2025版文化活动中心环境保洁与维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化活动中心环境保洁与维护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.服务范围2.1环境保洁服务2.1.1保洁区域2.1.2保洁标准2.1.3保洁时间2.2环境维护服务2.2.1维护区域2.2.2维护标准2.2.3维护时间3.服务内容3.1日常保洁3.1.1地面清洁3.1.2卫生间清洁3.1.3门窗清洁3.2定期维护3.2.1地面维护3.2.2设施维护3.2.3绿化维护4.服务质量要求4.1保洁质量标准4.2维护质量标准4.3服务态度要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.合同履行与监督6.1履行方式6.2履行期限6.3监督方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定11.1隐私保护11.2不可抗力12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同终止后的善后处理13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：保洁标准13.3附件三：维护标准14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025版文化活动中心环境保洁与维护合同”。1.2合同目的：为了确保文化活动中心的环境整洁、设施完好，提高活动中心的使用品质，特订立本合同。1.3合同期限：本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息：2.服务范围2.1环境保洁服务：2.1.1保洁区域：文化活动中心室内外公共区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、办公室等。2.1.2保洁标准：按照文化活动中心卫生管理规定，保持清洁、无垃圾、无异味。2.1.3保洁时间：每日上午7:00至下午19:00，节假日及特殊情况除外。2.2环境维护服务：2.2.1维护区域：文化活动中心室内外公共设施，包括但不限于座椅、灯具、门窗、地板等。2.2.2维护标准：保持设施完好，无损坏，外观整洁。2.2.3维护时间：根据实际情况，提前与甲方沟通确定。3.服务内容3.1日常保洁：3.1.1地面清洁：每日使用清洁剂和拖把进行地面清洁，保持地面干净、无污渍。3.1.2卫生间清洁：每日使用清洁剂和工具对卫生间进行彻底清洁，保持卫生间无异味、无污渍。3.1.3门窗清洁：每日擦拭门窗，保持门窗清洁、明亮。3.2定期维护：3.2.1地面维护：每月对地面进行一次深度清洁和保养，保持地面光滑、无磨损。3.2.2设施维护：每季度对文化活动中心内的座椅、灯具、门窗等设施进行一次检查和维护，确保设施完好。3.2.3绿化维护：每月对文化活动中心内的绿化植物进行一次浇水、修剪和施肥，保持绿化植物生长良好。4.服务质量要求4.1保洁质量标准：按照文化活动中心卫生管理规定，保持清洁、无垃圾、无异味。4.2维护质量标准：保持设施完好，无损坏，外观整洁。4.3服务态度要求：乙方工作人员应文明服务，礼貌待人，遵守文化活动中心规章制度。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：本合同服务费用为人民币万元整，甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用。5.2支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方服务费用，具体账户信息见附件。5.3支付时间：每月末前支付当月服务费用。6.合同履行与监督6.1履行方式：乙方应按照本合同约定，按时、按质完成各项保洁与维护工作。6.2履行期限：乙方应在合同期限内完成所有保洁与维护工作。6.3监督方式：甲方将指派专人负责监督乙方工作，乙方应积极配合甲方监督工作。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定时间完成保洁与维护工作。8.1.2乙方保洁与维护工作不符合合同约定的质量标准。8.1.3乙方违反文化活动中心规章制度，造成不良影响。8.1.4乙方在合同履行过程中发生重大安全事故。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按合同约定时间完成工作，甲方有权要求乙方加倍赔偿因此造成的损失。8.2.2乙方保洁与维护工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求，否则乙方应承担违约责任。8.2.3乙方违反文化活动中心规章制度，甲方有权扣除相应违约金，情节严重者可解除合同。8.2.4乙方在合同履行过程中发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正。9.1.2合同约定的解除条件成就。9.2终止条件：9.2.1合同期限届满，双方无续签意向。9.2.2任何一方因故无法继续履行合同。9.3解除与终止的程序：9.3.1双方协商一致，签订书面解除或终止合同协议。9.3.2任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向文化活动中心所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为文化活动中心所在地人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：11.2.1附件一：服务项目清单11.2.2附件二：保洁标准11.2.3附件三：维护标准12.其他约定12.1隐私保护：12.1.1双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密和客户信息予以保密。12.2不可抗力：12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的费用结算：13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，乙方应退还甲方已支付的预付款。