2025年绿色建筑产权车位买卖及车位绿化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色建筑产权车位买卖及车位绿化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位性质3.车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.车位绿化情况4.1绿化面积4.2绿化植物种类4.3绿化维护责任5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3产权过户所需材料8.车位使用及维护8.1车位使用规则8.2车位维护责任9.车位租赁及转售9.1车位租赁条件9.2车位转售条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：车位平面图11.2附件二：绿化植物清单12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.车位基本信息2.1车位位置车位所在建筑：_______车位所在楼层：_______车位具体位置：_______2.2车位面积车位面积：_______平方米2.3车位编号车位编号：_______2.4车位性质车位性质：_______3.车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖价格车位买卖价格：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间付款时间：_______4.车位绿化情况4.1绿化面积绿化面积：_______平方米4.2绿化植物种类绿化植物种类：_______4.3绿化维护责任绿化维护责任：_______5.合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：_______5.2合同生效时间合同生效时间：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：_______6.2违约责任违约责任：_______7.产权过户手续7.1过户手续办理时间过户手续办理时间：_______7.2过户手续办理费用过户手续办理费用：_______元7.3产权过户所需材料产权过户所需材料：_______8.车位使用及维护8.1车位使用规则8.1.1乙方在取得车位使用权后，应按照甲方提供的车位使用规则进行使用。8.1.2乙方不得将车位用于非法用途或违反公共秩序的活动。8.1.3乙方不得擅自改变车位结构或设施。8.2车位维护责任8.2.1乙方负责车位的日常维护，保持车位的清洁和安全。8.2.2乙方应定期对车位进行检查，发现问题及时报告甲方并配合处理。9.车位租赁及转售9.1车位租赁条件9.1.1乙方有权将车位租赁给第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。9.1.2车位租赁期限不得超过甲方规定的最长租赁期限。9.2车位转售条件9.2.1乙方如需转售车位，应提前通知甲方并取得甲方同意。9.2.2转售价格不得低于甲方规定的最低转售价格。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：车位平面图11.1.1附件一为车位平面图，详细标注车位位置、尺寸和绿化区域。11.2附件二：绿化植物清单11.2.1附件二为绿化植物清单，列明车位绿化区域的植物种类、数量和维护周期。12.合同其他约定12.1合同变更12.1.1任何合同变更均需双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2合同解除12.2.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.3合同终止12.3.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同签署13.1甲方签字13.1.1甲方代表在此签字确认本合同内容。13.2乙方签字13.2.1乙方代表在此签字确认本合同内容。14.合同生效日期14.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其介入本合同旨在协助合同履行、提供专业意见或服务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，或解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业意见或服务范围，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任限额为_______元。16.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求甲乙双方采取特定措施。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、有效的专业意见或服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方作为本合同的第三方，其职责是协助甲乙双方完成车位买卖及绿化合同的签订和履行。18.1.2中介方应保证其提供的合同文本和相关信息真实有效，并承担相应的法律责任。18.2评估机构18.2.2评估机构应按照相关评估标准和程序进行评估，并出具书面评估报告。18.3法律顾问18.3.1法律顾问在本合同项下的职责是提供法律意见，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。18.3.2法律顾问应保证其提供的法律意见合法、合规，并承担相应的法律责任。18.4监理单位18.4.1监理单位在本合同项下的职责是对车位绿化工程进行监理，确保工程质量和进度。18.4.2监理单位应按照监理合同约定和工程规范进行监理，并出具监理报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的协助和服务，甲方对第三方的行为不承担任何责任。19.1.2第三方应遵守甲方提供的规章制度，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的协助和服务，乙方对第三方的行为不承担任何责任。19.2.2第三方应遵守乙方提供的规章制度，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求和约定，确保合同履行。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位平面图要求：详细标注车位位置、尺寸、绿化区域及设施。说明：平面图应清晰展示车位布局，包括车位编号、车位与建筑物的相对位置、绿化区域的具体范围等。2.附件二：绿化植物清单要求：列明绿化植物种类、数量、种植位置和维护周期。说明：清单应详细记录每种植物的种类、数量、种植地点以及预计的维护频率。3.附件三：车位买卖合同要求：合同应包含车位买卖双方的基本信息、车位详细信息、买卖价格、支付方式、交付时间等。说明：合同应严格按照本合同条款执行，确保双方权益。4.附件四：绿化合同要求：合同应包含绿化工程的基本信息、绿化植物种类、数量、维护责任、费用及支付方式等。说明：合同应详细规定绿化工程的相关事宜，确保绿化效果。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：协议应详细规定第三方在本合同项下的地位和作用，确保合同履行。6.附件六：产权过户手续清单要求：清单应列明产权过户所需的所有文件和材料。说明：清单应确保甲乙双方在办理产权过户手续时，不遗漏任何必要文件。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：协议应确保在发生争议时，双方能够迅速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定时间支付车位买卖款项。未按约定时间办理产权过户手续。未按约定时间交付车位。1.2乙方违约：未按约定时间支付绿化款项。未按约定时间完成绿化工程。未按约定时间交付绿化区域。1.3第三方违约：未按约定提供专业意见或服务。未按约定保守商业秘密。