2025版商业综合体楼梯口翻新装修合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商业综合体楼梯口翻新装修合同模板合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度6.工程质量要求三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.第三方权利与义务四、工程预算与付款方式1.工程预算2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.付款凭证五、工程材料与设备1.材料品牌及规格2.材料采购方式3.材料验收标准4.设备品牌及型号5.设备采购方式6.设备验收标准六、工程进度与验收1.工程进度计划2.工程验收标准3.工程验收流程4.工程验收时间5.工程验收结果七、工程变更与索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.工程变更价格4.工程索赔程序5.工程索赔条件6.工程索赔标准八、工程保险与安全1.工程保险种类2.工程保险金额3.工程安全措施4.工程安全责任5.工程安全事故处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限5.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十二、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.设备清单4.工程预算表5.工程进度表十三、合同其他约定1.合同保密2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同争议十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案时间5.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版商业综合体楼梯口翻新装修合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同生效日期：合同签订之日起4.合同终止日期：工程验收合格并交付使用之日起5.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：______乙方（施工单位）：______6.合同背景及目的：为提高商业综合体楼梯口的使用功能和安全性能，甲方委托乙方进行楼梯口翻新装修，双方经协商一致，达成如下协议。二、工程概况1.工程名称：______商业综合体楼梯口翻新装修工程2.工程地点：______商业综合体3.工程规模：______平方米4.工程内容：楼梯口墙面、地面翻新楼梯扶手、扶手柱更换楼梯口照明设施改造楼梯口安全警示标识设置5.工程进度：施工准备：______年____月____日至______年____月____日施工阶段：______年____月____日至______年____月____日验收阶段：______年____月____日至______年____月____日6.工程质量要求：符合国家相关质量标准使用环保材料，确保施工安全工程外观整洁，符合设计要求三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：提供工程图纸、设计文件及相关资料按时支付工程款监督工程质量配合乙方进行工程验收2.乙方权利与义务：按时完成工程保证工程质量配合甲方进行工程验收按合同约定进行工程变更3.第三方权利与义务：若涉及第三方，需明确其权利与义务四、工程预算与付款方式1.工程预算：______万元2.付款方式：预付款：合同签订后____日内支付合同总价的____%进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的____%验收款：工程验收合格后____日内支付合同总价的____%3.付款时间：按照实际工程进度4.付款条件：工程量清单、发票、验收报告等5.付款凭证：银行转账或现金支付五、工程材料与设备1.材料品牌及规格：详见附件材料清单2.材料采购方式：乙方自行采购3.材料验收标准：符合国家相关质量标准4.设备品牌及型号：详见附件设备清单5.设备采购方式：乙方自行采购6.设备验收标准：符合国家相关质量标准六、工程进度与验收1.工程进度计划：详见附件工程进度表2.工程验收标准：符合设计要求质量合格安全达标3.工程验收流程：乙方提交验收申请甲方组织验收验收合格后签署验收报告4.工程验收时间：每月进行一次阶段性验收，工程完成后进行最终验收5.工程验收结果：验收合格后，甲方支付验收款七、工程变更与索赔1.工程变更范围：因设计变更导致的工程量增加或减少因不可抗力导致的工程量变化2.工程变更程序：乙方提出变更申请甲方审核变更申请双方协商确定变更内容3.工程变更价格：按照市场行情及合同约定进行调整4.工程索赔程序：乙方提出索赔申请甲方审核索赔申请双方协商确定索赔金额5.工程索赔条件：因不可抗力导致的损失因设计变更导致的损失6.工程索赔标准：按照实际损失计算八、工程保险与安全1.工程保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险2.工程保险金额：根据工程实际情况确定3.工程安全措施：施工现场设置安全警示标志施工人员佩戴安全防护用品定期进行安全检查4.工程安全责任：乙方负责施工现场的安全管理甲方负责施工现场的协调管理5.工程安全事故处理：及时上报事故情况按照国家相关法律法规处理事故九、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定完成工程乙方工程质量不符合约定甲方未按合同约定支付工程款甲方未按合同约定提供施工条件2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失3.违约赔偿：按照实际损失计算赔偿金额4.违约争议解决：双方协商解决仲裁或诉讼十、争议解决1.争议解决方式：协商、仲裁或诉讼2.争议解决程序：详见违约责任条款3.争议解决地点：______市4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内5.争议解决费用：由败诉方承担十一、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同终止条件：工程完成并验收合格双方协商一致3.合同解除程序：提出解除合同申请双方确认解除合同完成合同解除后的善后工作4.合同终止程序：提出合同终止申请双方确认合同终止完成合同终止后的善后工作十二、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.设备清单4.工程预算表5.工程进度表十三、合同其他约定1.合同保密：双方对本合同内容保密2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意3.合同解除：合同解除需书面通知对方4.合同终止：合同终止需书面通知对方5.合同争议：合同争议按争议解决条款处理十四、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同备案手续：按国家相关法律法规办理3.