私人财产抵押借款合同

私人财产抵押借款合同合同编号：__________1.合同主体1.1借款方借款方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人组织或非法人组织。借款方应向贷款方提供准确的身份信息、联系方式、联系地址等必要信息，以便贷款方在合同履行过程中能够及时与借款方进行沟通联系。借款方应保证提供的所有信息真实、有效，若因借款方提供虚假信息导致合同无法履行或造成贷款方损失的，借款方应承担相应的法律责任。1.2贷款方贷款方同样为具有相应民事行为能力的主体，可以是自然人、法人或非法人组织。贷款方拥有合法的资金来源用于出借给借款方。贷款方有权根据本合同的约定，对借款方的借款使用情况进行监督，并要求借款方按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。2.借款金额与借款用途2.1借款金额双方经协商一致，确定借款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。该借款金额为固定金额，除非经双方书面另行约定，借款方不得要求增加或减少借款金额。2.2借款用途借款方承诺将借款用于合法的用途，具体用途为______。借款方不得将借款挪作他用，如贷款方发觉借款方将借款用于非法或未约定的用途，贷款方有权提前收回借款，并要求借款方按照合同约定支付利息及承担违约责任。3.借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款方应在借款期限届满之日前将借款本金及利息足额归还给贷款方。若借款方因特殊情况需要延长借款期限，应在借款期限届满前至少提前______日向贷款方提出书面申请，经贷款方同意后，双方另行签订补充协议确定新的借款期限。3.2还款方式双方约定采用以下还款方式：______（如等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息等）。借款方应按照约定的还款方式，在每个还款期按时足额还款。若借款方未能按时还款，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向贷款方支付逾期违约金。4.利息计算与支付4.1利息计算借款利息按照年利率______%计算。利息的计算以借款本金为基数，自借款实际发放之日起开始计算，至借款本金全部清偿之日止。如遇国家利率政策调整，双方应按照国家有关规定协商调整本合同的借款利率。4.2利息支付借款方应按照以下方式支付利息：______（如每月/每季度/每半年/每年支付一次等）。借款方应在约定的利息支付日将当期利息足额支付给贷款方。若借款方未能按时支付利息，应按照逾期还款的规定承担违约责任。5.抵押物详情5.1抵押物描述借款方提供的抵押物为______（详细描述抵押物，如房产应包括房产的具体地址、建筑面积、房屋性质等；车辆应包括车辆品牌、型号、车架号、车牌号等；其他动产或不动产应详细描述其名称、规格、数量、质量等基本情况）。抵押物应不存在任何权属争议，借款方对抵押物拥有合法的所有权或处分权。5.2抵押物价值评估双方认可抵押物的价值为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。该价值评估可以由双方共同认可的专业评估机构出具评估报告，也可以由双方根据市场行情协商确定。在借款期间，若抵押物的价值发生重大变化（如贬值幅度超过______%），贷款方有权要求借款方提供额外的担保或提前偿还部分借款本金，以保证贷款方的债权安全。6.抵押条款6.1抵押设定借款方同意将其拥有的抵押物设定抵押，为其在本合同项下的借款债务提供担保。自本合同生效之日起，抵押物的抵押权即设定于贷款方名下。借款方应保证抵押物的完整性，未经贷款方书面同意，不得对抵押物进行转让、出售、出租、出借、拆除、改建或设定其他任何形式的权利负担。6.2抵押登记根据相关法律法规的规定，双方应在本合同签订后的______日内，共同办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由______方承担。抵押登记的相关文件和证书由贷款方保管。若因借款方原因未能按时办理抵押登记手续，导致贷款方未能取得抵押权，借款方应承担因此给贷款方造成的全部损失，并视为借款方违约。6.3抵押物的保管与使用在抵押期间，抵押物由借款方负责保管。借款方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好，并按照抵押物的正常使用方式使用抵押物。如抵押物发生毁损、灭失或价值减少的情况，借款方应及时通知贷款方，并采取积极措施防止损失的扩大。因借款方的过错导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，借款方应承担赔偿责任，并提供与抵押物减少价值相当的新的担保物。若抵押物因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致毁损、灭失的，借款方应在抵押物毁损、灭失后______日内向贷款方提供其他担保物，以保证贷款方的债权不受影响。7.违约条款7.1借款方违约若借款方出现以下情形之一，视为借款方违约：（1）未按照本合同约定的借款用途使用借款；（2）未按照本合同约定的还款方式和期限归还借款本金或支付利息；（3）未经贷款方书面同意，擅自转让、出售、出租、出借、拆除、改建抵押物或在抵押物上设定其他权利负担；（4）提供虚假的身份信息、联系方式、抵押物信息等影响贷款方权益的行为；（5）借款方的财务状况发生重大不利变化，可能影响其履行本合同的能力，且未及时通知贷款方。借款方违约时，贷款方有权采取以下一种或多种措施：（1）要求借款方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金；（2）行使抵押物的抵押权，依法处置抵押物以优先受偿；（3）要求借款方承担因违约给贷款方造成的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、逾期违约金、实现债权的费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。7.2贷款方违约若贷款方出现以下情形之一，视为贷款方违约：（1）未按照本合同约定的时间和金额向借款方发放借款；（2）违反本合同约定，擅自要求借款方提前还款；（3）非法处置抵押物，损害借款方合法权益。贷款方违约时，应向借款方承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于借款方因贷款方违约而遭受的直接损失、借款方为履行本合同已经支付的合理费用等。8.争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的______日内开始，双方应指派代表进行协商，协商地点可以由双方协商确定。在协商期间，双方应继续履行本合同中除争议事项以外的其他条款。8.2诉讼或仲裁若双方经协商未能解决争议，则双方同意将争议提交______（选择诉讼或仲裁，如选择仲裁应明确仲裁机构的名称）解决。如选择诉讼，由______（具体管辖法院）管辖。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。9.附则9.1合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在变更或解除协议生效前，双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。如因法律法规的规定或不可抗力等原因导致本合同部分条款无效或无法履行，不影响其他条款的效力。9.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在借款方清偿全部借款本金、利息及其他应付款项后，或者在双方按照本合同约定解除合同后终止。9.3其他条款（1）本合同一式