2025年度拆迁安置房交易融资服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房交易融资服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆迁安置房交易方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（融资服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足甲方在2025年度拆迁安置房交易过程中的资金需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁安置房交易融资服务过程中的权利、义务、责任和风险，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指因城市建设、旧城改造等原因，由政府依法征收、拆迁后，按照国家和地方相关政策规定，对被征收人安置的房屋。（2）融资服务：指乙方根据甲方需求，提供拆迁安置房交易过程中的资金支持、贷款、担保等服务。3.2关键词解释：（1）交易：指甲方与拆迁安置房相关方进行的房屋买卖、租赁等经济活动。（2）融资：指甲方为满足交易需求，向乙方申请的资金支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供融资服务，并按照合同约定支付相关费用。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方融资服务费用。（3）甲方应保证交易的真实性、合法性和有效性，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付融资服务费用。（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供融资服务，确保甲方交易顺利进行。（3）乙方应保证融资服务的真实性、合法性和有效性，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁安置房交易结束之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方向乙方申请融资，乙方按照合同约定提供融资服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的融资服务期限届满。（2）甲方与拆迁安置房相关方交易结束。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止合同。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，支付尚未发生的融资服务费用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移、贷款结清等。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）融资服务费：根据甲方融资额度和期限，按照双方约定的费率计算。（2）手续费：乙方为甲方提供融资服务所发生的合理费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。（2）双方另有约定的支付方式，按照约定执行。7.3支付时间：（1）融资服务费：甲方应在融资合同签订后，按照约定的时间支付。（2）手续费：甲方应在乙方提供服务后，按照约定的时间支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用前，向乙方出具支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付融资服务费、手续费或其他费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供融资服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额，由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，按照双方约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容、双方签订的其他相关文件。（2）甲方交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同内容及相关秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，可申请调解或仲裁。（2）调解或仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。（2）本合同项下的权利和义务，除法律另有规定外，不得转让或抵押。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方融资服务质量的监督权。（2）乙方保留对甲方交易行为的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）补充协议的生效时间，自双方签字盖章之日起。（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在法律适用上存在争议的，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立文件，与其他文件无关。（2）本合同内容为本合同的全部内容，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行变更。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同内容进行增减。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房交易方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（融资服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁安置房相关证明文件；2.乙方提供的融资服务相关证明文件；3.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付融资服务费、手续费或其他费用。未按照合同约定提供相关资料。提供虚假交易信息。2.乙方违约：未按时提供融资服务。泄露甲方商业秘密。提供虚假融资服务信息。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.转让：指将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.协作与配合：指合同双方在履行合同过程中相互提供必要的协助和配合。5.法律适用：指在合同执行过程中，适用的法律法规。6.完整性和独立性：指合同为一个独立文件，与其他文件无关，合同内容为本合同的全部内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时支付融资服务费用。解决办法：甲方应提前向乙方说明情况，并协商延期支付或分期支付方案。2.问题：乙方未能按时提供融资服务。