二零二五年度社区公共绿化地租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社区公共绿化地租赁服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、租赁标的物2.1绿化地位置2.2绿化地面积2.3绿化地现状描述三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件四、租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4违约责任五、使用与管理5.1使用范围5.2使用方式5.3管理责任5.4维护责任六、绿化地维护6.1绿化地养护标准6.2养护责任6.3养护费用七、设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定7.3设施设备维护责任八、安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理九、环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用十二、协议解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任十三、协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议终止程序十四、其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3协议附件14.4协议份数合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度社区公共绿化地租赁服务协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4协议目的：明确双方在二零二五年度内关于社区公共绿化地的租赁服务事宜，保障双方权益。二、租赁标的物2.1绿化地位置：位于____街道____社区，具体坐标为____。2.2绿化地面积：____平方米。2.3绿化地现状描述：绿化地内现有树木____棵，灌木____平方米，草坪____平方米，其他设施____。三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。四、租赁费用4.1租金金额：每月租金为____元。4.2付款方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日前。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。五、使用与管理5.1使用范围：承租方仅可在绿化地内进行绿化种植、维护及相关活动。5.2使用方式：承租方应按照绿化地原用途进行合理使用，不得改变绿化地性质。5.3管理责任：出租方负责绿化地的日常管理，承租方应遵守出租方制定的管理规定。5.4维护责任：承租方负责绿化地的日常维护，确保绿化地美观、整洁。六、绿化地维护6.1绿化地养护标准：参照国家及地方相关绿化养护标准执行。6.2养护责任：承租方负责绿化地的日常养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。6.3养护费用：绿化地养护费用由承租方承担。七、设施设备7.1设施设备清单：____7.2设施设备使用规定：承租方在使用设施设备时，应遵守相关使用规定，确保安全。7.3设施设备维护责任：承租方负责设施设备的日常维护，如设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。八、安全管理8.1安全责任：双方应共同保障绿化地内的安全，承租方在使用过程中应遵守国家有关安全法律法规。8.2安全措施：承租方应制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保绿化地内设施设备安全可靠。8.3事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。九、环境保护9.1环保要求：承租方在绿化地使用过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得造成环境污染。9.2环保措施：承租方应采取有效措施，减少对绿化地周边环境的影响，如合理使用农药、化肥等。9.3环保责任：如因承租方原因造成环境污染，承租方应承担相应的法律责任。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变绿化地用途、损坏绿化地设施设备等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约方应按照协议约定处理违约事宜，如协议未约定，双方可协商解决。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁委员会应根据双方签订的仲裁协议进行仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十二、协议解除12.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、发生不可抗力等。12.2解除程序：解除协议应提前____日通知对方，并办理相关手续。12.3解除责任：协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十三、协议生效与终止13.1协议生效条件：双方签字盖章后生效。13.2协议终止条件：租赁期限届满或协议解除。13.3协议终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十四、其他14.1通知与送达：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。14.3协议附件：本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：____年____月____日出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责绿化地的整体规划与管理：说明：甲方作为主导方，应负责制定绿化地的整体规划，包括植物种类选择、绿化布局设计等，并负责绿化地的日常管理工作。1.2甲方有权对乙方进行监督：说明：甲方有权对乙方的绿化地使用和维护情况进行监督，确保乙方遵守协议条款，并对乙方的违约行为进行制止和纠正。1.3甲方提供技术支持：说明：甲方应提供必要的专业技术支持，包括绿化养护知识、病虫害防治等，以保证绿化地的健康生长。1.4甲方负责绿化地内的设施设备更新：1.5甲方负责绿化地内的公共安全：说明：甲方应负责绿化地内的公共安全管理，包括消防、防盗等措施，确保绿化地内人员和财产的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权自主选择绿化植物：说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求和绿化地条件选择合适的绿化植物，以实现绿化地的美观和功能。