2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1法律援助服务内容2.2服务期限2.3服务范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间4.服务质量与责任4.1服务质量要求4.2法律援助服务团队4.3服务责任5.服务流程5.1签订协议5.2服务申请5.3服务提供5.4服务评价6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.解除与终止8.1协议解除条件8.2协议终止条件8.3解除与终止程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1通知送达10.2不可抗力10.3协议变更10.4协议生效11.协议附件11.1协议附件一：法律援助服务内容明细11.2协议附件二：服务费用明细12.协议签订12.1协议签署12.2协议生效日期13.协议附件签署13.1协议附件一签署13.2协议附件二签署14.协议附件生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1协议甲方：_______1.1.2协议乙方：_______1.2协议双方法定代表人1.2.1协议甲方法定代表人：_______1.2.2协议乙方法定代表人：_______1.3协议双方联系方式1.3.1协议甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2协议乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.协议标的2.1法律援助服务内容2.1.1协助甲方在二手房买卖过程中进行法律咨询2.1.2协助甲方起草、审核相关法律文件2.1.3协助甲方处理合同纠纷2.2服务期限2.2.1服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3服务范围2.3.1常州市范围内的二手房买卖3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1服务费用总额为人民币_______元整3.2支付方式3.2.1甲方应在签订本协议后_______个工作日内支付全部服务费用3.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.3支付时间3.3.1支付时间为_______年_______月_______日4.服务质量与责任4.1服务质量要求4.1.1乙方应按照本协议约定提供专业、高效的法律援助服务4.1.2乙方应确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准4.2法律援助服务团队4.2.1乙方应指派具备相应资质和专业能力的律师团队为甲方提供服务4.2.2服务团队人员构成：_______4.3服务责任4.3.1乙方对提供的服务质量承担法律责任4.3.2乙方应确保服务过程中保密甲方商业秘密和个人隐私5.服务流程5.1签订协议5.1.1双方达成一致后，签署本协议5.2服务申请5.2.1甲方需在服务期限内提出服务申请5.3服务提供5.3.1乙方应在收到服务申请后_______个工作日内开始提供服务5.3.2乙方应按照协议约定完成服务5.4服务评价5.4.1甲方有权对乙方提供的服务进行评价5.4.2乙方应认真听取甲方评价，并采取措施改进服务质量6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私6.2保密义务6.2.1双方对本协议约定保密内容负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为协议签订地的人民法院7.2.2争议解决机构的选择应遵循公正、公平、公开的原则7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担7.3.2如双方协商一致，争议解决费用可由双方另行约定8.解除与终止8.1协议解除条件8.1.1任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在_______日内纠正的，另一方有权解除本协议8.1.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议8.2协议终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2双方协商一致解除本协议8.3解除与终止程序8.3.1协议解除或终止，任何一方应提前_______日以书面形式通知对方9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律9.2管辖法院9.2.1本协议的签订地人民法院为双方争议解决的管辖法院10.其他约定10.1通知送达10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址10.1.2通知自送达之日起生效10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决10.3协议变更10.3.1协议的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效10.4协议生效10.4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效11.协议附件11.1协议附件一：法律援助服务内容明细11.2协议附件二：服务费用明细12.协议签订12.1协议签署12.1.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力12.2协议生效日期12.2.1本协议自双方签字或盖章之日起生效13.协议附件签署13.1协议附件一签署13.2协议附件二签署14.协议附件生效日期14.1协议附件一自双方签字或盖章之日起生效14.2协议附件二自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指在二手房买卖过程中，经甲乙双方同意，参与并提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在签订本协议前，需明确第三方介入的具体事项和必要性。15.2.2第三方介入事项应与本协议约定的法律援助服务内容相关。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体条款和责任。15.3.2第三方介入协议的签订应在本协议签订后进行。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方与第三方签订的协议履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、测绘费等，由甲乙双方按照协议约定分担。16.1.2费用分担比例应根据第三方介入事项的具体情况确定。16.2第三方介入时的沟通与协调16.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方介入的顺利进行。16.2.2第三方在介入过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、可能产生的损失及第三方自身的风险承受能力等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过协议约定的责任限额。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额在协议签订后发生重大变化，甲乙双方应协商调整责任限额。