2025年度产业园租赁及配套设施维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园租赁及配套设施维护服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的第二章租赁标的2.1租赁物业基本情况2.2租赁物业配套设施2.3租赁物业权属证明2.4租赁物业交付标准第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整3.5租金违约责任第四章租赁物业使用4.1租赁物业用途4.2使用范围限制4.3使用规则4.4使用变更第五章配套设施维护5.1配套设施维护范围5.2维护标准5.3维护费用5.4维护期限5.5维护责任第六章交付与验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：租赁物业清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他附件第十三章合同其他约定13.1合同解释13.2通知送达13.3合同修订13.4合同签署第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物业清单14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度产业园租赁及配套设施维护服务合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保产业园租赁及配套设施维护服务的顺利进行。第二章租赁标的2.1租赁物业基本情况租赁物业为甲方拥有的位于____________________的产业园，总建筑面积为____平方米。2.2租赁物业配套设施（1）办公场所（2）生产车间（3）仓储设施（4）食堂（5）停车场（6）绿化区域2.3租赁物业权属证明甲方应向乙方提供租赁物业的权属证明文件。2.4租赁物业交付标准（1）房屋结构安全（2）设施设备完好（3）环境整洁第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式租金采取按月支付的方式，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金金额租赁物业租金总额为人民币____元，具体金额详见附件一。3.4租金调整租金调整按国家相关政策执行，如遇政策调整，租金应相应调整。3.5租金违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。第四章租赁物业使用4.1租赁物业用途乙方租赁物业仅用于____________________。4.2使用范围限制乙方在使用租赁物业时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。4.3使用规则（1）爱护租赁物业及其配套设施（2）合理使用水、电、气等资源（3）不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质4.4使用变更如乙方需变更租赁物业用途，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第五章配套设施维护5.1配套设施维护范围（1）水、电、气、暖等基础设施（2）消防设施（3）电梯、空调等设备5.2维护标准（1）设施设备运行正常（2）环境整洁（3）安全可靠5.3维护费用配套设施维护费用由甲方承担。5.4维护期限甲方应在租赁期限内对配套设施进行定期维护。5.5维护责任如因甲方维护不当导致配套设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。第六章交付与验收6.1交付条件（1）房屋结构安全（2）设施设备完好（3）环境整洁6.2交付时间租赁物业交付时间为____年____月____日。6.3验收标准租赁物业验收标准详见附件二。6.4验收程序乙方应在租赁物业交付之日起____个工作日内对租赁物业进行验收。6.5验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在接到整改要求之日起____个工作日内完成整改。第七章保密条款7.1保密信息范围（1）甲乙双方的商业秘密（2）租赁物业的权属信息（3）租金金额7.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；（2）乙方违反租赁物业使用规定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变租赁物业的结构和使用性质；（4）甲方未按时交付租赁物业或配套设施存在重大缺陷；（5）甲方未履行配套设施维护义务，影响乙方正常使用；（6）双方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。8.3违约金（1）乙方未按时支付租金的，应支付____%的违约金；（2）其他违约情形的违约金，由双方另行协商确定。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知之日起____个工作日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应妥善保管租赁物业及配套设施，直至甲方收回；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（3）双方应按合同约定处理违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应妥善保管租赁物业及配套设施，直至甲方收回；（2）双方应按合同约定处理违约责任。第十二章合同附件12.1附件一：租赁物业清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他附件第十三章合同其他约定13.1合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。13.2通知送达双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.4合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物业清单14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他附件甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁物业的装修和改造说明：甲方作为出租方，有权根据自身需求对租赁物业进行装修和改造，乙方应配合甲方完成相关手续，并承担因装修改造产生的费用。1.2甲方有权对租赁物业进行合理调整说明：甲方在租赁期间，如因经营需要，有权对租赁物业进行合理调整，包括但不限于调整租赁面积、租金等，乙方应予以配合。1.3甲方有权对乙方进行监督管理说明：甲方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和租赁合同约定。1.4甲方有权对租赁物业进行定期检查说明：甲方有权对租赁物业进行定期检查，确保租赁物业的安全、卫生和正常使用。1.5甲方有权对乙方进行培训说明：甲方有权对乙方进行相关业务培训，提高乙方在租赁物业内的经营管理水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供物业服务说明：乙方在租赁期间，有权要求甲方提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。2.2乙方有权对租赁物业进行合理装修说明：乙方在租赁期间，有权对租赁物业进行合理装修，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。2.3乙方有权要求甲方提供设备维护服务说明：乙方在租赁期间，有权要求甲方提供设备维护服务，确保租赁物业内的设备正常运行。2.4乙方有权要求甲方提供市场推广支持说明：乙方在租赁期间，有权要求甲方提供市场推广支持，包括但不限于宣传、广告等。2.5乙方有权要求甲方提供相关政策咨询说明：乙方在租赁期间，有权要求甲方提供相关政策咨询，帮助乙方了解和遵守国家法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：本合同中涉及的中介服务费用，由中介机构根据实际情况收取，具体费用由甲乙双方与中介机构协商确定。3.2中介责任说明：中介机构在本合同中承担中介责任，负责协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关事宜。