13.2合同终止后的善后处理：13.2.1合同终止后，乙方应将文化活动中心恢复至合同约定的状态。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2解决合同履行过程中的争议。15.2.3确保合同履行的质量标准。15.3第三方介入方式：15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入的具体方式和程序由双方共同确定。16.第三方责权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方对其提供的评估、审计、咨询、监理等服务的质量和及时性承担责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查。16.3第三方义务：16.3.1第三方应按照合同约定的时间完成其工作。16.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：17.1.1本合同中的责任限额是指第三方因其违约行为或者提供服务过程中产生的直接损失，对甲方和乙方承担的最高赔偿额。17.2责任限额设定：17.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的%。17.2.2责任限额的具体数额由双方在合同中约定。17.3责任限额生效：17.3.1第三方的责任限额自合同生效之日起生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.1.2甲方有权要求第三方履行合同义务，第三方应予以配合。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.2.2乙方有权要求第三方履行合同义务，第三方应予以配合。18.3第三方与合同履行：18.3.1第三方的工作成果应作为合同履行的一部分，甲方和乙方应予以认可。18.3.2第三方的工作成果应满足合同约定的质量标准。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行监督：19.1.1第三方有权对合同履行过程进行监督，发现问题时应及时通知甲方和乙方。19.1.2甲方和乙方应积极配合第三方的监督工作。19.2合同争议解决：19.2.1合同履行过程中出现的争议，由第三方协助解决。19.2.2第三方应在合同约定的时间内提出解决方案。19.3合同变更与终止：19.3.1合同履行过程中，如需变更或终止合同，第三方应参与协商，并提出意见和建议。19.3.2任何变更或终止合同的决定，均需甲方、乙方和第三方三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列出文化活动中心环境保洁与维护的具体服务项目，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、设施维护、绿化维护等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确双方服务内容和标准。2.附件二：保洁标准详细要求：详细规定保洁工作的具体标准，如清洁剂的使用、清洁工具的要求、清洁频次等。附件说明：本标准为合同附件，用于确保保洁工作的质量。3.附件三：维护标准详细要求：详细规定设施维护的具体标准，如设施检查的频次、维护方法、维护后的效果等。附件说明：本标准为合同附件，用于确保设施维护的质量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限、费用承担等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：明确违约行为的认定标准，包括违约行为的类型、违约责任的承担方式等。附件说明：本标准为合同附件，用于规范违约行为的处理。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括服务完成情况、费用支付情况、争议解决情况等。附件说明：本记录为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成保洁与维护工作。1.2乙方保洁与维护工作不符合合同约定的质量标准。1.3乙方违反文化活动中心规章制度，造成不良影响。1.4乙方在合同履行过程中发生重大安全事故。1.5甲方未按合同约定支付服务费用。1.6甲方未提供必要的资料和信息给第三方。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工作，甲方有权要求乙方加倍赔偿因此造成的损失。2.2乙方保洁与维护工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求，否则乙方应承担违约责任。2.3乙方违反文化活动中心规章制度，甲方有权扣除相应违约金，情节严重者可解除合同。2.4乙方在合同履行过程中发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款及相应滞纳金。2.6甲方未提供必要的资料和信息给第三方，第三方有权拒绝提供服务，并要求甲方承担相应责任。示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间完成地面清洁工作，导致文化活动中心地面长时间处于不清洁状态，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。示例二：乙方在保洁过程中使用不当清洁剂，导致文化活动中心地面出现损坏，乙方应承担修复费用和相应的违约责任。示例三：乙方违反文化活动中心规章制度，在公共区域吸烟，造成不良影响，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方进行整改。全文完。2025版文化活动中心环境保洁与维护合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济社会的快速发展，文化活动中心作为城市文化建设的重点工程，对提高人民群众文化生活质量具有重要意义。为加强文化活动中心的环境保洁与维护，保障文化活动中心正常运行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市环境卫生管理条例》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.