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快恢复正常服务。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并暂停履行合同，待不可抗力事件解除后，尽快恢复履行合同。5.问题：合同履行过程中一方泄露商业秘密。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效。第三方应对其担保行为承担相应的法律责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。第三方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。7.第三方义务：第三方应按时向甲方提供担保物。第三方应配合甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、合法的拆迁安置房交易信息。乙方有权对甲方提供的交易信息进行审核，如发现虚假信息，有权要求甲方承担相应责任。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的融资服务费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助与配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未经乙方同意，不得擅自变更或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供融资服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，保证融资服务的质量。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的融资服务，以支持其拆迁安置房交易。甲方可根据自身需求，与乙方协商调整融资额度、期限等。3.乙方的违约及限制条款：乙方的任何违约行为，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未经甲方同意，不得擅自变更或解除合同。全文完。2025年度拆迁安置房交易融资服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表第二章合同标的及范围2.1拆迁安置房基本情况2.2交易融资服务内容2.3服务期限第三章交易融资条件3.1交易融资额度3.2融资利率3.3还款期限及方式3.4交易税费承担第四章交易流程4.1合同签订4.2材料提交与审核4.3交易资金划转4.4交易登记手续办理4.5交易完成及融资还款第五章保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案时间第十二章合同附件12.1附件一：交易房屋产权证明12.2附件二：融资方案12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1未履行合同的处理13.2已履行合同的处理13.3合同解除或终止后的其他事宜第十四章其他14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件的效力14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2接受方：[接受方全称]1.2合同双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2接受方地址：[接受方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出让方联系方式：[出让方联系电话、电子邮箱等]1.3.2接受方联系方式：[接受方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表1.4.1出让方法定代表人/授权代表：[姓名、职务]1.4.2接受方法定代表人/授权代表：[姓名、职务]第二章合同标的及范围2.1拆迁安置房基本情况2.1.1房屋位置：[具体地址]2.1.2房屋面积：[面积]2.1.3房屋结构：[结构类型]2.1.4房屋权属：[权属证明]2.2交易融资服务内容2.2.1融资额度：[金额]2.2.2融资用途：[用途说明]2.2.3服务期限：[具体时间]第三章交易融资条件3.1交易融资额度3.1.1融资最高额度：[金额]3.2融资利率3.2.1融资利率：[利率]3.3还款期限及方式3.3.1还款期限：[具体时间]3.3.2还款方式：[方式说明]3.4交易税费承担3.4.1税费承担：[税费承担方]第四章交易流程4.1合同签订4.1.1合同签订时间：[具体时间]4.1.2合同签订地点：[地点]4.2材料提交与审核4.2.1提交材料：[所需材料清单]4.2.2审核时间：[审核期限]4.3交易资金划转4.3.1资金划转时间：[具体时间]4.3.2资金划转方式：[方式说明]4.4交易登记手续办理4.4.1办理时间：[具体时间]4.4.2办理费用：[费用说明]4.5交易完成及融资还款4.5.1交易完成时间：[具体时间]4.5.2融资还款时间：[具体时间]第五章保密条款5.1保密义务5.1.1保密内容：[保密信息范围]5.2保密信息范围5.2.1保密信息：[保密信息具体内容]5.3违约责任5.3.1违约情形：[违约行为]5.3.2违约责任：[责任承担]第六章违约责任6.1违约情形6.1.1违约行为：[具体违约行为]6.2违约责任承担6.2.1责任承担方式：[责任承担方式]6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额：[赔偿金额]第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1解决方式：[解决方式]7.2争议解决机构7.2.1解决机构：[具体机构名称]7.3争议解决费用7.3.1费用承担：[费用承担方]第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除条件一：[具体条件]8.1.2合同解除条件二：[具体条件]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[通知方式]8.2.2解除生效：[生效时间]8.3合同解除后果8.3.1资金返还：[返还金额及方式]8.3.2费用承担：[费用承担方]第九章合同变更9.1合同变更条件9.1.1变更条件一：[具体条件]9.1.2变更条件二：[具体条件]9.2合同变更程序9.2.1变更通知：[通知方式]9.2.2变更生效：[生效时间]9.3合同变更生效9.3.1生效条件：[生效条件]第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1终止条件一：[具体条件]10.1.2终止条件二：[具体条件]10.2合同终止程序10.2.1终止通知：[通知方式]10.2.2终止生效：[生效时间]10.3合同终止后果10.3.1资金结算：[结算方式]10.3.2费用承担：[费用承担方]第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1生效条件一：[具体条件]11.1.2生效条件二：[具体条件]11.2合同备案手续11.2.1备案机构：[备案机构名称]