合同备案机构：______市建设行政主管部门4.合同备案时间：______年____月____日5.合同备案费用：______元甲方（建设单位）：（盖章）乙方（施工单位）：（盖章）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定监理单位：条款内容：甲方有权指定监理单位对施工过程进行监督。说明：甲方指定的监理单位需具备相应资质，负责监督施工质量、进度和安全。2.设计变更管理：条款内容：如需变更设计，应由甲方委托的设计单位进行，并经甲方审核批准。说明：设计变更需遵循相关法律法规，确保变更后的设计符合甲方需求和安全标准。3.甲方提供施工场地：条款内容：甲方应按约定时间提供施工场地，确保乙方顺利开展施工。说明：甲方应负责协调现场事宜，保障乙方施工不受干扰，并及时解决施工中遇到的问题。4.甲方提供材料：条款内容：部分材料由甲方提供，乙方需按甲方要求进行验收。说明：甲方提供的材料应符合合同约定标准，如有质量问题，甲方承担相应责任。5.甲方验收标准：条款内容：甲方应按约定时间进行工程验收，并明确验收标准和程序。说明：甲方验收时，乙方应积极配合，确保验收顺利进行。6.甲方协调周边关系：条款内容：甲方负责协调与施工场地周边居民、商户等的关系，确保施工不受影响。说明：甲方需妥善处理施工过程中的矛盾，维护良好施工环境。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择材料：条款内容：乙方有权选择材料品牌和规格，并负责材料的采购和质量把控。说明：乙方应确保所选材料符合合同约定标准，如有质量问题，乙方承担相应责任。2.乙方自行制定施工方案：条款内容：乙方有权根据实际情况制定施工方案，并报甲方审批。说明：乙方制定的施工方案应符合国家相关法规和行业标准，确保工程质量和进度。3.乙方自主安排施工人员：条款内容：乙方有权安排施工人员，并对其技能和素质进行培训。说明：乙方应确保施工人员具备相应的施工技能和安全意识。4.乙方负责施工现场管理：条款内容：乙方负责施工现场的管理，包括安全、质量、进度等。说明：乙方应确保施工现场整洁有序，确保工程质量和施工安全。5.乙方制定验收标准：条款内容：乙方有权制定验收标准，并报甲方审批。说明：乙方制定的验收标准应符合合同约定，确保工程质量。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：条款内容：中介机构负责协调甲乙双方的关系，提供咨询服务，并协助合同履行。说明：中介机构应具备相应的资质，确保其在合同履行过程中的公正、公平。2.中介费用：条款内容：中介费用由甲方承担，按中介机构收费标准执行。说明：中介费用应在合同中明确约定，甲方应按照约定支付中介费用。3.中介机构保密：条款内容：中介机构应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：中介机构有责任对甲乙双方提供的信息进行保密，确保双方权益。4.中介机构责任：条款内容：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。说明：中介机构在履行职责过程中，应严格按照合同约定行事，确保双方利益。5.中介机构终止合同：条款内容：如中介机构无法履行职责，双方可协商终止中介服务，并按合同约定进行结算。说明：终止中介服务需经双方协商一致，确保合同履行过程中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料清单3.设备清单4.工程预算表5.工程进度表6.甲方指定监理单位资质证明7.乙方施工人员资质证明8.设计变更文件及审批记录9.工程验收报告10.付款凭证11.中介机构服务协议（如有）12.其他双方协商一致需附的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程乙方工程质量不符合约定甲方未按合同约定支付工程款甲方未按合同约定提供施工条件中介机构未履行保密义务2.违约行为认定：甲方或乙方未能按照合同约定的条款履行义务中介机构未能按照服务协议履行职责任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或因特定原因导致合同失效。5.合同终止：指合同约定的期限届满或合同目的实现后，合同自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供施工场地。解决办法：甲方应按约定时间提供施工场地，若延迟，应承担相应违约责任。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应承担违约责任。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应修复不合格部分，直至符合验收标准。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业综合体楼梯口翻新装修工程2.公共建筑楼梯口翻新装修工程3.住宅小区楼梯口翻新装修工程4.写字楼楼梯口翻新装修工程5.商业设施楼梯口翻新装修工程全文完。2025版商业综合体楼梯口翻新装修合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期3.项目设计3.1设计要求3.2设计单位3.3设计费用4.材料采购4.1材料清单4.2材料供应商4.3材料质量要求4.4材料价格5.施工方案5.1施工工艺5.2施工顺序5.3施工安全措施5.4施工进度计划6.施工组织6.1施工单位6.2施工人员6.3施工现场管理7.施工进度及验收7.1施工进度要求7.2验收标准7.3验收程序8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付进度8.3工程款支付条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案13.4其他附件14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体管理乙方：装饰工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称商业综合体楼梯口翻新装修工程2.2项目地址市区路号商业综合体2.3项目规模楼梯口总面积为300平方米2.4项目工期合同签订后30日内开始施工，预计工期为60日历天3.项目设计3.1设计要求设计风格应与商业综合体整体风格相协调，满足消防安全和实用性要求3.2设计单位市区建筑设计事务所3.3设计费用设计费用为人民币10万元整，由乙方承担4.材料采购4.1材料清单详见附件一《材料清单》4.2材料供应商材料供应商由乙方负责选择，并确保材料质量符合国家相关标准4.3材料质量要求所有材料须为品牌正品，具有出厂合格证和检测报告4.4材料价格详见附件一《材料清单》5.施工方案5.1施工工艺施工工艺应严格按照设计图纸和规范进行，确保施工质量5.2施工顺序先进行拆除原有装饰材料，再进行基层处理、水电改造、防水、涂料、铺砖等工序5.3施工安全措施施工现场应设置安全警示标志，施工人员须佩戴安全帽、安全带等防护用品5.4施工进度计划详见附件二《施工进度计划》6.施工组织6.1施工单位施工单位为乙方，即装饰工程6.2施工人员施工人员由乙方负责招聘和管理，确保具备相应资质6.3施工现场管理施工现场由乙方负责管理，确保施工环境整洁、有序8.