2024顺德汽车客运站租赁合同的应急处理程序

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024顺德汽车客运站租赁合同的应急处理程序本合同目录一览1.租赁双方及合同范围1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同租赁期限1.4租赁客运站的具体位置与面积1.5租赁合同的生效日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息2.4乙方延迟支付租金的违约金计算方式3.租赁用途及禁止事项3.1乙方租赁客运站的使用目的3.2乙方禁止事项列表3.3违反禁止事项的后果4.应急处理程序4.1紧急联系方式4.2突发事件的分类及处理流程4.3甲方及乙方的应急职责与分工4.4应急物资与设备的准备与使用4.5应急预案的培训与演练5.保险及责任分配5.1乙方应购买的保险类型5.2保险费用的承担方5.3保险理赔流程5.4因乙方原因导致的事故责任分配6.设施维护与保养6.1乙方对租赁场所的维护与保养责任6.2甲方提供的设施维护与保养服务6.3设施损坏的修复及费用承担7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的善后处理8.违约责任8.1甲方违约行为及后果8.2乙方违约行为及后果8.3违约金的计算方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解机构调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼10.其他条款10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3法律适用及争议解决10.4合同的附件及补充协议11.甲方签字11.1甲方单位名称11.2甲方代表签字11.3甲方代表身份证号码12.乙方签字12.1乙方单位名称12.2乙方代表签字12.3乙方代表身份证号码13.签订日期13.1合同签订日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同范围1.1甲方名称及代表甲方名称为：佛山市顺德区汽车客运站有限公司，甲方代表为：___________。1.2乙方名称及代表乙方名称为：___________，乙方代表为：___________。1.3合同租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁客运站的具体位置与面积租赁的客运站具体位置位于___________，占地面积为___________平方米。1.5租赁合同的生效日期与终止日期本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付周期乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金，付款周期为每月一次。2.3租金支付账户信息乙方向甲方支付租金的账户信息为：___________。2.4乙方延迟支付租金的违约金计算方式乙方延迟支付租金的违约金计算方式为：延迟支付金额的__%。第三条租赁用途及禁止事项3.1乙方租赁客运站的使用目的乙方租赁客运站的目的为：___________。3.2乙方禁止事项列表（一）___________；（二）___________；（三）___________；（四）___________；（五）___________。3.3违反禁止事项的后果乙方违反禁止事项的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：___________元。第四条应急处理程序4.1紧急联系方式甲乙双方的紧急联系方式如下：甲方：___________；乙方：___________。4.2突发事件的分类及处理流程突发事件的分类及处理流程如下：（一）自然灾害：___________；（二）事故灾难：___________；（三）公共卫生事件：___________；（四）社会安全事件：___________。4.3甲方及乙方的应急职责与分工甲方及乙方的应急职责与分工如下：甲方：___________；乙方：___________。4.4应急物资与设备的准备与使用甲方负责提供应急物资与设备，并指导乙方正确使用。4.5应急预案的培训与演练甲方应定期组织应急预案的培训与演练，乙方应积极参与。第五条保险及责任分配5.1乙方应购买的保险类型5.2保险费用的承担方保险费用由乙方承担。5.3保险理赔流程保险理赔流程如下：___________。5.4因乙方原因导致的事故责任分配因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应的责任。第六条设施维护与保养6.1乙方对租赁场所的维护与保养责任乙方应对租赁场所进行日常维护与保养，确保场所的安全与正常使用。6.2甲方提供的设施维护与保养服务甲方负责对租赁场所的设施进行定期检查与维护。6.3设施损坏的修复及费用承担设施损坏的修复及费用承担方式如下：___________。第八条违约责任8.1甲方违约行为及后果甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。8.2乙方违约行为及后果乙方违反合同约定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：___________元。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：延迟支付金额的__%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解机构调解如双方协商不成，可提交___________调解机构进行调解。9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。10.2不可抗力条款由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同第九条解决。10.4合同的附件及补充协议本合同附件包括：___________，补充协议如下：___________。第十一条甲方签字甲方单位名称：___________甲方代表签字：___________甲方代表身份证号码：___________第十二条乙方签字乙方单位名称：___________乙方代表签字：___________乙方代表身份证号码：___________第十三条签订日期本合同签订日期：___________第十四条合同编号本合同编号：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非甲乙方双方约定之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、维修保养服务提供商等。