工商局家装合同

最新工商局家装合同合同编号：__________甲方（业主）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（装修公司）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：电子邮箱：一、合同总则1.1合同背景本合同是基于甲方拟对其位于[工程地点]的住宅进行装修装饰工程，乙方具备相应的装修资质及能力，双方经友好协商，达成一致意见而订立。1.2合同目的本合同的目的在于明确双方在装修工程中的权利和义务，保证工程的顺利进行，达到预期的装修效果。1.3定义与解释在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“工程”指甲方委托乙方进行的装修装饰工程。（2）“工作日”指除法定节假日以外的正常工作时间。（3）“验收”指按照本合同约定的标准和程序，对工程进行检查和认可的过程。二、双方主体信息2.1甲方（业主）信息甲方为位于[工程地点]的住宅的所有权人，有权对该住宅进行装修装饰。甲方应按照本合同的约定，及时提供必要的协助和配合，保证工程的顺利进行。2.2乙方（装修公司）信息乙方为依法成立的具有装修装饰资质的公司，具备承担本工程的能力和经验。乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量完成工程任务，保证工程质量符合国家和地方的相关标准和要求。三、工程概况3.1工程地点甲方住宅位于[详细地址]。3.2工程内容及要求（1）乙方负责对甲方住宅的[具体房间]进行装修装饰，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电线路的铺设，门窗的安装等。（2）工程要求符合国家和地方的相关标准和规范，同时满足甲方的个性化需求。具体要求如下：墙面：平整光滑，无裂缝、起皮等现象，颜色均匀。地面：平整牢固，无空鼓、裂缝等现象，地砖或地板铺设整齐。天花板：平整美观，无裂缝、变形等现象。水电线路：布局合理，安全可靠，符合相关规范要求。门窗：安装牢固，开关灵活，密封功能好。3.3工程期限本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]个工作日。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，工期相应顺延。四、工程造价及付款方式4.1工程总价本工程的总造价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该总价为固定总价，包含了工程所需的材料、设备、人工、管理费、利润等一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。4.2付款方式及时间节点（1）合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（3）工程竣工验收合格后[具体工作日]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体工作日]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程材料及设备5.1材料及设备的供应（1）本工程所需的材料及设备由乙方负责采购。乙方应按照本合同约定的品牌、规格、型号、质量标准等要求进行采购，并保证材料及设备的质量符合国家和地方的相关标准和要求。（2）乙方采购的材料及设备应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[具体工作日]内进行验收。如甲方对材料及设备的质量、规格、型号等有异议，应及时提出，乙方应负责更换或调整。5.2材料及设备的质量标准（1）乙方采购的材料及设备应符合国家和地方的相关标准和要求，同时应符合本合同约定的质量标准。（2）乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件、检验报告等相关资料，以便甲方进行验收和备案。5.3材料及设备的验收（1）材料及设备进场时，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体工作日]内进行验收，如甲方逾期未进行验收，则视为材料及设备验收合格。（2）验收时，甲方应按照本合同约定的质量标准进行检查，如发觉材料及设备的质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。（3）材料及设备验收合格后，乙方应妥善保管，避免损坏或丢失。如因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。六、工程施工6.1施工组织设计（1）乙方应在开工前[具体工作日]内，向甲方提交施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工工艺流程、施工质量保证措施、安全生产措施等内容。（2）施工组织设计方案应经甲方审核同意后，方可实施。如甲方对施工组织设计方案提出修改意见，乙方应及时进行调整和完善。6.2施工进度安排（1）乙方应按照本合同约定的工期和施工组织设计方案，合理安排施工进度，保证工程按时竣工。（2）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。每延误一天，乙方应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金；如延误超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已付款项，承担违约责任。6.3施工质量及验收标准（1）乙方应严格按照国家和地方的相关标准和规范以及本合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。（2）工程施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查。如甲方发觉工程质量存在问题，乙方应及时进行整改，直至达到合格标准。（3）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体工作日]内组织验收，如甲方逾期未进行验收，则视为工程验收合格。（4）验收时，双方应按照本合同约定的质量标准进行检查。如工程质量符合要求，甲方应在验收报告上签字确认；如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。七、工程变更7.1工程变更的提出与审批（1）在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[具体工作日]以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后的[具体工作日]内，对工程变更的内容进行评估，并向甲方提交工程变更方案和费用估算。（2）如乙方提出工程变更建议，应提前[具体工作日]以书面形式向甲方提出，并说明变更的原因、内容和费用估算。甲方应在接到乙方的变更建议后的[具体工作日]内，进行审核和批准。（3）工程变更方案经甲方批准后，乙方应按照变更方案进行施工。如工程变更涉及到费用增加或减少，双方应协商确定费用调整的金额，并签订补充协议。7.2工程变更的费用调整（1）工程变更的费用调整应按照以下原则进行：如工程变更导致费用增加，增加的费用应由甲方承担，但因乙方原因导致的工程变更除外。如工程变更导致费用减少，减少的费用应从工程总价中扣除。（2）工程变更的费用调整应在工程竣工结算时进行核算和支付。八、竣工验收8.1验收条件（1）工程已按照本合同约定的内容和要求全部完成。（2）工程质量符合国家和地方的相关标准和规范以及本合同约定的质量标准。（3）乙方已提交了完整的竣工资料，包括工程竣工图、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。8.2验收程序（1）乙方应在工程竣工后[具体工作日]内，向甲方提交竣工验收申请报告，并附上相关的竣工资料。（2）甲方应在接到乙方的竣工验收申请报告后的[具体工作日]内，组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、乙方代表、监理人员（如有）等。（3）验收时，双方应按照本合同约定的验收标准进行检查。如工程质量符合要求，验收人员应在验收报告上签字确认；如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。（4）工程竣工验收合格后，乙方应将工程交付给甲方使用。8.3验收不合格的处理（1）如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到合格标准。整改期间发生的费用由乙方承担。（2）如乙方在规定的时间内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已付款项，承担违约责任。九、质量保修9.1保修范围及期限（1）本工程的质量保修范围包括工程主体结构、装修装饰工程、水电安装工程等。（2）本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。9.2保修责任（1）在质量保修期内，如发觉工程质量存在问题，乙方应负责免费维修或更换。（2）如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。十、违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，擅自变更工程内容或要求，导致工程费用增加或工期延误，应承担相应的责任。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合本合同约定的标准和要求，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如乙方在规定的时间内未完成返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已付款项，承担违约责任。（3）如乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已付款项，承担违约责任。十一、争议解决11.1争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十二、不可抗力12.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.2不可抗力的通知与证明（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体工作日]内，以书面形式通知对方，并提供相关的证明文件。（2）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商解决本合同的履行问题。12.3不可抗力的后果承担（1）如因不可抗力事件导致工程延误，工期相应顺延。（2）如因不可抗力事件导致工程费用增加，增加的费用由双方按照公平原则分担。十三、合同的解除与终止13.1合同解除的条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以解除本合同。（3）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。13.2合同终止的情形（1）本工程竣工并经验收合格，双方履行完本合同约定的义务后，本合同终止。（2）本合同解除后，本合同终止。十四、其他条款14.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过专人送达、挂号信邮寄、快递服务或邮件等方式送达对方的联系地址或电子邮箱。（2）通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的接收时间为准。如因对方地址或电子邮箱变更未及时通知对方而导致通知无法送达的，由对