《文化活动中心管理规定》5.甲乙双方共同认可的其它相关法律法规三、定义与解释3.1专业属于本合同所指“文化活动中心环境保洁与维护”专业属于物业管理范畴。3.2关键词解释1.环境保洁：指对文化活动中心公共区域、设施设备进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。2.维护：指对文化活动中心公共区域、设施设备进行保养、维修、更换等维护工作。3.公共区域：指文化活动中心供公众使用的区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、休息区等。4.设施设备：指文化活动中心内的各类设施设备，如灯光、音响、空调、消防器材等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方应按照合同约定支付乙方保洁与维护费用。3.甲方应配合乙方开展工作，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对文化活动中心进行环境保洁与维护，确保环境卫生。2.乙方应遵守国家有关法律法规，按照文化活动中心管理规定，履行合同义务。3.乙方应定期向甲方汇报保洁与维护工作情况，接受甲方监督。4.乙方应确保保洁与维护工作的质量，如因乙方原因导致保洁与维护质量不符合要求，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限，如一年、两年等）。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成文化活动中心的环境保洁与维护工作。甲方应按照合同约定支付乙方保洁与维护费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违约，经对方书面通知后，给予一定期限的整改，仍未履行合同义务；3.依法或根据双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方终止合同，应提前（请填写提前期限，如一个月、三个月等）书面通知对方；2.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；3.终止合同后，双方应按照合同约定履行结算义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将文化活动中心的环境保洁与维护工作移交给甲方或甲方指定的第三方；2.双方应按照合同约定，结算保洁与维护费用。七、费用与支付7.1费用构成1.环境保洁费用：包括日常保洁、垃圾清运、消毒等费用。2.设施设备维护费用：包括日常保养、定期检查、紧急维修等费用。3.人员工资及福利费用：包括保洁员、维修工等人员的工资、社保、福利等费用。4.工具及材料费用：包括清洁工具、清洁剂、维修材料等费用。5.其他费用：根据实际工作需要，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付费用。支付方式如下：1.银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式将费用支付至乙方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付方式。7.3支付时间1.环境保洁费用：每月支付一次，具体支付时间为每月的（请填写具体日期，如15日）。2.设施设备维护费用：每季度支付一次，具体支付时间为每季度的（请填写具体日期，如15日）。3.人员工资及福利费用：每月支付一次，具体支付时间为每月的（请填写具体日期，如15日）。4.工具及材料费用：根据实际使用情况，每月支付一次，具体支付时间为每月的（请填写具体日期，如15日）。7.4支付条款1.甲方应在支付时间内将费用支付至乙方指定账户，逾期支付应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（请填写具体比例，如0.5%）计算。2.甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行保洁与维护义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.乙方因自身原因导致保洁与维护质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应在不可抗力发生后及时通知对方。2.当事人应采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致文化活动中心设施损坏，无法正常使用。2.政府发布命令，要求文化活动中心暂时关闭。3.罢工导致乙方无法正常派遣人员履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.因乙方特殊资质或能力而签订的合同。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化活动中心环境保洁与维护标准的最终决定权。2.甲方保留对乙方保洁与维护工作的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面调整保洁与维护计划的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议，均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.合同的修改或补充，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就文化活动中心的环境保洁与维护工作，相互提供必要的协助。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协作。2.双方应按照合同约定，履行各自的职责，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于文化活动中心环境保洁与维护的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方相关资质证书复印件4.保洁与维护工作计划5.保洁与维护质量标准6.