2025年物业管理公司合同管理实施细则与智能停车系统协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理公司合同管理实施细则与智能停车系统协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.合同签订时间及地点3.合同期限4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理项目4.3物业管理标准4.4物业管理费用4.5物业管理费支付方式5.智能停车系统协议5.1系统功能5.2系统维护5.3系统使用规则5.4费用承担6.物业管理费用收支6.1收入项目6.2支出项目6.3费用结算7.物业管理服务标准7.1安全管理7.2保洁服务7.3维修服务7.4设施设备维护8.物业管理责任8.1物业管理公司责任8.2业主责任8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：物业管理公司名称（2）乙方：业主或业主委员会名称1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：姓名（2）乙方法定代表人：姓名1.3住所地（1）甲方住所地：详细地址（2）乙方住所地：详细地址1.4联系方式（1）甲方联系方式：电话号码、电子邮箱（2）乙方联系方式：电话号码、电子邮箱2.合同签订时间及地点（1）签订时间：2024年月日（2）签订地点：详细地址3.合同期限（1）合同起始日期：2024年月日（2）合同终止日期：2024年月日4.物业管理服务内容4.1物业管理范围（1）住宅小区（2）商业物业4.2物业管理项目（1）安全管理（2）保洁服务（3）维修服务（4）设施设备维护4.3物业管理标准（1）按照国家标准、行业标准执行（2）满足业主合理需求4.4物业管理费用（1）费用金额：人民币元（2）费用组成：具体费用明细4.5物业管理费支付方式（1）支付周期：每月/季/年（2）支付方式：银行转账/现金支付5.智能停车系统协议5.1系统功能（1）车辆出入管理（2）车位信息查询（3）停车费用管理5.2系统维护（1）甲方负责系统日常维护（2）乙方负责系统使用培训5.3系统使用规则（1）遵守系统操作规程（2）不得擅自修改系统参数5.4费用承担（1）系统建设费用：人民币元（2）系统维护费用：人民币元/年6.物业管理费用收支6.1收入项目（1）物业管理费（2）停车费6.2支出项目（1）人员工资（2）设施设备维护费用6.3费用结算（1）每月结算一次（2）结算方式：银行转账7.物业管理服务标准7.1安全管理（1）24小时巡逻（2）监控设备覆盖重点区域7.2保洁服务（1）公共区域每日清洁（2）住宅小区绿化养护7.3维修服务（1）24小时报修服务（2）急修项目2小时内到场7.4设施设备维护（1）定期检查设施设备（2）发现故障及时维修8.物业管理责任8.1物业管理公司责任（1）按照合同约定提供物业管理服务（2）保障业主的人身和财产安全（3）定期向业主公布物业管理费用收支情况8.2业主责任（1）遵守物业管理规定（2）按时缴纳物业管理费用（3）合理使用物业共用设施设备8.3违约责任（1）物业管理公司未履行合同义务，应承担违约责任（2）业主未履行合同义务，应承担违约责任（3）违约责任包括赔偿损失、支付违约金等9.争议解决9.1争议解决方式（1）友好协商（2）调解（3）仲裁9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应积极协商解决（2）协商不成的，可申请调解或仲裁（3）仲裁机构应公正、公平地处理争议9.3争议解决地点（1）在中国境内进行（2）具体地点由双方协商确定10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）经双方协商一致（2）符合法律法规及政策要求10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约导致合同无法履行10.3合同解除程序（1）书面通知对方（2）办理合同解除手续（3）清理合同未了事宜11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除11.2合同终止程序（1）通知对方（2）办理合同终止手续（3）清理合同未了事宜12.违约责任12.1违约行为（1）未按时缴纳物业管理费用（2）违反物业管理规定（3）未履行合同约定的其他义务12.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失（2）支付违约金（3）其他违约责任13.不可抗力13.1不可抗力定义（1）自然灾害（2）政府行为（3）社会异常事件13.2不可抗力处理（1）及时通知对方（2）双方协商解决（3）根据不可抗力的影响部分或全部免除责任14.其他约定14.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知14.2合同附件（1）物业管理服务协议（2）智能停车系统使用协议14.3合同解释权（1）本合同由双方共同解释（2）如有争议，由合同签订地人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为赔偿上限。15.3第三方责权利（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以保证其职责的履行。（3）第三方在履行职责过程中，享有合法权益，如知识产权、商业秘密等。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的损失承担直接责任。（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。（3）第三方不得干预甲方或乙方的正常经营活动，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。（2）第三方具备履行合同职责的能力和条件。（3）法律法规允许第三方介入。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同选定第三方，并签订合作协议。（2）第三方在协议中明确其职责、权利和义务。（3）第三方根据协议和合同约定，开始履行职责。16.3第三方介入的监督（1）甲乙双方有权对第三方履行职责的过程进行监督。（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。（3）甲乙双方有权要求第三方提供必要的工作资料和报告。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更。（2）变更后的协议应经甲乙双方签字确认。17.2第三方介入的解除（1）第三方在履行职责过程中，如有严重违约行为，甲乙双方可解除协议。（2）解除协议后，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议（1）甲乙双方与第三方之间发生的争议。（2）第三方与其他各方之间发生的争议。18.2第三方介入的争议解决方式（1）友好协商。（2）调解。（3）仲裁。（4）诉讼。18.3第三方介入的争议解决地点（1）在中国境内进行。