二零二五年度城市改造拆迁工程简易合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市改造拆迁工程简易合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件1.4合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目批准单位2.5项目预算3.拆迁范围与内容3.1拆迁范围界定3.2拆迁对象类型3.3拆迁方式3.4拆迁进度安排4.拆迁补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额计算4.3补偿资金来源4.4补偿发放方式5.拆迁实施5.1拆迁前期准备工作5.2拆迁施工组织5.3拆迁施工质量5.4拆迁施工安全5.5拆迁施工环境保护6.拆迁安置6.1安置方式6.2安置地点6.3安置面积6.4安置费用6.5安置期限7.付款方式与时间7.1付款条件7.2付款方式7.3付款时间7.4付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：拆迁施工方案12.3附件三：拆迁安置方案13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用14.3不可抗力条款14.4合同份数及保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（拆迁方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（被拆迁方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于二零二四年[月]月[日]日签订。1.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称二零二四年度城市改造拆迁工程。2.2项目地点[具体项目地址]。2.3项目规模[项目总占地面积及建筑面积]。2.4项目批准单位[项目批准单位名称]。2.5项目预算[项目总预算金额]。3.拆迁范围与内容3.1拆迁范围界定本合同拆迁范围为甲方提供的[具体范围界定说明]，包括但不限于房屋、构筑物、附属设施等。3.2拆迁对象类型本合同拆迁对象为住宅、商业、办公等建筑物。3.3拆迁方式本合同采用自愿拆迁和强制拆迁相结合的方式。3.4拆迁进度安排本合同拆迁工程分为三个阶段：前期准备、拆迁实施和后期安置。4.拆迁补偿标准4.1补偿方式本合同补偿方式包括货币补偿和实物补偿。4.2补偿金额计算补偿金额根据被拆迁房屋面积、结构、用途等因素计算。4.3补偿资金来源补偿资金由甲方承担。4.4补偿发放方式补偿资金通过银行转账或现金支付给乙方。5.拆迁实施5.1拆迁前期准备工作甲方负责办理拆迁许可证，乙方提供相关证明材料。5.2拆迁施工组织甲方负责组织拆迁施工，乙方配合。5.3拆迁施工质量拆迁施工必须符合国家有关标准，确保施工质量。5.4拆迁施工安全甲方负责确保拆迁施工安全，防止安全事故发生。5.5拆迁施工环境保护甲方负责采取有效措施，保护拆迁施工期间的环境。6.拆迁安置6.1安置方式本合同采用原地安置和异地安置相结合的方式。6.2安置地点原地安置：[具体安置地点]。异地安置：[具体安置地点]。6.3安置面积安置面积按照被拆迁房屋面积和政府相关规定执行。6.4安置费用安置费用由甲方承担。6.5安置期限安置期限自合同签订之日起[具体安置期限]内完成。7.付款方式与时间7.1付款条件乙方提供相关证明材料，甲方审核确认无误后支付。7.2付款方式通过银行转账支付。7.3付款时间拆迁补偿款在签订合同后[具体时间]内支付完毕。7.4付款凭证甲方应向乙方提供付款凭证。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付拆迁补偿款的；8.1.2乙方未按合同约定提供相关证明材料的；8.1.3甲方未按合同约定组织拆迁施工，导致工程进度延误的；8.1.4乙方拒绝配合拆迁施工，造成工程损失的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]%；8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定诉讼程序，包括但不限于立案、审理、判决等环节。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1任何一方应承担的违约责任，按合同约定执行；10.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.1.3法律法规或政策变化。11.2变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求；11.2.2经双方签字盖章后生效。11.3变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：拆迁施工方案12.3附件三：拆迁安置方案13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。13.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签。14.其他约定事项14.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同由合同双方共同解释，如有争议，以合同原文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指本合同双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入应满足相关法律法规和行业规范的要求。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担责任。15.3.2第三方在执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。15.4.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商处理。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，第三方仅就其提供的专业服务承担责任。15.5.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同顺利履行。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方有权要求第三方对其工作质量进行说明和解释。16.2.3乙方有权对第三方的服务提出异议，并要求甲乙双方协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方报告其工作进展和存在的问题，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。17.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供其工作成果和相关信息，乙方有权要求第三方对工作质量进行解释和说明。17.3第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方参与同一合同，各方应相互协作，共同完成合同约定的任务。17.4第三方与合同签订地政府的关系第三方应遵守合同签订地政府的法律法规和政策要求，配合政府相关部门的监督管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表详细要求：包括被拆迁房屋的基本信息、补偿金额、补偿方式等。说明：本附件用于记录和证明拆迁补偿的具体情况。2.附件二：拆迁施工方案详细要求：包括拆迁施工的时间安排、施工方法、安全措施等。说明：本附件用于指导拆迁施工的顺利进行。3.附件三：拆迁安置方案详细要求：包括安置方式、安置地点、安置面积、安置费用等。说明：本附件用于确保被拆迁户的合理安置。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：本附件用于证明第三方具备参与本合同执行的能力。5.附件五：第三方工作计划及进度报告详细要求：包括第三方的工作计划、进度报告、存在问题及解决方案等。说明：本附件用于监督第三方的工作执行情况。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议双方的意见、协商结果、调解或仲裁机构意见等。说明：本附件用于记录和证明争议解决的过程和结果。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、存在问题及改进措施等。说明：本附件用于评估合同履行效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付拆迁补偿款的；1.2乙方未按合同约定提供相关证明材料的；1.3甲方未按合同约定组织拆迁施工，导致工程进度延误的；1.4乙方拒绝配合拆迁施工，造成工程损失的；1.5第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]%；2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。3.