2025年度高端茶室设计施工一体化服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端茶室设计施工一体化服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度高端茶室设计施工一体化服务的相关事项，确保甲方所需的高端茶室项目能够按照双方约定的时间、质量、成本等要求顺利实施，达成双方的预期目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成。三、定义与解释3.1专业术语1.高端茶室：指具有独特设计、高品质材料、先进施工工艺，以及提供优质服务的高端茶室场所。2.设计施工一体化：指甲方将茶室的设计、施工、监理等环节委托给乙方统一负责，乙方对整个项目进行全面管理。3.2关键词解释1.设计：指乙方根据甲方需求，进行茶室的整体布局、风格定位、功能分区、装饰设计等。2.施工：指乙方按照设计要求，对茶室进行施工，包括土建、装饰、设备安装等。3.监理：指乙方对施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度、安全等符合合同要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高品质的设计施工一体化服务。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等进行监督。3.甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供高品质的设计施工一体化服务。2.乙方应按照甲方要求，进行现场勘查、设计变更等工作。3.乙方应确保施工质量、进度、安全等符合合同要求。4.乙方应按时完成设计、施工、监理等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的茶室项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责茶室的设计、施工、监理等工作，确保项目顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果2.双方应按照合同约定，办理合同终止后的结算手续。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括设计方案费、设计图纸费、设计修改费等。2.施工费用：包括施工图纸费、材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。3.监理费用：包括监理服务费、现场巡查费、验收费等。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、协调费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的发票或收据。7.3支付时间1.设计费用：在乙方提交设计方案及图纸后，甲方应在5个工作日内支付设计费用。2.施工费用：按照施工进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。3.监理费用：在监理服务完成后，甲方应在5个工作日内支付监理费用。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票或收据进行审核。2.甲方应在支付款项后，保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。2.甲方未按合同约定提供设计、施工所需资料，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为延期天数乘以每日合同总金额的1%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成设计、施工、监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方因自身原因导致项目质量不符合约定，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方书面通知后5个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中讨论的、尚未公开的合同条款、项目方案等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可转让合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的知识产权条款。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对茶室设计风格的最终审批权。2.乙方保留对施工过程中技术改进的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将项目分包或转包给第三方。2.未经乙方同意，甲方不得将项目相关资料泄露给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充均不影响合同的完整性。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目实施过程中的重大事项进行协商。2.双方应就项目进度、质量、安全等方面进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通信息的准确性和及时性。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于2025年度高端茶室设计施工一体化服务的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何增减条款均不影响合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目需求书及相关资料。2.乙方提交的设计方案、施工图纸及变更通知。3.乙方提交的施工进度报告、质量检验报告及验收报告。4.双方签订的补充协议及修改协议。5.相关的支付凭证、发票及收据。6.不可抗力事件的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定提供设计、施工所需资料，导致项目延期，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成设计、施工、监理工作，认定违约。因自身原因导致项目质量不符合约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.设计施工一体化：指将设计、施工、监理等环节委托给同一方统一负责，实现项目整体管理的模式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致项目延期。解决办法：双方应提前沟通，明确变更范围和影响，并在变更通知中明确变更后的工期和费用调整。2.