二零二五版房产租赁与合伙购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产租赁与合伙购房协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2合伙定义1.3相关术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合伙方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4汇率6.房产维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.房产使用与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.合伙购房条款8.1购房目的8.2购房资金8.3购房决策8.4购房风险9.合伙收益分配9.1收益计算9.2收益分配9.3收益分配方式10.合伙债务承担10.1债务定义10.2债务承担10.3债务偿还11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于______市______区______街道______号的房屋，房产证号为______，建筑面积为______平方米。1.2合伙定义：本合同中“合伙”指出租方与承租方或合伙方之间基于房产租赁与合伙购房而形成的合作关系。1.3相关术语解释：1.3.1租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。1.3.2租金：指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方因出租房产所产生的一切费用。1.3.3维修费用：指因房屋正常使用或因不可抗力等原因导致的房屋维修所需的费用。2.合同双方信息2.1出租方信息：名称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______住所地：______2.2承租方信息：姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所地：______2.3合伙方信息（如有）：姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所地：______3.房产信息3.1房产地址：______市______区______街道______号3.2房产面积：______平方米3.3房产用途：住宅3.4房产状况：经双方现场查验，房产现状符合租赁要求，无重大损坏。4.租赁期限4.1租赁起始日期：______年______月______日4.2租赁终止日期：______年______月______日4.3租赁续约：租赁期满前______个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币______元整。5.2支付时间：每月______日前支付当月租金。5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______户行行号：______5.4汇率：如涉及外币支付，按支付当日中国人民银行公布的外汇牌价计算。6.房产维护与维修6.1出租方责任：负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋安全、卫生、适用。6.2承租方责任：合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，并承担因自身原因造成的损坏维修费用。6.3维修费用：日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担，但需提前通知承租方并取得同意。8.合伙购房条款8.1购房目的：合伙双方共同出资购买位于______市______区______街道______号的房产，用于出租或自住。8.2购房资金：合伙双方各自出资人民币______元，共计人民币______元，用于支付购房款项。8.3购房决策：合伙双方共同商议决定购房事宜，包括房产选择、价格谈判、合同签订等。8.4购房风险：合伙双方应共同承担购房过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。9.合伙收益分配9.1收益计算：房产出租所得收益按月计算，扣除相关费用后，按照合伙双方出资比例进行分配。9.2收益分配：每月收益分配时间为次月______日前，分配方式为银行转账至合伙双方指定账户。9.3收益分配方式：收益分配比例按照合伙双方出资比例确定，具体比例为______。10.合伙债务承担10.1债务定义：本合同中“债务”指因购房、房产维护、运营等产生的借款、欠款、应付款项等。10.2债务承担：合伙双方共同承担合伙购房及房产相关债务，按出资比例分担。10.3债务偿还：债务偿还顺序为先偿还本金，再偿还利息，偿还方式为银行转账。11.合同解除与终止1.1.1合伙双方协商一致解除合同；1.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；1.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施。11.2终止条件：合同终止条件与解除条件相同。11.3解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。12.违约责任12.1.1未按时支付租金或合伙出资；12.1.2未履行合同约定的维护与维修责任；12.1.3违反合同约定的使用与限制条款；12.1.4未经对方同意擅自改变房产用途。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约金金额为______元，赔偿损失以实际损失为准。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：______仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。14.其他条款14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：本合同任何条款的修改需经双方书面同意并签字（或盖章）。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产买卖合同等。14.4合同解释权：本合同由出租方和承租方共同解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在房产租赁、合伙购房过程中，提供专业服务或参与相关活动的外部机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的合法性和有效性，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方可自行选择第三方，或由甲乙双方共同决定。16.2第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订前或合同履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额为人民币______元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方服务内容18.1房产中介：18.1.1服务内容：提供房产信息查询、房源推荐、谈判协调等服务。18.1.2责任划分：中介方对所提供房源信息的真实性负责，但不承担因甲乙双方自身原因导致的合同纠纷。