建筑工程承包清工合同的内容

建筑工程承包清工合同的内容合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容为[简要描述工程的主要建设内容，如建筑结构类型、层数等]，工程规模约为[具体的规模描述，如建筑面积、长度等]。本工程的性质为[新建/改建/扩建等]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下几部分组成：本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件（如有）、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。其解释顺序为：按照上述文件的先后顺序进行解释，若同一事项在不同文件中有不同规定，以排序在前的文件为准。但双方另有约定的除外。二、双方当事人的权利与义务2.1发包方的权利与义务甲方权利：（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的改进意见。（2）有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程。（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，如整改、赔偿损失等。甲方义务：（1）按照合同约定向乙方提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等，并在施工过程中协调解决与场地相关的问题。（2）按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。（3）及时提供施工所需的相关文件和资料，如施工许可证等。（4）协调施工现场周边关系，避免因外部干扰影响工程施工。2.2承包方的权利与义务乙方权利：（1）有权要求甲方按照合同约定提供施工条件、支付工程款项。（2）在工程施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理的施工变更建议。（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。乙方义务：（1）按照合同约定的工程承包范围、工程内容、质量标准、工期要求等进行施工。（2）遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除隐患。（3）在施工过程中，做好环境保护工作，遵守有关环境保护的法律法规，减少施工噪声、粉尘等对周围环境的污染。（4）负责施工现场的管理，保证施工现场的整洁、有序，符合文明施工的要求。（5）按照规定及时向甲方报送工程进度报告、工程质量报告等相关资料。三、工程承包范围及内容3.1工程承包范围本工程的承包范围包括但不限于[详细列出工程的各个部分，如基础工程（包括土方开挖、基础浇筑等）、主体结构工程（如混凝土结构、砌体结构等）、屋面工程、装饰装修工程（内外墙抹灰、地面铺装等）、水电安装工程（给排水管道安装、电气线路敷设等）等]。乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工规范和标准完成承包范围内的所有工程内容。3.2具体工程内容（1）基础工程1.土方开挖：按照设计要求进行土方开挖，包括挖土、运土、边坡修整等工作。保证开挖尺寸、深度符合设计要求，不得超挖或欠挖。2.基础浇筑：进行基础混凝土的浇筑工作，包括模板支设、钢筋绑扎、混凝土搅拌和浇筑等工序。混凝土的强度等级、配合比应符合设计要求，浇筑过程中应保证混凝土的密实性和整体性。（2）主体结构工程1.混凝土结构：进行混凝土结构的施工，包括柱、梁、板等构件的模板安装、钢筋加工与绑扎、混凝土浇筑等工作。模板应平整、牢固，钢筋的规格、数量、间距应符合设计要求，混凝土应振捣密实，表面平整。2.砌体结构：进行砌体工程的施工，包括墙体砌筑、拉结筋设置、墙体抹灰等工作。砌体材料应符合设计要求，砌筑应横平竖直，灰缝饱满均匀。（3）屋面工程1.屋面防水：进行屋面防水层的施工，包括基层处理、防水卷材或涂料的铺设等工作。防水层应严密、无渗漏，满足设计和规范要求的防水等级。2.屋面保温：进行屋面保温层的施工，保温材料的厚度、密度等应符合设计要求，保证屋面保温效果。（4）装饰装修工程1.内墙抹灰：对建筑物内墙进行抹灰处理，包括基层清理、抹灰层施工等工作。抹灰层应平整、光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。2.地面铺装：进行室内地面的铺装工作，如地砖、木地板等的铺设。地面材料应符合设计要求，铺设应平整、牢固。（5）水电安装工程1.给排水管道安装：进行室内外给排水管道的安装，包括管道的切割、连接、支架安装等工作。管道应畅通无阻，连接处严密，无渗漏现象。2.电气线路敷设：进行室内外电气线路的敷设，包括电线电缆的铺设、配电箱（柜）的安装等工作。线路敷设应符合电气安全规范，接地可靠。四、工程工期4.1开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，以甲方下达的开工通知为准。乙方应在收到开工通知后[规定天数]内组织人员和设备进场施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在竣工日期前完成合同约定的全部工程内容，并通过竣工验收。4.3工期延误（1）因甲方原因导致工期延误的，如甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸、工程款项等，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的费用和损失。（2）因乙方原因导致工期延误的，如乙方施工组织不力、人员设备不足等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，按照合同总价的[具体比例]计算。同时乙方应采取措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。（3）因不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工期延误的，双方应协商确定工期的顺延事宜，并各自承担因不可抗力造成的损失。五、工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准为[具体的质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300[具体版本]）及相关专业验收规范的合格标准]。乙方应严格按照质量标准进行施工，保证工程质量。5.2质量验收程序（1）隐蔽工程验收：乙方在进行隐蔽工程施工前，应通知甲方和监理单位（如有）进行隐蔽工程验收。验收合格后，方可进行隐蔽工程施工。如隐蔽工程未经验收合格而擅自隐蔽，甲方有权要求乙方剥开检查，乙方应无条件配合，由此造成的损失由乙方承担。（2）分项工程验收：在分项工程施工完成后，乙方应按照相关规范和标准进行自检，自检合格后向甲方和监理单位（如有）提交分项工程验收申请。甲方和监理单位（如有）应在接到申请后的[规定天数]内组织验收，验收合格后进入下一道工序施工。（3）分部工程验收：分部工程施工完成后，乙方应进行分部工程的自检，自检合格后向甲方和监理单位（如有）提交分部工程验收申请。甲方和监理单位（如有）应组织相关人员进行分部工程验收，验收合格后签署分部工程验收报告。（4）单位工程竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交单位工程竣工验收申请。甲方应在接到申请后的[规定天数]内组织勘察、设计、施工、监理等单位进行单位工程竣工验收。验收合格后，各方应签署单位工程竣工验收报告。