二零二四年个人租房贷款合同范本：租房金融支持3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人租房贷款合同范本：租房金融支持本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借人2.2借款人3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款用途5.1贷款用途规定5.2违规用途处理6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.2贷款支付7.贷款还款7.1还款时间7.2还款金额8.贷款利息8.1利息计算8.2利息支付9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款处理措施10.保险与担保10.1保险要求10.2担保要求11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出借人”指提供个人租房贷款资金的金融机构或个人。（2）“借款人”指从出借人处取得个人租房贷款的个人。（3）“贷款金额”指借款人从出借人处获得的贷款本金总额。（4）“贷款期限”指贷款的起止时间，包括贷款的发放和还款期限。（5）“贷款利率”指借款人应支付给出借人的贷款利息比率。（6）“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的具体方式。（7）“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。（8）“逾期贷款”指借款人未按照合同约定的还款时间偿还的贷款。（9）“违约责任”指借款人未履行合同义务时应承担的法律责任。1.2解释（1）本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规解释。（2）本合同中对相关术语的解释如有歧义，应以有利于保护借款人权益的解释为准。2.合同双方2.1出借人（1）出借人全称：____________________（2）出借人地址：____________________（3）出借人联系电话：____________________2.2借款人（1）借款人姓名：____________________（2）借款人身份证号码：____________________（3）借款人地址：____________________（4）借款人联系电话：____________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币____________元整。3.2贷款期限贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率贷款利率为年利率____________%，按月计息，计息方法为按日累计。4.2还款方式借款人应按月等额本息还款，每月还款日为____________日。5.贷款用途借款人承诺将贷款用于个人租房，不得用于其他用途。6.贷款发放与支付6.1贷款发放出借人将在合同签订后的____________个工作日内将贷款金额发放至借款人指定的银行账户。6.2贷款支付借款人应按照合同约定的还款方式及时足额偿还贷款本金及利息。7.贷款还款7.1还款时间借款人应按照合同约定的还款时间偿还贷款本金及利息。7.2还款金额借款人每月应偿还贷款本金及利息的总额为人民币____________元整。8.贷款利息8.1利息计算贷款利息按照年利率____________%计算，按月计息，每月利息计算公式为：贷款余额×月利率。8.2利息支付借款人应在每月还款日支付当月的利息，与本金一并偿还。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义逾期贷款指借款人未按照合同约定的还款时间偿还的贷款。9.2逾期贷款处理措施（1）自逾期之日起，借款人应支付逾期利息，逾期利息为原利率的____________倍。（2）逾期超过____________天，出借人有权采取法律手段追讨贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。（3）逾期贷款产生的诉讼费用、律师费用等，由借款人承担。10.保险与担保10.1保险要求借款人应在贷款发放前购买个人租房贷款保险，保险金额不得低于贷款金额。10.2担保要求借款人可根据自身情况提供担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。11.违约责任11.1违约定义违约指借款人未履行本合同约定的任何一项义务。11.2违约责任承担（1）借款人违约，应立即支付违约金，违约金为贷款金额的____________%。（2）出借人因借款人违约所遭受的损失，借款人应予以赔偿。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式进行。12.2合同解除（1）借款人提前偿还全部贷款，经出借人同意，本合同可提前解除。（2）借款人严重违约，出借人有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后____________个工作日内，书面通知对方。（2）自通知之日起____________个工作日内，双方应进行协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式____________份，出借人保留____________份，借款人保留____________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定需要介入的个人、机构或组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、担保服务、评估服务、法律服务等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。（3）第三方介入后，应遵循本合同的约定，并独立承担相应的法律责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障本合同的履行。（2）甲方应监督第三方在介入过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方的工作。（2）乙方应确保第三方在介入过程中的行为不会侵犯其合法权益。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额指第三方因违反合同约定或过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过贷款金额的____________%。（2）如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为贷款金额的____________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，第三方对甲方承担的责任仅限于其在合作协议中的约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，第三方对乙方的责任限于其提供的服务范围。18.3第三方与出借人的划分第三方与出借人的关系为协助关系，第三方对出借人的责任限于其在合作协议中的约定。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第13.1条的规定。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍遵循本合同第13.2条的规定。20.其他20.1合同变更与解除第三方介入后，如需变更或解除本合同，仍遵循本合同第12条的规定。20.2法律适用与管辖第三方介入后的法律适用与管辖，仍遵循本合同第14.2条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.个人租房贷款合同详细要求：合同应包含所有合同条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本合同为主要附件，是双方权利义务的依据。2.个人身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份证件真实有效。3.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件。说明：用于证明借款人有权使用该房屋。