18.2律师：18.2.1服务内容：提供法律咨询、合同起草、审核等服务。18.2.2责任划分：律师对合同条款的合法性负责，但不承担因甲乙双方自身原因导致的合同纠纷。18.3评估机构：18.3.1服务内容：对房产价值进行评估。18.3.2责任划分：评估机构对评估结果的准确性负责，但不承担因评估结果导致的合同纠纷。18.4测绘机构：18.4.1服务内容：对房产面积进行测绘。18.4.2责任划分：测绘机构对测绘结果的准确性负责，但不承担因测绘结果导致的合同纠纷。19.第三方费用19.1第三方费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。19.2第三方费用支付方式：按照双方约定的时间和方式支付。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：甲乙双方可协商一致更换第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。21.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第13条“争议解决”条款执行。22.2第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利和义务。23.特别说明23.1本合同中第三方介入条款为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。23.2本合同中第三方介入相关内容，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列出租赁房产的地址、面积、用途、租金等信息，以及租赁期限、支付方式等条款。说明：本附件是本合同的重要组成部分，是甲乙双方租赁关系的法律依据。2.房产买卖合同要求：详细列出合伙购房的房产地址、面积、价格、付款方式等信息，以及双方的权利和义务。说明：本附件是合伙购房关系的法律依据，是甲乙双方共同出资购房的基础文件。3.房产评估报告说明：本附件是购房决策的重要依据，有助于甲乙双方了解房产的实际价值。4.房产测绘报告要求：由专业测绘机构出具，准确测量房产面积，为合同履行提供依据。说明：本附件是合同履行的重要依据，有助于确保房产面积的真实性。5.房产维修记录说明：本附件是房产维护的重要记录，有助于了解房产维护状况。6.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的内容、费用、责任等条款。说明：本附件是第三方介入服务的基础文件，有助于明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或合伙出资责任认定：违约方应支付违约金，违约金为______元，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金______元，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.未履行合同约定的维护与维修责任责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未履行维修责任，导致房产损坏，应承担维修费用______元，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.违反合同约定的使用与限制条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未经出租方同意擅自改变房产用途，应支付违约金______元，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.未经对方同意擅自改变房产用途责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未经承租方同意擅自改变房产用途，应支付违约金______元，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：中介方提供虚假房产信息，导致甲乙双方遭受损失，应支付违约金______元，并赔偿损失。全文完。二零二四版房产租赁与合伙购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.租赁标的2.1房产基本信息2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳日期5.押金及返还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用与维护6.1使用规定6.2维护责任7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合伙购房8.1购房方式8.2购房比例8.3贷款及还款9.合伙权益9.1共有份额9.2出售权益9.3分红及分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“甲方”指房产所有者，“乙方”指房产承租者，“丙方”指合伙购房者。1.1.2“租赁期限”指乙方租赁甲方房产的起止时间。1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.1.4“押金”指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时支付的一定金额。1.1.5“物业管理费”指乙方应支付给物业管理公司的费用。1.1.6“水电费”指乙方使用水电所应支付的费用。1.2定义1.2.1“本合同”指甲方与乙方签订的房产租赁与合伙购房协议。1.2.2“房产”指甲方所有并出租给乙方的房屋。2.租赁标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：[具体地址]2.1.2房产面积：[具体面积]2.1.3房产结构：[具体结构]2.1.4房产用途：居住2.2租赁用途2.2.1乙方租赁房产仅用于居住，不得用于商业活动。3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁期限为[具体起止时间]。3.1.2本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2租赁续约3.2.1本合同租赁期满后，如双方同意续约，应提前[具体时间]书面通知对方。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月[具体金额]元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户。4.3缴纳日期4.3.1租金缴纳日期为每月[具体日期]。5.押金及返还5.1押金金额5.1.1本合同押金为[具体金额]元。5.2押金退还条件5.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间5.3.1乙方应在租赁期满后[具体时间]内，向甲方提出退还押金申请。6.使用与维护6.1使用规定6.1.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。6.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。6.2维护责任6.2.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。6.2.2房屋及附属设施的非自然损耗，由乙方负责维修或赔偿。7.费用承担7.1水电费7.1.1乙方应按照实际使用情况支付水电费。