2025年度工业园区场地租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业园区场地租赁管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.场地使用要求5.1场地使用范围5.2场地使用规则5.3场地使用限制6.场地维护及保养6.1场地维护责任6.2场地保养责任6.3场地维修责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：场地使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：工业园区管理委员会乙方：企业1.2双方地址甲方地址：省市区工业园区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.场地基本情况2.1场地位置场地位于甲方管理的工业园区内，具体位置为区域号。2.2场地面积场地总面积为X平方米，具体划分如下：生产区：X平方米办公区：X平方米储存区：X平方米2.3场地用途场地用途为乙方进行生产经营活动，包括但不限于生产、办公、储存等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起。3.2租赁结束日期租赁期限至2025年12月31日止。3.3租赁期限延长条件及程序如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币X万元，具体金额按甲方制定的收费标准执行。4.2支付方式乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。4.3支付时间租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日当天将租金汇入甲方指定的账户。5.场地使用要求5.1场地使用范围乙方仅限于在甲方指定的场地范围内进行生产经营活动。5.2场地使用规则5.2.1乙方不得擅自改变场地用途。5.2.2乙方应保持场地整洁，不得随意堆放垃圾。5.2.3乙方不得在场地内进行任何违法活动。5.3场地使用限制5.3.1未经甲方同意，乙方不得将场地转租或分租给第三方。5.3.2乙方不得在场地内进行任何有损场地安全或环境的活动。6.场地维护及保养6.1场地维护责任甲方负责场地的基础设施维护和保养。乙方负责场地内的设施维护和保养。6.2场地保养责任乙方应按照甲方的要求进行场地保养，确保场地处于良好状态。6.3场地维修责任6.3.1乙方在使用过程中造成的场地损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3.2甲方提供的设施损坏，由甲方负责维修或更换。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方擅自改变场地用途或使用规则。8.1.3乙方未按约定进行场地维护和保养。8.1.4乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2乙方擅自改变场地用途或使用规则的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。8.2.3乙方未按约定进行场地维护和保养的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相关费用。8.2.4乙方违反合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的法律责任。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。10.3合同解除条件10.3.1甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方，可解除合同。10.3.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁合同、场地使用说明、其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：场地使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区工业园区。13.3签署人身份证明双方签署人须提供有效的身份证明文件。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的顺利执行，提高工作效率，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式提供专业咨询服务；监督工程质量或进度；评估场地租赁价值；解决合同争议等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的、第三方的基本信息及预期效果。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在七个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入合同如双方同意第三方介入，应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务或协助，不包括因甲乙双方的违约行为或其他第三方原因导致的损失。17.2责任限额第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容、风险程度及合同约定进行确定。如无特殊约定，第三方责任限额最高不超过人民币X万元。17.3责任承担如第三方在执行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利获得甲乙双方提供的必要信息和资料；依法独立行使职责；要求甲乙双方配合其履行职责；在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。18.2第三方义务严格按照合同约定履行职责；保持中立，不偏袒任何一方；对甲乙双方提供的信息保密；在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入过程中，其职责应明确界定，避免与甲乙双方的职责发生冲突。19.2责任划分第三方仅对其提供的专业服务或协助负责，甲乙双方对其自身违约行为负责。19.3利益划分第三方在介入过程中产生的利益归第三方所有，但应避免损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更20.1第三方变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方变更程序变更第三方时，甲乙双方应与新的第三方签订补充协议，明确新的第三方的职责、权利和义务。20.3第三方变更生效新的第三方介入后，原第三方退出，变更后的第三方应立即开始履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包含甲方和乙方的基本信息、场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、场地使用要求、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.场地使用说明详细要求：包括场地布局图、使用规则、安全注意事项、维护保养指南等。说明：本附件为场地使用指南，帮助乙方了解场地使用规范和注意事项。3.甲方提供的设施清单详细要求：列出甲方提供的各类设施，包括名称、数量、型号、使用年限等。说明：本附件用于明确甲方提供的设施范围，便于乙方管理和使用。4.乙方提供的设备清单详细要求：列出乙方自带的设备，包括名称、数量、型号、使用年限等。说明：本附件用于明确乙方自带的设备范围，便于甲方监督和管理。5.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件作为保证金支付凭证，证明乙方已支付保证金。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程和机构。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方在合同执行中的地位和作用。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日需支付滞纳金。1.2乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。示例：乙方未经甲方同意，将场地用于非法活动，甲方有权要求乙方停止非法活动，并赔偿损失。1.3乙方未按约定进行场地维护和保养责任认定标准：乙方未按约定进行场地维护和保养，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相关费用。示例：乙方未按约定对场地进行清洁，甲方有权要求乙方进行清洁，并承担清洁费用。1.4甲方未按约定提供设施责任认定标准：甲方未按约定提供设施，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定提供生产设备，导致乙方生产线停工，甲方应赔偿乙方停工期间的损失。全文完。2025年度工业园区场地租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体甲方：_________工业园区管理委员会地址：_________市_________区_________工业园区联系人：_________联系电话：_________乙方：_________企业名称地址：_________市_________区_________街道联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景根据我国有关法律法规及政策规定，为规范工业园区场地租赁行为，保障租赁双方的合法权益，促进工业园区健康发展，甲方作为_________工业园区管理委员会，与乙方就_________工业园区场地租赁事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在工业园区场地租赁过程中的权利、义务，规范租赁行为，保障租赁双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）工业园区：指由地方政府投资建设，以某一产业为主导，集生产、研发、办公、生活等功能于一体的综合性产业园区。（2）场地租赁：指甲方将工业园区内的场地出租给乙方，乙方按照约定支付租金，在租赁期限内享有场地使用权的法律行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的甲方将场地出租给乙方使用的时间期限。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付场地使用费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据国家法律法规和工业园区规划，对租赁场地进行管理和调整。（2）甲方应按照协议约定，向乙方提供合格的租赁场地。（3）甲方有权对乙方租赁场地内的违法建设、违法生产等活动进行制止和查处。（4）甲方应按约定时间将租赁场地交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照协议约定使用租赁场地。（2）乙方应按照约定支付租金，确保租金按时足额到账。（3）乙方应遵守国家法律法规和工业园区相关规定，不得进行违法建设、违法生产等活动。（4）乙方应保持租赁场地的完好，不得损坏租赁场地内的设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁场地位于_________工业园区，具体位置以甲方提供的租赁场地平面图为准。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，应按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应按照约定支付租金，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）因国家法律法规、政策调整或工业园区规划等原因，甲方提前终止租赁的，应提前____个月通知乙方。（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因本协议约定的终止条件发生，甲乙双方应按照约定办理场地交接手续。（2）甲方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因本协议约定的终止条件发生，甲方应退还乙方保证金。（2）因乙方违约导致本协议终止的，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付场地使用费。