2025杭州房屋租赁合同书

合同编号：合同各方当事人：出租人：姓名/名称：地址：联系电话：电子：承租人：姓名/名称：地址：联系电话：电子：鉴于出租人有房屋出租，承租人愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同书。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：（具体地址）1.2房屋结构及面积：（描述房屋的结构及面积）1.3房屋用途：（租赁用途）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按月支付。3.2承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为转账/现金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币元（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2承租人在租赁期间，应当承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。第六条合同的变更和解除6.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付给承租人一个月租金的违约金。6.3在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应支付给出租人一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租人未按约定提供房屋及附属设施，或提供房屋及附属设施不符合约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。7.3承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章/签字）：承租人（盖章/签字）：签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项的理解一致。2.确认出租人的房屋信息是否真实、准确，包括房屋的位置、面积、结构等。3.明确租赁用途，确保承租人的租赁目的符合法律规定和合同约定。4.注意租金金额、支付方式和支付时间，确保承租人能够按时支付租金。5.妥善处理押金问题，确保租赁期满后能够顺利退还押金。6.了解并遵守合同中的违约责任条款，避免因违约而产生的经济损失。7.注意合同的变更和解除条件，确保双方的权益得到保障。8.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商或请教专业律师来达成一致。2.对于房屋信息的真实性，可以通过实地考察、查询相关资料等方式来确认。3.对于租赁用途的问题，可以在合同中明确规定，并遵守相关法律法规。4.对于租金支付问题，可以设立明确的支付标准和流程，确保按时支付。5.对于押金退还问题，可以设立明确的押金退还标准和流程。6.对于违约责任的问题，可以咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性。7.对于合同变更和解除的问题，可以通过协商或请教专业律师来达成一致。8.对于争议解决的问题，可以选择仲裁或诉讼等方式来解决。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：承租人为确保履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.房屋及附属设施：包括房屋本身及其附属的设备和设施。8.租赁用途：承租人租赁房屋的目的和用途。9.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决问题。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等不同类型的房屋。2.短期或长期租赁，包括但不限于短期旅游租赁、长期居住租赁。3.首次租赁或续签租赁合同的情况。4.涉及押金支付、退还的租赁合同。5.需要明确租金支付时间、方式、金额的租赁合同。6.涉及房屋维护、维修责任分配的租赁合同。7.需要约定违约责任、争议解决方式的租赁合同。补充条款：1.房屋保险条款：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的分配。2.宠物政策：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋改造和装修条款：如果承租人需要对房屋进行改造或装修，应明确改造装修的范围、标准、审批程序等。4.提前解除合同条款：约定在特定情况下，双方可以提前解除合同的条件和后果。5.特殊事件处理：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响租赁合同履行时的处理办法。6.隐私保护条款：明确双方对对方个人信息的保护责任，以及隐私权的尊重。7.房屋检查和交付条款：规定租赁开始前和租赁结束时的房屋检查程序，以及损坏赔偿责任。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，包括内部结构和外部环境。2.房屋所有权证明文件：证明出租人对房屋的所有权或使用权。3.租赁押金支付证明