2025年度商业地产项目场地短期租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目场地短期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整周期5.3.调整幅度6.租金违约责任6.1.逾期支付6.2.不足支付6.3.逾期支付违约金7.场地使用规范7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.场地维护及保养8.1.维护责任8.2.保养责任8.3.维修费用9.保险责任9.1.出租方保险9.2.承租方保险9.3.保险责任范围10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于市区路号商业地产项目内2.1.2.场地具体位置为栋层2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为500平方米2.2.2.租赁面积为450平方米2.3.场地用途2.3.1.租赁场地用于商业零售及办公用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.1.1.租赁开始日期为2025年1月1日3.2.租赁结束日期3.2.1.租赁结束日期为2025年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.双方协商一致后，可延长租赁期限，但最长不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币450,000元整（￥450,000.00）4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前支付当月租金4.2.2.支付方式为银行转账4.3.支付时间4.3.1.支付时间为每月5日至10日5.租金调整5.1.调整依据5.1.1.根据市场行情及政府相关政策调整租金5.2.调整周期5.2.1.租金调整周期为一年5.3.调整幅度5.3.1.租金调整幅度不超过5%6.租金违约责任6.1.逾期支付6.1.1.承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金6.2.不足支付6.2.1.承租方不足支付租金，应按实际欠款金额支付违约金6.3.逾期支付违约金6.3.1.逾期支付违约金自逾期之日起计算，直至欠款全部清偿为止8.场地使用规范8.1.使用范围8.1.1.承租方仅可在租赁场地内进行商业零售及办公活动8.1.2.未经出租方同意，不得将租赁场地用于其他用途8.2.使用限制8.2.1.不得在租赁场地内进行任何违法活动8.2.2.不得在租赁场地内存放易燃易爆物品8.2.3.不得在租赁场地内搭建临时建筑8.3.使用责任8.3.1.承租方应保持租赁场地的整洁和安全8.3.2.承租方应对租赁场地内的设施设备进行合理使用，不得故意损坏9.场地维护及保养9.1.维护责任9.1.1.出租方负责租赁场地主体结构的维护和修缮9.1.2.承租方负责租赁场地内设施的日常维护和保养9.2.保养责任9.2.1.承租方应定期对租赁场地进行清洁和保养9.2.2.承租方不得改变租赁场地的结构及外观9.3.维修费用9.3.1.日常维修费用由承租方承担9.3.2.大修费用双方协商解决10.保险责任10.1.出租方保险10.1.1.出租方应为其拥有的建筑物投保财产险10.2.承租方保险10.2.1.承租方应为其经营活动投保相关责任险10.3.保险责任范围10.3.1.保险责任范围应覆盖租赁场地及承租方经营活动可能产生的风险11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承租方未按约定支付租金11.1.2.承租方违反场地使用规范11.1.3.承租方未履行维护保养责任11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任11.2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3.违约金计算11.3.1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构进行争议解决12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后合同生效13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.合同解除13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止后，双方应进行场地清理和移交14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行14.1.2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付计划表等14.3.合同解释14.3.1.本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等第三方服务机构。15.1.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2.第三方责任限额应在合同签订前明确，并在合同中予以注明。15.3.第三方介入程序15.3.1.1.甲乙双方书面同意第三方介入；15.3.1.2.第三方提交书面服务协议，包括服务内容、费用、责任限额等；15.3.1.3.甲乙双方与第三方签订服务协议；15.3.1.4.第三方按照服务协议履行职责。15.4.第三方权利义务15.4.1.第三方权利：15.4.1.1.按照服务协议履行职责；15.4.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.3.在履行职责过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。15.4.2.第三方义务：15.4.2.1.按照服务协议约定的时间、质量、标准履行职责；15.4.2.2.保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3.对甲乙双方提供的信息和资料保密；15.4.2.4.如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。15.5.2.第三方仅作为甲乙双方之间的服务提供者，不承担甲乙双方之间的违约责任。15.5.3.甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和责任范围，避免产生责任不清的情况。15.6.第三方介入的费用15.6.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。15.6.2.如无特殊约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。15.7.第三方介入的终止15.7.1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。15.8.第三方介入的争议解决15.8.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.8.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰标注租赁场地范围、建筑物结构、出入口位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租金支付计划表详细要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。3.场地使用规范细则详细要求：详细列出场地使用规范的具体内容，包括使用范围、限制、责任等。说明：使用规范细则作为合同附件，用于明确场地使用的具体要求和责任。4.保险单据详细要求：提供出租方和承租方的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险单据作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定购买了保险。5.第三方服务协议详细要求：详细列出第三方服务协议的内容，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.合同签订证明文件详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本及合同签订证明文件。