（2）具体地点由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：包括物业管理范围、服务内容、收费标准、双方权利义务等。说明：本协议为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的基础。2.智能停车系统使用协议详细要求：包括系统功能、使用规则、费用结算、维护责任等。说明：本协议为智能停车系统使用相关事宜的约定。3.物业管理费用收支明细表详细要求：包括收入项目、支出项目、费用结算明细等。说明：本表格用于记录和公示物业管理费用的收支情况。4.物业管理服务标准详细要求：包括安全管理、保洁服务、维修服务、设施设备维护等标准。说明：本标准为物业管理服务的质量要求。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利义务、责任限额等。说明：本协议为第三方介入合同履行过程中的具体约定。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本协议为解决合同履行过程中争议的约定。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效时间、双方签字等。说明：本协议为合同变更时的正式文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效时间、双方签字等。说明：本协议为合同解除时的正式文件。9.物业管理服务满意度调查报告详细要求：包括调查内容、结果分析、改进措施等。说明：本报告用于评估物业管理服务的满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时缴纳物业管理费用违反物业管理规定未履行合同约定的其他义务第三方介入过程中出现严重违约行为2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度给对方造成的损失违约方的主观故意或过失3.违约责任认定示例甲方未按时缴纳物业管理费，逾期超过一个月，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费的千分之五。乙方违反物业管理规定，造成公共区域损坏，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失。全文完。2024年物业管理公司合同管理实施细则与智能停车系统协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.物业管理服务范围2.1物业管理区域2.2物业管理内容2.3物业管理服务标准3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用构成3.2物业管理费用标准3.3物业管理费用支付方式4.智能停车系统服务内容4.1智能停车系统功能介绍4.2智能停车系统使用规则4.3智能停车系统维护责任5.智能停车系统费用及支付方式5.1智能停车系统费用构成5.2智能停车系统费用标准5.3智能停车系统费用支付方式6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签订及生效日期12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件及补充协议13.1合同附件及补充协议清单13.2合同附件及补充协议内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称物业管理公司名称：____________________业主委员会名称：____________________1.2合同双方地址物业管理公司地址：____________________业主委员会地址：____________________1.3合同双方联系方式物业管理公司联系方式：____________________业主委员会联系方式：____________________1.4合同双方法定代表人物业管理公司法定代表人：____________________业主委员会法定代表人：____________________2.物业管理服务范围2.1物业管理区域物业管理区域范围：____________________2.2物业管理内容（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（2）物业管理区域内的环境卫生、绿化、车辆停放管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的维护和更新；（4）物业管理区域内公共秩序维护；2.3物业管理服务标准（1）按照国家、行业和地方相关标准执行；（2）确保物业共用部位及共用设施设备的正常运行；（3）保持物业管理区域内的环境卫生、绿化、车辆停放秩序；（4）维护物业管理区域内的公共秩序。3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用构成（1）物业管理服务费；（2）物业共用部位及共用设施设备的维修基金；（3）其他相关费用。3.2物业管理费用标准物业管理服务费标准：____________________物业共用部位及共用设施设备的维修基金标准：____________________3.3物业管理费用支付方式（1）物业管理服务费按季度支付；（2）物业共用部位及共用设施设备的维修基金按年度支付；（3）其他相关费用按实际发生支付。4.智能停车系统服务内容4.1智能停车系统功能介绍（1）车辆进出管理；（2）车位信息查询；（3）停车费用收取；（4）停车数据统计。4.2智能停车系统使用规则（1）车辆进出需遵守物业管理规定；（2）停车费用按照规定标准收取；（3）停车数据用于物业管理及车位管理。4.3智能停车系统维护责任（1）物业管理公司负责智能停车系统的日常维护；（2）业主委员会负责监督智能停车系统的运行情况。5.智能停车系统费用及支付方式5.1智能停车系统费用构成（1）智能停车系统建设费用；（2）智能停车系统运营费用；（3）其他相关费用。5.2智能停车系统费用标准智能停车系统建设费用标准：____________________智能停车系统运营费用标准：____________________5.3智能停车系统费用支付方式（1）智能停车系统建设费用按项目分期支付；（2）智能停车系统运营费用按年度支付；（3）其他相关费用按实际发生支付。6.合同期限及终止条件6.1合同期限本合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。6.2合同终止条件（1）合同期满自动终止；（2）因一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除程序（1）一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；（2）双方协商一致解除合同，需签订解除合同协议；（3）合同解除后，双方应按照约定履行相关义务。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至物业管理所在地的仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构争议解决机构：物业管理所在地的仲裁委员会。