1.2第三方介入范围（一）合同履行过程中的监督、检查、评估等；（二）合同纠纷的调解、仲裁或诉讼；（三）合同约定的保险理赔；（四）租赁场所的维修、保养服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的启动第三方介入应在甲乙双方的协商一致下启动，并明确介入的目的、范围和期限。2.2第三方选择的条件选择第三方时，应考虑其独立性、专业性、公正性和信誉度等因素。2.3第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（一）甲乙双方协商确定第三方；（二）签订第三方介入协议；（三）第三方开展介入工作；（四）第三方提交介入结果。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方在介入过程中应履行合同约定的职责，并对其提供的服务或报告承担责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额应在其介入协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方对甲乙双方均承担合同责任。第四条第三方介入费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商承担，或在第三方介入协议中明确规定。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用支付方式应在第三方介入协议中约定，包括但不限于预付、结算等。第五条第三方介入结果的采纳与执行5.1第三方介入结果的采纳甲乙双方应认真审查第三方介入结果，并在必要时采取相应措施。5.2第三方介入结果的执行甲乙双方应按照第三方介入结果执行，如涉及合同变更，应签订补充协议。第六条第三方介入与合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入结果导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议。6.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入与违约责任7.1第三方介入发现违约行为第三方在介入过程中发现甲乙双方有违约行为的，甲乙双方应按照合同约定承担违约责任。7.2第三方介入导致的违约责任因第三方介入导致甲乙双方违约的，甲乙双方应根据第三方介入结果承担相应的违约责任。第八条第三方介入与争议解决8.1第三方介入作为争议解决方式甲乙双方在合同中约定，如发生争议，可提交第三方介入解决。8.2第三方介入结果作为证据第三方介入结果可作为解决争议的证据，甲乙双方应予以采纳。第九条第三方介入与保险理赔9.1第三方介入与保险理赔的关系第三方介入结果作为保险理赔的依据，保险公司应根据第三方介入结果进行赔偿。9.2保险理赔的支付保险理赔支付方式应在保险合同中约定，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第十条甲乙双方对第三方的权利与义务10.1甲乙双方对第三方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督。10.2甲乙双方对第三方的义务甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，并对其提供的服务予以尊重。第十一条第三方介入协议的签订11.1第三方介入协议的起草甲乙双方应共同起草第三方介入协议，明确双方的权利义务。11.2第三方介入协议的审批第三方介入协议应经甲乙双方审批，并由双方签字盖章。第十二条第三方介入协议的变更与终止12.1第三方介入协议的变更第三方介入协议的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2第三方介入协议的终止第三方介入协议终止的条件应在协议中明确，包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。第十三条第三方介入与合同的延续13.1第三方介入对合同延续的影响第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所设施清单详细列明租赁场所内的所有设施、设备及其状态和数量。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的时间、金额和方式。附件三：应急处理程序指南详细描述突发事件发生时的应急处理步骤和责任人。附件四：保险单据提供乙方购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、责任和费用等。附件六：维修保养服务协议详细列明乙方应承担的维修保养责任和甲方提供的服务。附件七：合同变更协议用于记录合同有效期内任何变更的书面协议。附件八：争议解决机构名录提供可选的争议解决机构名单，以供甲方和乙方选择。附件九：不可抗力事件清单详细列明不可抗力事件的类型和定义。附件十：保密协议规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或设施。2.甲方未按约定时间交付租赁场所。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场所或违反租赁目的。5.乙方未按约定维护和保养租赁场所。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期对应的租金的__%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付租金的__%作为违约金。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付租赁场所，乙方应与甲方协商解决。若协商无果，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。例如，若延迟交付日期为一个月，甲方应支付的违约金为一个月租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指佛山市顺德区汽车客运站有限公司。2.乙方：指合同签订时的乙方名称。3.租赁合同：指甲方将租赁场所出租给乙方使用的合同。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，