问题：施工过程中发现设计不合理，影响施工质量。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方决定是否进行设计变更，并确保变更后的设计符合施工要求。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，应通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件导致项目无法继续进行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如项目无法继续进行，应协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色第三方名称：（填写第三方名称）第三方角色：监理方、供应商、分包商等，具体角色根据实际情况确定。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行相应的职责，如监理方负责监督施工质量，供应商负责提供合格材料等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保证其权利的实现。第三方有权对项目进度、质量、成本等进行监督，并提出合理建议。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按合同约定支付费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。乙方有权在不可抗力情况下，要求调整合同条款。2.乙方利益条款乙方有权获得项目设计、施工过程中产生的知识产权。乙方有权获得甲方给予的合理利润空间。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得将项目分包或转包给第三方，否则视为违约。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计、施工、监理工作。甲方有权对乙方提交的设计方案、施工图纸等进行审批。甲方有权要求乙方对项目进度、质量、成本进行报告。2.甲方利益条款甲方有权获得项目完成后，长期运营的权利。甲方有权获得项目设计、施工过程中产生的商业利益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成工作，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更设计方案或施工工艺，否则视为违约。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2025年度高端茶室设计施工一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同总价7.合同付款方式8.合同履行地点二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目设计要求6.项目施工要求7.项目验收标准8.项目交付日期三、设计服务1.设计范围2.设计深度3.设计图纸要求4.设计变更5.设计费用6.设计进度7.设计沟通8.设计保密四、施工服务1.施工范围2.施工标准3.施工材料4.施工队伍5.施工进度6.施工变更7.施工安全8.施工质量五、项目管理1.项目管理组织2.项目管理职责3.项目进度管理4.项目质量管理5.项目成本管理6.项目变更管理7.项目沟通协调8.项目风险管理六、合同履行1.合同履行条件2.合同履行责任3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式6.合同履行变更7.合同履行终止8.合同履行争议解决七、付款与结算1.付款方式2.付款进度3.付款时间4.结算方式5.结算时间6.付款违约责任7.结算违约责任8.付款证明八、知识产权1.知识产权归属2.设计成果使用3.施工成果使用4.知识产权保护5.知识产权侵权责任6.知识产权保密7.知识产权争议解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除5.违约争议解决6.违约责任承担7.违约责任限制8.违约责任免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决保密7.争议解决执行8.争议解决补充十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决6.合同解除责任7.合同解除补充8.合同解除解除十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决6.合同终止责任7.合同终止补充8.合同终止解除十三、合同附件1.附件一：项目设计图纸2.附件二：项目施工图纸3.附件三：设计合同4.附件四：施工合同5.附件五：付款计划6.附件六：知识产权清单7.附件七：合同履行记录8.附件八：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效2.合同解释3.合同变更4.合同解除5.合同终止6.合同附件7.合同争议解决8.合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高端茶室设计施工一体化服务合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限结束日期]6.合同总价：人民币[总价金额]元整7.合同付款方式：首付款：合同签订后[天数]日内支付总价款的[百分比]%作为首付款。进度款：根据项目进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。结算款：项目完工并验收合格后，甲方在[天数]日内支付剩余总价款的[百分比]%作为结算款。8.合同履行地点：[履行地点]二、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.项目类型：高端茶室5.项目设计要求：设计风格：[设计风格]功能布局：[功能布局]空间氛围：[空间氛围]6.项目施工要求：施工质量：[施工质量标准]施工安全：[施工安全标准]施工进度：[施工进度要求]7.项目验收标准：验收标准：[验收标准]8.项目交付日期：[交付日期]三、设计服务1.设计范围：[设计范围]2.设计深度：[设计深度]3.设计图纸要求：设计图纸：[设计图纸要求]设计文件：[设计文件要求]4.设计变更：变更程序：[变更程序]变更费用：[变更费用]5.设计费用：[设计费用]6.设计进度：设计阶段：[设计阶段]设计时间：[设计时间]7.设计沟通：沟通方式：[沟通方式]沟通频率：[沟通频率]8.设计保密：保密内容：[保密内容]保密期限：[保密期限]四、施工服务1.施工范围：[施工范围]2.施工标准：施工质量：[施工质量标准]施工安全：[施工安全标准]3.施工材料：材料品牌：[材料品牌]材料质量：[材料质量要求]4.施工队伍：施工队伍资质：[施工队伍资质要求]施工人员要求：[施工人员要求]5.施工进度：施工计划：[施工计划]施工时间：[施工时间]6.