11.2.2备案时间：[备案时间]11.3合同备案时间11.3.1备案完成时间：[备案完成时间]第十二章合同附件12.1附件一：交易房屋产权证明12.1.1附件内容：[附件一详细内容]12.2附件二：融资方案12.2.1附件内容：[附件二详细内容]12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件内容：[附件三详细内容]第十三章合同解除与终止后的处理13.1未履行合同的处理13.1.1处理方式：[处理方式]13.2已履行合同的处理13.2.1处理方式：[处理方式]13.3合同解除或终止后的其他事宜13.3.1其他事宜：[其他事宜]第十四章其他14.1法律适用14.1.1适用法律：[适用法律]14.2合同解释14.2.1解释原则：[解释原则]14.3合同附件的效力14.3.1附件效力：[附件效力]14.4合同签署日期14.4.1签署日期：[签署日期][出让方签字][接受方签字][出让方盖章][接受方盖章][出让方法定代表人/授权代表签字][接受方法定代表人/授权代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于交易决策、资金划拨、合同变更等。1.1.1甲方有权决定交易价格、交易对象及交易方式。1.1.2甲方有权决定融资额度、利率及还款期限。1.1.3甲方有权在合同履行过程中提出变更请求，乙方应予以配合。1.2甲方监管权条款说明：本条款赋予甲方对交易过程及资金使用的监管权，确保交易安全。1.2.1甲方有权要求乙方提供交易相关资料，包括但不限于房屋产权证明、交易合同等。1.2.2甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保其真实、完整。1.2.3甲方有权监督交易资金的使用情况，确保资金安全。1.3甲方优先权条款说明：本条款保障甲方在交易中的优先权，包括但不限于优先购买权、优先受偿权等。1.3.1甲方在同等条件下享有优先购买权。1.3.2甲方在乙方违约时，享有优先受偿权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于交易决策、资金划拨、合同变更等。2.1.1乙方有权决定交易价格、交易对象及交易方式。2.1.2乙方有权决定融资额度、利率及还款期限。2.1.3乙方有权在合同履行过程中提出变更请求，甲方应予以配合。2.2乙方监管权条款说明：本条款赋予乙方对交易过程及资金使用的监管权，确保交易安全。2.2.1乙方有权要求甲方提供交易相关资料，包括但不限于房屋产权证明、交易合同等。2.2.2乙方有权对甲方提供的资料进行审核，确保其真实、完整。2.2.3乙方有权监督交易资金的使用情况，确保资金安全。2.3乙方优先权条款说明：本条款保障乙方在交易中的优先权，包括但不限于优先购买权、优先受偿权等。2.3.1乙方在同等条件下享有优先购买权。2.3.2乙方在甲方违约时，享有优先受偿权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责、权利及义务，确保交易顺利进行。3.1.1中介机构应具备相关资质，并承担相应的法律责任。3.1.2中介机构应协助双方完成交易手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请等。3.1.3中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介费用的计算方式、支付时间及支付方式。3.2.1中介费用按交易额的一定比例计算。3.2.2中介费用在交易完成后支付。3.2.3中介费用支付方式为现金或银行转账。3.3中介责任条款说明：本条款明确中介机构在交易过程中应承担的责任，确保交易安全。3.3.1中介机构应确保交易双方提供的资料真实、完整。3.3.2中介机构应监督交易资金的使用情况，确保资金安全。3.3.3中介机构对交易过程中出现的任何问题，应积极协调解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：交易房屋产权证明2.附件二：融资方案3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：中介费用明细6.附件六：合同变更协议7.附件七：合同解除协议8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为一：任何一方未按约定时间履行合同义务。违约行为认定：经另一方书面通知，未在规定时间内履行或提供相关文件。2.违约行为二：一方未按约定支付融资款项或交易税费。违约行为认定：经另一方书面通知，未在规定时间内支付相应款项。3.违约行为三：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约行为认定：经另一方发现或第三方证实，提供虚假信息或隐瞒事实。4.违约行为四：一方未经对方同意擅自变更合同内容。违约行为认定：未经另一方书面同意，单方面变更合同条款。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市房屋拆迁而由政府或拆迁单位提供给被拆迁人的安置住房。2.交易：指买卖、交换等法律行为，以转移标的物的所有权或使用权的协议。3.融资：指通过借款、发行债券等方式筹集资金的行为。4.保密：指对特定信息保密，未经授权不得泄露给第三方。5.违约：指合同当事人未履行或不适当履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现产权争议。解决办法：双方应协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：融资过程中银行贷款未批准。解决办法：重新评估融资方案，寻找其他融资渠道或调整还款计划。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，必要时更换中介机构。5.问题：交易过程中出现不可抗力因素。解决办法：按照合同约定或法律法规处理，如延迟履行或部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.适用于城市拆迁安置房交易融资服务。2.适用于个人与个人之间的拆迁安置房交易融资服务。3.适用于个人与企业之间的拆迁安置房交易融资服务。4.适用于企业与企业之间的拆迁安置房交易融资服务。5.适用于存在第三方中介机构的拆迁安置房交易融资服务。全文完。2025年度拆迁安置房交易融资服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度拆迁安置房交易融资服务的双方权利和义务，保障甲方在拆迁安置房交易过程中的合法权益，实现乙方为甲方提供融资服务的目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“拆迁安置房”、“交易”、“融资”等，均按照相关法律法规及政策进行解释。3.2关键词解释（1）拆迁安置房：指因城市、乡镇规划、基础设施建设等原因，由政府征收房屋后，对被征收人给予的补偿房屋。（2）交易：指甲方将拆迁安置房出售或出租给乙方的行为。