4.房屋评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具。说明：用于确定房屋的价值，作为贷款金额的依据。5.第三方合作协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利和义务。说明：用于明确第三方介入后的具体事宜。6.个人信用报告详细要求：提供近三个月的个人信用报告。说明：用于评估借款人的信用状况。7.还款计划表详细要求：列出每月还款金额、日期等信息。说明：用于明确借款人的还款计划。8.逾期还款通知书详细要求：由出借人发出的逾期还款通知书。说明：用于通知借款人逾期还款的情况。9.诉讼文件详细要求：包括起诉状、证据材料等。说明：用于出借人采取法律手段追讨贷款时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按照合同约定的还款时间偿还贷款本金及利息。借款人未按照合同约定使用贷款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。出借人未按照合同约定发放贷款。2.责任认定标准违约行为发生，借款人应支付逾期利息。违约行为导致贷款无法发放，出借人有权解除合同。违约行为造成损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：借款人未按时还款，逾期30天，应支付逾期利息，逾期利息为原利率的2倍。示例二：借款人提供虚假信息导致贷款无法发放，出借人有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的损失。示例三：出借人未在合同约定的期限内发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的1%。全文完。二零二四年个人租房贷款合同范本：租房金融支持1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出借方信息2.2借贷方信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用5.贷款发放与还款5.1贷款发放5.2还款方式6.房屋信息6.1房屋地址6.2房屋用途7.租赁合同条款7.1租赁期限7.2租金支付8.贷款用途8.1贷款用途说明8.2贷款用途限制9.保障措施9.1保险9.2担保10.违约责任10.1借贷方违约责任10.2出借方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“个人租房贷款”是指出借方根据借贷方的申请，向借贷方提供的用于支付租赁房屋租金的贷款。1.2术语解释1.2.1“出借方”指提供个人租房贷款的金融机构或其他贷款人。1.2.2“借贷方”指向出借方申请个人租房贷款的个人。1.2.3“租赁房屋”指借贷方租用的房屋，其地址应在本合同中明确列出。1.2.4“租金”指借贷方支付给出租人的房屋租赁费用。1.2.5“贷款金额”指出借方同意向借贷方提供的贷款总额。1.2.6“贷款期限”指从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的期间。1.2.7“贷款利率”指借贷方按照约定的利率支付给出借方的利息。1.2.8“贷款费用”指与贷款相关的各种费用，包括但不限于手续费、管理费等。2.当事人信息2.1出借方信息出借方名称：_______出借方地址：_______出借方联系电话：_______2.2借贷方信息借贷方姓名：_______借贷方身份证号码：_______借贷方地址：_______借贷方联系电话：_______3.贷款金额与期限3.1贷款金额贷款金额：_______元整3.2贷款期限贷款期限：_______个月4.贷款利率与费用4.1贷款利率贷款利率：_______年利率（年利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准）4.2贷款费用贷款费用：_______元整，包括但不限于手续费、管理费等。5.贷款发放与还款5.1贷款发放出借方应在本合同签订后_______个工作日内，将贷款金额一次性发放至借贷方指定的账户。5.2还款方式借贷方应按照本合同的约定，按月偿还贷款本息，具体还款日为每月_______日。6.房屋信息6.1房屋地址房屋地址：_______6.2房屋用途房屋用途：居住7.租赁合同条款7.1租赁期限租赁期限：_______个月7.2租金支付租金支付：借贷方应按照租赁合同约定，每月向出租人支付租金_______元整。8.贷款用途8.1贷款用途说明借贷方使用贷款的唯一目的是支付租赁房屋的租金，不得用于其他任何目的。8.2贷款用途限制借贷方不得将贷款资金用于房屋的购买、装修、投资或其他非租赁用途。9.保障措施9.1保险借贷方在签订本合同前应购买房屋租赁保险，并将保险单副本提交给出借方。9.2担保借贷方应提供符合出借方要求的担保，包括但不限于抵押、质押或保证。10.违约责任10.1借贷方违约责任若借贷方未按合同约定偿还贷款本息，每逾期一日，应向出借方支付_______%的违约金。10.2出借方违约责任若出借方未按合同约定发放贷款或违反合同其他条款，应向借贷方支付_______%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意仲裁解决，应选择_______仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1借贷方偿还全部贷款本息；12.2.2出借方提前收回贷款；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4出现合同约定的其他终止条件。13.合同附件本合同附件包括但不限于：13.1借贷方身份证明文件复印件；13.2房屋租赁合同复印件；13.3担保文件；13.4保险单复印件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，或协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式16.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成合同，并提供后续的协调和服务。16.1.2担保服务：第三方作为担保机构，提供担保，确保甲乙双方的权益。16.1.3评估服务：第三方作为评估机构，对房屋或其他财产进行评估。16.1.4保险服务：第三方作为保险机构，为甲乙双方提供保险保障。16.2第三方介入程序16.2.1双方同意引入第三方；16.2.2签订相关协议或合同；16.2.3第三方履行其服务职责。17.甲乙双方责任与权利17.1甲方责任与权利17.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同的履行；17.1.2甲方有权要求第三方提供必要的证明文件和服务；17.1.3甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.2乙方责任与权利17.2.1乙方应配合第三方的服务，并提供必要的协助；17.2.2乙方有权要求第三方遵守合同约定，履行其服务职责；17.2.3乙方有权对第三方的服务提出投诉。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同中明确约定的服务范围，超出此范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如：18.2.1第三方的责任限额为_______元整；18.2.2第三方在履行服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方的责任仅限于其在合同中约定的服务，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任仅限于其在合同中约定的服务，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与合同履行的关系第三方的介入不影响甲乙双方合同履行的主体地位，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.借贷方身份证明文件复印件3.出借方身份证明文件复印件4.贷款申请审批表5.贷款发放凭证6.贷款还款计划表7.第三方介入协议（如有）8.保险单复印件9.其他与本合同相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的有效复印件。2.