二零二五年度居间合作补充协议-房地产项目合作共赢方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居间合作补充协议——房地产项目合作共赢方案本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.协议背景及目的2.1项目概述2.2合作背景2.3合作目的3.合作内容3.1居间合作范围3.2合作期限3.3居间服务内容3.4居间服务标准4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用计算方式4.2居间服务费用支付时间4.3支付方式4.4逾期付款处理5.合作成果分享5.1成果分享比例5.2分享方式5.3成果确认流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1通知方式9.2合同修改9.3合同解除9.4合同终止10.合同生效及期限10.1生效条件10.2生效日期10.3生效期限11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.附件12.1附件一：合作项目基本情况12.2附件二：居间服务合同12.3附件三：其他相关文件13.协议解除条件13.1协议解除情形13.2协议解除程序13.3协议解除后的处理14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：___________乙方法定代表人/负责人：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________2.协议背景及目的2.1项目概述本协议所指项目为甲方开发的位于___________的___________房地产项目。2.2合作背景鉴于甲方需要扩大销售渠道，乙方具备丰富的房地产销售经验，双方经友好协商，决定建立居间合作关系。2.3合作目的通过本协议，双方旨在实现资源共享、优势互补，共同促进房地产项目的销售，实现互利共赢。3.合作内容3.1居间合作范围乙方作为甲方项目的居间服务商，负责在合作期限内，为甲方提供房地产项目的销售居间服务。3.2合作期限本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3居间服务内容（1）负责收集目标客户信息，进行客户跟进；（2）协助甲方进行客户接待、签约等工作；（3）为客户提供专业的购房咨询和建议；（4）完成甲方委托的其他相关事务。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用计算方式乙方居间服务费用按成交额的一定比例计算，具体比例为_____%。4.2居间服务费用支付时间乙方应在成交后____个工作日内，向甲方提供完整的居间服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付乙方居间服务费用。4.3支付方式居间服务费用支付方式为：___________（银行转账、现金等）。5.合作成果分享5.1成果分享比例本协议项下，甲方与乙方就合作成果分享的比例为_____%：_____%。5.2分享方式合作成果分享采取定期结算方式，每季度末进行一次。5.3成果确认流程成果确认流程如下：（1）乙方提供成交合同及相关证明材料；（2）甲方审核确认；（3）双方按约定比例进行成果分享。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行居间服务义务；（2）一方未按约定支付居间服务费用；（3）一方泄露协议内容或客户信息；（4）一方违反保密条款；（5）其他违约情形。6.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为_____%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.保密条款7.1保密信息范围本协议双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。7.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以其他方式披露。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.其他约定9.1通知方式本协议项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送，发送至双方在协议中指定的地址。9.2合同修改对本协议的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或其授权代表签字或盖章。9.3合同解除（1）如一方违反本协议的约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除本协议；（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议；（3）本协议到期后，如双方无续签意向，本协议自动解除。9.4合同终止（1）本协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务；（3）本协议终止后，双方应相互退还已收取的预付款、保证金等。10.合同生效及期限10.1生效条件本协议自双方法定代表人或其授权代表签字或盖章之日起生效。10.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。10.3生效期限本协议的有效期限如前所述，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.法律适用及管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。12.附件12.1附件一：合作项目基本情况包括但不限于项目名称、地理位置、开发进度、销售价格等信息。12.2附件二：居间服务合同详细列明居间服务的具体内容、费用、期限等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于保密协议、授权委托书等。13.协议解除条件13.1协议解除情形（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致决定解除本协议。13.2协议解除程序任何一方提出解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。13.3协议解除后的处理14.协议附件清单本协议附件清单如下：附件一：合作项目基本情况附件二：居间服务合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，为达成本协议目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方协助甲方或乙方进行交易；（2）提供专业咨询或服务；（3）参与争议解决过程；（4）其他经甲方、乙方同意的介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本协议项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且不超过其在本协议中明确承诺的责任限额。