2.2乙方负责绿化地的日常维护：说明：乙方应负责绿化地的日常维护工作，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿化地的整洁和美观。2.3乙方有权对绿化地进行合理改造：说明：乙方在确保不破坏绿化地整体结构的前提下，有权对绿化地进行合理改造，以满足特定功能需求。2.4乙方有权开展相关活动：说明：乙方在遵守相关法律法规和协议条款的前提下，有权在绿化地内开展各类活动，如社区活动、文化活动等。2.5乙方负责绿化地内的环境监测：说明：乙方应定期对绿化地内的环境进行监测，包括空气质量、水质等，确保绿化地内的环境质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定与职责：说明：双方应共同选定具备专业资质的第三方中介机构，负责协调双方关系，监督协议执行，处理争议等事宜。3.2第三方中介的费用承担：说明：第三方中介的服务费用由双方按比例共同承担，具体比例由双方协商确定。3.3第三方中介的报告与建议：说明：第三方中介应定期向双方提交绿化地使用、维护情况的报告，并提出改进建议。3.4第三方中介的监督权：说明：第三方中介有权对绿化地的使用、维护情况进行监督，确保双方遵守协议条款。3.5第三方中介的争议调解权：说明：在双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，并提出解决方案，若调解失败，可依法向仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化地位置图及设施设备清单2.第三方中介机构资质证明3.甲方提供的绿化养护技术资料4.乙方自主选择的绿化植物品种清单5.第三方中介的报告和建议6.协议双方签署的补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：超过约定付款时间____天未支付租金即为违约。2.违约行为：擅自改变绿化地用途认定：未经甲方同意，擅自改变绿化地用途或对绿化地结构进行重大改动即为违约。3.违约行为：损坏绿化地设施设备认定：因乙方使用不当或疏于维护导致绿化地设施设备损坏，未经修复或赔偿即为违约。4.违约行为：未按时进行绿化地维护认定：未按照协议约定的养护标准进行绿化地维护，导致绿化地环境恶化即为违约。5.违约行为：造成环境污染认定：因乙方原因造成绿化地周边环境污染，未采取有效措施予以整改即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行产生分歧时，采取的解决争议的方法。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为协调双方关系、监督合同执行、处理争议等提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方可依法采取措施追讨租金。2.问题：绿化地设施设备损坏解决办法：及时修复或更换损坏的设施设备，并追究乙方责任。3.问题：绿化地环境恶化解决办法：督促乙方采取措施改善绿化地环境，如修剪枯枝、清理垃圾等。4.问题：双方对合同解释产生分歧解决办法：提交第三方中介进行调解，若调解不成，依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.社区公共绿化地租赁2.绿化地养护与管理3.绿化地设施设备维护4.社区文化活动举办5.环境保护与污染治理全文完。二零二五年度社区公共绿化地租赁服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.绿化地租赁基本情况2.1绿化地位置2.2绿化地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁用途3.1甲方使用目的3.2乙方使用限制4.绿化地维护与管理4.1甲方维护责任4.2乙方管理职责5.绿化地设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备维护5.3设施与设备更新6.安全与环保6.1安全责任6.2环保要求7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：绿化地平面图11.2附件二：设施与设备清单12.合同签订与生效12.1签订日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同履行地14.合同签署与份数14.1签署日期14.2份数与保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：社区居委会1.1.2甲方地址：市区街道社区1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：绿化1.2.2乙方地址：市区街道路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.绿化地租赁基本情况2.1绿化地位置：市区街道社区内，具体位置详见附件一绿化地平面图2.2绿化地面积：1000平方米2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金及支付方式：乙方每月支付租金人民币5000元，于每月5日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：银行账号：056783.租赁用途3.1甲方使用目的：用于社区公共绿化，提升社区环境质量3.2乙方使用限制：乙方不得将绿化地用于商业性活动，不得改变绿化地原有用途4.绿化地维护与管理4.1甲方维护责任：甲方负责绿化地的日常维护，包括浇水、修剪、施肥等4.2乙方管理职责：乙方负责绿化地的日常管理，确保绿化地整洁、美观5.绿化地设施与设备5.1设施与设备清单：详见附件二设施与设备清单5.2设施与设备维护：双方共同负责设施与设备的维护，如出现损坏，由责任方负责修复或更换5.3设施与设备更新：每五年对绿化地设施与设备进行一次全面检查，根据实际情况进行更新6.安全与环保6.1安全责任：双方应确保绿化地内的安全，防止发生安全事故6.2环保要求：乙方在使用过程中，应遵守国家环保法规，不得污染环境7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：仲裁委员会8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付；8.1.2乙方违反本合同约定，严重影响绿化地环境；8.1.3乙方使用绿化地造成严重损害，经甲方要求恢复原状而乙方拒不履行；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2甲方因公共利益需要收回绿化地；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变绿化地用途；9.1.3乙方未按约定维护绿化地，导致绿化地环境恶化；9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.2乙方应承担因违约行为产生的全部费用；9.