说明：合同签订证明文件作为合同附件，用于证明合同已正式生效。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付每日万分之五的违约金。示例：若租金为每月人民币10,000元，逾期一天则应支付50元违约金。2.违反场地使用规范违约行为：承租方未遵守合同约定的场地使用规范。责任认定标准：承租方应承担由此产生的损失和费用。示例：若承租方在租赁场地内进行非法活动，导致场地损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。3.未履行维护保养责任违约行为：承租方未按约定履行场地维护保养责任。责任认定标准：承租方应承担由此产生的损失和费用。示例：若承租方未及时清理场地，导致场地卫生问题，承租方应负责清理并承担相关费用。4.未经同意改变场地用途违约行为：承租方未经出租方同意，改变租赁场地用途。责任认定标准：承租方应承担由此产生的损失和费用。示例：若承租方将租赁场地用于商业批发，而非约定的零售，承租方应承担相关损失。5.保险事故未及时通知违约行为：发生保险事故后，承租方未及时通知出租方。责任认定标准：承租方应承担由此产生的损失和费用。示例：若租赁场地发生火灾，承租方未及时通知出租方，导致损失扩大，承租方应承担扩大损失的部分。全文完。2025年度商业地产项目场地短期租赁合同1合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的某商业地产项目场地，现因乙方经营需要，甲方同意将上述场地出租给乙方进行短期租赁，双方经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方自愿、平等、协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“商业地产项目场地”是指甲方拥有的用于商业经营活动的场地，包括但不限于店铺、办公楼、仓库等。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方商业地产项目场地的有效期限。（2）“租金”：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的场地租赁费用。（3）“租赁物”：指甲方出租给乙方的商业地产项目场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，按照合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有义务保证租赁物的合法合规，并确保乙方在使用过程中不受非法干预。（3）甲方有义务在租赁期间对租赁物进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。（2）乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方有义务在租赁期间，爱护、维护租赁物，不得擅自改动、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定使用租赁物。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照约定的方式使用租赁物，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本合同时，应提前__________天书面通知对方。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，一方应立即通知对方，并按照国家有关规定处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并交还甲方。（2）甲方应在合同终止后，退还乙方已支付的租金。（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担违约责任。（4）因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担责任。（5）本合同终止后，双方应依法办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的租金构成如下：（1）基本租金：__________元/月。（2）物业管理费：__________元/月。（3）水电费：根据实际使用情况另行计算。（4）其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应于每月的__________日前，将租金以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）基本租金：每月的__________日前支付。（2）物业管理费：每月的__________日前支付。（3）水电费：每月的__________日前支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金前，确认已收到甲方开具的合法有效发票。（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。（2）若乙方擅自改动、损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）若乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照下列方式赔偿对方损失：（1）赔偿金额：根据实际情况确定。（2）赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后__________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏。（2）政府发布禁令，禁止乙方在租赁场地进行经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款。（2）本合同约定的违约责任。（3）本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未列明的权利，甲方保留所有权利。（2）甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于维修、改造、拆除等。（2）甲方保留在租赁期限内对租赁场地的调整权，但调整不得影响乙方的正常经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保租赁物的正常使用和商业地产项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论租赁物使用和商业地产项目运营中的问题。（2）及时沟通，相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产项目场地短期租赁的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.地块使用权证明文件。4.租赁场地平面图。5.租金收据或银行转账凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。8.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物：认定甲方违约。未按合同约定收取租金：认定甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方违约。擅自改动、损坏租赁物：认定乙方违约。未按合同约定使用租赁物：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易和管理的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的保密事项和相关责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中详细约定支付方式，包括银行转账和现金支付的具体流程。2.问题：租赁物维修责任划分不清。解决办法：在合同中明确约定维修责任，如甲方负责结构性维修，乙方负责日常维护。3.问题：不可抗力事件发生后的处理。解决办法：在合同中约定不可抗力事件的处理流程，包括通知义务和责任承担。4.问题：争议解决机制不完善。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同附件不完整。解决办法：在合同签订前，确保所有必要的附件都已准备齐全，并与合同主体签字确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担因其行为导致的租赁场地损坏或他人损失的责任。