7.2物业费7.2.1乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。7.3其他费用7.3.1除上述费用外，乙方还应承担因使用房产而产生的其他费用。8.合伙购房8.1购房方式8.1.1甲方、乙方、丙方共同出资购买位于[具体地址]的房产。8.1.2房产购买总价为[具体金额]元。8.2购房比例8.2.1甲方出资比例为[具体比例]%。8.2.2乙方出资比例为[具体比例]%。8.2.3丙方出资比例为[具体比例]%。8.3贷款及还款8.3.1房产购买所需贷款由甲方、乙方、丙方共同承担。8.3.2各方应按照约定的比例分担贷款还款责任。9.合伙权益9.1共有份额9.1.1甲方、乙方、丙方对房产的共有份额分别为[具体比例]%。9.1.2共有份额比例按各方出资比例确定。9.2出售权益9.2.1未经其他共有权人同意，任何一方不得单独出售其共有份额。9.2.2出售共有份额时，其他共有权人享有优先购买权。9.3分红及分配9.3.1房产收益按照甲方、乙方、丙方共有份额比例进行分红。9.3.2分红时间每年[具体日期]进行一次。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按时支付租金或贷款还款。10.1.2任何一方未履行维护责任，造成房屋损坏。10.1.3任何一方违反租赁用途，擅自改变房屋结构。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以采取挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[具体地址]12.2.2乙方送达地址：[具体地址]12.2.3丙方送达地址：[具体地址]13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出现法定解除情形，任何一方均有权解除合同。13.2.2合同解除后，各方应按照约定履行合同义务。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分。14.2合同附件14.2.1房产租赁合同14.2.2合伙购房协议14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或丙方邀请或指定的，提供咨询、评估、代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询和建议；15.2.1.2进行房产评估；15.2.1.3协助办理房产交易手续；15.2.1.4其他经合同各方同意的服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取服务费用，并有权要求甲方、乙方或丙方提供必要的协助和配合。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守合同各方的商业秘密和隐私。16.第三方介入流程16.1第三方介入前，合同各方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并在本合同中明确约定。16.2第三方介入后，合同各方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同各方在第三方介入条款中约定，并在合同中明确列出。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因提供错误信息或建议导致的损失；17.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅代表合同各方提供专业服务，其行为不代表任何一方。18.2第三方不承担因甲方、乙方或丙方违约行为导致的损失。18.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致服务中断或无法履行，不承担违约责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由合同各方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。19.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并按约定的方式和时间支付。20.第三方变更20.1若合同各方需要更换第三方，应提前[具体时间]通知对方，并就更换后的第三方职责、权利和义务达成一致。21.第三方介入的终止21.1如合同各方同意终止第三方介入，应在合同中明确约定终止日期和终止后的后续事宜。22.本合同的修改与补充22.1本合同中有关第三方介入的条款，如需修改或补充，应由合同各方协商一致，并以书面形式修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产基本信息、租赁期限、租金支付、押金条款、使用与维护、费用承担等条款。说明：本附件为租赁合同的具体内容，作为本合同不可分割的组成部分。2.合伙购房协议详细要求：包含购房方式、购房比例、贷款及还款、合伙权益、违约责任等条款。说明：本附件为合伙购房的具体协议，作为本合同不可分割的组成部分。3.房产评估报告详细要求：由第三方机构出具，包含房产价值评估、市场分析等。说明：本附件为房产购买前的价值评估报告，用于确定房产购买价格。4.房产交易手续文件详细要求：包括房产买卖合同、产权证、土地证等文件。说明：本附件为房产交易过程中所需的手续文件，用于证明房产所有权。5.物业管理费收据详细要求：由物业管理公司出具，证明已支付物业管理费。说明：本附件为物业管理费支付凭证，用于证明乙方已履行费用承担义务。6.水电费缴费凭证详细要求：由水电公司出具，证明已支付水电费。说明：本附件为水电费支付凭证，用于证明乙方已履行费用承担义务。7.违约金支付凭证详细要求：由违约方出具，证明已支付违约金。说明：本附件为违约金支付凭证，用于证明违约方已履行违约责任。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构等条款。说明：本附件为争议解决的具体协议，作为本合同不可分割的组成部分。9.第三方介入协议详细要求：包含第三方定义、职责、权利和义务等条款。说明：本附件为第三方介入的具体协议，作为本合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或提供房产不符合约定；乙方未按时支付租金或押金；乙方擅自改变房屋结构或用途；丙方未按时支付购房款项；第三方提供错误信息或建议；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。丙方违约：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金[具体金额]元。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。第三方提供错误信息，导致丙方购买房产时支付过高价格，第三方应赔偿丙方损失[具体金额]元。全文完。二零二四版房产租赁与合伙购房协议2本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1房产租赁双方基本情况1.2合伙购房双方基本情况1.3合同订立的时间与地点2.房产基本情况2.1房产名称、地址、面积2.2房产产权证明文件2.3房产现状及使用情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途与限制4.1租赁用途4.2使用限制4.3违约责任5.房产维护与管理5.1房产维护责任5.2维护费用承担5.3管理责任6.房产维修与保养6.1维修范围6.2维修费用承担6.3保养要求7.