16.2第三方责任限额第三方在本协议项下的责任限额如下：（1）对于因第三方提供的服务导致的甲方或乙方的损失，第三方应承担不超过_____%的责任限额；（2）对于第三方违反保密义务导致的信息泄露，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本协议约定，从甲方或乙方处获得报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在提供专业咨询或服务时，依据其专业知识提出建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，履行其提供的服务；（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和客户信息；（3）第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法合规；（4）第三方应承担其提供的服务导致甲方或乙方损失的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系，仅限于本协议约定的合作范围，第三方不得超越其服务范围对甲方进行任何形式的干预。18.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系，仅限于本协议约定的合作范围，第三方不得超越其服务范围对乙方进行任何形式的干预。18.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分（1）甲方、乙方应明确各自的权利义务，避免第三方介入过程中产生纠纷；（2）甲方、乙方应在本协议中明确约定第三方介入的具体事项和责任；（3）甲方、乙方应确保第三方在本协议项下的责任不侵犯其自身的合法权益。19.第三方介入的审批流程19.1甲方介入审批甲方如需引入第三方，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可引入。19.2乙方介入审批乙方如需引入第三方，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可引入。19.3第三方介入的审批条件（1）第三方具备履行本协议约定服务的资质和能力；（2）第三方承诺遵守本协议的保密条款；（3）第三方承诺承担其提供的服务导致甲方或乙方损失的责任。20.第三方介入的退出机制20.1第三方退出条件第三方在本协议项下未能履行其义务，或违反保密义务，甲方或乙方有权要求其退出。20.2第三方退出流程（1）甲方或乙方向第三方发出书面通知，要求其退出；（2）第三方应在接到通知后____个工作日内退出；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目基本情况详细要求：项目名称、地理位置、开发商信息、开发进度、销售价格、户型结构等；项目规划图纸、配套设施、周边环境描述；项目营销策略、推广计划、销售目标。附件说明：此附件用于明确合作项目的具体信息，为双方合作提供基础依据。2.附件二：居间服务合同详细要求：居间服务内容、服务期限、服务费用计算方式；居间服务成果分享比例及方式；居间服务违约责任及赔偿标准。附件说明：此附件用于明确乙方提供的居间服务内容、费用及责任，保障双方权益。3.附件三：其他相关文件详细要求：保密协议：明确双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、客户信息的保密义务；授权委托书：明确甲方、乙方授权的代表或代理人的权限范围；其他与本协议相关的文件，如合同附件、补充协议等。附件说明：此附件用于补充本协议中未涵盖的其他相关文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按约定履行居间服务义务；（2）一方未按约定支付居间服务费用；（3）一方泄露协议内容或客户信息；（4）一方违反保密条款；（5）一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，减少损失；（2）违约方应承担违约金，违约金数额根据违约行为严重程度及损失情况进行确定；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（4）违约方应承担因其违约行为导致的其他责任。示例说明：1.甲方未按约定支付乙方居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.乙方泄露甲方客户信息，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿因信息泄露造成的损失。3.甲方违反保密条款，泄露项目信息，乙方有权要求甲方停止泄露行为，并赔偿因信息泄露造成的损失。全文完。二零二四年度居间合作补充协议——房地产项目合作共赢方案1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方注册地址及联系方式2.协议标的概述2.1房地产项目基本介绍2.2居间合作范围2.3合作期限3.合作双方的权利与义务3.1居间方的权利3.1.1推介客户的权利3.1.2收取佣金的权利3.1.3其他权利3.2房地产开发方的权利3.2.1接受居间方推介的客户3.2.2对客户的审核权利3.2.3其他权利3.3居间方的义务3.3.1客户推介的义务3.3.2信息保密义务3.3.3其他义务3.4房地产开发方的义务3.4.1接受客户并提供服务义务3.4.2支付佣金义务3.4.3其他义务4.合作模式及操作流程4.1合作模式说明4.2合作操作流程4.2.1推介客户4.2.2客户审核4.2.3合同签订4.2.4支付佣金4.2.5其他操作流程5.佣金计算及支付方式5.1佣金计算标准5.1.1佣金比例5.1.2佣金计算公式5.2佣金支付方式5.2.1支付时间5.2.2支付方式5.2.3其他支付要求6.信息保密与竞业禁止6.1信息保密义务6.2竞业禁止条款6.2.1竞业禁止期限6.2.2竞业禁止范围7.违约责任7.1居间方违约责任7.2房地产开发方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数及保管11.合同附件清单11.1附件一：房地产项目介绍11.2附件二：佣金计算表11.3附件三：其他相关文件12.协议签订及生效日期12.1协议签订日期12.2协议生效日期13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署及附件确认14.1合同签署人14.2附件确认第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称居间方：[居间方名称]房地产开发方：[房地产开发方名称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名居间方：[居间方法定代表人或授权代表姓名]房地产开发方：[房地产开发方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方注册地址及联系方式居间方：注册地址：[居间方注册地址]联系电话：[居间方联系电话]电子邮箱：[居间方电子邮箱]房地产开发方：注册地址：[房地产开发方注册地址]联系电话：[房地产开发方联系电话]电子邮箱：[房地产开发方电子邮箱]2.协议标的概述2.1房地产项目基本介绍项目名称：[房地产项目名称]项目位置：[房地产项目位置]项目类型：[房地产项目类型，如住宅、商业等]项目规模：[房地产项目规模，如总建筑面积、占地面积等]2.2居间合作范围居间方负责在协议有效期内，为房地产开发方提供客户资源，协助房地产开发方进行项目销售。2.3合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]年。3.合作双方的权利与义务3.1居间方的权利3.1.1推介客户的权利居间方有权向房地产开发方推介潜在客户。3.1.2收取佣金的权利居间方有权按照本协议约定收取佣金。3.1.3其他权利居间方在协议期间，有权获得房地产开发方提供的必要合作支持。