2025版绿城物业社区图书馆管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿城物业社区图书馆管理服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.物业图书馆基本情况2.1图书馆位置及面积2.2图书馆功能及服务项目2.3开放时间及节假日安排3.图书馆管理职责3.1物业方职责3.2读者职责4.图书资源4.1资源类型及数量4.2资源采购、更新及淘汰4.3资源使用权限5.读者服务5.1读者入馆登记5.2读者证办理及管理5.3读者借阅规定5.4逾期、遗失及损坏赔偿6.图书馆环境与设施6.1环境卫生与安全管理6.2设施设备维护与更新6.3安全保障措施7.物业费用及结算7.1物业费收取标准及方式7.2物业费结算周期及时间7.3违约责任8.损害赔偿8.1图书馆设施损坏赔偿8.2读者损害赔偿8.3第三方损害赔偿9.协议变更与解除9.1协议变更条件及程序9.2协议解除条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.附则12.1通知送达方式12.2不可抗力12.3合同份数及保管12.4协议解释13.知识产权声明14.附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1物业方名称：绿城物业管理公司1.1.2物业方地址：市区路号1.1.3读者方名称：社区居民委员会1.1.4读者方地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1物业方法定代表人：1.2.2读者方法定代表人：1.3联系方式1.3.1物业方联系人：1.3.2物业方联系电话：1381.3.3读者方联系人：赵六1.3.4读者方联系电话：13956782.物业图书馆基本情况2.1图书馆位置及面积2.1.1图书馆位置：市区路号小区内2.1.2图书馆面积：100平方米2.2图书馆功能及服务项目2.2.1功能：提供图书借阅、阅读、自习等服务2.2.2服务项目：图书借阅、电子阅览、阅读交流、活动举办等2.3开放时间及节假日安排2.3.1开放时间：周一至周日，上午9:00至晚上21:002.3.2节假日安排：按照国家法定节假日安排，图书馆正常开放3.图书馆管理职责3.1物业方职责3.1.1负责图书馆的日常管理和维护3.1.2负责图书馆的设施设备更新和维护3.1.3负责图书馆的图书采购、分类、编目和上架3.1.4负责图书馆的安全保卫工作3.2读者职责3.2.1遵守图书馆的规章制度3.2.2保持图书馆的安静和整洁3.2.3不得在图书馆内吸烟、乱扔垃圾3.2.4不得在图书馆内进行任何违法活动4.图书资源4.1资源类型及数量4.1.1资源类型：图书、期刊、电子读物等4.1.2资源数量：图书5000册，期刊50种，电子读物100种4.2资源采购、更新及淘汰4.2.1采购：根据读者需求，每年采购新书500册4.2.2更新：每两年对图书进行一次更新，淘汰破损、过时图书4.2.3淘汰：图书破损、过时或不符合图书馆藏书要求时，予以淘汰4.3资源使用权限4.3.1读者可免费借阅图书馆内的图书4.3.2读者可免费使用图书馆内的电子阅览设备4.3.3读者可免费参加图书馆举办的活动5.读者服务5.1读者入馆登记5.1.1读者入馆需进行登记，领取读者证5.1.2读者证为借阅图书的凭证，不得转借他人5.2读者证办理及管理5.2.1读者证办理：凭身份证、户口本等有效证件办理5.2.2读者证管理：读者证遗失或损坏，需补办或更换5.3读者借阅规定5.3.1读者可借阅图书，每次借阅数量不超过5册5.3.2借阅期限：图书借阅期限为30天5.3.3逾期处理：逾期未还图书，每日收取0.5元滞纳金5.4逾期、遗失及损坏赔偿5.4.1逾期未还图书，每日收取0.5元滞纳金5.4.2遗失图书，按原价赔偿5.4.3损坏图书，按实际损失赔偿8.损害赔偿8.1图书馆设施损坏赔偿8.1.1读者在使用图书馆设施过程中，若造成设施损坏，应立即通知物业方8.1.2物业方应在接到通知后24小时内进行维修8.1.3维修费用由损坏方承担，如损坏严重需更换设施，更换费用亦由损坏方承担8.2读者损害赔偿8.2.1读者在图书馆内发生意外事故，物业方应立即采取救助措施8.2.2如事故导致读者受伤，物业方应负责垫付医疗费用8.2.3读者应遵守图书馆规则，避免发生意外事故8.3第三方损害赔偿8.3.1如第三方在图书馆内造成损害，物业方应立即采取措施防止损害扩大8.3.2物业方应与第三方协商赔偿事宜，协商不成可依法向法院提起诉讼9.协议变更与解除9.1协议变更条件及程序9.1.1协议变更需经双方协商一致9.1.2协议变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章9.2协议解除条件及程序9.2.1协议解除需符合法定解除条件9.2.2协议解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为双方协商一致选择的仲裁机构11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.1.1双方签署本协议并加盖公章11.1.2本协议自双方签署之日起生效11.2协议终止条件11.2.1本协议约定的服务期限届满11.2.2双方协商一致解除本协议12.附则12.1通知送达方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任12.3合同份数及保管12.3.1本协议一式两份，双方各执一份12.3.2双方应妥善保管本协议12.4协议解释12.4.