（2）保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：因乙方使用场地而产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期限开始前，支付当期的租金。（2）保证金：乙方应在签订本协议时，一次性支付保证金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确，不得以任何理由拖延或拒绝支付。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定提供租赁场地的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定支付租金、保证金或其他费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业计划、技术秘密、市场信息等。（2）本协议的签订、履行和终止过程中的信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及商业秘密的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工业园区场地的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得将场地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对租赁场地进行调整的权利。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变场地的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护工业园区的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应按照国家法律法规和工业园区管理规定，共同维护工业园区秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________工业园区管理委员会法定代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________企业名称法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日甲方（盖章）：_________工业园区管理委员会法定代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________企业名称法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业园区场地租赁平面图2.场地租赁费用明细表3.物业管理规定4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.甲方法定代表人身份证明9.乙方法定代表人身份证明10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁场地。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租金、保证金或其他费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.擅自改变场地用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行或未在合理期限内履行。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行或未在合理期限内履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设置逾期支付违约金，并设立催款机制。2.问题：场地使用不符合约定。解决办法：定期检查场地使用情况，发现违规使用及时制止，并要求乙方整改。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：及时通知对方，根据不可抗力事件的影响程度协商调整合同履行方式或终止合同。5.问题：合同争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在原合同基础上，增加第三方合同主体，如物业管理公司、设施维护公司等。2.第三方责任：物业管理公司负责租赁场地的日常物业管理，包括环境卫生、安全巡逻等。设施维护公司负责租赁场地的设施设备维护，确保设施正常运行。3.第三方权利：物业管理公司有权根据物业管理规定，对租赁场地进行管理。设施维护公司有权对租赁场地的设施设备进行检查和维护。4.第三方义务：物业管理公司应保证租赁场地的安全、整洁和正常运行。设施维护公司应按照约定时间完成设施设备的检查和维护工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定提供合格的租赁场地。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自调整场地用途。乙方有权要求甲方在合同终止后退还保证金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内享有场地使用权。甲方应保证乙方在租赁期限内不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。甲方在租赁期限内不得擅自调整场地用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据工业园区规划，对租赁场地进行调整。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和工业园区管理规定。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金、保证金等费用。甲方有权要求乙方按照约定使用租赁场地。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款，应向甲方支付违约金。乙方在租赁期限内不得擅自改变场地用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度工业园区场地租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度工业园区场地租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工业园区场地租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业园区：指甲方拥有的，用于工业生产、研发、办公等活动的区域。2.场地：指甲方提供给乙方的用于租赁的工业园区内具体区域。3.租赁期限：指乙方租赁场地的起止时间。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。2.租赁保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金。3.违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁场地进行合理的管理和监督。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁要求的场地。3.甲方应按照合同约定，收取乙方租金和租赁保证金。4.甲方应承担因场地租赁而产生的相关税费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用租赁场地进行生产、研发、办公等活动。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金和租赁保证金。3.乙方应遵守甲方制定的园区管理规定，不得擅自改变场地用途。4.乙方应承担因场地租赁而产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁场地位于甲方工业园区内，具体位置详见附件。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和租赁保证金。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁要求的场地。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金和租赁保证金。2.双方应按照约定，办理场地移交手续，确保场地完好无损。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金按年支付，乙方应在每年____月____日之前支付当年的租金。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为时，租赁保证金无息退还。3.水电费：乙方在使用场地期间产生的水电费，按实际使用量由乙方自行承担。4.维修基金：乙方应按照甲方的要求，按月缴纳人民币____元作为维修基金，用于场地日常维护和修缮。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________行号：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每年的____月____日之前支付当年的租金。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.维修基金：乙方应每月在____日之前支付。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方逾期支付维修基金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。3.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供场地服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合租赁要求的场地，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定进行场地维护，导致乙方生产或办公受到影响，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间造成场地损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算，违约方应在接到赔偿要求之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致工业园区设施损坏。2.2025年政府出台的新政策，影响乙方正常生产。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间对场地造成损坏。2.乙方未按时支付租金或保证金。3.乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业园区整体规划调整的权利，但应提前____个月通知乙方。2.甲方保留对租赁场地进行必要维修和改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，要求解除本合同的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为了园区安全，对乙方租赁场地进行临时使用或占用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就园区管理和租赁事宜进行充分沟通，共同维护园区秩序。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点，进行现场检查和协调。2.双方应就重要事项及时相互通报，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何增减条款均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，按双方实际协商一致的原则处理。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____年____月____日甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地平面图及位置说明。2.甲方营业执照复印件。3.乙方营业执照复印件。4.场地租赁合同补充协议。5.银行转账凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合租赁要求的场地。未按约定进行场地维护。未经乙方同意，擅自