合伙购房基本情况7.1合伙购房双方基本情况7.2房产购买目的7.3购房资金来源8.房产购买合同8.1房产购买合同的主要内容8.2合伙购房双方的权利与义务8.3房产购买合同的签署与生效9.房产所有权转移9.1房产所有权转移的时间9.2房产所有权转移的方式9.3房产所有权转移的费用承担10.房产收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配时间11.房产债务承担11.1房产债务承担方式11.2债务承担比例11.3债务承担时间12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1房产租赁双方基本情况1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2合伙购房双方基本情况1.2.1购房方一：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2.2购房方二：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.3合同订立的时间与地点1.3.1合同订立时间：2024年X月X日1.3.2合同订立地点：市区街道2.房产基本情况2.1房产名称、地址、面积2.1.1房产名称：小区栋单元室2.1.2房产地址：市区街道号2.1.3房产面积：100平方米2.2房产产权证明文件2.2.1房产产权证号：字号2.2.2房产所有权人：2.3房产现状及使用情况2.3.1房产现状：毛坯房，未装修2.3.2使用情况：未出租，未抵押3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始时间：2024年X月X日3.1.2租赁结束时间：2025年X月X日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币X万元整3.2.2支付方式：每月X日前支付至出租方指定账户3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商3.3.2调整频率：每年调整一次4.租赁用途与限制4.1租赁用途4.1.1租赁用途：居住4.2使用限制4.2.1不得用于商业用途4.2.2不得擅自改变房屋结构4.3违约责任4.3.1如违约，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的X%5.房产维护与管理5.1房产维护责任5.1.1出租方负责房屋主体结构的维修5.1.2承租方负责房屋内部设施的维修5.2维护费用承担5.2.1维护费用由责任方承担5.3管理责任5.3.1出租方负责房屋外部环境的维护5.3.2承租方负责房屋内部环境的维护6.房产维修与保养6.1维修范围6.1.1房屋主体结构、设施设备的维修6.2维修费用承担6.2.1维修费用由责任方承担6.3保养要求6.3.1承租方应定期对房屋进行清洁、保养7.合伙购房基本情况7.1购房方一基本情况7.1.1姓名/名称：7.1.2身份证号码/统一社会信用代码：7.1.3联系方式：7.2购房方二基本情况7.2.1姓名/名称：7.2.2身份证号码/统一社会信用代码：7.2.3联系方式：7.3购房目的7.3.1购房目的：居住、投资7.4购房资金来源7.4.1购房方一出资比例：%7.4.2购房方二出资比例：%8.房产购买合同8.1房产购买合同的主要内容8.1.1房产购买合同编号：字号8.1.2房产购买合同签订日期：2024年X月X日8.1.3房产购买合同签订地点：市区街道8.1.4房产购买合同双方：购房方一、购房方二、房产出卖方8.2合伙购房双方的权利与义务8.2.1购房方一权利与义务8.2.1.1出资义务：按照出资比例支付购房款8.2.1.2权利：享有房产共有权8.2.2购房方二权利与义务8.2.2.1出资义务：按照出资比例支付购房款8.2.2.2权利：享有房产共有权8.3房产购买合同的签署与生效8.3.1房产购买合同经双方签字盖章后生效8.3.2房产购买合同自签署之日起具有法律效力9.房产所有权转移9.1房产所有权转移的时间9.1.1房产所有权转移时间：房产购买合同生效之日起X个月内9.2房产所有权转移的方式9.2.1通过房产登记机关办理产权转移登记9.3房产所有权转移的费用承担9.3.1房产所有权转移登记费用由双方按出资比例承担10.房产收益分配10.1收益分配比例10.1.1收益分配比例：按照购房方一和购房方二的出资比例10.2收益分配方式10.2.1按季度或年度进行收益分配10.3收益分配时间10.3.1收益分配时间：每个季度或年度结束后X日内11.房产债务承担11.1房产债务承担方式11.1.1房产债务由所有合伙人共同承担11.2债务承担比例11.2.1债务承担比例：按照购房方一和购房方二的出资比例11.3债务承担时间11.3.1债务承担时间：债务发生之日起X日内12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.1.1合伙人一致同意解除合同12.1.2出现不可抗力事件12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约金，违约金为实际损失的一定比例12.3违约金计算12.3.1违约金计算方式：根据违约行为及损失情况确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过协商解决13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1争议双方提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭13.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容完整、合法14.2合同变更程序14.2.1变更内容经双方协商一致14.2.2变更内容应以书面形式进行确认14.3合同终止条件14.3.1合同约定的租赁期限届满14.3.2合同解除14.3.3房产所有权转移完成第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1房产交易过程中，需要第三方提供房产评估、交易担保等服务；2.1.2租赁过程中，需要第三方提供租赁管理、维修保养等服务；2.1.3合伙购房过程中，需要第三方提供财务审计、法律咨询等服务。3.第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币X万元；3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；3.1.3第三方责任限额不因本合同中其他条款的变更而改变。4.第三方责任划分4.1第三方的责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接损失，由第三方承担；4.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因造成的损失，由甲乙双方共同承担；4.1.3第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担。5.第三方权利与义务5.1.1根据合同约定，获取必要的资料和信息；5.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利与义务；6.1.3第三方按照合同约定履行职责；6.1.4第三方履行职责完成后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。7.第三方介入费用7.1.1第三方介入费用包括但不限