工程款支付8.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式，分为三个阶段：开工前支付合同总额的30%，中期支付合同总额的50%，工程验收合格后支付合同总额的20%。8.2工程款支付进度开工前10日内支付首期工程款，施工进度达到中期节点后30日内支付中期工程款，工程验收合格后30日内支付尾期工程款。8.3工程款支付条件支付条件包括但不限于：乙方提交合格的付款申请、甲方对已完成工程进行验收合格、相关付款手续齐全。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成施工、工程质量不符合约定、工程款支付逾期、违反保密条款等。10.2违约责任承担乙方未按约定时间完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金；工程质量不符合约定的，乙方应无条件返工并承担由此产生的费用；工程款支付逾期的，应向甲方支付逾期付款利息。10.3违约赔偿甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的解除条件、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定结清已发生的工程款，并处理剩余工程。解除合同后，因解除合同造成的损失，应由责任方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸附件一《设计图纸》13.2材料清单附件二《材料清单》13.3施工方案附件三《施工方案》13.4其他附件根据实际情况增加的其他相关文件。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方以外的，参与本合同项目实施、监督、咨询或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工监理、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同项目的顺利进行，提高工程质量和效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方选择第三方由合同双方协商确定，甲方或乙方均可提出第三方候选名单，经对方同意后确定。16.2第三方介入程序1.合同双方共同与第三方签订合作协议；2.第三方提交相关资质证明和业务能力证明；3.合同双方确认第三方介入的具体职责和权限；4.第三方按照合作协议履行职责。17.第三方职责和权限17.1第三方职责1.对工程进度、质量、安全进行监督检查；2.对合同执行情况进行评估和报告；3.提供专业咨询和建议；4.协助解决合同执行过程中出现的争议。17.2第三方权限1.要求合同双方提供相关资料和报告；2.要求合同双方对工程进度、质量、安全进行整改；3.对合同执行情况进行评估和报告；4.对合同执行过程中出现的争议提出处理建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责不当或违反合作协议而产生的责任，由第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的资质证明和业务能力证明，以及合同双方协商确定。18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：1.第三方因履行职责不当或违反合作协议而产生的责任，最高赔偿金额不超过合同总额的5%；2.第三方责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失；3.第三方责任限额不包括因合同双方违约行为造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方对合同项目进行监督检查和咨询服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方履行职责，并接受第三方的监督检查和建议。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各第三方之间不承担连带责任。20.第三方介入后的合同调整20.1合同条款调整合同双方可根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行适当调整，确保合同内容的完整性和有效性。20.2合同变更程序合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.3合同变更生效合同变更协议经合同双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计图纸详细要求：包含楼梯口翻新装修工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并标注尺寸、材料、施工工艺等信息。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确、完整。2.附件二：材料清单详细要求：列出所有用于楼梯口翻新装修的材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。附件说明：材料清单是工程材料采购的依据，需详细、准确。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工进度计划、安全措施、质量保证措施等。附件说明：施工方案是施工组织的重要文件，需科学、合理、可行。4.附件四：合同双方营业执照副本复印件详细要求：提供合同双方最新的营业执照副本复印件，以证明双方的合法身份。附件说明：营业执照副本复印件是合同双方合法性的证明。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：法定代表人身份证明是合同双方授权代表签订合同的依据。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体职责、权限、责任限额等内容。附件说明：第三方合作协议是明确第三方责权利的重要文件。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。附件说明：工程验收报告是工程验收合格的证明。8.附件八：工程款支付凭证详细要求：包括工程款支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：工程款支付凭证是工程款支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成施工责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为60日历天，乙方实际完成工期为70日历天，则乙方应支付10日违约金。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。示例说明：若楼梯口装修后的地面出现裂缝，乙方应进行返工修复，并承担修复费用。3.违约行为：工程款支付逾期责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款利息。