附件中的文件应清晰可辨，如有涂改、伪造等情况，甲乙双方有权拒绝接受。3.附件中的文件应由甲乙双方签字或盖章确认。4.附件中的文件如有变更，应及时通知对方并取得对方的书面同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按合同约定履行义务的行为。2.甲乙双方在履行合同过程中违反法律法规的行为。3.甲乙双方在履行合同过程中因故意或重大过失导致合同目的不能实现的行为。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。3.若违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。简要示例说明：1.若借贷方未按期偿还贷款本息，构成违约行为，应向出借方支付违约金，并赔偿出借方因此遭受的损失。2.若出借方未按合同约定发放贷款，构成违约行为，应向借贷方支付违约金，并赔偿借贷方因此遭受的损失。全文完。二零二四年个人租房贷款合同范本：租房金融支持2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3贷款基本信息2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3房屋维修及保养责任3.贷款还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3贷款利率及费用4.房屋权属及抵押4.1房屋权属证明4.2房屋抵押手续5.保险5.1房屋保险5.2贷款保险6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2贷款违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1房屋用途限制9.2租赁双方权利义务9.3违约金及赔偿10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2贷款合同12.3保险合同13.合同份数13.1合同份数及保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋权属：_______1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2出租方联系方式：_______1.2.3承租方（乙方）：_______1.2.4承租方联系方式：_______1.3贷款基本信息1.3.1贷款金额：_______元1.3.2贷款期限：_______年1.3.3贷款利率：_______%2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：_______2.1.2租赁终止日期：_______2.2租金支付方式2.2.1租金总额：_______元2.2.2支付频率：_______2.2.3首付金额：_______元2.3房屋维修及保养责任2.3.1乙方负责房屋日常维修及保养2.3.2甲方负责房屋结构安全及大修3.贷款还款方式及期限3.1还款方式3.1.1等额本息还款3.1.2等额本金还款3.2还款期限3.2.1每月还款日：_______3.2.2每月还款金额：_______元3.3贷款利率及费用3.3.1贷款利率：_______%3.3.2其他费用：_______4.房屋权属及抵押4.1房屋权属证明4.1.1甲方应向乙方提供房屋权属证明文件4.2房屋抵押手续4.2.1甲方同意将房屋抵押给银行，乙方同意抵押权人5.保险5.1房屋保险5.1.1甲方应购买房屋保险，乙方应支付相应保险费用5.2贷款保险5.2.1乙方应购买贷款保险，甲方应支付相应保险费用6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金6.1.2甲方未按时提供房屋，应向乙方支付_______元违约金6.2贷款违约责任6.2.1乙方未按时偿还贷款，应向银行支付_______元违约金7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1乙方严重违反租赁合同，甲方有权解除合同7.1.2甲方严重违反贷款合同，乙方有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止7.2.2双方协商一致解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会为争议解决机构8.2.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.其他约定事项9.1房屋用途限制9.1.1乙方仅限于个人居住用途，不得用于商业或其他非法用途9.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修9.2租赁双方权利义务9.2.1甲方保证房屋符合租赁条件，无权属纠纷9.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏9.3违约金及赔偿9.3.1违约金按照合同约定执行9.3.2任何一方违反合同，造成对方损失的，应承担赔偿责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，且合同内容齐全10.1.2乙方支付首付款10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意10.2.2变更后的合同具有同等法律效力11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等11.2送达地址及方式11.2.1双方应在合同中指定送达地址11.2.2送达方式应包括直接送达、邮寄送达等12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2贷款合同12.3保险合同12.4房屋权属证明12.5其他相关文件13.合同份数13.1合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力13.2各方应妥善保管合同正本14.合同签署日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.2本合同一式_______份，甲乙双方代表（或法定代表人）签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事务。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、贷款申请、合同审核、争议解决等。2.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其提供的服务进行监督。2.1.2甲方应如实向第三方提供相关信息，确保第三方能准确、及时地完成其服务。2.2乙方责任2.2.1乙方应积极配合第三方进行相关服务，确保第三方能顺利完成其工作。2.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规范，不得干扰第三方正常工作。3.第三方责任限额3.1第三方在其服务过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。3.2.2如第三方收取的服务费用未明确，则第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过合同总金额的10%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定。4.1.2第三方服务费用由甲方支付，但甲方有权向乙方追偿。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定。4.2.2第三方服务费用由乙方支付，但乙方有权向甲方追偿。4.3第三方与中介方的划分4.3.1如第三方为中介机构，其与中介方之间的权利义务关系由双方另行签订的中介协议约定。4.3.2中介机构的服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方协商确定。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和需求。5.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任等。5.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方