支付凭证7.违约通知8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料10.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定甲方违约。未提供必要条件，导致乙方无法履行合同，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行保洁与维护义务，认定乙方违约。保洁与维护质量不符合要求，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，保障合同当事人的合法权益。2.物业管理：对建筑物及配套设施进行管理，提供优质服务。3.环境卫生：指对公共区域进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。4.维护：指对公共区域、设施设备进行保养、维修、更换等维护工作。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方之间发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在执行过程中遇到突发状况，无法按时完成保洁与维护工作。解决办法：乙方应及时通知甲方，协商调整工作计划，确保合同目标的实现。2.问题：甲方对乙方保洁与维护质量不满意。解决办法：乙方应立即采取措施，提高保洁与维护质量，并接受甲方的监督。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方可协商调整合同履行计划，或部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的保洁与维护服务承担全部责任，包括但不限于服务质量、服务效率和服务安全。2.第三方权利：1)第三方有权要求甲方按照合同约定支付保洁与维护费用。2)第三方有权根据合同约定，调整保洁与维护工作计划。3)第三方有权在遇到不可抗力事件时，要求甲方提供必要的协助。3.第三方义务：1)第三方应按照合同约定，提供符合标准的保洁与维护服务。2)第三方应遵守国家有关法律法规，遵守文化活动中心管理规定。3)第三方应配合甲方对保洁与维护工作的监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1)乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付保洁与维护费用。2)乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。3)乙方有权要求甲方对保洁与维护工作进行监督。2.乙方利益条款：1)乙方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致工作受阻，有权要求甲方延长合同期限或减少工作量。2)乙方有权在合同到期前，要求甲方续签合同。3.甲方的违约及限制条款：1)甲方未按时支付保洁与维护费用的，应向乙方支付滞纳金。2)甲方未提供必要工作条件和安全保障的，应承担相应的责任。3)甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1)甲方可对乙方提供的保洁与维护工作进行监督，确保服务质量。2)甲方可要求乙方在遇到不可抗力事件时，采取措施减轻损失。3)甲方可根据实际情况，要求乙方调整保洁与维护工作计划。2.甲方的利益条款：1)甲方可要求乙方在合同到期前，提供优质的服务保障。2)甲方可要求乙方在合同履行过程中，保持服务稳定性。3.乙方的违约及限制条款：1)乙方未按合同约定履行保洁与维护义务的，应向甲方支付违约金。2)乙方在合同履行过程中，如出现重大失误，甲方可解除合同。3)乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。全文完。2025版文化活动中心环境保洁与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1保洁与维护项目2.2服务区域及面积2.3服务内容与标准3.服务期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.服务质量要求5.1保洁标准5.2维护标准5.3质量检查与考核6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务项目明细11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：文化活动中心1.1.2乙方：清洁服务公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区文化活动中心1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx2.合同标的及范围2.1保洁与维护项目2.1.1日常保洁：包括公共区域、办公室、卫生间、走廊等地的清扫、拖地、垃圾清理等。2.1.2定期保洁：每月进行一次全面保洁，包括深度清洁、消毒、除螨等。2.1.3维护项目：包括设备保养、绿化维护、设施维护等。2.2服务区域及面积2.2.1服务区域：文化活动中心内所有公共区域及配套设施。2.2.2服务面积：共计平方米。2.3服务内容与标准2.3.1保洁标准：按照《公共场所卫生规范》执行，确保环境卫生、整洁、无异味。2.3.2维护标准：确保设施设备正常运行，绿化植物生长良好，无病虫害。3.服务期限3.1合同起始时间：2025年1月1日3.2合同终止时间：2025年12月31日3.3合同续签条件：如双方均同意，可在合同到期前一个月提出续签意向，经协商一致后签订续签合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：按月支付，每月支付金额为万元，支付时间为每月五个工作日。4.3付款时间及节点：甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。5.服务质量要求5.1保洁标准：确保文化活动中心内环境卫生、整洁、无异味，垃圾日产日清，无暴露垃圾。5.2维护标准：确保设施设备正常运行，绿化植物生长良好，无病虫害，设施完好无损。5.3质量检查与考核：甲方每月对乙方提供的服务进行检查，如发现不符合要求，乙方应在接到通知后三日内进行整改。