2025版购物中心商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购物中心商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称、地址、法定代表人或负责人1.2联系方式及开户银行信息1.3商铺名称、地址、面积2.租赁期限2.1租赁起始日期及终止日期2.2租赁期限的延长及终止条件3.租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.2租金调整机制3.3相关费用及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及程序5.商铺使用及维护5.1商铺用途及使用限制5.2商铺维护责任及费用承担5.3商铺装修及改动规定6.责任与义务6.1租赁双方的权利和义务6.2违约责任及处理方式6.3合同解除及终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：商铺租赁协议9.2附件二：商铺平面图9.3附件三：其他相关文件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人或负责人：____________________联系方式：____________________开户银行：____________________账号：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人或负责人：____________________联系方式：____________________开户银行：____________________账号：____________________1.3商铺信息：商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁期限：____年3.租金及相关费用3.1租金标准：人民币____元/平方米/月3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.3相关费用：（1）物业管理费：人民币____元/平方米/月，由乙方按物业管理规定缴纳。（2）水电费：由乙方按实际使用量缴纳。（3）其他相关费用：按照双方协商一致的方式承担。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元4.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内将保证金汇入甲方指定账户。5.商铺使用及维护5.1商铺用途：乙方仅限于从事____行业相关经营活动。5.2商铺使用限制：乙方不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法活动。5.3商铺维护责任及费用承担：（1）商铺日常维护责任由乙方承担，费用由乙方自行承担。（2）商铺维修责任及费用承担，按照双方协商一致的方式承担。6.责任与义务6.1租赁双方的权利和义务：（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2违约责任及处理方式：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。（2）若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3合同解除及终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期限开始之日起正式履行。8.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）因乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（4）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：商铺租赁协议9.2附件二：商铺平面图9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：（1）商铺租赁合同附件（2）商铺装修方案（3）商铺装修验收报告10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）乙方未按时支付租金超过____日，甲方有权解除合同。（2）乙方违反合同约定的用途或使用限制，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理商铺交接手续。（3）合同解除后，乙方应支付至合同终止之日的租金。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，双方可协商一致对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：（1）双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期限开始之日起正式履行。14.合同签署14.1签署日期：甲方：____________________乙方：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人签字盖章：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术服务提供方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于提高合同的履行效率，保障合同各方的合法权益，以及提供专业服务。3.第三方介入的条款3.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的协议或合同。4.第三方责任限额4.1.1第三方的责任范围；4.1.2第三方责任限额的具体数额；4.1.3第三方责任的承担方式；4.1.4第三方责任的追偿程序。5.第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：5.1.1根据协议或合同的规定，享有相应的服务费用；5.1.2在本合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；5.1.3在甲方和乙方违约时，有权按照协议或合同的规定，采取相应的措施。6.第三方义务6.1第三方在本合同中的义务包括：6.1.1按照协议或合同的规定，提供专业、高效的服务；6.1.2保护甲方和乙方的商业秘密和隐私；6.1.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系：7.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的责任仅限于其在本合同中的责任范围；7.1.2甲方和乙方对第三方的责任仅限于其在本合同中的责任范围。8.第三方介入的生效条件8.1.1甲方和乙方书面同意第三方介入；8.1.2第三方与本合同签订协议或合同；8.1.3第三方履行了其在协议或合同中的义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本合同内容，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订相应的变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1.1甲方、乙方和第三方协商一致；10.1.2第三方已履行其在协议或合同中的义务；10.1.3甲方和乙方已履行其在合同中的义务。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决；11.1.1协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1.1甲方、乙方和第三方协商一致；12.1.2第三方已履行其在协议或合同中的义务；12.1.3甲方和乙方已履行其在合同中的义务。13.第三方介入后的合同续签13.1第三方介入后，如需续签合同，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订相应的续签协议。14.第三方介入后的合同补充14.1第三方介入后，如需补充合同内容，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：详细列出租赁双方的名称、地址、商铺信息、租赁期限、租金及相关费用、保证金等条款。附件说明：本附件为租赁双方签订的主要合同，应包含所有合同关键信息。2.附件二：商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面图，标明商铺的尺寸、布局、出入口等信息。3.附件三：商铺装修方案详细要求：包括商铺装修的设计图、施工图、材料清单、施工进度表等。附件说明：本附件用于规范商铺装修过程，确保装修质量符合双方要求。4.附件四：商铺装修验收报告详细要求：记录装修过程中的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：本附件用于证明商铺装修已按照约定完成，并达到验收标准。5.附件五：商铺租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金收讫情况，包括收据号码、收款日期、收款人等。