2025年行政单位房地产转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政单位房地产转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.转让税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.转让合同生效条件5.1合同签订5.2支付转让款5.3税费缴纳6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房地产权属变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房地产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方法定代表人：________1.1.3转让方住所：________1.1.4转让方联系电话：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4受让方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________2.3房地产用途：________2.4房地产权属证书：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：________，支付时间为________3.2.2余款：________，支付时间为________4.转让税费承担4.1税费种类：________、________、________等4.2税费承担方：________5.转让合同生效条件5.1合同签订：双方在签订本合同时，合同即生效。5.2支付转让款：受让方按照合同约定支付首付款和余款后，合同生效。5.3税费缴纳：税费由双方按照法律法规和合同约定缴纳。6.房地产交付及验收6.1交付时间：________6.2验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。6.3验收程序：双方在交付日期前进行验收，验收合格后，受让方接收房地产。7.房地产权属变更登记7.1登记申请：受让方在合同生效后________日内向相关登记机构申请办理权属变更登记。7.2登记费用：由受让方承担。7.3登记期限：自申请之日起________个工作日内完成登记手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按合同约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向受让方支付________元违约金。8.1.2受让方未按合同约定时间支付转让款的，每延迟一日，应向转让方支付________元违约金。8.1.3受让方未按合同约定办理权属变更登记的，每延迟一日，应向转让方支付________元违约金。8.2违约责任承担8.2.1当事人一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________。10.合同解除10.1解除情形10.1.1合同订立后，由于不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。10.1.2双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起解除。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已交付的房地产和相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让事项履行完毕。11.2.2合同解除或终止的其他条件。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房地产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1本合同于________年________月________日签订。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同中，除转让方和受让方之外，参与房地产转让活动的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任限于其提供的专业服务或中介服务，不包括本合同项下转让方和受让方的直接责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的性质和合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与转让方、受让方之间的关系是独立的，第三方不承担转让方或受让方的违约责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害转让方和受让方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1甲乙双方同意在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的原因、范围和期限。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.2.2若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方介入成果的归属16.3.1第三方介入产生的成果，包括但不限于评估报告、法律意见书等，归甲乙双方共同所有。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其收取的服务费用。17.1.2若第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。17.2第三方责任免除17.2.1由于不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担责任。17.2.2由于甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导导致的第三方错误判断或服务瑕疵，第三方不承担责任。17.3第三方责任争议解决17.3.1若甲乙双方与第三方就第三方责任产生争议，应通过协商解决。17.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供最新的房地产权属证书复印件，并加盖转让方公章。说明：确认房地产权属清晰，无争议。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：确认房地产面积、位置等信息的准确性。3.房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。4.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确认买卖双方的合法身份。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明已按照合同约定支付款项。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，如税务部门出具的完税证明。说明：证明已按照法律法规缴纳相关税费。7.合同签订及生效证明要求：提供合同签订及生效的证明文件，如公证书、见证人签字等。说明：证明合同已正式签订并生效。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁合同、抵押合同等。说明：确保合同履行过程中涉及的所有事宜都已明确。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房地产责任认定：每延迟一日，向受让方支付________元违约金。示例：转让方应在合同约定的交付日期前将房地产交付给受让方，若未按时交付，则需支付违约金。1.2房地产权属存在争议责任认定：转让方应承担因房地产权属争议产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：若因转让方原因导致房地产权属存在争议，受让方有权要求转让方承担相应责任。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付转让款责任认定：每延迟一日，向转让方支付________元违约金。示例：受让方应在合同约定的支付日期前支付转让款，若未按时支付，则需支付违约金。2.2未按合同约定办理权属变更登记责任认定：每延迟一日，向转让方支付________元违约金。示例：受让方应在合同约定的登记期限内办理权属变更登记，若未按时办理，则需支付违约金。全文完。2024年行政单位房地产转让合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）土地使用权：指甲方对房地产所拥有的土地使用权；（3）房地产转让：指甲方将其拥有的房地产转让给乙方的行为。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）本合同：指本房地产转让合同；（2）转让：指甲方将其拥有的房地产转让给乙方的行为；（3）受让：指乙方接受甲方转让的房地产的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将房地产转让给乙方；（2）甲方应保证房地产权属清晰，无任何争议；（3）甲方应配合乙方办理房地产权属转移手续；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付房地产转让款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权接受甲方转让的房地产；（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付房地产转让款；（3）乙方应配合甲方办理房地产权属转移手续；（4）乙方应遵守房地产法律法规，合理使用房地产。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产所在地。