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合要求；6.1.2甲方未按约定时间支付服务费用；6.1.3双方在合同履行过程中有其他违约行为。6.2违约责任承担：6.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约金按合同总金额的X%计算，损失赔偿按实际损失计算。7.保密条款7.1保密内容：合同内容、服务项目、服务费用、双方商业秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。7.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁或诉讼申请。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.3双方应互相返还已支付的款项，并结算服务费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务项目明细11.1.1保洁服务项目明细11.1.2维护服务项目明细11.2附件二：服务质量标准11.2.1保洁服务质量标准11.2.2维护服务质量标准11.3附件三：其他相关文件11.3.1甲方提供的设备清单11.3.2乙方提供的清洁工具清单12.合同签署12.1签署时间：2025年1月1日12.2签署地点：市区文化活动中心12.3签署人员：12.3.1甲方代表：（签名）12.3.2乙方代表：（签名）13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作，副本不具有法律效力。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所称第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他支持的非合同主体，包括但不限于监理单位、审计机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式：15.2.1监理单位：甲方可委托具有相应资质的监理单位对乙方提供的服务进行监督，监理单位应具备独立、公正、专业的特点。15.2.2审计机构：甲方或乙方在必要时可委托具有相应资质的审计机构对服务费用进行审计，审计结果作为支付服务费用的依据。15.2.3技术服务提供方：乙方在需要时，可引入技术服务提供方，以提升服务质量或解决技术难题。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守本合同约定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方费用：15.4.1第三方费用由提出引入第三方的甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.4.2第三方费用包含在合同总费用中，或作为额外支出由双方另行约定支付方式。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够有效履行其职责。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响合同正常履行，如有影响，应采取措施予以协调。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致的服务质量不符合要求，应承担相应的责任，包括但不限于整改、赔偿等。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据损失程度承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的X%。17.1.3第三方责任限额在第三方服务协议中明确，并由甲乙双方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，但甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，但乙方应配合第三方的工作，确保其职责得以履行。18.3第三方与其他各方的关系：第三方与合同中的其他各方（如供应商、分包商等）之间无直接合同关系，但其工作可能涉及与其他各方协作，各方应相互尊重、协调配合。19.第三方介入后的合同调整19.1第三方介入后，如需调整合同条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。19.2第三方介入期间的合同变更，不影响原合同条款的效力，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细详细要求：包括保洁服务、维护服务的具体项目名称、服务频率、服务标准等。说明：该附件作为合同附件，用于明确双方服务内容和要求。2.附件二：服务质量标准详细要求：列出各项服务质量的详细标准，如环境卫生、设施设备维护、绿化管理等。说明：该附件作为合同附件，用于确保服务质量达到约定标准。3.附件三：其他相关文件甲方提供的设备清单：详细列出甲方提供的设备名称、型号、数量等。乙方提供的清洁工具清单：详细列出乙方提供的清洁工具名称、型号、数量等。乙方资质证明：乙方提供的营业执照、资质证书等证明文件。第三方服务协议：第三方提供服务的详细协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：该附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合要求。甲方未按约定时间支付服务费用。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方未按照合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同总金额的X%计算，损失赔偿按实际损失计算。违约责任的认定以合同约定和事实为依据。3.违约示例说明：乙方未在约定的时间内完成日常保洁工作，导致文化活动中心环境卫生不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即完成保洁工作。甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务。