3.2房地产开发方的权利3.2.1接受客户的权利房地产开发方有权接受居间方推介的客户。3.2.2对客户的审核权利房地产开发方有权对客户进行必要的审核。3.2.3其他权利房地产开发方在协议期间，有权对居间方提供的服务进行监督。3.3居间方的义务3.3.1客户推介的义务居间方应确保推介的客户具备购房能力，并如实提供客户信息。3.3.2信息保密义务居间方应严格保守房地产开发方的商业秘密。3.3.3其他义务居间方应按照协议约定，履行相应的合作义务。3.4房地产开发方的义务3.4.1接受客户并提供服务义务房地产开发方应接受居间方推介的客户，并为其提供相应的服务。3.4.2支付佣金义务房地产开发方应按照协议约定，及时支付居间方佣金。3.4.3其他义务房地产开发方应按照协议约定，履行相应的合作义务。4.合作模式及操作流程4.1合作模式说明本协议采用居间合作模式，即居间方负责客户推介，房地产开发方负责项目销售。4.2合作操作流程4.2.1推介客户居间方通过电话、邮件等方式，向房地产开发方推介潜在客户。4.2.2客户审核房地产开发方对居间方推介的客户进行审核，确认客户资质。4.2.3合同签订审核通过后，房地产开发方与客户签订购房合同。4.2.4支付佣金购房合同签订后，房地产开发方按照协议约定支付居间方佣金。4.2.5其他操作流程双方根据实际情况，协商确定其他操作流程。5.佣金计算及支付方式5.1佣金计算标准5.1.1佣金比例居间方佣金比例为成交额的[佣金比例]%。5.1.2佣金计算公式佣金=成交额×佣金比例5.2佣金支付方式5.2.1支付时间房地产开发方应在购房合同签订后[支付时间]日内支付佣金。5.2.2支付方式佣金支付方式为银行转账。5.2.3其他支付要求佣金支付时，需提供相关证明文件。6.信息保密与竞业禁止6.1信息保密义务双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。6.2竞业禁止条款6.2.1竞业禁止期限本协议签订后，双方在协议有效期内及终止后[竞业禁止期限]年内，不得从事与协议内容相竞争的业务。6.2.2竞业禁止范围竞业禁止范围包括但不限于：直接或间接参与与协议内容相竞争的业务、泄露对方商业秘密等。7.违约责任7.1居间方违约责任居间方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。7.2房地产开发方违约责任房地产开发方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。7.3其他违约责任双方如因不可抗力等原因导致违约，应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1[争议解决机构名称]8.2.2[争议解决机构名称]8.3争议解决规则争议解决机构将根据其内部规则和程序进行争议审理。9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.3合同终止条件本协议的终止条件包括但不限于：9.3.1协议约定的合作期限届满；9.3.2双方协商一致解除协议；9.3.3一方违约，另一方依法解除协议。9.4合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定和协议约定办理相关手续。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。10.2合同附件本协议附件包括但不限于：10.2.1房地产项目介绍10.2.2佣金计算表10.2.3其他相关文件10.3合同份数及保管本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：房地产项目介绍11.2附件二：佣金计算表11.3附件三：其他相关文件12.协议签订及生效日期12.1协议签订日期本协议签订日期为[协议签订日期]。12.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：13.1.1双方协商一致解除；13.1.2一方违约，另一方依法解除；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定和协议约定办理相关手续。14.合同签署及附件确认14.1合同签署人居间方代表：[居间方代表姓名]房地产开发方代表：[房地产开发方代表姓名]14.2附件确认双方确认本协议及其附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1双方协议；15.2.2法律或政策要求；15.2.3甲乙双方共同决定。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。16.2第三方协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作，并获取相应报酬。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行协议过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以确认。18.3责任限额赔偿第三方在责任限额范围内对甲乙双方承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由第三方协议约定，甲方应按照协议约定履行相关义务。19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由第三方协议约定，乙方应按照协议约定履行相关义务。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同和第三方协议共同构成。20.第三方介入的协议变更20.1变更原因20.1.1双方协商一致；20.1.2法律或政策变化；20.1.3第三方原因。20.2变更程序第三方介入的协议变更需甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面变更协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入的争议解决途径包括但不限于：21.1.1协商解决；21.1.2争议解决机构解决；21.1.3法律诉讼。21.2争议解决机构21.2.1[争议解决机构名称]21.2.2[争议解决机构名称]22.第三方介入的合同终止22.1终止原因22.1.1双方协商一致；22.1.2第三方原因；22.1.3不可抗力。22.2终止程序第三方介入的合同终止需甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面终止协议。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方协议23.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目介绍详细要求：包含项目名称、位置、类型、规模、配套设施等信息。提供项目规划图、效果图、项目周边环境介绍等资料。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：佣金计算表详细要求：明确佣金计算公式、比例及支付时间。列出不同成交额对应的佣金金额。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确佣金计算方式和支付标准。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方名称、职责、权利义务、责任限额等。约定第三方介入的具体内容和程序。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的计算方法和赔偿范围。