5.3质量保修责任（1）本工程的质量保修期为[具体的保修期限，如基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体年数]年；装修工程为[具体年数]年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为[具体年数]年等]。（2）在质量保修期内，乙方应承担工程质量保修责任。如工程出现质量问题，甲方应通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后的[规定天数]内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场进行维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。（3）因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、工程造价与付款方式6.1工程造价本工程的总造价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此造价为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、机械设备使用费、管理费、利润、税金等一切费用，但不包括甲方供应的材料设备费用（如有）。6.2付款方式本工程的付款方式采用[具体付款方式，如银行转账等]。甲方应按照以下付款节点向乙方支付工程款项：6.3预付款本合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价的[具体比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后按照合同约定组织人员和设备进场施工。6.4进度款（1）乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]支付当月工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程产值的[具体比例]。（2）已完工程产值的计算应按照合同约定的工程单价和实际完成的工程量进行计算。乙方应提供详细的工程量计算清单和相关证明材料，如工程签证单等。（3）甲方在支付进度款前有权对乙方的工程质量、工程进度等进行检查，如发觉乙方存在质量问题或进度滞后等情况，甲方有权暂停支付进度款，直至乙方整改合格。6.5竣工结算款（1）工程竣工并通过竣工验收后[具体天数]内，乙方向甲方提交竣工结算报告。竣工结算报告应包括工程结算书、竣工图纸、工程变更资料、工程签证单等相关资料。（2）甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后的[具体天数]内进行审核，如双方对竣工结算金额无异议，甲方应在审核完成后的[具体天数]内支付除质量保证金外的竣工结算款。竣工结算款的金额为合同总价减去已支付的预付款、进度款和质量保证金后的余额。（3）如双方对竣工结算金额存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。在争议解决期间，除争议部分外，甲方应按照合同约定支付无争议部分的竣工结算款。七、材料设备供应7.1发包方供应材料设备（1）若甲方负责供应部分材料设备，甲方应在材料设备到货前[具体天数]通知乙方。乙方应在接到通知后[具体天数]内安排人员进行验收。（2）甲方供应的材料设备应符合设计要求和国家现行标准的规定。如材料设备存在质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换。（3）乙方应负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，如因乙方保管不善造成材料设备损坏、丢失等，乙方应承担赔偿责任。（4）甲方供应的材料设备的使用应符合工程施工的要求，乙方应按照施工进度合理安排材料设备的使用，不得浪费。7.2承包方供应材料设备（1）乙方负责供应本合同约定的工程承包范围内除甲方供应材料设备以外的所有材料设备。乙方供应的材料设备应符合设计要求和国家现行标准的规定，并应向甲方提供材料设备的质量证明文件，如产品合格证、检验报告等。（2）乙方应按照工程施工进度计划及时供应材料设备，保证工程施工的顺利进行。如因乙方材料设备供应不及时导致工程延误，乙方应承担违约责任。（3）乙方应负责对其供应的材料设备进行质量检验，如发觉材料设备存在质量问题，应及时更换，不得使用不合格的材料设备。（4）乙方供应的材料设备的费用已包含在工程总造价中，甲方不再另行支付。八、安全文明施工8.1安全施工（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。乙方的法定代表人是本工程安全生产的第一责任人，对本工程的安全生产工作全面负责。（2）乙方应按照国家和地方现行的安全生产法规、标准和规范组织施工，制定安全施工措施和应急预案，保证施工安全。（3）乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识和安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的人员不得上岗作业。（4）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行防护，防止施工人员和其他人员发生安全。（5）乙方应定期对施工现场的安全生产情况进行检查，及时消除安全隐患。如发生安全，乙方应立即采取措施进行处理，并按照规定及时向甲方和有关部门报告。（6）因乙方原因导致的安全，由乙方承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿，对造成的财产损失的赔偿等。8.2文明施工（1）乙方应按照文明施工的要求对施工现场进行管理，做到施工现场整洁、有序。（2）乙方应在施工现场设置临时设施，如办公区、生活区、材料堆放区等，并按照规定进行布置。临时设施应符合安全、卫生、环保等要求。（3）乙方应做好施工现场的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘、废水等对周围环境的污染。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至指定的垃圾堆放点。（4）乙方应尊重当地的风俗习惯，与周边居民和单位保持良好的关系，避免因施工给周边居民和单位造成不必要的影响。8.3处理（1）如发生安全或其他突发事件，乙方应立即启动应急预案，采取措施进行处理，防止扩大。同时乙方应按照规定及时向甲方和有关部门报告情况。（2）处理过程中，乙方应积极配合甲方和有关部门的调查工作，如实提供相关资料和信息。（3）处理完成后，乙方应进行总结，分析原因，采取措施防止类似再次发生。同时乙方应按照规定向甲方提交处理报告。九、违约责任与争议解决9.1违约责任（1）甲方违约责任1.若甲方未能按照合同约定向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金。2.若甲方未能按照合同约定提供施工条件，如施工场地、施工图纸等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员窝工费、机械设备闲置费等。3.若甲方违反合同约定，要求乙方违反工程质量标准进行施工的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责整改直至达到合同约定的质量标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反合同约定，将工程转包或分包给他人的，甲方有权