（3）融资：指乙方为甲方提供资金支持，协助甲方完成拆迁安置房交易的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资服务；（2）甲方应如实提供房屋信息，确保所提供信息的真实、准确、完整；（3）甲方应按时支付乙方融资服务费用；（4）甲方应按照合同约定履行交易义务，确保交易顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付融资服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供融资服务，确保资金及时到位；（3）乙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实；（4）乙方应协助甲方完成交易，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过银行转账等方式向甲方提供融资服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同期限届满时，合同自动终止；（2）甲方提前通知乙方解除合同时，应提前30日书面通知乙方；（3）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）合同终止后，双方应相互返还对方提供的财产；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）融资服务费：根据双方协商确定的融资金额及费率计算；（2）管理费：乙方为甲方提供融资服务过程中产生的管理费用；（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）融资服务费：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付；（2）管理费：甲方应在签订本合同后十个工作日内支付；（3）其他费用：根据费用发生的具体情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）融资服务费：甲方应在合同签订后的五个工作日内支付；（2）管理费：甲方应在合同签订后的十个工作日内支付；（3）其他费用：按照费用发生后的约定时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止融资服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%；（2）若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供融资服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的1%；（2）若乙方泄露甲方房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）赔偿方式：乙方应在接到甲方索赔通知后五个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向有关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本合同项下融资服务的最终解释权；（2）甲方同意乙方在必要时，可对合同条款进行解释或修改，但须提前通知甲方。13.2特殊权力保留（1）甲方同意乙方在融资服务过程中，对房屋信息进行核实和审查；（2）乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况和政策变化，调整融资服务的费率和条件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通信息，解决交易过程中出现的问题；（2）双方应共同参与交易的相关活动，如房屋产权过户、贷款办理等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，除本合同另有约定外，不构成对任何其他合同的补充或修改。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________（签名/盖章）乙方（签字/盖章）：_________（签名/盖章）日期：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.拆迁安置房产权证明文件4.融资服务协议5.补充协议（如有）6.交易合同（如有）7.房屋评估报告（如有）8.贷款合同（如有）9.付款凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付融资服务费用，视为违约。提供虚假房屋信息：甲方提供虚假房屋信息导致乙方遭受损失，视为违约。未履行交易义务：甲方未按照约定履行交易义务，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供融资服务：乙方未在约定时间内提供融资服务，视为违约。泄露房屋信息：乙方泄露甲方房屋信息导致甲方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市、乡镇规划、基础设施建设等原因，由政府征收房屋后，对被征收人给予的补偿房屋。2.融资服务：指乙方为甲方提供资金支持，协助甲方完成拆迁安置房交易的行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决支付问题。2.问题：乙方未按时提供融资服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并追究乙方违约责任。3.问题：房屋信息不准确。解决办法：双方应在签订合同前，对房屋信息进行核实，确保信息的准确性。4.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方权利：参与合同监督：第三方有权对合同的履行情况进行监督，确保合同目的的实现。争议解决权：第三方有权参与合同争议的解决，提出意见和建议。3.第三方义务：保密义务：第三方应遵守保密条款，对合同内容保密。协作义务：第三方应与甲方、乙方共同协作，确保合同顺利履行。4.第三方责任：违约责任：若第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。侵权责任：若第三方侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：融资定价权：乙方有权根据市场情况和政策变化，调整融资服务的费率和条件。信息获取权：乙方有权获取甲方房屋信息的真实性和完整性。优先权：在同等条件下，乙方对甲方房屋的交易享有优先权。2.乙方利益条款：利息收益：乙方有权获得甲方支付的费用中的合理利息收益。市场风险控制：乙方有权采取合理措施，控制市场风险，保障自身利益。3.甲方的违约及限制条款：限制交易条件：甲方在未支付全部费用前，不得将房屋转让给第三方。违约金：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：信息获取权：甲方有权获取乙方融资服务的详细信息和条件。质量要求权：甲方有权要求乙方提供高质量、高效率的融资服务。2.甲方的利益条款：优惠条件：甲方有权享受乙方提供的优惠融资服务条件。交易保障：甲方有权要求乙方提供交易保障措施，确保交易安全。3.乙方的违约及限制条款：违约金：若乙方未按时提供融资服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。