第三方在使用租赁场地时，应遵守甲方和乙方的相关规定。2.第三方权利：第三方有权在甲方和乙方的监督下使用租赁场地。第三方有权在租赁期限内转让其在合同中的权利，但需取得甲方和乙方的书面同意。3.第三方义务：第三方应按时向甲方支付其应承担的费用。第三方应维护租赁场地的安全和正常使用。4.第三方参与合同：第三方参与本合同，需与甲方和乙方另行签订补充协议。第三方参与本合同后，应承担本合同约定的相应责任和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，确保乙方的经营活动顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内获得稳定的租金收入。乙方有权在租赁期限内享有租赁场地的使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变租赁场地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁场地的使用规定，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金。甲方可通过租赁场地的使用，获得商业地产项目的收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方不得擅自改动租赁场地，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业地产项目场地短期租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息1.6合同签订地点第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状2.5场地配套设施第三章租赁事项3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制3.5保证金金额及退还条件第四章租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3清洁费4.4其他相关费用第五章场地使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任第六章交付与接收6.1场地交付时间6.2场地接收标准6.3场地交付手续6.4场地接收手续第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同附件12.1场地平面图12.2场地使用协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位第十四章合同附件签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业地产项目场地短期租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同有效期本合同有效期为自______起至______止。1.5合同双方信息甲方（出租方）：______（全称）乙方（承租方）：______（全称）1.6合同签订地点本合同签订地点为______。第二章场地基本情况2.1场地位置甲方所出租场地位于______。2.2场地面积甲方所出租场地面积为______平方米。2.3场地用途乙方租赁场地仅用于______。2.4场地现状甲方保证场地在租赁前符合租赁用途要求，并处于良好状态。2.5场地配套设施场地内配备______等设施。第三章租赁事项3.1租赁面积乙方租赁甲方场地面积为______平方米。3.2租赁期限租赁期限为______年，自______起至______止。3.3租金金额及支付方式租金总额为______元人民币，支付方式为______。3.4租金调整机制租金调整机制根据______进行调整。3.5保证金金额及退还条件保证金金额为______元人民币，退还条件为______。第四章租赁费用4.1水电费乙方自行承担租赁期间的水电费，按实际使用量结算。4.2物业管理费乙方需按物业管理费标准缴纳物业管理费。4.3清洁费乙方需按清洁费标准缴纳清洁费。4.4其他相关费用其他相关费用按实际发生额由双方协商确定。第五章场地使用规范5.1使用范围乙方租赁场地仅用于______。5.2使用时间乙方租赁场地使用时间为______。5.3使用限制5.4使用责任乙方应妥善使用场地，不得损害场地设施。第六章交付与接收6.1场地交付时间甲方应于______前将场地交付乙方。6.2场地接收标准乙方应在接收场地时，对场地设施进行验收。6.3场地交付手续甲方应提供场地使用证明等手续。6.4场地接收手续乙方应在接收场地后，办理相关手续。第七章违约责任7.1租赁方违约责任乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。7.2出租方违约责任甲方如未按约定交付场地，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。7.3违约赔偿标准双方违约给对方造成损失的，应按实际损失赔偿。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会的仲裁规则。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退场地，并办理场地交接手续。第十一章其他约定11.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址发送。11.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.3合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、场地使用协议等。第十二章合同附件12.1场地平面图附件一：场地平面图。12.2场地使用协议附件二：场地使用协议。12.3其他相关文件附件三：其他相关文件。第十三章合同签署13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2签署人甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________13.3签署单位甲方单位盖章：_________________乙方单位盖章：_________________第十四章合同附件签署14.1签署日期本合同附件自本合同生效之日起同时生效。14.2签署人甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________14.3签署单位甲方单位盖章：_________________乙方单位盖章：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1场地维护责任1.2场地使用监督甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。1.3场地租赁用途变更如甲方需要变更场地租赁用途，应提前______日书面通知乙方，并给予乙方合理期限进行搬迁。1.4场地租赁费用调整甲方根据市场行情和经营状况，有权在合同约定的范围内调整租金，但应提前______日通知乙方。1.5场地租赁期满后的处理租赁期满后，甲方有权收回场地，乙方应按照甲方要求进行场地清理和恢复原状。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1场地使用自主权乙方享有场地使用的自主权，包括场地布局、装修等，但需符合甲方规定的安全标准和规范。2.2场地租赁期限延长在租赁期间，如乙方有意继续租赁场地，可提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。2.3场地租金减免如乙方在租赁期间出现经营困难，可向甲方提出书面申请，经甲方核实后，可给予租金减免。2.4场地租赁期满后的优先权租赁期满后，如乙方有意继续租赁场地，享有在同等条件下优先续租的权利。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介费用中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任中介机构应在本合同签订前，对甲方和乙方进行尽职调查，确保双方符合租赁条件。3.3中介机构保密义务中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。