租赁合同范本共

租赁合同范本共合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。甲方应保证所提供的租赁房屋信息真实、准确、完整。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁房屋。2.承租方（乙方）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。乙方应按时支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。二、租赁标的1.租赁房屋的基本信息租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。租赁房屋内的设施设备包括但不限于[列出主要设施设备]。2.租赁房屋的用途乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。乙方不得将租赁房屋用于违法活动或违反物业管理规定的用途。三、租赁期限1.起租日期本租赁合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[X]年，自起租日期起算。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。3.续租约定续租时，双方应根据当时的市场行情协商确定租金及其他相关事宜。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离租赁房屋。四、租金及支付方式1.租金标准租赁房屋的租金为每月人民币[X]元。租金应根据市场行情进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付周期乙方应每[X]个月向甲方支付一次租金，每次支付的租金为[X]个月的租金总额。首次租金应在本合同签订后的[X]日内支付。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、转账等]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后及时向乙方提供收款凭证。4.押金乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方搬离租赁房屋后的[X]日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分应在乙方违约行为纠正或房屋及设施设备修复后的[X]日内退还乙方。五、相关费用1.水电费租赁期间，乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准向相关部门缴纳水电费。乙方应在收到水电费缴费通知后的[X]日内及时缴纳费用，如逾期未缴纳，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的一切后果由乙方承担。2.物业费租赁房屋的物业费由[具体承担方]承担。如物业费由乙方承担，乙方应按照物业管理公司的要求及时缴纳物业费，如逾期未缴纳，物业管理公司有权向乙方追讨欠费及滞纳金，由此造成的一切后果由乙方承担。3.暖气费等其他费用租赁期间，如产生暖气费等其他费用，应由[具体承担方]承担。乙方应按照相关部门的要求及时缴纳费用，如逾期未缴纳，相关部门有权采取停暖等措施，由此造成的一切后果由乙方承担。六、房屋交付及验收1.交付时间甲方应在起租日期前将租赁房屋交付给乙方。如因甲方原因导致租赁房屋未能按时交付，甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付逾期交付期间的租金，并承担由此给乙方造成的损失。2.交付状态甲方应按照合同约定的房屋基本信息及设施设备情况将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁房屋及设施设备进行验收，并填写房屋交接清单。3.验收标准及程序验收标准为租赁房屋及设施设备能够正常使用，且符合合同约定的要求。验收程序为：乙方在接收租赁房屋时，应仔细检查房屋及设施设备的状况，如发觉问题应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方提出的问题后及时进行处理，如无法及时处理，应与乙方协商解决办法。双方应在房屋交接清单上签字确认验收结果。七、房屋维修及保养1.甲方的维修责任甲方应保证租赁房屋及附属设施设备在租赁期间的正常使用。如租赁房屋及附属设施设备出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当或故意造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失，维修费用由乙方承担。2.乙方的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常保养工作，保持房屋及附属设施设备的清洁和完好。3.维修通知及处理流程如租赁房屋及附属设施设备需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内安排维修人员进行维修。如维修事项较为紧急，乙方应采取必要的措施防止损失扩大，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修人员进行维修。维修完成后，双方应共同进行验收，如验收合格，乙方应在维修验收单上签字确认。八、合同的变更与解除1.变更条件及程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除条件及程序经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同约定支付租金或其他费用达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变租赁房屋用途、损坏租赁房屋或附属设施设备、利用租赁房屋从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按照合同约定交付租赁房屋或提供相关服务，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.违约责任如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间交付租赁房屋，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定的维修责任及时维修租赁房屋及附属设施设备，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的用途使用租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的租金总额的[X]%支付违约金。如乙方擅自改变租赁房屋结构或损坏租赁房屋及附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照本合同约定的租金总额的[X]%支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金总额的[X]%向甲方支付违约金，且甲方有权不予退还乙方已支付的押金。3.不可抗力情况下的责任如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应根据不可抗力的影响程度协商是否继续履行本合同或对本合同进行变更。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择如经协商或调解仍无法解决争议，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：提交[仲裁机构名称]仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.管辖法院或仲裁机构如选择仲裁方式，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。如选择诉讼方式，管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应及时通知对方，否则由此造成的通知无法送达的后果由变更方承担。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.保险条款租赁期间，乙方应为租赁房屋及自身财产购买相应的保险，如因未购买保险而造成的损失，由乙方自行承担。甲方应为租赁房屋购买房屋财产保险，如因未购买保险而造成的房屋损失，由甲方自行承担。3.补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等