未按约定承担相应责任。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定、法律规定及双方协商结果。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间支付车位买卖款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方未按约定时间完成绿化工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定提供专业意见，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2025年绿色建筑产权车位买卖及车位绿化合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑产权车位买卖及车位绿化成为建筑市场的新趋势。为规范绿色建筑产权车位买卖及车位绿化行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在设计、施工、使用和拆除过程中，对环境、社会和经济效益具有积极影响的建筑。3.2关键词解释产权车位：指依法取得所有权，由乙方购买并享有使用权的车位。车位绿化：指在车位周围进行绿化、美化等环境改善措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，办理车位产权过户手续；（2）甲方有权对乙方进行车位使用情况进行监督；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，对车位进行绿化、美化等环境改善措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，购买甲方车位；（2）乙方有权使用甲方车位；（3）乙方应按照合同约定，办理车位产权过户手续；（4）乙方应遵守合同约定，对车位进行绿化、美化等环境改善措施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：（具体地址）5.3合同履行方式本合同履行方式为：（具体方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买价格：乙方应按照合同约定的价格购买甲方车位；（2）税费：乙方应承担因购买车位而产生的所有税费；（3）车位绿化费用：乙方应按照合同约定支付车位绿化费用；（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）车位购买价格及税费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）车位绿化费用：乙方应在车位绿化工程开工前支付；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应在收到款项后出具收款凭证；（2）甲方收到款项后，应及时办理相关手续，确保乙方权益；（3）如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的____%；（2）甲方未按合同约定办理车位产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；（2）乙方未按合同约定进行车位绿化，应向甲方支付违约金，违约金为车位绿化费用的____%。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付；（2）银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）合同履行过程中的技术秘密；（3）合同履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑项目停工；（2）战争导致建筑材料供应中断；（3）政府政策调整导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕；（2）合同中涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位的设计、施工、使用和维护等权利；（2）乙方购买的车位，甲方保留车位产权及车位绿化权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位用途；（2）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将车位转让、抵押或出租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理车位产权过户手续；（2）乙方应按照合同约定，配合甲方进行车位绿化工作。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着诚信、公平、互利的原则，通过书面或口头协商，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑产权车位买卖及车位绿化事项的完整协议，对本合同附件的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份2.本合同附件（如修改和补充协议、车位绿化方案等）3.相关税费缴纳凭证4.车位产权过户证明5.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供车位，认定为违约。未按合同约定办理车位产权过户手续，认定为违约。未按合同约定进行车位绿化，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定为违约。未按合同约定进行车位绿化，认定为违约。擅自改变车位用途，认定为违约。擅自转让、抵押或出租车位，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.保密条款：指合同双方在履行合同过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密内容所约定的保密义务。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内提供车位。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付款项。3.问题：车位绿化不符合约定。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：车位用途被擅自改变。解决办法：乙方有权要求甲方恢复车位原用途，并要求甲方支付违约金。5.问题：车位被擅自转让、抵押或出租。解决办法：乙方有权要求甲方停止违法行为，并要求甲方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的车位符合相关法律法规及合同约定；第三方应承担因提供虚假信息或违反法律法规而导致的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题；第三方应确保其提供的车位绿化方案符合环保要求。4.