17.3.2责任限额的调整需以书面形式进行，并自双方签字或盖章之日起生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.1.2第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应遵循乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。18.2.2第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息。18.3第三方与法律援助服务团队的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应与法律援助服务团队保持良好合作，共同为甲乙双方提供优质服务。18.3.2第三方不得泄露法律援助服务团队的工作秘密。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互勾结损害甲乙双方的合法权益。18.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议附件一：法律援助服务内容明细详细列出法律援助服务的具体项目，包括但不限于法律咨询、起草合同、审核合同、调解纠纷等。明确每个服务项目的具体内容和预期成果。2.协议附件二：服务费用明细列出各项服务的收费标准，包括但不限于咨询费、起草合同费、审核合同费、调解纠纷费等。明确费用的计算方式，如按小时计费、按项目计费等。3.协议附件三：第三方介入协议详细规定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。明确第三方介入的流程和双方的权利义务。4.协议附件四：争议解决机制列出争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。明确争议解决的具体程序和适用法律。5.协议附件五：保密协议规定双方在协议履行过程中应遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。明确违反保密义务的责任和赔偿标准。6.协议附件六：不可抗力事件清单列出可能构成不可抗力的事件类型，如自然灾害、战争、政府行为等。明确不可抗力事件的处理方式和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供法律援助服务。第三方未按约定履行职责。双方未按约定履行保密义务。双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，并支付违约金。乙方未按约定提供法律援助服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。双方未按约定履行保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方未按约定履行争议解决程序，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金人民币_______元。乙方未在约定的时间内提供法律援助服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币_______元。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币_______元。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应赔偿对方人民币_______元。双方未按约定履行争议解决程序，导致争议无法及时解决，双方应承担相应的责任。全文完。2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务事宜达成一致，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务过程中的权利、义务，确保合同履行顺利，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”指甲方在2025年度内，就乙方在常州地区购买二手房过程中涉及的法律问题，提供法律咨询、代理等服务。3.2关键词解释：（1）二手房：指已取得房屋所有权证，并具备合法交易条件的住宅、非住宅房屋。（2）法律援助：指甲方为乙方提供法律咨询、代理等服务，协助乙方解决在二手房买卖过程中遇到的法律问题。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付法律援助费用；（2）甲方应在本协议约定的范围内，为乙方提供专业、高效的法律援助服务；（3）甲方应遵守国家法律法规，维护乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定支付法律援助费用；（2）乙方应积极配合甲方开展法律援助工作，提供真实、完整的相关资料；（3）乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方根据乙方需求，提供法律咨询、代理等服务，乙方应按时支付法律援助费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）终止本协议，双方应提前30日书面通知对方；（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的法律援助费用；（2）本协议终止后，双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）法律咨询费：根据甲方提供的服务内容和乙方需求，由双方另行协商确定；（2）代理费：根据甲方代理乙方进行法律事务的具体情况，由双方另行协商确定；（3）差旅费：甲方因履行本协议产生的合理差旅费用，由乙方承担；（4）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方可直接向甲方支付现金；（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付费用，具体账户信息由甲方提供；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）法律咨询费：在法律咨询服务结束后，乙方应在收到甲方开具的发票后10个工作日内支付；（2）代理费：在代理事务完成后，乙方应在收到甲方开具的发票后10个工作日内支付；（3）差旅费：在差旅结束后，乙方应在收到甲方开具的差旅费用发票后10个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，确保款项准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票；（3）若因乙方原因导致甲方未能及时收到费用，甲方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供法律援助服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%；（2）甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对乙方提供法律援助服务的监督权；（2）本协议签订后，双方均有权对协议内容进行审查和修改，但需经对方同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供法律援助服务的最终解释权；（2）乙方保留在履行本协议过程中，对甲方提供的服务提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本协议内容提出修改或补充意见的，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充事宜达成一致后，应签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助；（2）双方应在本协议履行过程中，积极配合对方的工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（买受方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日见证人：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.