3.4中介机构服务期限中介机构的服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.5中介机构违约责任如中介机构未履行职责或违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.6中介机构报酬支付中介机构的报酬在合同签订后，由乙方支付，支付方式由双方与中介机构协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地使用协议3.其他相关文件4.甲方主导条款5.乙方主导条款6.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定交付场地、未按约定调整租金、未履行场地维护责任等。乙方违约：未按约定支付租金、未按约定使用场地、未按约定时间腾退场地等。2.违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方在______日内未采取补救措施。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方在______日内未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.尽职调查：指中介机构在合同签订前对甲方和乙方进行充分了解，确保双方符合租赁条件。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间对场地进行装修，装修过程中发生安全事故。解决办法：乙方应遵守相关安全法规，确保装修过程中的安全，并及时向甲方报告。2.问题：租赁期满后，乙方有意继续租赁场地，但甲方提出租金上涨。解决办法：双方可协商租金调整，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。3.问题：第三方中介机构未履行职责，泄露了乙方商业秘密。解决办法：乙方可要求中介机构承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业地产项目场地租赁。2.第三方中介机构参与租赁合同的签订和执行。3.甲方和乙方在租赁期间发生争议，需要通过仲裁解决。全文完。2025年度商业地产项目场地短期租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将商业地产项目场地短期租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在商业地产项目场地短期租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进商业地产项目的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出合同中涉及的专业术语，如：租赁期限、租金、物业管理费等，并对其进行解释。）3.2关键词解释：（在此处解释合同中涉及的关键词，如：场地、使用权、短期租赁等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。4.1.2甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。4.1.3甲方有权在合同期满或终止条件下收回场地。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得改变场地用途。4.2.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。4.2.3乙方应当按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。4.2.4乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同约定的场地地址为：_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方按照合同约定提供场地及物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期限届满；6.2.2双方协商一致终止合同；6.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致终止合同的，应提前_________日书面通知对方；6.3.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，提前_________日书面通知乙方解除合同。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应立即搬离场地，并交还场地钥匙；6.4.2双方应当按照合同约定结算相关费用；6.4.3合同终止后，甲乙双方应相互协助，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。7.1.2物业管理费：乙方应按照物业管理费的收费标准支付物业管理费。7.1.3水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。7.1.4其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、保险费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：7.2.1银行转账：乙方应将上述费用直接转入甲方指定的银行账户。7.2.2现金支付：在双方约定的情况下，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：7.3.1租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。7.3.2物业管理费支付：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。7.3.3其他费用支付：双方应另行约定支付时间。7.4支付条款：7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。7.4.2如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方如未按照合同约定提供场地，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方如未按约定时间支付费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.2.2乙方如擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金支付、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。9.3.2任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.2.2战争：战争、军事行动等；10.2.3政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。10.3.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。10.4不可抗力实例：（在此处列出具体不可抗力事件的实例。）十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.1.2双方同意转让合同的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：12.2.1合同项下的权利和义务与特定主体相关的；12.2.2合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对租赁场地进行合理管理和监督的权利。13.1.2甲方保留在必要时对租赁场地进行维修和改造的权利。13.2特殊权力保留：13.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。13.2.2乙方不得在租赁场地进行任何违法活动或损害甲方权益的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应按照本合同的约定，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。15.2.2双方应相互提供必要的协助，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和