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2经甲方同意，合同可以提前生效；10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，签署书面变更协议；10.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：绿化地平面图11.2附件二：设施与设备清单12.合同签订与生效12.1签订日期：2025年1月1日12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料；13.2合同履行地13.2.1合同履行地为绿化地所在地的市区。14.合同签署与份数14.1签署日期：2025年1月1日14.2份数与保管14.2.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与合同的履行。3.2第三方接受授权后，应遵守本合同及相关法律法规，履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额不得超过其接受授权时的实际承担能力。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入的具体职责和权限；5.1.2第三方介入的时间和方式；5.1.3第三方介入的费用及支付方式。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方另行约定，并与本合同具有同等法律效力。6.2第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：6.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和授权范围，履行其职责，对因自身过错导致的损失承担相应责任。6.2.2第三方对绿化地的责任：第三方在绿化地管理、维护过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对绿化地造成的损失承担相应责任。6.2.3第三方对第三方的责任：第三方之间因合作产生的责任，由各自承担，但不得影响合同履行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入的争议解决机构：仲裁委员会。8.第三方介入的终止8.1当第三方完成其介入职责后，甲乙双方应签署终止协议，明确第三方介入的终止日期。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并按照约定支付。10.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、交通费用、通讯费用等。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化地平面图要求：详细标注绿化地的边界、面积、设施位置等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，用于明确绿化地的具体范围和设施分布。2.附件二：设施与设备清单要求：详细列出绿化地内的所有设施与设备，包括名称、型号、数量、规格等信息。说明：清单应包含所有租赁范围内的设施与设备，作为合同附件，用于明确租赁物的情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权限、费用及责任限制等内容。说明：协议应详细规定第三方的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：绿化地维护与管理方案要求：详细描述绿化地的维护与管理措施，包括日常维护、突发事件处理等。说明：方案应包括具体的维护流程、管理制度和应急预案，确保绿化地的良好状态。5.附件五：安全与环保措施要求：详细列出绿化地内的安全与环保措施，包括安全警示、环保设施等。说明：措施应包括针对人员安全、环境保护的具体规定，确保绿化地的安全性和环保性。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：变更协议应作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：详细规定争议解决的途径、程序和期限。说明：协议应明确争议解决的机制，确保争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变绿化地用途；1.3乙方未按约定维护绿化地，导致绿化地环境恶化；1.4第三方未履行其职责，导致绿化地受损；1.5甲方未履行其维护责任，导致绿化地受损。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方共同认定。2.2责任认定标准：2.2.1乙方未按时支付租金：按合同约定支付滞纳金；2.2.2乙方擅自改变绿化地用途：赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.3乙方未按约定维护绿化地：赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.4第三方未履行其职责：第三方承担相应的责任；2.2.5甲方未履行其维护责任：甲方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付人民币5000元滞纳金；3.2乙方擅自改变绿化地用途：乙方应赔偿甲方人民币10000元损失；3.3乙方未按约定维护绿化地：乙方应赔偿甲方人民币5000元损失；3.4第三方未履行其职责：第三方应赔偿甲方人民币5000元损失；3.5甲方未履行其维护责任：甲方应赔偿乙方人民币5000元损失。全文完。二零二五年度社区公共绿化地租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议旨在规范和明确甲方将社区公共绿化地租赁给乙方进行绿化服务管理的相关事宜，以实现社区环境的改善和美化。2.2目的：本协议的目的是确保绿化地租赁双方的权利和义务得到明确，保障绿化服务的质量和效果，为社区居民创造一个优美、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿化地：指甲方拥有的、位于_________的社区公共绿化地。2.绿化服务：指乙方按照本协议约定，对绿化地进行养护、管理、维护等工作。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁绿化地的有效期限。3.2关键词解释：1.租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租赁费用，取得绿化地的使用权。2.养护：指乙方对绿化地进行日常维护、修剪、施肥等作业。3.管理费：指乙方按照本协议约定，向甲方支付用于绿化地日常管理的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行绿化服务的监督和检查。2.甲方有权根据绿化地实际情况，调整绿化服务内容和标准。3.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时支付租赁费用和管理费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，使用绿化地进行绿化服务。