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭进行调查、取证；（5）仲裁庭开庭审理；（6）仲裁庭作出裁决。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，需书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致；（3）签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.3合同解除程序（1）任何一方提出合同解除，需书面通知对方；（2）双方就解除原因及后续事宜达成一致；（3）签订书面解除协议，作为本合同的补充部分。10.合同附件10.1合同附件清单（1）物业管理区域平面图；（2）物业管理服务内容详细清单；（3）智能停车系统使用说明；（4）物业管理费用明细表；（5）其他相关文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的部分。11.合同签订及生效日期本合同于__年__月__日在__地签订，自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1合同签署人物业管理公司签署人：____________________业主委员会签署人：____________________12.2合同签署日期物业管理公司签署日期：____________________业主委员会签署日期：____________________12.3合同签署地点合同签署地点：____________________13.合同附件及补充协议13.1合同附件及补充协议清单同10.1合同附件清单。13.2合同附件及补充协议内容同10.2合同附件内容。14.其他约定事项14.1通知送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同双方提供的地址；（3）通知自发送之日起视为送达。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同一方或多方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定，但不得低于法定责任限额；（3）若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方责任限额按法定责任限额执行。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过失导致合同一方或多方遭受损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任；（2）若第三方故意造成损失，则第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。15.3第三方权利（1）第三方在履行本合同过程中，享有独立开展工作的权利；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权根据合同约定和实际工作情况调整工作计划。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1物业管理公司（甲方）与第三方（1）物业管理公司作为甲方，对第三方的工作进行监督和管理；（2）物业管理公司有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）物业管理公司有权对第三方的工作提出意见和建议。15.4.2业主委员会（乙方）与第三方（1）业主委员会作为乙方，对第三方的工作进行监督和配合；（2）业主委员会有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）业主委员会有权对第三方的工作提出意见和建议。15.4.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，独立开展工作；（2）第三方之间应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护合同双方的合法权益；（3）第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）任何一方需要第三方介入，应提前向对方提出书面申请；（2）申请内容应包括第三方介入的原因、目的、预期效果等；（3）对方收到申请后，应在__日内给予答复。16.2第三方介入审批（1）双方同意第三方介入后，应共同制定第三方介入方案；（2）第三方介入方案应包括第三方的工作范围、工作内容、工作期限、费用预算等；（3）双方应共同审批第三方介入方案。16.3第三方介入实施（1）第三方按照批准的介入方案开展工作；（2）双方应积极配合第三方的工作，提供必要的工作条件和支持；（3）第三方应定期向双方汇报工作进展情况。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入费用由合同双方按约定比例承担，具体比例由双方在合同中约定。17.2费用支付第三方介入费用按合同约定方式支付，支付时间、支付方式等由双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理区域平面图要求：清晰标注物业管理区域范围、建筑物位置、绿化区域、车位分布等。说明：本图作为物业管理区域划分和车位管理的依据。2.物业管理服务内容详细清单要求：详细列出物业管理服务的具体项目、服务标准、服务时间等。3.智能停车系统使用说明要求：详细说明智能停车系统的操作流程、使用方法、注意事项等。说明：本说明作为业主使用智能停车系统的指导文件。4.物业管理费用明细表要求：详细列出物业管理费用的构成项目、收费标准、支付方式等。说明：本表作为物业管理费用收取的依据。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、工作范围、费用预算等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充部分。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为争议解决的依据。7.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本协议作为合同变更的依据。8.合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、程序、双方责任等。说明：本协议作为合同解除的依据。9.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本文件作为不可抗力事件发生的依据。10.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、付款凭证等。说明：本文件作为合同执行过程中产生的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理公司违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供物业管理服务。