2025房屋委托买卖合同示例

合同编号：合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号/营业执照号：乙方（受托方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号/营业执照号：鉴于甲方愿意将其名下房屋委托乙方进行买卖，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息房屋坐落于：房屋所有权证号：房屋面积：房屋用途：房屋现状：第二条委托事项1.乙方作为甲方的代理人，全权处理甲方名下房屋的买卖事宜。2.乙方应尽最大努力，以合理的价格和条件为甲方寻找买家。3.乙方应在收到买家定金后，及时将定金转交给甲方。4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第三条委托期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。第四条费用和报酬1.乙方应自始至终免费为甲方提供中介服务，不得收取任何中介费用。2.乙方在完成委托事项后，甲方应支付给乙方人民币元作为报酬。第五条违约责任1.一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：双方应主动提供真实信息，并对提供的信息承担法律责任。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.确保房屋所有权证号、身份证号等敏感信息的安全，防止泄露给无关第三方。解决办法：在合同中明确双方对敏感信息的保密义务，并采取加密、纸质合同等安全措施。3.注意合同的有效期限，确保在有效期内完成委托事项。解决办法：双方应合理安排时间，确保在合同有效期内完成各项事宜。如有需要，可协商延长合同期限。4.明确双方的权利、义务和责任，防止因模糊不清而导致纠纷。解决办法：仔细阅读合同条款，确保明确了解双方的权利、义务和责任。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。5.注意合同的签字（或盖章）环节，确保合同有效。解决办法：双方在签字（或盖章）时，应确保字迹清晰、完整，避免因字迹不清或缺失导致合同无效。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有者，委托乙方进行房屋买卖的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方进行房屋买卖的一方。3.委托事项：指甲方委托乙方办理的房屋买卖相关事宜。4.委托期限：指合同的有效期限，用于规定乙方代理房屋买卖的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。8.报酬：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的费用。应用场合：1.个人或企业将其名下的房屋委托给中介机构或个人进行出售。2.房屋中介公司或个人代理客户进行房屋买卖交易。3.涉及房屋买卖的双方在交易过程中需要明确双方的权利和义务。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的时间和条件，如清空房屋、维修完毕等。2.房屋价格调整机制：如市场行情变化较大，双方可协商调整房屋售价。3.房屋买卖过程中产生的税费承担：明确双方承担税费的责任和比例。4.房屋过户的时间和费用：约定过户的时间节点和相关费用的承担方。5.违约责任的具体赔偿金额：根据实际情况，约定违约方应支付的具体赔偿金额。6.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，可约定提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋现状照