施工变更：变更程序：[变更程序]变更费用：[变更费用]7.施工安全：安全措施：[安全措施]安全责任：[安全责任]8.施工质量：质量检查：[质量检查]质量保证：[质量保证]五、项目管理1.项目管理组织：管理机构：[管理机构]管理职责：[管理职责]2.项目管理职责：进度管理：[进度管理职责]质量管理：[质量管理职责]成本管理：[成本管理职责]3.项目进度管理：进度计划：[进度计划]进度监控：[进度监控]4.项目质量管理：质量标准：[质量标准]质量检查：[质量检查]5.项目成本管理：成本预算：[成本预算]成本控制：[成本控制]6.项目变更管理：变更申请：[变更申请]变更审批：[变更审批]7.项目沟通协调：沟通机制：[沟通机制]协调方式：[协调方式]8.项目风险管理：风险识别：[风险识别]风险应对：[风险应对]六、合同履行1.合同履行条件：甲方支付首付款乙方提供设计、施工等服务2.合同履行责任：甲方责任：[甲方责任]乙方责任：[乙方责任]3.合同履行期限：设计期限：[设计期限]施工期限：[施工期限]4.合同履行地点：设计地点：[设计地点]施工地点：[施工地点]5.合同履行方式：设计服务：[设计服务方式]施工服务：[施工服务方式]6.合同履行变更：变更通知：[变更通知]变更审批：[变更审批]7.合同履行终止：终止条件：[终止条件]终止程序：[终止程序]8.合同履行争议解决：争议解决方式：[争议解决方式]争议解决机构：[争议解决机构]七、付款与结算1.付款方式：银行转账：[银行名称]其他方式：[其他付款方式]2.付款进度：首付款：[首付款进度]进度款：[进度款进度]结算款：[结算款进度]3.付款时间：首付款：[首付款时间]进度款：[进度款时间]结算款：[结算款时间]4.结算方式：银行转账：[银行名称]其他方式：[其他结算方式]5.结算时间：首付款：[首付款时间]进度款：[进度款时间]结算款：[结算款时间]6.付款违约责任：逾期付款：[逾期付款责任]付款错误：[付款错误责任]7.结算违约责任：逾期结算：[逾期结算责任]结算错误：[结算错误责任]8.付款证明：付款凭证：[付款凭证要求]八、知识产权1.知识产权归属：本合同项下的设计成果、施工成果及相关知识产权归甲方所有。2.设计成果使用：乙方同意甲方在项目范围内使用设计成果，并保证不侵犯任何第三方知识产权。3.施工成果使用：乙方同意甲方在项目范围内使用施工成果，并保证不侵犯任何第三方知识产权。4.知识产权保护：双方应采取必要措施保护本合同项下的知识产权，防止未经授权的复制、使用或泄露。5.知识产权侵权责任：如因乙方原因导致甲方知识产权被侵权，乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。6.知识产权保密：双方对本合同项下的知识产权负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时完成设计或施工、质量不符合要求等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。4.违约解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.违约争议解决：违约争议解决方式与合同履行争议解决方式相同。6.违约责任承担：违约方应承担全部违约责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。7.违约责任限制：违约责任限制应符合相关法律法规的规定。8.违约责任免除：如因不可抗力等原因导致违约，双方可协商免除违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序]4.争议解决期限：[争议解决期限]5.争议解决费用：[争议解决费用]6.争议解决保密：争议解决过程中，双方应保守商业秘密。7.争议解决执行：仲裁裁决或法院判决生效后，双方应予以执行。8.争议解决补充：[争议解决补充条款]十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在[天数]内予以答复；逾期未答复的，视为同意解除。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。5.合同解除争议解决：合同解除争议解决方式与合同履行争议解决方式相同。6.合同解除责任：解除合同的一方应承担相应的责任。7.合同解除补充：[合同解除补充条款]8.合同解除解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。十二、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、合同解除、双方协商一致等。2.合同终止程序：合同终止的通知应以书面形式发出。3.合同终止通知：合同终止的通知应在[天数]前发出。5.合同终止争议解决：合同终止争议解决方式与合同履行争议解决方式相同。6.合同终止责任：合同终止后，双方应承担相应的责任。7.合同终止补充：[合同终止补充条款]8.合同终止解除：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。十三、合同附件1.附件一：项目设计图纸2.附件二：项目施工图纸3.附件三：设计合同4.附件四：施工合同5.附件五：付款计划6.附件六：知识产权清单7.附件七：合同履行记录8.附件八：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解释：本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。3.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。4.合同解除：合同解除需经双方书面同意，并按照合同约定处理。5.合同终止：合同终止需按照合同约定处理。6.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。7.合同争议解决：合同争议解决方式与合同履行争议解决方式相同。8.合同签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，对本合同项下的设计、施工及项目管理拥有最终决策权。内容：甲方有权决定设计方案的最终确定、施工队伍的选择、项目进度调整等重大事项。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督，确保项目按合同要求进行。内容：甲方应定期对项目进行检查，包括但不限于设计图纸审查、施工质量监督、进度跟踪等。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据项目实际情况，对设计、施工方案进行合理变更。内容：甲方提出变更需求时，乙方应积极配合，并按变更后的方案执行。4.甲方费用控制权条款说明：甲方有权对项目费用进行控制，确保项目成本在预算范围内。内容：甲方应制定合理的费用预算，并对超支部分进行审批。5.甲方验收权条款说明：甲方有权对项目进行验收，确保项目符合合同要求。