2.乙方应按照本协议约定，保证绿化服务的质量和效果。3.乙方应按时支付租赁费用和管理费。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保绿化服务过程中的安全和环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：绿化地位于_________。5.3合同履行方式：乙方负责绿化地的日常养护、管理、维护等工作，确保绿化地整洁、美观。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将绿化地恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照本协议约定，结算租赁费用和管理费；3.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：乙方应按照本协议约定的租赁期限，向甲方支付绿化地的租赁费用，具体金额为每年人民币_________元。2.管理费：乙方应按照本协议约定的标准，向甲方支付绿化地日常管理的费用，具体金额为每年人民币_________元。3.维护费用：乙方在绿化服务过程中产生的必要维护费用，经甲方审核同意后，由甲方承担。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，将租赁费用和管理费汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租赁费用：乙方应在每年_________月_________日前，将当年的租赁费用支付给甲方。2.管理费：乙方应在每年_________月_________日前，将当年的管理费用支付给甲方。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未能按时提供绿化地使用权，应向乙方支付相当于租赁费用总额_________%的违约金。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.如乙方未能按时支付租赁费用和管理费，应向甲方支付相当于逾期款项_________%的违约金。2.如乙方违反绿化服务标准，造成绿化地损坏或环境恶化，应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意，擅自将绿化地使用权转让或转租，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为_________年。9.3保密履行方式：双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件持续超过_________天的，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得转让本协议项下的任何权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.本协议约定的绿化服务内容和技术标准。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿化地的所有权和使用权。2.甲方保留对绿化服务标准的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对绿化地租赁费用的调整权。2.甲方保留对乙方绿化服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护绿化地的良好状态，确保绿化服务质量的持续提升。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通绿化服务情况和存在问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便于绿化服务的顺利开展。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.绿化地租赁费用的支付凭证。3.绿化地现状照片及维护记录。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按时提供绿化地使用权。违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.乙方违约：未能按时支付租赁费用和管理费。未按绿化服务标准进行养护，造成绿化地损坏或环境恶化。未经甲方同意，擅自转让或转租绿化地使用权。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指技术成果、技术方案、技术方法等技术信息。4.财务信息：指公司的财务状况、经营成果、财务报告等涉及公司财务的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在绿化服务过程中，发现绿化地存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的整改措施，确保绿化地安全。2.问题：甲方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方应按照合同约定，按时支付租赁费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。3.问题：绿化地租赁期限届满，双方未能就续租达成一致。解决办法：双方应友好协商，如无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：绿化服务过程中，因不可抗力导致绿化地受损。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决绿化地受损后的修复问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应负责对绿化地进行专业化的设计、规划和管理。第三方应确保绿化服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据绿化服务的实际情况，提出合理的改进建议。第三方有权获得甲方支付的设计、规划和管理费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供高质量的绿化服务。第三方应确保绿化服务的质量和效果，满足社区居民的需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的绿化设备和技术支持。乙方有权要求甲方对绿化服务过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得合理的利润回报。乙方有权获得甲方提供的培训和技术指导。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按时提供绿化设备和技术支持，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的绿化服务进行监督和检查，确保服务质量。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转让或转租绿化地使用权。