2024甲乙双方基于智能家居系统应用的物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙双方基于智能家居系统应用的物业管理服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1甲方：指甲乙双方中的甲方，即物业管理服务的需求方。1.2乙方：指甲乙双方中的乙方，即提供物业管理服务的供应方。1.3智能家居系统：指通过互联网、物联网等技术实现家庭设备自动化、智能化控制和管理的系统。1.4物业管理服务：指乙方为甲方提供的智能家居系统安装、维护、升级及技术支持等服务。第二条服务内容与范围2.1乙方负责为甲方提供智能家居系统的安装服务，包括设备调试和系统配置。2.2乙方负责对智能家居系统进行定期维护和保养，确保系统正常运行。2.3乙方应及时响应用户需求，提供系统升级和技术支持服务。2.4乙方应提供用户培训，教会甲方正确使用智能家居系统。第三条服务期限3.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供智能家居系统物业管理服务的费用为人民币____元整。4.2费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度初支付当季度的服务费用。第五条服务质量保证5.1乙方保证提供的智能家居系统安装、维护、升级等服务符合国家标准和行业规定。5.2乙方应在服务过程中严格遵守操作规程，确保甲方财产和人身安全。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定时间、质量完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在合同期满前，如双方无异议，本合同自动终止。12.3在合同有效期内，如一方提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并支付违约金。第十三条附加条款13.1双方根据实际情况，可签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条完整协议14.1本合同及其附件构成双方之间关于物业managementservices的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指甲方单位或个人，即物业管理服务的需求方。1.2乙方：指乙方公司，即提供物业管理服务的供应方。1.3智能家居系统：指通过互联网、物联网等技术实现家庭设备自动化、智能化控制和管理的系统。1.4物业管理服务：指乙方为甲方提供的智能家居系统安装、维护、升级及技术支持等服务。1.5服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的有效期限。1.6服务费用：指乙方提供物业管理服务所收取的费用。1.7违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。第二条服务内容与范围2.1乙方负责为甲方提供智能家居系统的安装服务，包括设备调试和系统配置。2.2乙方负责对智能家居系统进行定期维护和保养，确保系统正常运行。2.3乙方应及时响应用户需求，提供系统升级和技术支持服务。2.4乙方应提供用户培训，教会甲方正确使用智能家居系统。2.5乙方应在合同约定的服务范围内提供服务，如需超出服务范围，应提前与甲方协商并取得甲方同意。第三条服务期限3.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。3.3双方应在合同期满前____个月进行合同续签谈判，如需续签，应签订新的合同。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供智能家居系统物业管理服务的费用为人民币____元整。4.2费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度初支付当季度的服务费用。4.3乙方应在提供服务后向甲方提供正规发票。4.4若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第五条服务质量保证5.1乙方保证提供的智能家居系统安装、维护、升级等服务符合国家标准和行业规定。5.2乙方应在服务过程中严格遵守操作规程，确保甲方财产和人身安全。5.3乙方应对甲方的个人信息和隐私进行保密，不得泄露给第三方。5.4乙方应建立健全的服务质量控制体系，对服务质量进行持续改进。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于技术秘密、客户信息、财务信息等，应予以严格保密。6.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，双方不得泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定时间、质量完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.4双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的约定继续履行合同。9.3合同的变更或解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2任何形式的转让未经双方书面同意均为无效。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在合同期满前，如双方无异议，本合同自动终止。12.3在合同有效期内，如一方提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并支付违约金。第十三条附加条款13.1双方根据实际情况，可签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条完整协议14.1本合同及其附件构成双方之间关于物业managementservices的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2本合同的附件包括：14.2.1智能家居系统安装、维护、升级和技术支持的详细服务内容；14.2.2服务费用的详细计算方式和支付计划；14.2.3合同的有效期限和续约条款；14.2.4双方认为需要附加的其他条款和附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或商品的情况。1.3第三方责任：第三方介入后，应按照约定履行其职责，并承担相应的责任。第二条第三方选择与审批2.1甲方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2甲方应在合同中明确第三方的选择标准和流程。2.3乙方对甲方的第三方选择有权提出合理建议，并对第三方的行为进行监督。第三条第三方服务内容与范围3.1第三方提供的服务内容应详细列明在本合同的附件中。3.2第三方服务的范围不应超出本合同约定的范围。3.3第三方服务的质量应符合本合同对服务质量的要求。第四条第三方费用与支付4.1第三方提供的服务或商品的费用应在本合同中明确。4.2甲方应按照本合同约定的支付方式向第三方支付费用。4.3乙方应协助甲方完成费用的支付事宜。第五条第三方责任限制5.1第三方应对其提供的服务或商品承担法律责任。5.2甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲方和乙方明确知晓第三方的不当行为。5.3第三方造成的损失应由第三方承担赔偿责任，甲方和乙方不承担连带责任。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照约定提供服务或商品，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应协商处理第三方违约事宜，并采取措施减少损失。第七条第三方保密义务7.1第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，第三方不得泄露给任何第三方。第八条第三方变更与解除8.1如第三方需变更或解除合同，应提前书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应协商处理第三方变更或解除合同事宜，并确保合同的继续履行。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方履行其合同义务。9.2甲方和乙方应协助第三方完成其服务或商品的提供。9.3甲方和乙方应对第三方的违约行为采取措施，减少损失，并有权要求第三方承担违约责任。第十条争议解决10.1如第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1双方根据实际情况，可签订附加条款，作为本合同的补充。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条完整协议12.1本合同及其附件构成双方之间关于物业managementservices的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。12.2本合同的附件包括：12.2.1第三方介入的服务内容、范围、费用等详细信息；12.2.2甲方和乙方对第三方选择、监督、违约处理等权利义务的详细规定；12.2.3第三方对甲方和乙方保密义务的详细规定；12.2.4双方认为需要附加的其他条款和附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能家居系统安装、维护、升级和技术支持的详细服务内容附件二：服务费用的详细计算方式和支付计划附件三：合同的有效期限和续约条款附件四：双方认为需要附加的其他条款和附件附件一详细要求和说明：本附件应详细列明乙方为甲方提供智能家居系统安装、维护、升级和技术支持的具体服务内容，包括但不限于服务的项目、标准、流程和时间安排。附件二详细要求和说明：本附件应详细列明服务费用的计算方式和支付计划，包括费用的构成、计算标准、支付时间点和支付方式等。附件三详细要求和说明：本附件应详细列明合同的有效期限和续约条款，包括合同的开始日期和结束日期、续约的条件和程序等。附件四详细要求和说明：本附件应包括双方认为需要附加的其他条款和附件，以补充本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按照约定时间、质量完成服务。3.第三方未按照约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.乙方未按照约定时间、质量完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。3.第三方未按照约定提供服务或商品，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。示例说明：如甲方未按时支付服务费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为应付款项的____%。例如，如果应付款项为10000元，滞纳金为10000元的____%，则滞纳金为10000元乘以____%，即1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指甲方单位或个人，即物业管理服务的需求方。2.乙方：指乙方公司，即提供物业管理服务的供应方。3.智能家居系统：指通过互联网、物联网等技术实现家庭设备自动化、智能化控制和管理的系统。4.物业管理服务：指乙方为甲方提供的智能家居系统安装、维护、升级及技术支持等服务。5.服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的有效期限。6.