内容：项目完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可交付使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对本合同项下的设计、施工及项目管理拥有主导权。内容：乙方有权提出设计、施工方案，并负责项目的具体实施。2.乙方设计调整权条款说明：乙方有权根据实际情况对设计进行合理调整。内容：乙方在实施过程中，如发现设计不合理或存在缺陷，有权提出调整建议。3.乙方施工进度控制权条款说明：乙方有权根据项目进度要求，调整施工计划。内容：乙方应确保项目按合同约定的进度进行，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知甲方。4.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据项目需求和预算，选择合适的材料供应商。内容：乙方应保证材料质量符合合同要求，并对材料采购负有责任。5.乙方施工质量控制权条款说明：乙方有权对施工质量进行控制，确保项目符合合同要求。内容：乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行严格监督，确保工程质量。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责条款说明：第三方中介在本合同中起到协调、监督作用。内容：中介应协助双方履行合同，确保项目顺利进行。2.中介费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介费用包括但不限于协调费、监督费、咨询费等。3.中介保密条款说明：中介对本合同项下的商业秘密负有保密义务。内容：中介不得泄露甲方、乙方及项目相关的商业秘密。4.中介争议解决条款说明：中介在处理争议过程中，应保持中立，公正处理双方争议。内容：中介应按照合同约定，协助双方解决争议，如调解不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。5.中介责任条款说明：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。内容：中介应确保自身行为符合合同要求，如因中介原因导致合同无法履行，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.项目施工图纸3.设计合同4.施工合同5.付款计划6.知识产权清单7.合同履行记录8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时付款未按时完成设计或施工设计或施工质量不符合要求未经允许擅自变更设计方案或施工方案未经允许泄露商业秘密未经允许擅自终止合同2.违约行为的认定：违约行为发生时，由另一方进行记录和确认。双方协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议进行裁决的司法活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的一定金额的货币。5.合同解除：指合同当事人一方或者双方终止合同的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计或施工过程中出现设计变更。解决办法：及时通知对方，经双方协商一致后，按照变更后的方案执行。2.问题：付款过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。3.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，采取措施加快进度，并及时通知对方。4.问题：工程质量问题。解决办法：查明原因，采取补救措施，确保工程质量。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。五、所有应用场景：1.高端茶室的设计施工一体化服务项目。2.需要设计、施工、项目管理一体化的工程项目。3.需要第三方中介协调、监督的工程项目。4.需要明确知识产权归属和保密的工程项目。全文完。2025年度高端茶室设计施工一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着互利共赢的原则，就甲方2025年度高端茶室设计施工一体化服务项目达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度高端茶室设计施工一体化服务项目中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）设计施工一体化：指在茶室建设项目中，甲方委托乙方同时负责设计、施工等工作，实现设计、施工的有机结合。（2）高端茶室：指具有独特设计风格、高品质装修、舒适环境的高端茶室。3.2关键词解释：（1）设计：指乙方根据甲方要求，对茶室进行整体规划、布局、风格设计等工作。（2）施工：指乙方根据设计图纸，负责茶室建设项目的施工、安装、调试等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成设计施工一体化服务。（2）甲方有权对乙方的设计施工一体化服务进行监督、检查，确保项目顺利进行。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方设计施工一体化服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计施工一体化服务。（2）乙方应保证设计施工一体化服务的质量，确保茶室符合甲方要求。（3）乙方应按照合同约定，对设计施工一体化服务过程中产生的费用进行结算。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度高端茶室设计施工一体化服务项目完工之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方指定的茶室建设项目现场。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，同时负责设计、施工等工作，实现设计施工一体化。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取一切必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结算费用；（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费用：包括设计方案、施工图纸、设计变更等产生的费用。（2）施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、运输费、安装调试费等。（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致确认的其他费用。7.2支付方式：（1）设计费用：设计阶段完成设计图纸后，甲方支付设计费用的50%作为预付款。