二手房买卖合同复印件5.法律援助服务协议补充协议（如有）6.甲方开具的发票及相关凭证7.乙方支付费用的银行转账记录（如有）8.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供法律援助服务：甲方未在约定时间内提供法律援助服务，或提供的服务不符合约定标准。泄露乙方商业秘密或个人隐私：甲方泄露乙方在协议履行过程中知悉的商业秘密或个人隐私信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：乙方未在约定时间内支付法律援助费用，或支付的费用不符合约定金额。违反保密条款：乙方泄露甲方在协议履行过程中知悉的商业秘密或个人隐私信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.法律援助：指在法律事务中，为当事人提供法律咨询、代理等服务，以维护其合法权益。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金，其金额由双方在协议中约定。4.补充协议：指对原有协议内容进行修改或补充的协议，具有与原有协议同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内提供法律援助服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内提供服务。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面催款通知，要求乙方在规定时间内支付费用。3.问题：双方在履行协议过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响协议履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，暂停履行协议，并尽快恢复履行。5.问题：协议履行过程中，一方泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方职责：第三方负责提供专业、独立的法律意见和代理服务；第三方协助双方解决在协议履行过程中出现的法律问题；第三方负责监督甲方提供的服务质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用；第三方有权要求乙方提供必要的资料和配合；第三方有权要求双方遵守协议条款。4.第三方义务：第三方应按照协议约定提供服务，确保服务质量；第三方应保守双方的商业秘密和个人隐私；第三方应遵守国家法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供详细的服务内容和服务流程；乙方有权要求甲方在规定时间内完成法律援助服务；乙方有权要求甲方在服务过程中保持沟通畅通；乙方有权要求甲方在服务结束后提供书面报告。2.乙方利益条款：乙方有权在服务过程中提出修改意见，甲方应予以考虑；乙方有权在服务结束后对服务质量进行评价；乙方有权在协议履行过程中要求甲方提供相关法律文件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求赔偿或解除协议；若甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私，乙方有权要求甲方承担法律责任；甲方在服务过程中不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据乙方的需求，调整服务内容和收费标准；甲方可要求乙方提供必要的资料和配合，以保证服务的顺利进行；2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的信任和好评，提高市场竞争力；甲方可通过提供服务获得合理的报酬。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方有权要求甲方承担法律责任；乙方在服务过程中不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方基本信息3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止条件二、服务内容1.法律咨询2.文书起草3.合同审查4.交易过户5.纠纷解决三、服务范围1.二手房买卖合同2.相关法律法规咨询3.交易流程指导4.风险评估5.协议双方权利义务四、服务期限1.服务开始时间2.服务结束时间3.服务期限延长4.服务期限缩短5.服务期限终止五、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整5.费用退还六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密例外七、违约责任1.协议一方违约责任2.协议双方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任追究程序5.违约责任赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序5.协议变更与解除通知十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.送达效力十一、协议解除后的处理1.协议解除后费用结算2.保密义务3.争议解决4.协议解除后的其他事项5.协议解除后的终止十二、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件处理5.不可抗力事件责任十三、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议生效日期4.协议终止日期5.协议终止后的处理十四、其他1.协议附件2.协议解释3.协议附件效力4.协议解释效力5.协议签署日期合同编号2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务协议一、协议概述1.协议名称：2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务协议2.协议双方基本信息：a.协议甲方（服务提供方）：1.全称：2.简称：3.地址：4.联系人：5.联系电话：b.协议乙方（服务接受方）：1.全称：2.简称：3.地址：4.联系人：5.联系电话：3.协议签订日期：4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议终止条件：a.协议约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除协议；c.发生不可抗力事件；d.协议约定的其他终止条件。6.协议终止程序：双方应提前通知对方，并按照约定办理终止手续。二、服务内容1.法律咨询：甲方提供相关法律法规咨询服务，包括但不限于二手房买卖合同、房地产登记、交易税费等。2.文书起草：甲方根据乙方需求，起草二手房买卖合同及相关法律文书。3.合同审查：甲方对乙方提供的二手房买卖合同进行审查，并提出修改意见。4.交易过户：甲方协助乙方办理二手房交易过户手续。5.纠纷解决：甲方在乙方发生交易纠纷时，提供法律援助，协助乙方维护合法权益。三、服务范围1.二手房买卖合同：包括但不限于合同起草、审查、修改、签订等。2.相关法律法规咨询：涉及二手房买卖合同的法律法规咨询。3.交易流程指导：指导乙方完成二手房交易流程。4.风险评估：对二手房交易风险进行评估，并提出防范措施。5.协议双方权利义务：明确协议双方在二手房买卖过程中的权利和义务。四、服务期限1.服务开始时间：自协议生效之日起。2.服务结束时间：协议约定的服务期限届满之日。3.