示例说明：若甲方应支付工程款为人民币10万元，逾期支付10日，则甲方应支付1000元利息。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若因地震导致工程无法继续施工，双方可协商解除合同或部分免除责任。全文完。2025版商业综合体楼梯口翻新装修合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承接方）：二、合同前言2.1背景：随着商业综合体的不断发展，楼梯口作为重要的交通枢纽，其翻新装修工作显得尤为重要。为了提升商业综合体的整体形象，提高顾客的购物体验，甲方决定对楼梯口进行翻新装修。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体楼梯口翻新装修过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业属于：本合同涉及的专业属于建筑装修工程领域。3.2关键词解释：1.翻新装修：指对原有楼梯口进行拆除、改造、安装等工程，使其达到新的使用标准。2.工程量：指根据设计图纸确定的装修工程所需材料、人工、机械等资源总量。3.工程进度：指装修工程从开工至竣工的时间安排。4.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的装修质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.指定装修工程的设计方案，对设计方案进行审批。2.监督乙方按合同约定进行施工，确保工程进度和质量。3.按合同约定支付工程款。4.协助乙方办理工程所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.按照甲方批准的设计方案进行施工，确保工程进度和质量。2.配合甲方办理工程所需的相关手续。3.按合同约定的时间完成工程，确保工程按时交付。4.保修期内对因施工原因造成的质量问题负责维修。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：商业综合体楼梯口翻新装修现场。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，按照设计图纸进行施工，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期结束后，双方验收合格，合同终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。3.双方协商一致，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止施工，清理现场。2.双方应按合同约定结算剩余工程款。3.双方对合同终止前的工程质量和进度承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成2.材料费：包括但不限于楼梯口装修所需的各种材料费用，具体费用清单由双方另行约定。3.人工费：包括但不限于装修过程中所需的人工成本，具体费用由双方根据实际情况协商确定。4.机械费：包括但不限于装修过程中所需的各种机械设备租赁费用。6.不可预见费用：在合同履行过程中，因不可预见因素导致的额外费用。7.2支付方式本合同的款项支付方式如下：2.进度款：在工程进度达到双方约定的节点时，甲方应向乙方支付相应的进度款。7.3支付时间7.4支付章件1.甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。2.乙方收到款项后，应向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工责任，直至达到约定标准。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，若协商不成，可依法终止合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的技术秘密、商业秘密等不得转让。2.合同涉及的经营权、管理权等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼梯口翻新装修项目的最终决定权。2.乙方在工程完成后，保留对施工工艺和材料的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对楼梯口翻新装修效果的最终验收权。2.乙方保留对施工过程中发现的问题提出建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会议，讨论解决施工过程中遇到的问题。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工资料和配合工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单方承诺均无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（承接方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________甲方（委托方）盖章：____________________乙方（承接方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本2.设计图纸及变更通知3.材料清单及价格表4.工程进度计划表5.验收报告6.支付款项明细表7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和支付方式。违反保密条款：认定依据为保密条款的具体内容和保密期限。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成工程：认定依据为合同约定的工期和工程进度计划。施工质量不符合约定标准：认定依据为验收报告和质量标准。违反保密条款：认定依据为保密条款的具体内容和保密期限。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利。3.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。5.验收：指合同当事人对合同标的物进行检验，确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时召开协调会议，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：施工质量不符合标准解决办法：加强现场监督，对不合格部分要求乙方返工，直至达到约定标准。3.问题：材料供应不及时解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，必要时可更换供应商。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，协商解决或终止合同。5.问题：争议解决解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工设备和技术支持。