（2）施工费用：施工阶段按月进度支付，每月支付比例为上个月实际完成工程量的10%。（3）管理费用：按月支付，每月支付金额为总管理费用的1%。（4）其他费用：按实际发生金额支付。7.3支付时间：（1）设计费用预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）施工费用：每月支付时间应为每月的一个工作日。（3）管理费用：每月支付时间应为每月的一个工作日。（4）其他费用：实际发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方开具的合法发票后，按照约定的支付方式和时间支付相应费用。（2）乙方应在完成设计或施工阶段的工作后，及时向甲方提交工作成果及相应费用的发票。（3）任何一方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定提供设计施工所需资料的，应承担由此造成的延期责任和损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成设计或施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之一计算。（2）乙方提供的设计或施工质量不符合约定的，应承担相应的修复或重作责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的计算应以实际损失为依据。（2）赔偿金额应以人民币计价，并以实际支付为准。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的技术秘密、商业秘密、甲方提供的资料等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）任何一方不得将保密内容用于本合同约定范围之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的中介机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的技术秘密、商业秘密；（2）合同项下的知识产权；（3）其他经双方确认不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方设计施工成果的知识产权。（2）乙方承诺在合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的设计施工成果用于其他项目。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在合同履行期间违反保密义务的处理权。（2）乙方保留对甲方提供的设计施工资料真实性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行设计施工工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供设计施工所需资料。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度高端茶室设计施工一体化服务项目的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的茶室设计施工相关资料清单。2.乙方提交的设计方案及施工图纸。3.设计施工过程中的变更记录。4.材料采购及设备清单。5.人员配备及施工进度表。6.费用结算单据。7.保密协议。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决相关文件。10.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应支付滞纳金。未按约定提供资料：甲方应承担延期责任和损失。2.乙方违约：未按时完成设计或施工：乙方应支付违约金。设计或施工质量不符合约定：乙方应修复或重作，并赔偿损失。3.违约行为的认定：违约行为发生时，双方应书面通知对方，并提供相关证据。争议解决机构或法院根据证据和事实认定违约行为。三、法律名词及解释：1.设计施工一体化：指设计、施工等环节的有机结合，由同一主体承担。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议。5.滞纳金：指因未按时支付费用而产生的违约金。6.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计施工过程中，甲方提供的资料不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求提供符合要求的资料，并记录沟通内容。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。3.问题：材料或设备供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料或设备按时供应，并记录沟通内容。4.问题：设计变更频繁。解决办法：双方应协商确定设计变更的流程，并确保变更内容在合同中明确约定。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请争议解决机构或法院处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：（填写第三方名称）第三方主体地址：（填写第三方地址）第三方主体联系人：（填写第三方联系人）第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供设计施工所需的特殊材料或设备。第三方应保证材料或设备的品质符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料或设备费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应按时提供材料或设备。第三方应配合甲方和乙方进行施工协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后5个工作日内支付设计费用预付款。乙方有权要求甲方在每月一个工作日支付当月施工费用。乙方有权要求甲方在每月一个工作日支付当月管理费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定的时间内完成设计施工一体化服务。甲方可要求乙方保证设计施工一体化服务的质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间提供进度报告。甲方可要求乙方在合同履行期间提供质量保证。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设计施工任务的，应向甲方支付违约金。乙方提供的设计施工质量不符合约定的，应承担相应的修复或重作责任。乙方不得将本合同项下的设计施工成果用于其他项目。全文完。2025年度高端茶室设计施工一体化服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同终止条件及终止日期2.