3.3中介保密说明：中介机构对本合同中涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同说明：如中介机构在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。3.5中介争议解决说明：中介机构与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.6中介费用支付说明：中介服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式为____。3.7中介报酬说明：中介机构在本合同中的报酬，由甲乙双方与中介机构协商确定，具体金额为____元。3.8中介合同解除后的处理说明：中介合同解除后，中介机构应协助甲乙双方处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于合同终止通知、费用结算等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物业清单2.附件二：配套设施清单3.附件三：其他附件（如：租赁合同、维修保养记录、物业服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或滞纳金。乙方违反租赁物业使用规定，造成甲方损失。乙方擅自改变租赁物业的结构和使用性质。甲方未按时交付租赁物业或配套设施存在重大缺陷。甲方未履行配套设施维护义务，影响乙方正常使用。双方违反保密条款，泄露对方保密信息。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如有争议，可提交仲裁委员会仲裁，由仲裁委员会根据事实和法律作出认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：指依法设立，由当事人协议选定或者法定，对合同争议进行仲裁的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院起诉。2.问题：租赁物业存在重大缺陷。解决办法：乙方应在发现缺陷后及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。3.问题：甲方未履行配套设施维护义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行维护义务，如甲方未履行，乙方可向法院起诉。五、所有应用场景：1.场景：甲方为产业园所有者，乙方为承租方。2.场景：甲方为产业园所有者，乙方为物业管理者。3.场景：甲方为产业园所有者，乙方为设备维护方。4.场景：甲方为产业园所有者，乙方为市场推广方。5.场景：甲方为产业园所有者，乙方为政策咨询方。全文完。2025年度产业园租赁及配套设施维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为促进产业园区的可持续发展，提高产业园区综合竞争力，甲方同意将位于（请填写产业园地址）的产业园租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的产业园及其配套设施。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）产业园：指由甲方投资建设的集研发、生产、办公、生活等功能于一体的综合性产业园区。（2）配套设施：指为满足乙方在产业园内生产经营、生活等需求，甲方提供的各项基础设施和服务设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方产业园及其配套设施的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）物业服务：指甲方为乙方提供的管理、维护、维修等服务。（4）配套设施维护：指甲方对产业园内各项配套设施进行日常维护、保养和维修等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在产业园内的生产经营活动进行监督和管理。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的产业园及其配套设施。（4）甲方有义务按照合同约定对产业园及其配套设施进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的产业园及其配套设施。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务爱护和使用甲方提供的产业园及其配套设施，不得擅自改动和破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的产业园及其配套设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。（2）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的物业服务标准，接受甲方提供的物业服务。（3）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的配套设施维护标准，爱护和使用甲方提供的产业园及其配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离甲方提供的产业园及其配套设施；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方产业园的租赁费用。2.配套设施维护费：乙方应支付给甲方因维护产业园配套设施而产生的费用。3.物业服务费：乙方应支付给甲方因提供物业服务而产生的费用。4.其他费用：根据本合同约定或实际情况，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账的方式支付上述费用给甲方。2.乙方应在收到甲方开具的发票后五个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.租金：乙方应按月支付租金，具体支付日为每月的（请填写具体日期）。2.配套设施维护费、物业服务费：乙方应按月支付，具体支付日为每月的（请填写具体日期）。3.其他费用：按照本合同约定或实际情况，具体支付时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用应确保足额、准确无误。3.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止本合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的产业园及其配套设施，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定时间收取租金或费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或费用，应承担相应的违约责任。2.若乙方擅自改动或破坏产业园及其配套设施，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情节，向守约方支付违约金。2.赔偿金额应根据实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其附件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请填写保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向（请填写调解机构名称）申请调解。2.调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等不得随合同的转让而泄露。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对产业园的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对产业园内生产经营活动的监督权。2.甲方保留对乙方违反合同约定行为的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和条件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于产业园租赁及配套设施维护服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.如本合同条款发生增减，应以书面形式明确约定。