2025柜台租赁合同示范

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有柜台租赁权，乙方愿意租赁柜台，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁柜台1.2乙方租赁柜台的使用范围为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米人民币元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除合同。4.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元。第五条柜台的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的柜台使用说明，合理使用柜台，并确保柜台的安全。5.2乙方不得在柜台上进行违法活动，不得损害柜台及周围设施。5.3租赁期满后，乙方应将柜台及附属设施交还甲方，如柜台有损坏，乙方应按原价赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系人、联系电话等。如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订前双方进行核实，签订后发现虚假信息，可要求对方承担违约责任。2.租赁期限、租金及支付方式等核心条款应明确填写，避免含糊不清。解决办法：在签订合同前，双方详细沟通这些条款，确保无误解。3.乙方需按照甲方提供的柜台使用说明合理使用柜台，并确保柜台安全。解决办法：甲方提供详细的使用说明，并在合同中明确乙方责任。4.合同中应明确双方在争议解决方面的权利和义务。解决办法：在合同中加入争议解决条款，明确双方应遵循的程序。5.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。解决办法：双方在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保了解并同意各项内容。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜台所有权或租赁权，并将柜台出租给他人的一方。2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁柜台的时间长度。4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.柜台：指本合同中涉及到的租赁物品，用于承租方进行经营活动的场所。应用场合：1.商场、购物中心、商业街等公共场所的柜台租赁。2.展览会、展销会、交易会等临时性柜台租赁。3.任何需要租赁柜台进行经营、展示、推广等活动的场合。补充条款：1.柜台设施：详细列出柜台的大小、形状、设施、设备等信息，以及任何特殊要求或限制。2.经营范围：明确承租方在柜台上的经营范围，是否有限制，以及可能的经营活动。3.柜台装修：规定柜台装修的期限、标准、费用承担等事项，以及装修后的恢复原状要求。4.保险责任：明确双方在保险方面的责任和义务，如承租方是否需要购买保险，保险范围等。5.促销活动：规定承租方进行促销活动的相关事宜，如审批流程、时间安排、责任承担等。6.知识产权：明确双方对于柜台展示商品或服务的知识产权保护责任，防止侵权行为。7.安全与卫生：规定承租方在柜台经营过程中的安全与卫生标准，以及双方的责任分配。附件列表：1.柜台平面图：详细展示柜台的位置、大小、布局等信息的图纸。2.柜台设施清单：列出柜台所有设施和设备的详细信息，包括品牌、型号、数量等。3.经营范围审批文件：如有特殊经营范围限制，需提供相关审批文件的复印件。4.保险单据：承租方购买的保险单据的复印件，证明已按照合同约定购买保险。5.促销活动计划