一室户出租协议规范（2024年度）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL一室户出租协议规范（2024年度）一本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用规定6.2房屋维护责任7.维修及保养7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目7.3维修费用承担方式8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.转租及转让9.1承租方转租规定9.2房屋转让规定10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同的条件10.2承租方提前解除合同的条件10.3提前解除合同的违约金11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收14.合同的签订、生效及份数14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3联系人：_______________1.1.4联系方式：_______________1.2承租方信息1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3联系人：_______________1.2.4联系方式：_______________2.出租房屋描述2.1房屋位置2.1.1街道名称：_______________2.1.2房屋门牌号：_______________2.1.3所在城市：_______________2.1.4省份：_______________2.2房屋面积2.2.1总面积：_______________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：_______________（描述房屋的建筑结构，如：几室几厅、户型等）2.3.2设施清单：_______________（描述房屋内主要设施和设备，如：家具、家电等）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_______________年_______________月_______________日3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_______________年_______________月_______________日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：_______________元/月4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_______________（如：每月、每季度等）4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______________（如：银行转账、现金等）4.3.2支付日期：_______________（如：每月的某一天）5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：_______________元5.2押金退还条件及时间5.2.1退还条件：_______________（如：房屋及设施无损坏、符合租赁条件等）5.2.2退还时间：_______________（如：租赁结束后的_______________日内）8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应购买并维持火险及其他相关保险，以保障房屋及内部设施的安全。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应购买并维持个人物品保险，以保障自身财产的安全。9.转租及转让9.1承租方转租规定9.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。9.2房屋转让规定9.2.1承租方不得将房屋权益转让给第三方，未经出租方书面同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同的条件10.1.1出租方有权提前解除合同，如果承租方严重违反本合同的任何条款。10.2承租方提前解除合同的条件10.2.1承租方有权提前解除合同，如果出租方严重违反本合同的任何条款。10.3提前解除合同的违约金10.3.1提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1如果出租方未能履行本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1如果承租方未能履行本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决12.2.1如果协商未能解决争议，双方同意将争议提交给专业调解机构进行调解。12.3法律途径12.3.1如果调解未能解决争议，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理13.1.1承租方不得在房屋内养宠物，未经出租方书面同意，不得带入任何动物。13.2访客管理13.2.1承租方应负责房屋的访客管理，确保访客不会干扰邻居和出租方的其他租户。13.3房屋交付及验收13.3.1房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的数量和状态。14.合同的签订、生效及份数14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期：_______________年_______________月_______________日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管责任14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，双方都应妥善保管合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋交付验收单附件五：物业服务合同附件六：保险公司提供的保险单附件七：租赁合同补充协议附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：包含房屋外观、内部装修及设施设备的照片。设施清单应详细列明房屋内所有设施和设备，包括家具、家电等。照片和清单应由双方共同确认，并在合同中注明。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：收据应由出租方开具，注明押金金额、收款日期和收款人签字。收据应一式两份，双方各执一份。附件三：租金支付记录详细要求和说明：记录应详细列出每次租金支付的金额、支付日期和支付方式。支付记录应由双方共同签字确认，并保留相关支付凭证。附件四：房屋交付验收单详细要求和说明：验收单应详细记录房屋交付时的状态，包括房屋设施的完好情况、内部整洁度等。验收单应由双方共同签字确认，并作为合同附件。附件五：物业服务合同详细要求和说明：物业服务合同应详细列明物业服务的范围、服务费用、服务期限等内容。合同应由双方共同签字确认，并作为本合同的附件。附件六：保险公司提供的保险单详细要求和说明：保险单应证明出租方已购买并维持火险及其他相关保险。保险单应由保险公司出具，并作为本合同的附件。附件七：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应涵盖本合同未涉及的事项，如特殊设施使用规定、宠物管理、访客管理等。补充协议应由双方共同签字确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供房屋或设施设备。出租方未按约定时间交付房屋。承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用房屋及设施。双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。违约方应承担因违约产生的全部费用和损失。示例说明：如果出租方未能在约定时间内交付房屋，应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。如果承租方未能按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租方：指房屋的所有者或有权处分人。承租方：指租赁房屋的当事人。租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行的一定金额。违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金额。保险：指为房屋及设施设备提供安全保障的一种经济补偿方式。解释：出租方是指拥有房屋所有权或处分权的人，有权将房屋出租给他人。承租方是指与出