约定第三方在责任限额范围内的赔偿责任。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方责任限额的相关事宜。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。约定合同变更后的权利义务。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的相关事宜。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。约定合同解除后的权利义务。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议约定推介客户。提供虚假客户信息。泄露房地产开发方商业秘密。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿房地产开发方损失。居间方应支付违约金。2.房地产开发方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议约定支付佣金。拖欠居间方费用。违反保密义务。责任认定：房地产开发方应承担违约责任，支付居间方费用。房地产开发方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议约定履行职责。泄露商业秘密。造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方应支付违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。二零二四年度居间合作补充协议——房地产项目合作共赢方案2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作方式3.1合作期限3.2合作内容3.3合作方式4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.项目推广与销售6.1推广方式6.2销售渠道6.3销售目标7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：合作协议12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：项目推广方案13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X房地产经纪有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.协议标的2.1项目名称国际社区2.2项目地点省市区路2.3项目规模占地面积：1000亩总建筑面积：100万平方米2.4项目类型住宅、商业、教育、休闲娱乐3.合作方式3.1合作期限自本协议签订之日起至2024年12月31日止。3.2合作内容甲方委托乙方在合作期限内负责国际社区的居间服务。3.3合作方式双方本着平等、自愿、互利的原则，通过签订居间服务协议，明确双方的权利和义务。4.居间服务内容4.1居间服务范围包括但不限于：项目宣传、客户接待、房源介绍、合同签订、款项收取等。4.2居间服务方式乙方通过线上线下相结合的方式，为客户提供全方位的居间服务。4.3居间服务期限自本协议签订之日起至2024年12月31日止。5.居间服务费用5.1费用标准居间服务费用按成交额的2%计算。5.2费用支付方式居间服务费用在合同签订后，甲方支付给乙方。5.3费用支付时间居间服务费用在项目成交后30日内支付。6.项目推广与销售6.1推广方式乙方通过广告宣传、网络推广、线下活动等方式，对国际社区进行推广。6.2销售渠道乙方通过线上线下相结合的销售渠道，为客户提供购房服务。6.3销售目标在合作期限内，实现国际社区销售总额不低于10亿元。7.保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于项目信息、客户信息、财务信息等。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后3年。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照本协议约定履行其义务的；8.1.2任何一方在居间服务过程中泄露客户信息，造成客户损失的；8.1.3任何一方未按约定支付居间服务费用的；8.1.4任何一方在合作期限内单方面终止合作的。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应立即采取补救措施，恢复履行协议；8.2.2若违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；8.2.3若违约方未在规定期限内履行补救措施或赔偿损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约金按实际损失的30%计算；8.3.2若实际损失难以确定的，违约金按协议标的额的10%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议的争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并在收到通知后的30日内协商解决；9.3.2协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力影响10.3.1不可抗力事件发生期间，双方均免除履行本协议的义务；10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；10.3.3不可抗力事件终止后，双方应立即恢复履行本协议。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除本协议；11.2.2一方严重违约，另一方有权解除本协议；11.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除本协议。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除本协议的，应在解除协议上签字盖章，并通知对方；11.3.2因一方违约解除本协议的，违约方应在接到解除通知后15日内，按照本协议约定承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：合作协议12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：项目推广方案13.其他约定13.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力本协议作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，参与本合同履行、提供相关服务或协助履行本合同义务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供咨询服务，如法律、财务、市场分析等；2.承担部分居间服务职责，如客户接待、房源介绍等；3.承担部分项目推广职责，如广告策划、媒体宣传等；4.承担部分销售职责，如销售渠道拓展、客户关系维护等；5.提供技术支持，如IT系统维护、数据管理等。16.第三方介入的同意和通知16.1第三方介入的同意甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。16.2第三方介入的通知引入第三方后，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。17.第三方的责任和权利17.1