第三方收益：第三方有权根据合同约定获得合理的报酬；第三方有权在合同履行过程中获取相关信息和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位；乙方有权要求甲方提供车位绿化方案及实施情况；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在车位绿化过程中使用环保材料；乙方有权要求甲方在车位绿化完成后提供保养和维护服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金；如甲方未按合同约定进行车位绿化，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变车位用途，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付车位购买价格及税费；甲方可要求乙方按照合同约定进行车位绿化；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在车位绿化过程中使用甲方指定的材料；甲方可要求乙方在车位绿化完成后提供保养和维护服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金；如乙方未按合同约定进行车位绿化，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自改变车位用途，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年绿色建筑产权车位买卖及车位绿化合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同标的物二、车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位结构2.4车位用途三、车位买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息四、车位价格及支付方式4.1车位价格4.2付款方式4.3付款时间五、车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3车位验收程序六、车位绿化及维护6.1绿化标准6.2绿化维护责任6.3绿化费用七、车位使用及管理7.1车位使用规定7.2车位管理责任7.3车位使用费八、违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同修改十三、合同附件13.1车位买卖合同13.2车位绿化合同13.3其他相关文件十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年绿色建筑产权车位买卖及车位绿化合同1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同签订地点：市区街道大厦1.4合同当事人1.4.1买方：房地产开发1.4.2卖方：物业管理公司1.5合同标的物：位于绿色建筑小区的号车位，面积为平方米，结构为。二、车位基本信息2.1车位位置：绿色建筑小区地下车库层2.2车位面积：平方米2.3车位结构：2.4车位用途：仅供买方私人车辆停放。三、车位买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：房地产开发3.1.2买方法定代表人：3.2卖方信息3.2.1卖方名称：物业管理公司3.2.2卖方法定代表人：四、车位价格及支付方式4.1车位价格：人民币万元整4.2付款方式：分期付款，首付款为总价的%，剩余款项在月内付清。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：合同签订后日内4.3.2剩余款项支付时间：自首付款支付之日起个月内五、车位交付及验收5.1车位交付时间：合同签订后日内5.2车位验收标准：符合国家相关车位建设标准，无结构性缺陷，表面平整，无渗漏。5.3车位验收程序：5.3.1买方在车位交付前有权对车位进行验收。5.3.2买方应在车位交付后日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。六、车位绿化及维护6.1绿化标准：按照绿色建筑小区绿化标准执行，包括但不限于种植绿化植物、设置绿化设施等。6.2绿化维护责任：卖方负责车位的绿化维护工作，确保绿化效果。6.3绿化费用：绿化费用包含在车位价格中，由卖方承担。七、车位使用及管理7.1车位使用规定：7.1.1买方仅限于本人或授权的车辆停放。7.1.2不得占用、损坏车位内的绿化设施。7.1.3不得将车位转租、转借或出售给他人。7.2车位管理责任：卖方负责车位的日常管理工作，确保车位使用秩序。7.3车位使用费：车位使用费为人民币元/月，由买方按月支付。八、违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付款项；8.1.2卖方未按约定时间交付车位；8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；8.1.4任何一方违反绿化维护责任；8.1.5任何一方违反车位使用规定。8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；8.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用。8.3违约处理方式：8.3.1双方协商解决；8.3.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同达成一致意见；10.2.3解除合同的通知到达对方时合同解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项；10.3.2双方应妥善处理车位的交付和绿化事宜。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项和事宜。十二、其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于车位买卖合同、车位绿化合同等。12.2合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例解释。12.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十三、合同签署13.1合同签署日期：2025年X月X日13.2合同签署地点：市区街道大厦13.3合同签署人：买方签字（盖章）：________________________卖方签字（盖章）：________________________买方代表（签字）：________________________卖方代表（签字）：________________________附件：1.车位买卖合同2.车位绿化合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，享有对车位绿化设计方案的最终决定权。说明：为确保车位的绿化效果符合甲方预期，甲方有权在合同签订后提出绿化设计方案，卖方应配合甲方的决策。1.2甲方负责车位的日常管理及维护，卖方应提供必要的协助。说明：甲方作为车位的主要使用者，有权对车位进行日常管理，卖方需配合甲方的管理要求，确保车位的良好状态。1.3甲方有权对车位使用情况进行监督，卖方应予以配合。说明：为确保车位的使用符合合同约定，甲方有权对车位使用情况进行监督，卖方需提供必要的信息和协助。1.4甲方在合同期限内如需出售车位，卖方有优先购买权。说明：为保障甲方的利益，甲方在合同期限内如需出售车位，卖方享有优先购买权，卖方应在收到甲方出售通知后日内做出购买决定。1.5甲方在车位绿化维护方面出现重大问题时，卖方应立即采取措施进行修复。说明：为保障绿化效果，甲方在发现车位绿化方面出现重大问题时，卖方应立即采取措施进行修复，确保绿化效果不受影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方作为主导方，有权决定车位的绿化设计方案。说明：乙方作为车位的主要使用者，有权在合同签订后提出绿化设计方案，卖方应予以配合。2.2乙方负责车位的日常管理及维护，卖方应提供必要的协助。说明：乙方作为车位的主要使用者，有权对车位进行日常管理，卖方需配合乙方的管理要求，确保车位的良好状态。2.3乙方有权对车位使用情况进行监督，卖方应予以配合。说明：为确保车位的使用符合合同约定，乙方有权对车位使用情况进行监督，卖方需提供必要的信息和协助。2.4乙方在合同期限内如需出售车位，卖方有优先购买权。说明：为保障乙方的利益，乙方在合同期限内如需出售车位，卖方享有优先购买权，卖方应在收到乙方出售通知后日内做出购买决定。2.5乙方在车位绿化维护方面出现重大问题时，卖方应立即采取措施进行修复。说明：为保障绿化效果，乙方在发现车位绿化方面出现重大问题时，卖方应立即采取措施进行修复，确保绿化效果不受影响。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介作为合同监督方，有权对合同执行情况进行监督。说明：为保障合同双方的合法权益，第三方中介有权对合同执行情况进行监督，确保合同条款的履行。3.2第三方中介有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行评估。