限制条款：乙方在未履行合同义务前，不得将融资服务转让给第三方。全文完。2025年度拆迁安置房交易融资服务合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1服务概述3.2服务项目3.3服务期限4.服务费用与支付4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.服务交付与验收5.1服务交付5.2验收标准5.3验收程序6.服务质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施6.3质量保证责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：付款计划11.3附件三：其他附件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解释13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“拆迁安置房”指因城市规划、公共利益等原因被拆迁后，由政府或拆迁方提供给被拆迁户的住房。（2）“交易融资服务”指乙方根据甲方需求，为其提供拆迁安置房交易过程中的融资服务，包括但不限于贷款、担保、资金筹措等。（3）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供交易融资服务的时间范围。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方名称）法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）地址：（填写甲方地址）联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方名称）法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）地址：（填写乙方地址）联系电话：（填写乙方联系电话）3.服务内容与范围3.1服务概述（1）根据甲方需求，为甲方提供拆迁安置房交易过程中的贷款服务。（2）为甲方提供拆迁安置房交易过程中的担保服务。（3）根据甲方需求，为甲方提供资金筹措服务。3.2服务项目（1）贷款服务：乙方将根据甲方提供的资料和条件，为其提供相应的贷款额度，用于拆迁安置房交易。（2）担保服务：乙方将为甲方在拆迁安置房交易过程中提供担保，确保交易安全。（3）资金筹措服务：乙方将为甲方提供资金筹措方案，协助甲方解决资金需求。3.3服务期限本合同约定的服务期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.服务费用与支付4.1费用构成（1）贷款利息；（2）担保费；（3）资金筹措服务费；（4）其他相关费用。4.2支付方式甲方应按照乙方开具的发票或收据，在约定的支付期限内支付相关费用。4.3付款时间甲方应在每个服务项目的完成或实现后，按照约定的付款时间支付相应费用。5.服务交付与验收5.1服务交付乙方应在约定的服务期限内，按照合同约定的服务内容和范围，向甲方提供交易融资服务。5.2验收标准（1）贷款服务：甲方应确保贷款资金及时到位，满足交易需求；（2）担保服务：甲方应确保乙方提供的担保措施有效，保障交易安全；（3）资金筹措服务：甲方应确保乙方提供的资金筹措方案可行，满足资金需求。5.3验收程序甲方应在收到乙方提供的服务后五个工作日内，按照约定的验收程序进行验收，并将验收结果通知乙方。6.服务质量保证6.1质量保证期限乙方提供的交易融资服务质量保证期限为自服务交付之日起一年。6.2质量保证措施（1）乙方应确保提供的服务符合合同约定的服务内容和标准；（2）乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决交易过程中的问题；（3）乙方应按照合同约定，及时、准确地向甲方提供相关服务信息。6.3质量保证责任若乙方提供的服务不符合合同约定，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）退还甲方已支付的费用；（2）赔偿甲方因服务质量问题而遭受的损失。7.保密条款7.1保密信息定义在本合同项下，任何一方提供给另一方的商业秘密、技术信息、客户信息、财务数据等非公开信息，均视为保密信息。7.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。7.3保密例外（1）根据法律法规要求或政府机关的指令；（2）在保密信息已经公开的情况下；（3）在对方同意的情况下；（4）因泄露前已为双方所知悉；（5）因独立开发或从非保密来源获得。8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行其义务；（2）一方泄露或使用对方的保密信息；（3）一方故意或重大过失导致合同无法履行；（4）一方违反合同中的任何条款。8.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）按照合同约定支付违约金；（3）采取补救措施，恢复合同的履行；（4）根据合同约定或法律规定承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）书面通知对方，说明争议事项和自己的立场；（2）双方应在收到通知之日起三十日内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除除合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：付款计划11.3附件三：其他附件12.其他约定12.1不可抗力如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过三十日，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。12.2合同变更本合同如有变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。13.合同份数与效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）甲方或乙方认为需要第三方协助完成合同履行的；（3）法律法规规定需要第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应协商确定第三方的选任；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规要求；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）甲方应对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。16.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务不违反合同约定和法律法规；（2）乙方应协助第三方完成合同约定的服务；（3）乙方应对第三方的服务质量和效果承担连带责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或协议要求，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合