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行协商解决12.4.2本协议的解释权归双方共同所有13.知识产权声明13.1图书馆内的图书、期刊、电子读物等资源，其知识产权归各自版权方所有13.2未经版权方许可，读者不得擅自复制、传播图书馆内的资源14.附件14.1附件一：图书馆管理制度14.2附件二：图书借阅规则14.3附件三：图书赔偿标准表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形a)图书馆设施设备维修需要专业技术人员；b)图书资源采购需要专业评估；c)读者投诉处理需要专业调解；d)法律诉讼需要专业法律顾问；e)其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、费用承担等。15.3.2甲乙双方应签署与第三方之间的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和必要性，不得滥用第三方介入。16.1.2甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用，并按照合作协议约定支付。16.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的合作协议中的责任限额为准。17.2如第三方责任限额不足以覆盖其在本合同项下的实际责任，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。a)第三方的资质和条件；b)第三方介入的具体情形；c)第三方可能承担的风险；d)市场行情和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的合作协议范围内。18.2第三方不得直接与读者发生任何法律关系，所有与读者的纠纷均由甲乙双方负责处理。18.3第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。a)尊重甲乙双方的权利和利益；b)不得损害甲乙双方的合法权益；c)不得损害读者的合法权益；d)不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：图书馆管理制度详细要求：包括图书馆的开馆时间、借阅规则、图书分类标准、读者行为规范等。说明：本附件为图书馆管理的规范性文件，旨在规范图书馆的日常运营。2.附件二：图书借阅规则详细要求：包括图书借阅流程、借阅期限、逾期处理、遗失赔偿、损坏赔偿等。说明：本附件为读者借阅图书的指导性文件，明确了读者借阅图书的权利和义务。3.附件三：图书赔偿标准表详细要求：包括不同类型图书的赔偿标准，如新书、旧书、期刊等。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事宜、费用承担、责任划分等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了各方的权利和义务。5.附件五：图书馆设施设备清单详细要求：包括图书馆内所有设施设备的名称、型号、数量、购置时间等。说明：本附件为图书馆设施设备的详细清单，便于管理和服务。6.附件六：读者投诉处理流程详细要求：包括读者投诉的受理、调查、处理、反馈等环节。说明：本附件为图书馆处理读者投诉的工作流程，旨在保障读者的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时缴纳物业管理费；b)未按规定维护图书馆设施设备；c)未按规定采购图书资源；d)未按规定处理读者投诉。乙方违约行为：a)未按时开放图书馆；b)未按规定管理图书资源；c)未按规定处理图书馆设施设备；d)未按规定处理读者投诉。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时缴纳物业管理费，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。b)未按规定维护图书馆设施设备，造成损坏的，应负责维修或赔偿。c)未按规定采购图书资源，影响图书馆服务的，应向乙方支付相应金额的违约金。d)未按规定处理读者投诉，造成不良影响的，应向乙方支付相应金额的违约金。乙方违约责任：a)未按时开放图书馆，每逾期一日，应向甲方支付相应金额的违约金。b)未按规定管理图书资源，造成图书丢失或损坏的，应负责赔偿。c)未按规定处理图书馆设施设备，造成损坏的，应负责维修或赔偿。d)未按规定处理读者投诉，造成不良影响的，应向甲方支付相应金额的违约金。3.示例说明：示例一：甲方未按时缴纳物业管理费，逾期三天，应向乙方支付物业管理费总额的千分之十五作为违约金。示例二：乙方未按规定处理读者投诉，导致读者对图书馆服务不满，应向甲方支付500元作为违约金。全文完。2025版绿城物业社区图书馆管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：绿城物业管理地址：（此处填写甲方地址）联系人：（此处填写甲方联系人）联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.乙方：绿城物业社区图书馆管理服务公司地址：（此处填写乙方地址）联系人：（此处填写乙方联系人）联系电话：（此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，社区图书馆作为城市居民文化生活的重要组成部分，其建设和发展受到了广泛关注。