服务内容2.1设计服务2.1.1设计方案制定2.1.2设计图纸及效果图提供2.1.3设计变更及调整2.2施工服务2.2.1施工方案制定2.2.2施工进度安排2.2.3施工质量控制2.2.4施工安全措施3.设计要求3.1设计风格及主题3.2设计元素及材料3.3设计规范及标准4.施工要求4.1施工标准及规范4.2施工材料及设备4.3施工进度及工期5.合同价格5.1设计费用5.2施工费用5.3其他费用6.付款方式6.1付款比例及时间节点6.2付款方式及流程6.3逾期付款处理7.质量保证7.1设计质量保证7.2施工质量保证7.3质量验收标准8.保密条款8.1信息保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3违约赔偿及处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1设计图纸及效果图12.2施工方案及进度安排12.3付款凭证及发票13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（设计施工方）：名称、地址、联系人、联系电话1.1.2乙方（委托方）：名称、地址、联系人、联系电话1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：2025年1月1日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.3合同终止条件及终止日期1.3.1合同终止条件：a.合同约定的服务内容全部完成；b.双方协商一致，并签订终止协议；c.因不可抗力导致合同无法履行；1.3.2合同终止日期：满足上述终止条件之日起2.服务内容2.1设计服务2.1.1设计方案制定：a.乙方提供茶室设计需求；b.甲方根据需求制定设计方案；c.设计方案包括平面布局、空间划分、装饰风格等；2.1.2设计图纸及效果图提供：a.甲方提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；b.甲方提供不少于3套效果图，供乙方选择；2.1.3设计变更及调整：a.乙方提出设计变更需求，甲方应在3个工作日内给予回复；b.设计变更费用根据实际情况另行协商；2.2施工服务2.2.1施工方案制定：a.甲方根据设计方案制定施工方案；b.施工方案包括施工工艺、施工材料、施工进度等；2.2.2施工进度安排：a.施工工期为自合同生效之日起6个月；b.甲方应按照施工方案合理安排施工进度；2.2.3施工质量控制：a.甲方对施工过程进行全程监督，确保施工质量；b.施工过程中出现质量问题，甲方应及时通知乙方，并采取措施予以解决；2.2.4施工安全措施：a.甲方应遵守国家相关安全生产法律法规；b.甲方应采取必要的安全措施，确保施工安全；3.设计要求3.1设计风格及主题3.1.1设计风格：现代简约风格3.1.2设计主题：茶文化3.2设计元素及材料3.2.1设计元素：茶具、茶艺、茶文化符号等3.2.2设计材料：木材、石材、玻璃、金属等3.3设计规范及标准3.3.1设计应符合国家相关设计规范及标准；3.3.2设计应符合茶室功能需求及审美要求；4.施工要求4.1施工标准及规范4.1.1施工应符合国家相关施工标准及规范；4.1.2施工应确保工程质量及安全；4.2施工材料及设备4.2.1施工材料应符合设计要求及质量标准；4.2.2施工设备应满足施工需求，并符合安全规范；4.3施工进度及工期4.3.1施工进度应按照施工方案进行；4.3.2施工工期为自合同生效之日起6个月；5.合同价格5.1设计费用5.1.1设计费用总额：人民币万元整；5.1.2设计费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点见第六条；5.2施工费用5.2.1施工费用总额：人民币万元整；5.2.2施工费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点见第六条；5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于：设计变更费用、材料费、设备费等；5.3.2其他费用由双方另行协商确定。8.保密条款8.1信息保密范围8.1.1甲方及乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2合同内容、价格、付款方式等商业信息；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年；8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.违约责任9.1设计方违约责任9.1.1设计方未按约定时间完成设计方案，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币元；9.1.2设计方提供的设计方案不符合约定要求，乙方有权要求设计方进行修改，设计方应在乙方提出修改要求后3个工作日内完成修改；9.1.3设计方泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任；9.2施工方违约责任9.2.1施工方未按约定时间完成施工任务，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币元；9.2.2施工方施工质量不符合约定标准，乙方有权要求施工方进行整改，施工方应在乙方提出整改要求后3个工作日内完成整改；9.2.3施工方泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任；9.3违约赔偿及处理9.3.1双方应按照法律法规及合同约定承担违约责任；9.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；11.2.2双方应在解除合同后30日内办理合同解除手续；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已完成部分的服务费用；11.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。12.合同附件12.1设计图纸及效果图12.1.1设计图纸及效果图作为合同附件，与合同具有同等法律效力；12.2施工方案及进度安排12.2.1施工方案及进度安排作为合同附件，与合同具有同等法律效力；12.3付款凭证及发票12.3.1付款凭证及发票作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效；13.2合同修改程序13.2.1合同任何一方提出修改要求，应书面通知对方；13.2.2双方协商一致后，签订修改协议，修改协议作为合同附件；13.3合同修改效力13.3.1合同修改协议与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或其亲属。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并