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的绿化服务，提升社区环境质量。甲方可获得乙方支付的租赁费用和管理费。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未能按时支付租赁费用和管理费，应向甲方支付违约金。如乙方违反绿化服务标准，造成绿化地损坏或环境恶化，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更绿化服务内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度社区公共绿化地租赁服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文件解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1绿化地概况3.2租赁范围4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用规则6.1使用范围6.2管理责任6.3禁止事项7.维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：绿化地租赁合同13.2附件二：绿化地使用规则14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同语言14.4合同变更14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“绿化地”指位于本社区内的，用于公共绿化、美化环境的土地及附属设施。1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁合同的单位或个人。1.1.3“出租方”指本社区公共事务管理部门。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的绿化地租赁起始日至终止日。1.1.5“租金”指租赁方根据本协议约定向出租方支付的费用。1.2文件解释1.2.1本协议为本合同，包括所有附件，构成完整协议。1.2.2本协议如有未尽事宜，以附件为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2出租方信息2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.租赁标的3.1绿化地概况3.1.1绿化地位于本社区内，具体位置见附件一。3.1.2绿化地面积：__________________平方米。3.1.3绿化地现状：__________________3.2租赁范围3.2.1租赁方有权在租赁期内使用绿化地。3.2.2租赁方不得改变绿化地用途，不得破坏绿化地设施。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.1.2租赁期限为一个自然年度。4.2租赁期限续签4.2.1如双方同意，租赁期限可续签一年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本年度租金为：__________________元。5.2支付方式5.2.1租金应在租赁期限开始前一次性支付。5.2.2支付方式：__________________5.3逾期支付5.3.1如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的__________________%。6.使用规则6.1使用范围6.1.1租赁方仅可在绿化地范围内进行合法活动。6.1.2租赁方不得在绿化地内搭建临时建筑、设置广告牌等。6.2管理责任6.2.1租赁方负责绿化地的日常维护和管理。6.2.2租赁方应确保绿化地内的环境整洁、美观。6.3禁止事项6.3.1禁止在绿化地内进行任何破坏性活动。6.3.2禁止在绿化地内饲养动物、堆放垃圾等。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1租赁方负责绿化地内的设施设备的日常维护。7.1.2租赁方应定期对绿化地内的植物进行浇水、修剪等保养工作。7.2保养要求7.2.1租赁方应保持绿化地内的植物生长良好，不得破坏植物生长环境。7.2.2租赁方应定期对绿化地内的地面进行清扫、洒水等保养工作。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金。8.1.2租赁方违反本协议第六条第三款禁止事项。8.1.3租赁方未经出租方同意，擅自改变绿化地用途或损坏绿化地设施。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违反本协议第8.1.1项的，应向出租方支付逾期租金及违约金。8.2.2租赁方违反本协议第8.1.2项的，应赔偿出租方因违约造成的损失，并承担相应的法律责任。8.2.3租赁方违反本协议第8.1.3项的，应恢复绿化地原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为__________________仲裁委员会。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正的。10.1.2出租方因不可抗力原因，导致无法继续履行本协议的。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。10.2.2任何一方要求解除本协议的，应提前三十日书面通知对方。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2本协议解除。11.2终止程序11.2.1合同终止后，租赁方应立即停止使用绿化地。11.2.2租赁方应将绿化地恢复至租赁前的状态。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1租赁方送达地址：__________________12.2.2出租方送达地址：__________________13.合同附件13.1附件一：绿化地租赁合同13.2附件二：绿化地使用规则14.其他约定14.1合同生效14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本协议一式两份，双方各执一份。14.3合同语言14.3.1本协议以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同变更14.4.1本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同附件效力14.5.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中，由租赁方或出租方邀请或指定的，为租赁双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为租赁双方提供信息对接、沟通协调、合同起草等服务的第三方。15.2.2技术支持方：指为租赁双方提供绿化地维护、技术指导等服务的第三方。15.