2025年度安置房租赁与买卖一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房租赁与买卖一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁与买卖一体化服务内容1.安置房租赁服务1.1租赁对象1.2租赁期限1.3租金支付方式1.4租赁押金1.5租赁合同解除条件2.安置房买卖服务2.1买卖对象2.2买卖价格及支付方式2.3产权过户手续2.4买卖合同解除条件三、合同履行1.租赁与买卖服务流程2.服务期限3.服务费用4.服务质量保证四、违约责任1.租赁方违约责任2.买卖方违约责任3.服务方违约责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违反保密义务的责任八、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件解除合同的条件九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.租赁合同2.买卖合同3.服务协议4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十二、合同修订1.修订程序2.修订内容3.修订生效日期十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十四、其他约定事项1.合同适用法律2.合同解释权3.合同附件效力4.合同签署后生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度安置房租赁与买卖一体化服务合同2.合同编号：2025ANZ013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方信息5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁与买卖一体化服务内容1.安置房租赁服务1.1租赁对象：甲方提供的安置房1.2租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3租金支付方式：每月[金额]元，按季度预付，于每月的[具体日期]前支付1.4租赁押金：租赁押金为[金额]元，租赁期满无损坏的情况下，押金全额退还1.5租赁合同解除条件：a)甲方因不可抗力无法继续履行租赁合同b)乙方未按合同约定支付租金超过[天数]天c)乙方违反合同约定造成甲方财产损失2.安置房买卖服务2.1买卖对象：甲方提供的安置房2.2买卖价格及支付方式：买卖价格为[金额]元，分期支付，具体支付时间及比例见附件2.3产权过户手续：由丙方协助办理产权过户手续2.4买卖合同解除条件：a)甲方未按合同约定提供房产b)乙方未按合同约定支付房款超过[天数]天c)买卖双方协商一致解除合同三、合同履行1.租赁与买卖服务流程：详见附件2.服务期限：自合同签订之日起至合同约定的租赁或买卖服务完成之日止3.服务费用：详见附件4.服务质量保证：丙方承诺提供优质的服务，确保租赁和买卖过程顺利进行四、违约责任1.租赁方违约责任：a)甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元b)甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元2.买卖方违约责任：a)乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元b)乙方未按合同约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元3.服务方违约责任：a)丙方未按合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为[金额]元五、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决期限：自争议发生之日起[天数]日内解决六、合同解除1.合同解除条件：a)双方协商一致b)出现本合同约定的解除条件2.合同解除程序：详见附件3.合同解除后的处理：a)乙方应将租赁的房产退还给甲方b)买卖双方应按照合同约定办理房产过户手续七、保密条款1.保密范围：合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年3.违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任八、不可抗力1.不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，各方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，各方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除合同的条件：如不可抗力事件持续超过[天数]天，且对合同履行造成严重影响，任何一方均有权解除合同。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a)合同约定的服务期限届满b)双方协商一致解除合同c)合同约定的解除条件成就3.合同终止后的处理：a)双方应按照合同约定办理相关手续b)丙方应向甲方或乙方提供服务完成的报告十、合同附件1.租赁合同2.买卖合同3.服务协议4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]、[丙方代表姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]十二、合同修订1.修订程序：任何一方要求修订合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。2.修订内容：修订内容应与本合同相关，并明确修订后的条款。3.修订生效日期：修订内容自双方签字盖章之日起生效。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：详见第六章合同解除2.合同终止条件：详见第九章合同生效及终止3.合同解除与终止后的处理：详见第六章合同解除十四、其他约定事项1.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同解释权：本合同的解释权归丙方所有。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________丙方代表签字：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款1.1甲方保证提供的安置房符合国家规定的建设标准和质量要求。1.2甲方负责办理安置房的产权证明文件，确保乙方购买后可以顺利办理产权过户手续。