说明：第三方中介有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行评估，以确保双方按照合同约定履行义务。3.3第三方中介在合同履行过程中发现任何一方违约行为，有权提出整改建议。说明：第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，有权提出整改建议，以纠正违约行为。3.4第三方中介有权对车位绿化方案进行审核，确保绿化效果符合合同约定。说明：第三方中介有权对车位绿化方案进行审核，确保绿化效果符合合同约定，防止绿化方案出现重大偏差。3.5第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权通知双方并要求其整改。说明：第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权通知双方并要求其整改，确保合同的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位买卖合同2.车位绿化合同3.第三方中介服务协议4.甲方绿化设计方案5.乙方绿化设计方案6.车位使用规则7.车位管理细则8.争议解决相关文件9.合同履行过程中的相关函件和通知10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付款项；卖方未按约定时间交付车位；任何一方违反绿化维护责任；任何一方违反车位使用规定；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿的证据；违约方未在合理期限内纠正违约行为；违约行为导致守约方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诉讼费用：指因诉讼活动而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.履约：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务。4.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.优先购买权：指在同等条件下，特定一方在对方出售或转让财产时，享有优先购买该财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按约定时间支付款项。解决办法：卖方应发出书面催告，买方应在催告后日内支付款项，否则卖方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：卖方未按约定时间交付车位。解决办法：买方有权要求卖方按照合同约定交付车位，如卖方未能在约定时间内交付，买方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：绿化效果不符合约定。解决办法：双方应协商解决绿化问题，如协商不成，可委托第三方机构进行鉴定，并根据鉴定结果采取相应措施。4.问题：车位使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.绿色建筑产权车位买卖；2.车位绿化及维护；3.第三方中介服务；4.争议解决；5.合同履行过程中的监督管理。全文完。2025年绿色建筑产权车位买卖及车位绿化合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于2025年绿色建筑内的产权车位及车位绿化出售给乙方，乙方同意购买该车位及车位绿化，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循国家关于绿色建筑、车位及车位绿化的相关政策。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，体现人与自然和谐共生理念的建筑。2.产权车位：指由甲方拥有所有权的、位于绿色建筑内用于停放车辆的固定车位。3.车位绿化：指在产权车位周围进行的绿化、美化等环境改善措施。3.2关键词解释1.产权：指甲方对车位及车位绿化的所有权。2.买卖：指甲方将车位及车位绿化出售给乙方。3.绿化：指对车位周围进行植被种植、景观布置等环境改善措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将车位及车位绿化出售给乙方。2.甲方应确保车位及车位绿化的产权清晰、合法。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付车位及车位绿化。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权购买甲方出售的车位及车位绿化。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付车位及车位绿化款项。3.乙方应遵守国家关于绿色建筑、车位及车位绿化的相关政策，合理使用车位及车位绿化。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点甲方将车位及车位绿化交付给乙方，具体地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付车位及车位绿化。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付车位及车位绿化款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的车位及车位绿化款项；3.合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购买价格：人民币______元整，包括车位本身及车位绿化费用。2.相关税费：按照国家及地方相关政策规定，乙方需承担的车位及车位绿化相关税费。3.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方可以选择现金支付方式。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付车位购买价格的_____%作为首付款。2.尾款：乙方应在车位交付之日起____个工作日内支付车位购买价格的剩余_____%作为尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供车位及车位绿化的相关权属证明文件。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方办理车位及车位绿化的过户手续。3.任何因乙方未按时支付款项而导致的额外费用，均由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间、地点交付车位及车位绿化，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的车位及车位绿化不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方使用车位及车位绿化违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行合同过程中产生的任何文件、资料等，均应妥善保管，不得随意泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、火灾等自然灾害，以及战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位及车位绿化的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付全部款项前，不得将车位及车位绿化转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付款项的情况下，收回车位及车位绿化的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变车位及车位绿化的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑产权车位买卖及车位绿化的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）