违约行为示例说明示例一：甲方未在合同约定的时间内支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例二：第三方未按合同约定完成拆迁施工，导致工程进度延误，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例三：乙方未按合同约定提供相关证明材料，甲方有权要求乙方补正相关材料，并支付违约金。全文完。二零二四年度城市改造拆迁工程简易合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同签订背景2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资2.6项目工期3.拆迁范围3.1拆迁范围界定3.2拆迁范围图示3.3拆迁补偿标准3.4拆迁补偿方式3.5拆迁补偿金额4.拆迁流程4.1拆迁程序4.2拆迁时间安排4.3拆迁前期准备工作4.4拆迁实施过程4.5拆迁验收5.拆迁费用5.1拆迁费用构成5.2拆迁费用支付方式5.3拆迁费用支付时间5.4拆迁费用结算6.拆迁安全6.1拆迁现场安全管理6.2拆迁人员安全培训6.3拆迁现场应急救援6.4拆迁现场环保措施7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿协议11.2附件二：拆迁安置协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同争议解决14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度城市改造拆迁工程简易合同1.2合同编号：DZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方当事人1.5.1甲方：市区街道办事处1.5.2乙方：拆迁工程有限责任公司1.6合同签订背景第二条项目概况2.1项目名称：城市改造拆迁工程2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：涉及拆迁面积平方米，拆迁户数户2.4项目性质：城市改造拆迁项目2.5项目投资：万元2.6项目工期：自合同签订之日起，个月内完成拆迁工作第三条拆迁范围3.1拆迁范围界定本合同涉及的拆迁范围为甲方指定的拆迁区域，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。3.2拆迁范围图示详见附件一：拆迁范围图3.3拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照市相关政策执行，具体补偿标准详见附件二：拆迁补偿明细表。3.4拆迁补偿方式拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿，双方可根据实际情况选择。3.5拆迁补偿金额拆迁补偿金额根据实际拆迁情况计算，具体金额以双方签字确认的拆迁补偿明细表为准。第四条拆迁流程4.1拆迁程序4.1.1甲方发布拆迁公告，告知拆迁范围、补偿标准等信息。4.1.2乙方接到拆迁公告后，组织人员进行拆迁评估。4.1.3双方协商确定拆迁补偿方案，签订拆迁补偿协议。4.1.4乙方按照协议进行拆迁，甲方负责现场监督。4.2拆迁时间安排拆迁时间自合同签订之日起，个月内完成。4.3拆迁前期准备工作4.3.1乙方负责拆迁现场的安全防护措施。4.3.2乙方负责拆迁现场的临时设施建设。4.4拆迁实施过程4.4.1乙方按照拆迁方案进行拆迁，确保安全、文明施工。4.4.2甲方负责监督拆迁过程，确保乙方履行合同义务。4.5拆迁验收拆迁完成后，双方共同进行验收，确认拆迁工作完成情况。第五条拆迁费用5.1拆迁费用构成拆迁费用包括但不限于拆迁补偿费用、拆除费用、安全防护费用、临时设施费用等。5.2拆迁费用支付方式拆迁费用采用分期支付方式，具体支付比例和支付时间详见附件三：拆迁费用支付计划表。5.3拆迁费用支付时间拆迁费用支付时间按照附件三中的支付计划执行。5.4拆迁费用结算拆迁费用结算以双方签字确认的结算单为准。第六条拆迁安全6.1拆迁现场安全管理6.1.1乙方负责拆迁现场的安全管理，确保施工安全。6.1.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。6.2拆迁人员安全培训乙方应对拆迁人员进行安全培训，提高安全意识。6.3拆迁现场应急救援6.3.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。6.3.2乙方应与相关部门保持联系，及时处理应急情况。6.4拆迁现场环保措施6.4.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.4.2乙方应遵守环保法规，确保施工过程中不造成环境污染。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用于本合同争议的解决。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后日内提交仲裁请求。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁请求后个月内作出裁决。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付拆迁费用的；9.1.2乙方未按合同约定时间完成拆迁工作的；9.1.3乙方在拆迁过程中造成安全事故的；9.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。9.3违约责任赔偿标准9.3.1违约责任赔偿标准按照合同约定或相关法律法规执行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内回复是否同意解除；10.3合同解除后的处理10.3.2双方应结清已发生的费用，包括已支付和应支付的金额。第十一部分合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同履行完毕；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止程序11.2.1合同终止时，双方应签订终止协议；11.2.2双方应结清所有未了事项；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜；11.3.2双方应互相返还已交付的财产和款项。第十二部分合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件三：拆迁费用支付计划表第十三部分合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规要求；13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四部分合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方代表：14.1.2乙方代表：14.2合同签署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.第三方介入方式3.1.1专业服务机构提供咨询服务；3.1.2监理单位进行项目监督；3.1.3评估机构进行资产评估；3.1.4法律服务机构提供法律咨询；3.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额应不低于万元，并在合同中明确约定。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，独立开展第三方服务；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3在第三方服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督和建议。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2独立、客观、公正地履行第三方职责；5.2.3保守甲乙双方的商业秘密；5.2.4及时向甲乙双方报告第三方服务过程中的重大事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供第三方服务报告，甲方有权要求第三方对服务结果承担责任；6.1.2甲方应向第三方支付第三方服务费用。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供第三方服务报告，乙方有权要求第三方对服务结果承担责任；6.2.2乙方应向第三方支付第三方服务费用。6.3第三方与甲乙双方共同的责任：6.3.1若第三方服务结果不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；6.3.2甲乙双方应共同承担第三方服务过程中因不可抗力等原因导致的损失。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修改，以明确第三方的责任、权利和义务。7.2合同修改应经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同确保合同顺利履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间产生的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。9.2若第三方介入导致的争议无法通过原争议解决方式解决，甲乙双方可协商选择其他争议解决方式。10.第三方介入后的合同解除10