1.3甲方应在合同签订后[天数]内，向乙方提供安置房的使用说明和安全警示。2.甲方权利条款2.1甲方有权在租赁或买卖过程中，对乙方进行必要的监督，确保乙方遵守合同约定。2.2甲方有权要求乙方在租赁或买卖过程中，提供必要的文件和资料。3.甲方违约责任条款3.1若甲方未按时提供安置房，每延迟一天，应向乙方支付[金额]元的违约金。3.2若甲方提供的安置房存在质量问题，甲方应承担维修或更换的责任，并赔偿乙方的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款1.1乙方保证在租赁或买卖过程中，遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。1.2乙方应在合同约定的期限内，支付租金或房款。1.3乙方在使用安置房期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方权利条款2.1乙方有权在租赁或买卖过程中，对安置房进行必要的检查，确认房屋状况。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务。3.乙方违约责任条款3.1若乙方未按时支付租金或房款，每延迟一天，应向甲方支付[金额]元的违约金。3.2若乙方违反合同约定，造成安置房损坏，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法，并有权对服务过程进行监督。1.2中介方有权收取约定的中介服务费，并开具合法发票。2.中介权利条款2.1中介方有权在服务过程中，对甲方和乙方进行必要的协调和沟通。2.2中介方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。3.中介违约责任条款3.1若中介方未履行中介职责，导致甲方或乙方的合法权益受到损害，中介方应承担相应的法律责任。3.2若中介方违反合同约定，收取不合理的中介服务费，甲方或乙方有权要求退还。4.中介费用条款4.1中介服务费为交易额的[百分比]%，由甲方和乙方共同承担。4.2中介服务费应在合同签订后[天数]内支付，支付方式为现金或银行转账。5.中介保密条款5.1中介方对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。5.2中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.买卖合同3.服务协议4.甲方提供的安置房产权证明文件5.乙方支付租金或房款的银行转账记录6.中介服务协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.合同修订记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供安置房乙方未按时支付租金或房款中介方未履行中介职责任何一方违反合同约定的保密义务任何一方未按合同约定办理产权过户手续2.违约行为的认定：甲方未按时提供安置房，由乙方提供证据证明乙方未按时支付租金或房款，由甲方提供银行转账记录或支付凭证证明中介方未履行中介职责，由甲方或乙方提供相关证据证明违反保密义务，由任何一方提供证据证明未按约定办理产权过户手续，由相关政府部门或产权登记机构提供证明三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约金：指合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的金钱赔偿。4.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的安置房存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[天数]内进行维修或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金或房款。解决办法：甲方应通过书面通知或电话等方式提醒乙方，乙方应在[天数]内支付，否则甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.问题：中介方未履行中介职责。解决办法：甲方或乙方可向中介方提出书面投诉，中介方应在[天数]内给予答复，否则甲方或乙方有权解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.甲方为政府或企事业单位，乙方为个人或企业，丙方为中介机构。2.甲方为个人，乙方为个人或企业，丙方为中介机构。3.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，丙方为中介机构，涉及房产租赁或买卖。4.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业，丙方为中介机构，涉及房产租赁或买卖，并涉及第三方资金托管。全文完。2025年度安置房租赁与买卖一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有位于_________的安置房，因甲方自身原因无法居住，现欲将房屋出租给乙方。乙方有意租赁该房屋，并希望通过本合同实现租赁与买卖一体化服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度安置房租赁与买卖一体化服务过程中的权利、义务、责任，确保各方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.安置房：指政府为解决住房困难问题，按照国家有关政策规定，对符合条件的居民提供的保障性住房。2.租赁：指甲方将安置房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.买卖：指乙方在租赁期满后，按照合同约定购买甲方的安置房。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方安置房的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.买卖价格：指乙方购买甲方安置房的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对安置房进行必要的维修和保养。3.甲方有权在租赁期满后，按照合同约定将安置房出售给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方安置房。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护安置房，合理使用，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.