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）（盖章处）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.产业园租赁合同2.配套设施维护服务协议3.物业服务协议4.保密协议5.费用明细表6.争议解决机制7.不可抗力事件清单8.合同修改和补充协议9.协作与配合计划10.甲方和乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的产业园及其配套设施。未按约定时间收取租金或费用。乙方违约：未按合同约定支付租金或费用。擅自改动或破坏产业园及其配套设施。不可抗力事件导致的违约。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密：指对商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密。6.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。7.转让：指将合同的权利和义务转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：配套设施维护问题。解决办法：乙方应爱护使用配套设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。3.问题：争议解决困难。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决机制进行解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款进行处理，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充的内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，对产业园及其配套设施进行维护和管理。第三方应确保产业园及其配套设施的安全、卫生和正常运行。2.第三方权利：第三方有权获取甲方支付的维护和管理费用。第三方有权要求甲方提供必要的支持和配合。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，执行合同约定。第三方应定期向甲方报告产业园及其配套设施的维护情况。4.第三方违约责任：第三方如未履行合同义务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的产业园及其配套设施。乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。乙方有权在租赁期限内对产业园进行合理装修。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有产业园内的独立使用权。甲方应保障乙方的经营安全，不得随意变更产业园的使用性质。甲方应提供必要的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供产业园及其配套设施，应向乙方支付违约金。甲方如擅自变更产业园的使用性质，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。甲方不得在乙方租赁期限内擅自拆除或改造产业园的配套设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和合同约定。甲方可根据产业园的实际情况，对乙方的装修和使用进行合理限制。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期满后收回产业园及其配套设施。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金和其他费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改动或破坏产业园及其配套设施，应承担修复或赔偿的责任。乙方如违反合同约定，甲方可根据情况，采取相应的法律措施。全文完。2025年度产业园租赁及配套设施维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在产业园租赁及配套设施维护服务过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保产业园的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语2.配套设施：指产业园内的供水、供电、供暖、通讯、消防等基础设施。3.维护服务：指甲方对产业园及其配套设施进行日常保养、维修、更新改造等服务。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方产业园及其配套设施的行为。2.配套设施维护：指甲方对产业园及其配套设施进行日常保养、维修、更新改造等服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金。2.甲方应保证产业园及其配套设施符合国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规的要求。3.甲方应按照本合同约定，对产业园及其配套设施进行维护服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方产业园及其配套设施。2.乙方应按照本合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方应爱护甲方产业园及其配套设施，不得擅自改变其结构和使用性质。4.乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规，确保产业园及其配套设施的安全运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供产业园及其配套设施的使用权。3.甲方应在合同履行期间，按照本合同约定，对产业园及其配套设施进行维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将产业园及其配套设施交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和配套设施维护费用。2.乙方应在支付时注明支付款项的具体用途。7.3支付时间7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式2.赔偿金额应以人民币计算，并按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关资料。2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同内容及相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或复制保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼2.调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方有权将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租金支付义务不得转让。2.甲方提供的配套设施维护服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对产业园及其配套设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让或抵押租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对产业园及其配套设施进行合理改造和扩建的权力。2.乙方在租赁期间不得擅自改变产业园及其配套设施的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就产业园租赁及配套设施维护服务事宜进行充分沟通和协商。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照本合同约定，及时、准确地提供相关信息和资料。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于产业园租赁及配套设施维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_