为满足社区居民对文化生活的需求，提高社区文化氛围，甲方决定在社区内设立图书馆，并委托乙方进行管理服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿城物业社区图书馆管理服务过程中的权利、义务，确保图书馆的正常运营，为社区居民提供优质、便捷的文化服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿城物业社区图书馆：指甲方在社区内设立的，为社区居民提供图书借阅、阅读空间等文化服务的场所。（2）管理服务：指乙方根据本协议约定，对绿城物业社区图书馆进行日常运营、维护、管理等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指绿城物业管理。（2）乙方：指绿城物业社区图书馆管理服务公司。（3）合同期限：指本协议生效之日起至协议终止之日止的期间。（4）违约责任：指一方违反本协议约定，给对方造成损失，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督、检查，确保图书馆的正常运营。（2）甲方应按照协议约定，向乙方支付管理服务费用。（3）甲方应保障图书馆的正常运营，为乙方提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照协议约定，为图书馆提供专业的管理服务，确保图书馆的正常运营。（2）乙方应建立健全图书馆管理制度，提高服务质量。（3）乙方应定期向甲方报告图书馆运营情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点绿城物业社区图书馆。5.3合同履行方式（1）乙方负责图书馆的日常运营、维护、管理等工作。（2）甲方负责提供图书馆所需的设施设备、图书资源等。（3）双方应按照协议约定，共同保障图书馆的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意向。（2）一方违反本协议约定，给对方造成重大损失。（3）法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致，决定终止本协议。（3）一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理图书馆的资产、债务等事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理服务费：乙方提供绿城物业社区图书馆管理服务的费用，按年度计算。（2）图书采购费：甲方为图书馆采购图书及其他阅读材料的费用。（3）设备维护费：图书馆设备日常维护、保养及更新换代所需的费用。（4）其他费用：根据图书馆运营需要，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）年度管理服务费：甲方应在每个自然年度开始前一个月内，向乙方支付当年管理服务费总额的50%。（2）图书采购费：甲方应在图书采购完成后，按照实际采购金额支付给乙方。（3）设备维护费：甲方应在设备维护需求提出后，按照实际维护费用支付给乙方。（4）其他费用：甲方应在费用产生后，按照双方协商一致的方式支付给乙方。7.3支付时间（1）年度管理服务费：甲方应在每个自然年度开始前一个月内支付。（2）图书采购费：甲方应在图书采购完成后十个工作日内支付。（3）设备维护费：甲方应在设备维护完成后十个工作日内支付。（4）其他费用：甲方应在费用产生后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供正式的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内，向甲方提供相应的费用收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。（2）甲方未按照协议约定提供图书资源或设备维护的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务天数的管理服务费计算。（2）乙方未按照协议约定维护图书馆设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致图书馆无法正常运营。（2）政府政策调整导致图书馆运营成本增加。（3）罢工导致乙方无法提供管理服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方在相关法律法规下所享有的其他权利。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对图书馆藏书、设施设备等资产的所有权。（2）乙方保留在图书馆运营过程中，对图书资源、管理服务的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同保证图书馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供场地、设施设备等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保图书馆的运营符合甲方的要求。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于绿城物业社区图书馆管理服务事宜的完整协议，任何与图书馆管理服务无关的口头协议或承诺均不具有法律效力。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：绿城物业管理乙方（盖章）：绿城物业社区图书馆管理服务公司签字：（甲方授权代表签名）（乙方授权代表签名）日期：（年月日）甲方（盖章）：绿城物业管理乙方（盖章）：绿城物业社区图书馆管理服务公司签字：（甲方授权代表签名）（乙方授权代表签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.