甲方应在租赁期限内对安置房进行必要的维修和保养，确保房屋安全、适用。3.乙方在租赁期满后，有权按照合同约定购买甲方安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方未购买甲方安置房；2.甲方、乙方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.甲方、乙方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力，致使合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将安置房交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付____元作为保证金，用于保证乙方按照合同约定履行相关义务。3.买卖定金：如乙方在租赁期满后选择购买甲方安置房，乙方应在签订买卖合同之日起____个工作日内向甲方支付____元作为定金。4.其他费用：包括但不限于维修费用、水电费、供暖费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.买卖定金支付：乙方应在签订买卖合同之日起____个工作日内支付定金。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将支付凭证复印件交给甲方。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定进行房屋维修，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法居住；2.因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因安置房政策调整，无法继续履行合同；2.乙方因自身原因，无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对安置房的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在租赁期满后，根据市场行情调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容有修改或补充意愿时，应书面提出。2.双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度安置房租赁与买卖一体化服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.安置房租赁清单2.安置房买卖协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.安置房租赁清单2.安置房买卖协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定标准为甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。未按合同约定进行房屋维修：认定标准为甲方未在乙方提出维修需求后及时进行维修。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。擅自改变房屋结构或损坏房屋：认定标准为乙方未经甲方书面同意，对房屋进行结构改变或造成房屋损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行修改或补充的书面协议。4.完整性：指合同内容的完整性，即合同条款应全面、明确地反映双方的权利和义务。5.独立性：指合同条款的独立性，即合同条款之间不应相互矛盾，应相互协调。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋，并保留相关证据。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面催款通知，并保留相关证据。3.问题：房屋出现维修问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告维修需求，甲方应在合理时间内进行维修。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，共同解释合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方权利：第三方有权获得乙方支付的租赁或买卖服务费用。第三方有权参与合同履行过程中的监督和协调。3.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业规范。第三方应妥善保管乙方支付的租赁或买卖服务费用。4.第三方责任：如第三方提供的服务存在缺陷，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。第三方应遵守合同约定，不得泄露乙方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及服务。乙方有权在租赁期满后优先购买甲方安置房。乙方有权要求甲方对房屋进行必要维修。2.乙方利益条款：乙方享有房屋租赁期间的稳定居住权。乙方在购买甲方安置房时享有优惠价格。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求赔偿。如甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。甲方可对乙方在租赁期间的房屋使用进行合理监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的租金收入。甲方可通过乙方购买安置房获得额外收益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。全文完。