服务期限延长：经双方协商一致，可延长服务期限。4.服务期限缩短：经双方协商一致，可缩短服务期限。5.服务期限终止：协议约定的终止条件成就时，服务期限终止。五、服务费用1.服务费用总额：根据服务内容和范围确定。2.费用支付方式：现金、转账或其他双方约定的方式。3.费用支付时间：在服务完成后或协议约定的其他时间。4.费用调整：因政策调整、服务内容变更等原因，费用可进行调整。5.费用退还：在协议终止且无违约责任的情况下，乙方有权要求退还部分或全部费用。六、保密条款1.保密内容：涉及协议双方的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。3.保密责任：协议双方应承担保密责任，不得泄露保密内容。4.违约责任：违反保密条款的，应承担相应的违约责任。5.保密例外：法律法规规定的保密例外情况。七、违约责任1.协议一方违约责任：a.未按约定提供服务；b.违反保密条款；c.未按约定支付费用；d.协议约定的其他违约责任。2.协议双方违约责任：双方均应承担违约责任，按照约定承担相应的违约责任。3.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违约责任追究程序：双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.违约责任赔偿标准：根据违约情况，按照法律法规和协议约定确定赔偿标准。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构。2.争议解决机构：可选择的争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、人民法院。3.争议解决程序：争议解决机构将根据其规定程序进行审理。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。九、协议变更与解除1.协议变更条件：协议双方协商一致，可对协议内容进行变更。2.协议解除条件：协议约定的解除条件成就时，协议解除。3.协议变更程序：双方应书面通知对方，并签订变更协议。4.协议解除程序：双方应书面通知对方，并按照约定办理解除手续。5.协议变更与解除通知：通知应明确变更或解除的内容、生效日期等。十、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。2.送达地址：双方在协议中约定的地址。3.送达方式：直接送达、邮寄送达、公告送达等方式。4.送达证明：送达方应提供送达证明，证明已送达。5.送达效力：送达符合法律规定，对双方具有法律效力。十一、协议解除后的处理1.协议解除后费用结算：双方应按照协议约定结算剩余费用。2.保密义务：协议解除后，双方仍应承担保密义务。3.争议解决：协议解除后的争议，可按照原协议约定的争议解决方式解决。4.协议解除后的其他事项：双方应妥善处理协议解除后的其他事项。5.协议解除后的终止：协议解除后，协议终止。十二、不可抗力1.不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方。4.不可抗力事件处理：双方应协商解决因不可抗力事件引起的争议。5.不可抗力事件责任：因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。十三、协议生效与终止1.协议生效条件：协议双方签字盖章，并按约定履行完相关手续。2.协议终止条件：协议约定的终止条件成就时，协议终止。3.协议生效日期：自协议生效之日起。4.协议终止日期：协议约定的终止日期或终止条件成就之日。5.协议终止后的处理：双方应妥善处理协议终止后的其他事项。十四、其他1.协议附件：协议附件与协议具有同等法律效力。2.协议解释：协议内容的解释以本协议为准。3.协议附件效力：协议附件与协议具有同等法律效力。4.协议解释效力：协议内容的解释以本协议为准。5.协议签署日期：双方签字盖章日期。甲方（服务提供方）签字：日期：乙方（服务接受方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在协议执行过程中的主导权，包括但不限于服务内容的确定、服务流程的安排、费用的调整等。甲方主导权条款：a.甲方有权根据市场情况和乙方需求，调整服务内容。b.甲方有权决定服务流程的安排，包括但不限于时间节点、服务方式等。c.甲方有权根据市场变化和成本控制，调整服务费用。2.甲方责任条款说明：本条款强化甲方在服务提供过程中的责任，确保服务质量。甲方责任条款：a.甲方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。b.甲方应保证服务人员的专业性和服务质量。c.甲方应承担因自身原因导致的服务失误所造成的损失。3.甲方保密条款说明：本条款保护甲方的商业秘密，防止泄露给第三方。甲方保密条款：a.甲方对乙方提供的信息负有保密义务。b.甲方不得将乙方信息用于任何商业目的，除非得到乙方书面同意。c.甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择权条款说明：本条款赋予乙方在服务提供过程中的选择权，确保乙方权益。乙方选择权条款：a.乙方有权选择服务内容和服务方式。b.乙方有权对甲方的服务提出改进建议。c.乙方有权要求甲方提供服务质量报告。2.乙方监督权条款说明：本条款保障乙方对服务过程的监督权，确保服务质量。乙方监督权条款：a.乙方有权监督甲方服务人员的专业性和服务质量。b.乙方有权要求甲方对服务过程中发现的问题进行整改。c.乙方有权要求甲方提供服务过程记录。3.乙方变更权条款乙方变更权条款：a.乙方有权在协议有效期内提出变更服务内容的要求。b.甲方应在收到乙方变更要求后五个工作日内给予答复。c.乙方变更服务内容不影响协议其他条款的效力。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任，确保交易安全。中介责任条款：a.第三方中介应确保交易双方的身份真实、合法。b.第三方中介应监督交易过程，防止交易风险。c.第三方中介违反本条款的，应承担相应的法律责任。2.中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的收费标准和支付方式。中介费用条款：a.中介费用根据交易金额和中介服务内容确定。b.中介费用由交易双方按约定比例分担。c.中介费用在交易完成后支付。3.中介保密条款说明：本条款保护交易双方的商业秘密，防止泄露给第三方。中介保密条款：a.第三方中介对交易双方提供的信息负有保密义务。b.第三方中介不得将交易信息用于任何商业目的，除非得到交易双方书面同意。c.第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议双方的身份证明文件2.二手房买卖合同及相关法律文书3.交易过户相关文件4.服务费用支付凭证5.争议解决机构的选择文件6.协议变更或解除的通知文件7.不可抗力事件的相关证明文件8.第三方中介的资质证明文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。b.乙方未按约定支付费用。c.双方未按约定履行保密义务。d.协议解除后，一方未妥善处理相关事宜。e.第三方中介未履行其责任。2.违约行为的认定：a.根据协议约定和相关法律法规进行认定。b.由争议解决机构或人民法院进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决机构：指双方约定的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、人民法院等。3.保密义务：指协议双方对涉及商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。4.违约责任：指一方违反协议约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，提交争议解决机构。2.问题：一方未按约定支付费用。