任何一方泄露合同内容或商业秘密，对方有权要求泄露方承担相应的法律责任。全文完。2025版文化活动中心环境保洁与维护合同3合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同金额二、服务范围1.环境保洁a.地面清洁b.卫生间清洁c.窗帘清洁d.空调通风2.环境维护a.公共设施维护b.园林绿化维护c.消防安全检查d.节能减排措施三、服务要求1.保洁质量标准2.维护质量标准3.服务效率要求4.服务人员要求四、服务流程1.工作计划制定2.工作执行3.工作验收4.质量跟踪五、责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务3.双方责任与义务六、付款方式与结算1.付款方式2.付款时间3.结算方式4.结算时间七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十、合同附件1.服务清单2.质量检测报告3.服务人员名单4.付款凭证十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十二、其他约定1.合同变更2.合同保密3.合同通知4.合同解除十三、合同附件1.合同2.服务协议3.质量标准4.付款凭证十四、合同签署与备案1.合同签署2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案时间合同编号_________一、合同概述1.合同背景文化活动中心为提升服务质量，确保环境整洁，特与乙方签订本合同。2.合同目的明确文化活动中心环境保洁与维护服务内容、质量标准、责任义务等，确保文化活动中心环境整洁，满足公众需求。3.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同金额人民币______万元整。二、服务范围1.环境保洁a.地面清洁：每日进行地面清洁，保持地面干净、整洁。b.卫生间清洁：每日进行卫生间清洁，保持卫生间无异味、无污渍。c.窗帘清洁：每季度进行窗帘清洁，保持窗帘干净、整洁。d.空调通风：每月进行空调通风清洁，确保空气质量。2.环境维护a.公共设施维护：每日对公共设施进行检查，发现问题及时报修。b.园林绿化维护：每周进行园林绿化维护，保持绿化带整洁、美观。c.消防安全检查：每月进行消防安全检查，确保消防设施完好。d.节能减排措施：采取节能减排措施，降低能耗。三、服务要求1.保洁质量标准a.地面无污渍、无痰迹。b.卫生间无异味、无污渍。c.窗帘干净、整洁。d.空调通风良好。2.维护质量标准a.公共设施完好，无损坏。b.园林绿化美观，无杂草。c.消防设施完好，无遮挡。d.节能减排措施有效。3.服务效率要求a.保洁工作按时完成。b.维护工作及时响应。4.服务人员要求a.服务人员身体健康，具备相关技能。b.服务人员遵守文化活动中心规章制度。四、服务流程1.工作计划制定a.乙方根据文化活动中心需求，制定详细的工作计划。b.甲方对工作计划进行审核，提出修改意见。2.工作执行a.乙方按照工作计划执行保洁与维护工作。b.甲方对工作执行情况进行监督。3.工作验收a.乙方完成工作后，甲方进行验收。b.验收合格后，甲方签字确认。4.质量跟踪a.乙方定期对服务质量进行自查。b.甲方对服务质量进行抽查。五、责任与义务1.甲方责任与义务a.提供必要的保洁与维护工作场所。b.按时支付乙方服务费用。c.对乙方工作进行监督和指导。2.乙方责任与义务a.按照合同要求，完成保洁与维护工作。b.保证服务质量，及时解决工作中出现的问题。c.遵守文化活动中心规章制度。六、付款方式与结算1.付款方式a.乙方每月向甲方提交服务费用清单。b.甲方在收到清单后10个工作日内支付乙方当月服务费用。2.付款时间a.每月5日前支付上个月服务费用。3.结算方式a.银行转账。4.结算时间a.每月5日前完成结算。七、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方未提供必要的保洁与维护工作场所，应承担相应责任。2.乙方违约责任a.乙方未按照合同要求完成保洁与维护工作，应承担相应责任。b.乙方违反文化活动中心规章制度，应承担相应责任。3.双方违约责任a.双方违约，应根据实际情况承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。3.争议解决程序a.仲裁程序按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。九、合同解除与终止1.合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。b.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。2.合同终止条件a.合同期限届满，双方无续签意愿的。b.合同解除条件成就的。3.合同解除与终止程序a.双方应提前______日书面通知对方解除或终止合同。b.合同解除或终止后，双方应进行财产清算。十、合同附件1.服务清单2.质量检测报告3.服务人员名单4.付款凭证十一、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.合同期限届满或解除条件成就。3.合同生效日期a.2025年1月1日。4.合同终止日期a.2025年12月31日。十二、其他约定1.合同变更a.合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同保密a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同通知a.任何通知应以书面形式送达对方，送达日期以邮戳日期为准。4.合同解除a.合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。十三、合同附件1.合同2.服务协议3.质量标准4.付款凭证十四、合同签署与备案1.合同签署a.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案a.本合同需报送相关部门备案。3.合同备案机构a.[备案机构名称]4.合同备案时间a.[备案时间]甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项