办活动，包括但不限于场地布置、设备调试等，确保活动顺利进行。说明：乙方在活动协助上拥有义务，需积极配合甲方，确保活动效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。说明：中介方提供的服务费用应在协议中明确，并由甲方和乙方分别支付。3.2中介责任条款：中介方在协议履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，确保协议的顺利履行。说明：中介方在协议履行过程中，应承担相应的责任，保障甲方和乙方的合法权益。3.3中介保密义务条款：中介方对协议内容、双方商业秘密等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。说明：中介方作为协议的参与方，有责任对协议内容及相关信息进行保密，避免信息泄露。3.4中介纠纷解决条款：因中介方原因导致协议无法履行或出现纠纷时，由中介方承担责任，并承担由此产生的经济损失。说明：中介方在协议履行过程中，如出现违约行为或引发纠纷，应承担相应的法律责任和经济责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁合同2.附件二：文化创意服务合同3.附件三：其他相关文件（如场地使用规则、服务标准、费用明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金乙方未按约定提供文化创意服务任何一方未遵守协议中的保密义务任何一方未履行通知与送达义务任何一方未遵守不可抗力条款2.违约行为认定：违约行为的发生需有事实依据违约行为需符合协议中的违约定义违约行为的认定需双方协商一致或由争议解决机构裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.保密义务：指双方在协议履行过程中，对协议内容、商业秘密等负有保密责任，不得向第三方泄露。4.通知与送达：指一方通过书面或电子方式向另一方传达信息，并确保信息被对方接收的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应及时发出书面催告，甲方应在规定期限内支付租金，否则乙方有权解除协议并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供文化创意服务解决办法：甲方应及时向乙方提出书面异议，乙方应在规定期限内整改，如整改不力，甲方有权解除协议并要求赔偿。3.问题：双方对协议内容存在争议解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交争议解决机构进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.文化产业园场地租赁2.文化创意服务合作3.文化活动举办4.文化产业项目合作5.文化产业投资与融资全文完。2025年度文化产业园场地租赁及文化创意服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度文化产业园场地租赁及文化创意服务事宜达成如下协议。2.2目的：为充分发挥甲方文化产业园的资源优势，为乙方提供优质的文化创意服务，促进双方共同发展，特签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化创意服务：指乙方在甲方提供的场地内，开展的文化创意设计、研发、展示、交流等活动。（2）场地：指甲方拥有的可用于租赁的文化产业园场地。3.2关键词解释：（1）文化产业园：指甲方拥有或管理的，以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交流、培训等功能于一体的综合性园区。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方场地的起止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合租赁条件。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的场地及相关设施。（3）甲方有权对乙方在场地内开展的文化创意活动进行监督，确保活动符合国家法律法规及园区管理规定。（4）甲方应按照合同约定，向乙方收取租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的场地及相关设施。（2）乙方应遵守国家法律法规及园区管理规定，确保在场地内开展的文化创意活动合法、合规。（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。（4）乙方应爱护场地及设施，不得擅自改变场地用途或损坏设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的文化产业园场地内开展文化创意活动。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。（2）乙方应按照合同约定，合理使用场地及相关设施。（3）乙方应遵守国家法律法规及园区管理规定，确保在场地内开展的文化创意活动合法、合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地移交手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定，将场地及设施恢复原状；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据甲方提供的场地面积及租赁政策，乙方应支付场地租赁费用。（2）服务费：乙方使用甲方提供的文化创意服务时，应支付相应的服务费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期场地租赁费。（2）服务费：乙方应在服务开始前或服务结束后支付服务费用。（3）其他费用：根据具体费用项目，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应确保在支付时间前，将费用足额支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费或服务费的20%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的每日万分之五。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金或滞纳金。（2）如违约行为造成对方经济损失，违约方应赔偿实际损失，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的场地信息、设施配置、服务内容等；（2）乙方在场地内开展的文化创意活动信息；（3）双方在合作过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，保护商业秘密不被泄露。（2）双方应遵守国家法律法规，不得利用商业秘密从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致文化创意活动无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化产业园的整体规划调整权，但调整不得影响乙方正常使用场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区内重大安全、环保等事项的决策权。（2）甲方保留对园区内公共设施的管理和维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保文化产业园的运营和发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展文化创意活动。（2）乙方应配合甲方进行园区管理和维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均不构成本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁合同附件：详细描述场地面积、位置、设施等信息。2.文化创意服务详细说明：包括服务内容、标准、费用等。3.保密协议附件：明确保密内容、期限、履行方式等。4.违约金计算标准附件：详细规定违约金的计算方法和标准。5.不可抗力事件清单附件：列举可能发生的不可抗力事件及其影响。6.争议解决流程附件：明确协商、调解、仲裁或诉讼的具体步骤。7.合同修改和补充协议附件：记录合同修改和补充的内容和日期。二、违约行为及认定：1.甲方违约：