解决办法：另一方可要求支付，并可采取法律手段追讨。3.问题：第三方中介未履行责任。解决办法：双方可要求第三方中介承担相应责任，并可向相关机构投诉。五、所有应用场景：1.二手房买卖合同签订前，提供法律咨询和合同审查。2.二手房买卖合同签订后，协助办理交易过户手续。3.二手房交易过程中，提供纠纷解决和法律援助。4.协议解除后，处理相关后续事宜。5.在第三方中介参与的情况下，提供法律援助和纠纷解决服务。全文完。2025年度常州二手房买卖合同法律援助服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就常州二手房买卖过程中所涉及的法律援助服务达成一致，保障双方合法权益。2.2目的：本合同的目的是为了确保甲方在购买二手房过程中能够得到专业的法律援助，避免因法律问题造成经济损失，同时为乙方提供稳定的业务来源。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的法律援助服务，是指乙方为甲方提供的相关法律咨询、起草合同、审查合同、参与谈判、代理诉讼等服务。3.2关键词解释：1.二手房：指已经取得房屋所有权证书，并用于买卖交易的房屋；2.法律援助：指乙方为甲方提供的相关法律服务，包括但不限于法律咨询、起草合同、审查合同、参与谈判、代理诉讼等；3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供专业的法律援助服务；2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付相应的服务费用；3.甲方应如实提供与法律援助相关的资料和情况；4.甲方应配合乙方完成相关法律援助工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的法律援助服务；2.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；3.乙方应保守甲方提供的资料和情况，不得泄露给第三方；4.乙方应按时完成相关法律援助工作，确保甲方合法权益得到保障。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：法律援助服务履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方应根据甲方需求，提供相应的法律援助服务，包括但不限于法律咨询、起草合同、审查合同、参与谈判、代理诉讼等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后30日内未履行整改义务；4.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序：1.一方提出终止合同的书面通知，另一方应在收到通知之日起15日内予以回复；2.双方协商一致解除合同，应在解除协议上签字盖章。6.4终止后果：2.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算服务费用；3.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理双方之间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.咨询费用：根据甲方需求，乙方提供法律咨询服务时，按实际咨询时间计费；2.文书费用：乙方代甲方起草、审查合同等法律文书时，按文书类型和复杂程度计费；3.代理费用：乙方代理甲方参与谈判、诉讼等活动时，按实际工作量和时间计费；4.其他费用：根据双方协商一致，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方将服务费用直接转入乙方指定账户；2.现金支付：甲方可持本合同及相关凭证，至乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：1.甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付咨询费用；2.甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付文书费用；3.甲方应在合同签订之日起15个工作日内支付代理费用；4.双方另有约定的，从其约定。7.4支付条款：1.甲方支付服务费用时，应确保资金到账；2.乙方收到服务费用后，应及时向甲方出具相应的发票或收据；3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止法律援助服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；2.甲方提供的资料虚假、不完整或误导性的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供法律援助服务的，应向甲方支付违约金，违约金为已收取服务费用的10%；2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方或乙方违约，应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.违约方应按照对方要求，以货币形式支付赔偿金；3.若违约行为导致对方精神损害的，违约方还应承担相应的精神损害赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同法律援助服务过程中，乙方知悉的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后3年内，乙方应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.乙方不得向任何第三方泄露保密内容；2.乙方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未授权人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决；2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，合同自动终止，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致乙方办公地点无法正常工作，合同履行受阻；2.因政府政策调整，导致合同约定的某些条款无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方同意提交仲裁机构仲裁的，按仲裁协议办理。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.甲方在合同履行期间，因个人原因需要转让的；2.乙方因公司重组、合并等原因需要转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；2.除非本合同另有约定，否则双方的权利不得转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务质量进行监督和评估的权利；2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的资料和情况进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；2.修改或补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效；2.修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务；2.双方应积极履行合同义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和地点，完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2