图书馆管理制度3.图书采购清单4.设备维护记录5.费用支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的。甲方未按照协议约定提供图书资源或设备维护的。乙方未按时提供管理服务的。乙方未按照协议约定维护图书馆设备的。未经对方同意，一方转让本协议项下的权利和义务的。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以双方签字盖章的协议内容为准。如有争议，可由双方协商解决或依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等相关权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：指由仲裁机构根据双方当事人约定或法定程序，对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照协议约定支付费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供管理服务。解决办法：乙方应按照协议约定提供管理服务，如未按时提供服务，应向甲方支付违约金。3.问题：设备维护不及时或质量不达标。解决办法：双方应按照协议约定，及时进行设备维护，确保设备正常运行。4.问题：图书资源更新不及时或不符合甲方要求。解决办法：乙方应定期向甲方提供图书资源更新计划，并按照甲方要求进行更新。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：指在绿城物业社区图书馆管理服务协议中，除甲乙双方外的其他参与方，如图书供应商、设备维护单位等。2.第三方责任：第三方应按照协议约定，向甲乙双方提供符合质量标准的服务或产品。第三方应保证所提供的服务或产品不侵犯他人的知识产权。3.第三方权利：第三方有权按照协议约定，收取相应的服务费用或产品费用。第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付费用。4.第三方义务：第三方应按时完成约定的服务或产品供应。第三方应配合甲乙双方进行图书馆的运营管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定支付管理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的图书资源。乙方有权要求甲方提供必要的设备维护。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在图书馆运营过程中的合理利益不受损害。甲方应保证乙方在图书馆运营过程中的人身安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付管理服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的图书资源或设备维护的，应承担相应的违约责任。甲方不得限制乙方的正常运营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的管理服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照协议约定提供优质的管理服务。2.甲方的利益条款：乙方应确保图书馆的安全，防止安全事故的发生。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供管理服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按照协议约定维护图书馆设备的，应承担相应的违约责任。乙方不得将图书馆的经营权转让给第三方。全文完。2025版绿城物业社区图书馆管理服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业服务企业名称及地址1.2社区名称及地址1.3甲方代表及联系方式1.4乙方代表及联系方式2.协议签订依据及目的2.1相关法律法规2.2双方协商一致2.3协议目的3.图书馆管理范围及职责3.1管理范围3.2管理职责3.3乙方权利4.图书馆运营管理4.1开放时间4.2服务内容4.3读者管理4.4图书采购4.5图书借阅4.6读者活动5.物业服务企业职责5.1提供场地5.2提供设施设备5.3保障安全5.4协助宣传5.5配合管理6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.费用及支付方式8.1服务费用8.2支付方式8.3付款时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议期限11.1协议生效日期11.2协议终止条件11.3协议续签12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序13.协议生效13.1协议生效条件13.2协议生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2协议附件14.3协议解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业服务企业名称：绿城物业服务集团1.2社区名称：绿城小区1.3甲方代表：1.4乙方代表：1.5联系电话：：138xxxx，：139xxxx56782.协议签订依据及目的2.1依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规2.2双方经友好协商，达成一致意见2.3协议目的：明确绿城物业社区图书馆的管理服务内容、双方权利义务，确保图书馆正常运营3.