附件说明：本附件作为租赁保证金收讫的凭证。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件说明：本附件作为租金支付的有效凭证。7.附件七：水电费支付凭证详细要求：记录水电费支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件说明：本附件作为水电费支付的有效凭证。8.附件八：物业管理费支付凭证详细要求：记录物业管理费支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件说明：本附件作为物业管理费支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变商铺结构或用途。乙方违反合同约定的用途或使用限制。甲方未按时交付商铺或提供相关设施。甲方未按时收取租金或相关费用。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为____%。乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定的用途或使用限制，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时收取租金或相关费用，应向乙方支付相应赔偿。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期____日后，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同后的租金。乙方擅自改变商铺结构，导致商铺无法正常经营，乙方应承担由此产生的全部损失。乙方违反合同约定的用途，导致商铺周边环境恶化，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版购物中心商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息1.4合同签订地点2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4租金调整5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制7.商铺维护及保养7.1商铺设施维护7.2商铺环境卫生7.3商铺安全责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议13.合同生效14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：PG20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方基本信息：出租方名称：购物中心有限公司注册地址：市区路号法定代表人：联系人：联系电话：1381.3.2承租方基本信息：承租方名称：服装店注册地址：市区路号法定代表人：联系人：赵六联系电话：13956781.4合同签订地点：购物中心会议室2.租赁商铺信息2.1商铺名称：购物中心1F1012.2商铺位置：购物中心一层东南角2.3商铺面积：约50平方米2.4商铺结构：单层，开放式2.5商铺设施及设备：中央空调照明设施空调排水系统灯具开关消防器材3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁续约条件：在租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月末前支付下一个月租金，租金支付方式为银行转账4.3预付租金：承租方需在签订合同当日支付第一个月租金及押金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年可根据市场情况调整一次。5.押金及保证金5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到解除合同通知书后七日内退还押金5.3保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.4保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到解除合同通知书后七日内退还保证金6.使用范围及限制6.1商铺使用范围：仅限于零售服装业务6.2商铺使用限制：不得从事与租赁用途无关的经营活动不得改变商铺结构及设施不得占用消防通道及公共区域7.商铺维护及保养7.1商铺设施维护：承租方负责商铺内所有设施的正常使用与维护7.2商铺环境卫生：承租方负责保持商铺内环境卫生，定期进行清洁7.3商铺安全责任：承租方负责商铺内的消防安全、用电安全及人员安全8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或押金；8.1.2承租方违反商铺使用范围及限制；8.1.3承租方未按约定进行商铺维护及保养；8.1.4承租方造成商铺设施损坏；8.1.5承租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1出现违约情形，承租方应立即采取补救措施，赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的百分之二十；8.2.3出租方有权要求承租方承担因其违约行为导致的全部责任。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方因故提前终止租赁；9.1.3承租方严重违约；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.2.3解除合同后，承租方应将商铺及设施完好无损地交还给出租方。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1购物中心消费者权益保护委员会11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议由市区人民法院管辖。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1商铺平面图12.1.2商铺设施清单12.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除：如发生本合同第9.1条所述情形，合同解除。14.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或法人实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、监理单位等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或担保，其责任应当明确界定。15.2.2第三方的责任应限于其提供的服务或担保范围，不应扩展至合同双方的权利义务之外。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用或担保费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息。15.4第三方介入的程序：15.4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.4.2合同双方应向第三方提供必要的授权文件和合同副本。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入，但不免除甲方根据本合同对乙方的权利义务。16.1.2甲方对第三方的选择和监督有最终决定权。16.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供定期报告。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入，并配合第三方进行相关工作和评估。16.2.2乙方应按照第三方的要求提供必要的文件和信息。16.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定。17.1.2责任限额应充分覆盖第三方因提供服务或担保可能造成的损失。17.1.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由合同双方另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间为服务或担保合同关系。18.1.2第三方对甲方的责任不因合同双方的关系而改变。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间为服务或担保合同关系。18.2.2第三方对乙方的责任不因合同双方的关系而改变。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方不直接参与合同双方的纠纷解决。18.3.2第三方的责任仅限于其提供的服务或担保范围。18.4第三方的独立性：18.4.1第三方在合同履行过程中保持独立性，不受合同双方的影响。18.4.2第三方的行为不代表合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰标注商铺位置、面积、出入口等信息，并附有比例尺。说明：平面图作为商铺租赁的重要依据，