责任认定：物业管理公司应承担违约责任，赔偿业主委员会因此遭受的损失。示例：物业管理公司未按时清理垃圾，导致业主委员会需自行处理，物业管理公司应赔偿相关费用。2.业主委员会违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付物业管理费用。责任认定：业主委员会应承担违约责任，支付物业管理公司应得的物业管理费用，并承担相应的违约金。示例：业主委员会未按时支付物业管理费用，物业管理公司有权暂停服务，并要求业主委员会支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方或多方因此遭受的损失。示例：第三方在执行合同过程中出现重大失误，导致业主委员会遭受损失，第三方应赔偿相应损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致物业管理区域无法正常运营，双方协商决定暂停服务，并协商解决后续问题。全文完。2024年物业管理公司合同管理实施细则与智能停车系统协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.物业管理服务内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务时间2.4服务费用3.智能停车系统协议3.1系统概述3.2系统功能3.3系统使用方式3.4系统维护与升级3.5系统费用4.物业管理责任与义务4.1物业管理公司责任4.2业主责任4.3第三方责任5.合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件5.3续约程序6.费用支付方式6.1支付方式6.2付款时间6.3付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业管理服务质量和智能停车系统的正常运行，实现甲乙双方利益的最大化。1.3合同适用范围本合同适用于甲方物业范围内的物业管理服务及智能停车系统的使用。第二条物业管理服务内容2.1服务项目（1）物业环境卫生维护；（2）公共设施设备管理；（3）安全保障；（4）绿化养护；（5）车辆停放管理；（6）其他物业管理服务。2.2服务标准（1）环境卫生整洁；（2）公共设施设备完好；（3）安全保障措施到位；（4）绿化养护良好；（5）车辆停放有序。2.3服务时间乙方应保证在正常工作时间内提供物业管理服务，特殊情况可另行协商。2.4服务费用物业管理服务费用按甲方实际需求计算，具体费用由双方另行协商确定。第三条智能停车系统协议3.1系统概述乙方为甲方提供智能停车系统，包括但不限于：（1）车辆进出管理系统；（2）车位信息查询系统；（3）停车费用收取系统；（4）车位预订系统。3.2系统功能（1）实时监控车辆进出；（2）提供车位信息查询；（3）自动计算停车费用；（4）支持车位预订。3.3系统使用方式甲方用户可通过手机APP、现场自助终端等方式使用智能停车系统。3.4系统维护与升级乙方负责智能停车系统的日常维护和定期升级，确保系统稳定运行。3.5系统费用智能停车系统使用费用由双方另行协商确定。第四条物业管理责任与义务4.1物业管理公司责任乙方应按照本合同约定，履行物业管理责任，确保物业管理服务的质量和效果。4.2业主责任甲方应按照本合同约定，配合乙方履行物业管理责任，遵守物业管理规定。4.3第三方责任如因第三方原因导致物业管理服务出现问题的，乙方有权要求甲方协助解决。第五条合同期限与续约5.1合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2续约条件合同期满前，如双方无异议，可自动续约。5.3续约程序合同期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约协议。第六条费用支付方式6.1支付方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的方式支付费用。6.2付款时间甲方应在每个付款周期内，按照合同约定的时间支付相关费用。6.3付款凭证甲方应在支付费用后，向乙方提供付款凭证。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方未按照合同约定支付费用；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的；（4）其他违约情形。7.2违约责任（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（2）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（3）违约方应按照合同约定，承担相应的法律后果。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并积极寻求解决方案。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。8.3争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）或其他双方认可的仲裁机构。第九条合同变更与解除9.1变更条件（1）双方协商一致，达成书面变更协议；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2变更程序（1）提出变更请求的一方应提前通知对方，并提供变更理由；（2）双方应在收到变更请求后____日内，就变更事项达成书面协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3解除条件（1）双方协商一致，达成书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后仍未改正。9.4解除程序（1）提出解除请求的一方应提前通知对方，并提供解除理由；（2）双方应在收到解除请求后____日内，就解除事项达成书面协议；（3）解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.3终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因终止。10.4终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（2）双方在本合同履行过程中约定的保密事项。11.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。11.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。13.2附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）提供专业服务，如审计、评估、法律咨询等；（2）提供技术支持，如系统集成、软件开发等；（3）提供融资、担保等金融服务；（4）提供设备、材料等物资供应；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，在合同约定的范围内，对甲乙双方及合同项下其他权利人承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，不承担违约责任，