5.3合同履行方式（3）双方应按照合同约定，共同办理房地产权属转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理房地产权属转移手续，并相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产转让价款：乙方应向甲方支付的总金额，具体金额以合同附件为准；（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费；（3）手续费：双方协商一致产生的相关手续费；（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将转让费用一次性转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方在支付转让费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方提供的房地产权属证明存在虚假、隐瞒等情形的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定使用房地产的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应根据损失情况，承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房地产的权属、价格等敏感信息；（3）合同履行过程中的其他商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至房地产转让完成之日止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在合同签订时无法预见的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同履行成本增加的，双方可协商调整合同价格。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产受损，无法正常使用；（2）政府政策变动，导致房地产交易受限；（3）战争爆发，影响房地产交易。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕；（2）转让方存在违约行为；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况调整的权利；（2）甲方保留对房地产进行维修、保养、改造等行为的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在房地产转让过程中，根据法律法规和政策调整，对房地产转让价格、税费等事项进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房地产权属转移手续；（2）提供相关证明材料；（3）解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，采取有效措施，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产转让的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产转让价格评估报告3.房地产税费缴纳证明4.双方协商一致签订的补充协议5.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点办理房地产权属转移手续；提供的房地产权属证明存在虚假、隐瞒等情形；未按合同约定支付房地产转让款。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房地产转让款；未按合同约定使用房地产；在房地产转让过程中，未经甲方同意，擅自转让或抵押房地产。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及土地上建筑物、构筑物等附着物。2.土地使用权：指土地使用者依法取得、使用土地的权利。3.房地产转让：指房地产权利人将其房地产权利转移给他人的行为。4.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产权属不清晰。解决办法：在签订合同前，双方应核实房地产权属证明文件，确保权属清晰。2.问题：房地产转让价格不合理。解决办法：双方可委托专业机构进行房地产价格评估，以确定合理的转让价格。3.问题：税费计算不准确。解决办法：双方应按照国家相关法律法规，准确计算税费，并依法缴纳。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商或申请仲裁、诉讼等方式解决争议。5.问题：房地产受损或存在质量问题。解决办法：在合同中约定质量保证期，确保房地产在质量保证期内不存在质量问题。如发现质量问题，应及时修复或协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，包括但不限于质量保证、售后服务等。第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实的房地产权属证明文件。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和质量标准完成房地产权属转移手续。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中享有优先购买权。乙方在合同履行过程中享有优先选择权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供房地产权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按时完成房地产权属转移手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房地产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房地产转让款。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量标准完成房地产权属转移手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在合同履行过程中不得擅自变更房地产用途。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付房地产转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方未按时完成房地产权属转移手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押房地产。全文完。2024年行政单位房地产转让合同范本2合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息6.房地产基本信息二、转让标的物1.房地产位置2.房地产面积3.房地产用途4.房地产权属5.房地产附属设施6.房地产相关证照三、转让价格1.转让价格总额2.转让价格支付方式3.转让价格支付时间4.转让价格支付方式变更四、转让方式1.转让程序2.转让手续3.转让税费4.转让费用承担五、转让期限1.转让生效时间2.转让完成时间3.转让期限变更六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件解释4.合同补充条款十一、合同附件1.房地产权属证明2.房地产评估报告3.转让合同附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024年行政单位房地产转让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方当事人信息：出让方：名称：______行政单位法定代表人：______联系电话：______受让方：名称：______单位法定代表人：______联系电话：______6.房地产基本信息：房地产位置：____市____区____街道____号房地产面积：____平方米房地产用途：____房地产权属：____房地产附属设施：____房地产相关证照：____二、转让标的物1.房地产位置：____市____区____街道____号2.房地产面积：____平方米3.房地产用途：____4.房地产权属：____5.房地产附属设施：____6.房地产相关证照：____三、转让价格1.转让价格总额：____元2.转让价格支付方式：____3.转让价格支付时间：____年____月____日之前4.转让价格支付方式变更：____四、转让方式1.转让程序：____2.转让手续：____3.转让税费：____4.转让费用承担：____五、转让期限1.转让生效时间：____年____月____日2.转让完成时间：____年____月____日3.转让期限变更：____六、违约责任1.违约情形：____2.违约责任承担：____3.违约赔偿：____七、争议解决1.争议解决方式：____2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____八、合同解除1.合同解除条件：____2.合同解除程序：____3.合同解除后的处理：____九、合同终止1.合同终止条件：____2.合同终止程序：____3.合同终止后的处理：____十、其他约定1.不可抗力：____2.合同附件：____3.合同附件解释：____4.合同补充条款：____十一、合同附件1.房地产权属证明：____2.房地产评估报告：____3.转让合同附件：____十二、合同生效1.合同生效条件：____2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地点：____市____区____街道____号十三、合同解除1.合同解除条件：____2.合同解除程序：____3.合同解除后的处理：____十四、合同终止1.合同终止条件：____2.合同终止程序：____3.合同终止后的处理：____出让方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日受让方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权决定房地产的转让价格、转让对象及转让方式。甲方应保证房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.详细说明：本条款确保甲方在房地产转让过程中拥有决策权，有利于甲方根据自身需求和市场情况做出最优决策。甲方作为行政单位，其转让房地产的行为需符合国家相关法律法规，确保房地产权属的合法性。3.甲方责任条款：甲方应在合同签订前对房地产进行必要的检查和评估，确保房地产符合转让条件。甲方应对房地产转让过程中产生的相关费用承担连带责任。4.详细说明：本条款要求甲方在转让前对房地产进行全面的检查和评估，确保房地产的质量和权属，保障乙方权益。甲方作为行政单位，应对房地产转让过程中的费用负责，以体现公平原则。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权要求甲方提供房地产的详细资料，包括但不限于权属证明、评估报告等。乙方有权对房地产进行实地考察，了解房地产的真实情况。2.详细说明：本条款保障乙方在房地产转让过程中的知情权和实地考察权，有助于乙方做出明智的决策。乙方作为房地产的受让方，有权了解房地产的详细情况，以便在合同签订前进行全面评估。3.乙方责任条款：乙方应在合同签订前对房地产进行必要的检查和评估，确保房地产符合转让条件。乙方应对房地产转让过程中产生的相关费用承担连带责任。4.详细说明：本条款要求乙方在转让前对房地产进行全面的检查和评估，确保房地产的质量和权属，保障甲方权益。乙方作为房地产的受让方，应对转让过程中的费用负责，以体现公平原则。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款：合同中应明确第三方中介机构的名称、职责和收费标准。第三方中介机构应在合同签订前对房地产进