二零二五年度宿舍租赁安全责任免除合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宿舍租赁安全责任免除合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍情况宿舍位于______（详细地址），总面积为______平方米，房间数量为______间。宿舍设施包括但不限于床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等。2.安全要求乙方保证宿舍符合国家及地方安全标准，并提供必要的安全保障措施。宿舍内不得存放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线，不得擅自改动电路和设施。二、租赁责任1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租赁费用宿舍租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付时间为每月______日前。三、安全责任免除1.安全责任甲方在租赁期间因自身原因造成的人身伤害或财产损失，乙方不承担任何责任。乙方对宿舍的安全设施负责，但甲方在使用过程中应遵守安全规定，避免发生安全事故。2.事故处理在发生安全事故时，甲方应立即采取措施，并通知乙方。乙方将配合甲方进行事故调查和处理。四、其他条款1.合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宿舍进行安全检查，确保宿舍符合安全标准。有权要求乙方对宿舍进行必要的维修和保养。义务：在租赁期间合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构或设施。按时支付租金，并遵守宿舍管理规定。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守租赁合同条款，不得违反宿舍管理规定。有权对甲方造成的宿舍损坏进行维修，并要求甲方支付维修费用。义务：保证宿舍的安全性和适宜居住条件。按时维修宿舍内设施设备，确保其正常运行。六、安全责任免除1.安全责任甲方在租赁期间因自身原因造成的人身伤害或财产损失，乙方不承担任何责任。乙方对宿舍的安全设施负责，但甲方在使用过程中应遵守安全规定，避免发生安全事故。2.事故处理在发生安全事故时，甲方应立即采取措施，并通知乙方。乙方将配合甲方进行事故调查和处理。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，租金总额为______元（大写：______）。3.保证金甲方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏且遵守合同条款，保证金将全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反宿舍管理规定，造成宿舍损坏或他人伤害，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时维修宿舍设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的宿舍不符合安全标准，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方宿舍信息、租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、宿舍设施状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：____