第三方应确保其提供的设备和技术符合国家相关标准和要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权在合同履行过程中，对工程进度和质量进行监督。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，确保施工安全和环境保护。第三方应按照合同约定，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工验收款。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程进度延误时，要求甲方支付违约金。乙方有权在施工过程中，因不可抗力导致工程无法继续时，要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得无故要求乙方降低工程质量或变更设计方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中，保持施工现场的整洁和安全。甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照约定支付款项。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程进度延误时，要求乙方支付违约金。甲方有权在施工过程中，对乙方的施工质量进行监督。3.乙方的违约及限制条款：若乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工责任，直至达到约定标准。乙方不得无故要求甲方支付额外费用。全文完。2025版商业综合体楼梯口翻新装修合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程范围及质量要求3.1工程范围3.2装修材料要求3.3质量标准4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段时间节点4.3进度调整及延误处理5.工程造价及付款方式5.1工程造价构成5.2付款方式及比例5.3付款时间及条件6.材料采购及验收6.1材料采购方式6.2材料供应商选择6.3材料验收标准及流程7.工程施工管理7.1施工现场管理7.2施工安全及环保7.3施工质量控制8.验收与交付8.1验收标准8.2验收流程8.3交付条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：材料清单13.4附件四：施工组织设计13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]乙方联系方式：[联系电话]2.项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目内容[具体装修内容，如楼梯扶手、踏步、墙面等]3.工程范围及质量要求3.1工程范围[详细列出翻新装修的具体范围，如楼梯口区域]3.2装修材料要求[列出使用的材料品牌、规格、型号、颜色等]3.3质量标准[参照国家标准或行业标准，详细列出质量要求]4.工程进度安排4.1工程阶段划分[设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段]4.2各阶段时间节点[设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段的具体时间安排]4.3进度调整及延误处理[明确进度调整的流程和延误的处理方式]5.工程造价及付款方式5.1工程造价构成[详细列出工程造价的构成部分，如材料费、人工费、机械费等]5.2付款方式及比例[明确付款方式和各阶段的付款比例]5.3付款时间及条件[具体列出每个付款节点的时间及付款条件]6.材料采购及验收6.1材料采购方式[明确材料采购的具体方式，如甲方指定、乙方采购等]6.2材料供应商选择[列出材料供应商的选择标准和流程]6.3材料验收标准及流程[详细列出材料验收的标准和流程]7.工程施工管理7.1施工现场管理[明确施工现场的管理要求，如安全、环保等]7.2施工安全及环保[详细列出施工过程中的安全及环保措施]7.3施工质量控制[明确施工过程中的质量控制措施和检查标准]8.验收与交付8.1验收标准[详细列出验收的标准，包括材料质量、施工工艺、功能使用等方面]8.2验收流程[明确验收的具体流程，包括验收时间、验收人员、验收方式等]8.3交付条件[列出工程交付使用的条件，如所有工程内容完成、验收合格等]9.违约责任9.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如逾期交付、质量不合格等]9.2违约责任承担[针对每种违约情形，明确违约方的责任承担方式]9.3违约金计算[规定违约金的计算方法和比例]10.争议解决10.1争议解决方式[明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[指定争议解决的机构，如仲裁委员会、法院等]10.3争议解决程序[详细列出争议解决的程序和步骤]11.合同解除与终止11.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如一方严重违约等]11.2合同终止条件[列出合同终止的具体条件，如工程完成、合同到期等]11.3合同解除或终止后的处理[明确合同解除或终止后的处理措施，如工程验收、款项结算等]12.合同生效与期限12.1合同生效条件[列出合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]12.2合同期限[明确合同的期限，如一年、两年等]12.3合同续签[规定合同续签的条件和程序]13.合同附件13.1附件一：工程量清单[详细列出工程量清单，包括项目、数量、单价、总价等]13.2附件二：工程图纸[提供工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等]13.3附件三：材料清单[列出使用的材料清单，包括品牌、规格、型号、数量等]13.4附件四：施工组织设计[提供施工组织设计，包括施工方案、进度计划、安全措施等]13.5附件五：其他相关文件[列出其他相关文件，如合同变更、补充协议等]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决[规定对于合同中未涉及的事项，双方应通过协商解决]14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力[明确合同份数和法律效力]14.3本合同自双方签字盖章之日起生效[规定合同的生效时间]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人、机构或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、施工方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行质量、进度和成本控制。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.3.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关的资料和信息。15.4.2第三