2025年度安置房租赁与买卖一体化服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条安置房的基本情况2.1安置房的位置、面积、结构2.2安置房的使用性质2.3安置房的配套设施第三条租赁与买卖一体化服务的具体内容3.1租赁服务3.1.1租赁期限3.1.2租金支付方式及金额3.1.3租赁保证金3.2买卖服务3.2.1买卖方式3.2.2买卖价格及支付方式3.2.3买卖合同的签订及备案第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条租赁保证金的处理6.1保证金缴纳6.2保证金退还6.3保证金违约责任第七条租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金调整通知第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条合同附件11.1附件一：安置房租赁合同11.2附件二：安置房买卖合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二条安置房的基本情况2.1安置房的位置、面积、结构2.1.1安置房地址：2.1.2安置房面积：2.1.3安置房结构：2.2安置房的使用性质2.2.1使用性质：2.2.2使用年限：2.3安置房的配套设施2.3.1供水：2.3.2供电：2.3.3供暖：2.3.4卫生间：2.3.5厨房：第三条租赁与买卖一体化服务的具体内容3.1租赁服务3.1.1租赁期限3.1.1.1租赁起始日期：3.1.1.2租赁终止日期：3.1.2租金支付方式及金额3.1.2.1租金支付方式：3.1.2.2租金金额：3.1.3租赁保证金3.1.3.1保证金金额：3.1.3.2保证金支付方式：3.2买卖服务3.2.1买卖方式3.2.1.1买卖方式：3.2.1.2买卖条件：3.2.2买卖价格及支付方式3.2.2.1买卖价格：3.2.2.2支付方式：3.2.3买卖合同的签订及备案3.2.3.1合同签订日期：3.2.3.2合同备案机构：第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方享有安置房的租赁权；4.1.2甲方享有安置房的买卖权；4.2甲方义务4.2.1甲方应按时支付租金；4.2.2甲方应按时支付买卖款项；4.2.3甲方应妥善使用安置房；第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方享有收取租金的权利；5.1.2乙方享有收取买卖款项的权利；5.2乙方义务5.2.1乙方应提供合法的租赁与买卖服务；5.2.2乙方应协助甲方办理租赁与买卖手续；5.2.3乙方应保障安置房的安全与完好；第六条租赁保证金的处理6.1保证金缴纳6.1.1保证金缴纳日期：6.1.2保证金缴纳金额：6.1.3保证金缴纳方式：6.2保证金退还6.2.1保证金退还条件：6.2.2保证金退还日期：6.2.3保证金退还方式：6.3保证金违约责任6.3.1逾期缴纳保证金的责任：6.3.2逾期退还保证金的责任：第七条租金调整7.1租金调整条件7.1.1租金调整触发条件：7.1.2租金调整频率：7.2租金调整方式7.2.1租金调整计算公式：7.2.2租金调整通知方式：7.3租金调整通知7.3.1租金调整通知时间：7.3.2租金调整通知方式：第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除合同的条件：8.1.2乙方单方解除合同的条件：8.1.3双方协商解除合同的条件：8.2合同解除程序8.2.1甲方单方解除合同的程序：8.2.2乙方单方解除合同的程序：8.2.3双方协商解除合同的程序：8.3违约责任8.3.1甲方违约责任：8.3.2乙方违约责任：8.3.3违约金的计算与支付：8.3.4违约责任的承担方式：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：9.1.2争议解决期限：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：9.2.2争议解决机构的选定程序：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：9.3.2费用支付方式：第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效日期：10.1.2合同生效条件：10.2合同终止条件10.2.1合同终止日期：10.2.2合同终止条件：10.3合同终止程序10.3.1合同终止通知：10.3.2合同终止手续：第十一条合同附件11.1附件一：安置房租赁合同11.1.1附件一内容：11.2附件二：安置房买卖合同11.2.1附件二内容：11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三内容：第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更触发条件：12.1.2合同变更程序：12.2合同变更程序12.2.1提出变更申请：12.2.2变更协商：12.2.3变更签署：12.3合同变更通知12.3.1变更通知方式：12.3.2变更通知时间：第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除触发条件：13.1.2合同解除程序：13.2合同解除通知13.2.1解除通知内容：13.2.2解除通知方式：13.3合同解除手续13.3.1解除手续办理：13.3.2解除手续费用：第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止触发条件：14.1.2合同终止程序：14.2合同终止通知14.2.1终止通知内容：14.2.2终止通知方式：14.3合同终止手续14.3.1终止手续办理：14.3.2终止手续费用：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025年度安置房租赁与买卖一体化服务合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1在合同履行过程中，如需专业服务或第三方协助，甲乙双方均可引入第三方介入。2.2.1安置房评估与鉴定；2.2.2法律咨询与代理；2.2.3工程监理与施工；2.2.4交易安全保障；2.2.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。3.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1间接损失；4.2.2机会成本；4.2.3因第三方过失造成的损失。4.3第三方的责任限额以人民币计算，如无特别约定，按合同金额的一定比例确定。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入期间，甲乙双方仍需承担各自在合同中的权利和义务。6.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方承担责任。6.3第三方介入过程中，如发生争议，由第三方、甲乙双方协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出方承担。7.3第三方介入的费用在合同附件中单独列明。第八条第三方的变更与退出8.1如需变更第三方，甲乙双方应提前通知对方，并协商一致。8.2第三方退出合同，甲乙双方应确保合同履行不受影响，并按照合同约定办理相关手续。第九条第三方的违约责任9.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任包括但不限于：