图书馆管理范围及职责3.1管理范围：绿城小区社区图书馆3.2管理职责：3.2.1负责图书馆的日常管理工作3.2.2制定图书馆管理制度及服务规范3.2.3组织开展读者活动3.2.4负责图书的采购、分类、编目、上架等工作3.2.5负责图书馆设施的维护与管理4.图书馆运营管理4.1开放时间：每周一至周日，上午9:00至下午17:004.2服务内容：4.2.1提供图书借阅服务4.2.2提供电子阅读设备使用4.2.4开展各类阅读推广活动4.3读者管理：4.3.1读者须办理借阅证4.3.2读者需遵守图书馆规章制度4.3.3读者借阅图书须按时归还4.4图书采购：4.4.1根据读者需求，制定图书采购计划4.4.2采购图书应注重内容健康、有益身心4.5图书借阅：4.5.1读者可借阅图书，借阅期限为一个月4.5.2读者逾期未还图书，按相关规定收取滞纳金4.6读者活动：4.6.1定期举办阅读分享会、作家见面会等活动4.6.2鼓励读者参与图书馆活动，提高阅读兴趣5.物业服务企业职责5.1提供场地：绿城小区社区图书馆场地5.2提供设施设备：提供图书、电子阅读设备、桌椅等设施设备5.3保障安全：负责图书馆的安全保卫工作，确保读者人身及财产安全5.4协助宣传：协助乙方宣传图书馆服务，提高社区居民的阅读意识5.5配合管理：配合乙方对图书馆进行管理，共同维护图书馆的正常运营6.甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1对乙方的工作进行监督6.1.2要求乙方按照协议约定履行职责6.2甲方义务：6.2.1保障图书馆的正常运营6.2.2支付乙方约定的服务费用6.2.3协助乙方解决图书馆运营过程中遇到的问题8.费用及支付方式8.1服务费用：乙方提供图书馆管理服务，甲方应支付乙方年度服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00），具体费用支付方式如下：8.1.1甲方于协议签订之日起五个工作日内支付首期费用人民币贰万元整（￥20,000.00）；8.1.2每年度结束后十个工作日内支付当年剩余费用人民币叁万元整（￥30,000.00）；8.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用，转账信息如下：8.2.1收款单位：绿城物业服务集团8.2.2开户行：银行分行8.2.3账号：0568.2.4行号：569.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按协议约定提供图书馆管理服务；9.1.2甲方未按协议约定支付服务费用；9.1.3任何一方违反协议约定，造成对方损失的；9.2违约责任：9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.2因违约导致协议解除的，违约方应承担协议解除所产生的所有费用及守约方因此遭受的损失；10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：无11.协议期限11.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效；11.2协议期限：本协议有效期为一年，自生效之日起计算；11.3协议终止条件：11.3.1协议期满，双方未续签的；11.3.2出现协议约定的违约情形，经协商无法解决的；11.3.3出现不可抗力事件，导致协议无法继续履行的；12.协议解除12.1协议解除条件：根据第11.3条的规定，出现协议终止条件之一的，协议自动解除；12.2协议解除程序：12.2.1协议解除前，双方应书面通知对方；12.2.2协议解除后，双方应按照协议约定处理未了事项；13.协议生效13.1协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效；13.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效；14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除协议；14.2.1图书馆管理制度14.2.2图书借阅规则14.2.3读者活动计划14.3协议解释权：本协议的最终解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助解决协议执行过程中出现的争议、提供专业服务或进行相关评估。16.第三方介入条件16.1.1双方就本协议的执行或解释产生争议；16.1.2需要第三方提供专业评估或咨询服务；16.1.3法律法规或协议条款规定需要第三方介入。17.第三方选择及职责17.1第三方选择：第三方由双方协商确定，或由法院指定。17.2第三方职责：17.2.1对争议进行调解或评估；17.2.2提供专业咨询服务；17.2.3按照双方的要求，执行协议规定的其他任务。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在协议中明确。18.2具体责任限额：18.2.1第三方在提供咨询服务时，因咨询意见错误导致的损失，责任限额为人民币伍万元整（￥50,000.00）；18.2.2第三方在执行评估任务时，因评估结果错误导致的损失，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。19.第三方费用及支付19.1第三方费用：第三方在介入过程中的合理费用，由提出邀请的一方承担。19.2支付方式：第三方费用通过银行转账方式支付，具体转账信息由双方另行协商确定。20.第三方保密义务20.1保密义务：第三方在介入过程中，对获取