2025年度装配式建筑小型土建施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装配式建筑小型土建施工合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度装配式建筑小型土建施工项目的双方权利与义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）装配式建筑：指将建筑构件在工厂预制，现场装配而成的建筑。（2）小型土建施工：指建筑物的基础、主体结构等土建部分的施工。3.2关键词解释（1）甲方：指委托进行装配式建筑小型土建施工的一方。（2）乙方：指承接装配式建筑小型土建施工任务的一方。（3）施工图纸：指由甲方提供的，用于指导乙方进行施工的图纸。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）甲方有权对乙方进行监督管理，确保施工过程符合国家相关法律法规。（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方施工款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务。（2）乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。（4）乙方应按照甲方要求，及时提供施工过程中的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计要求，采用装配式建筑技术进行小型土建施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工任务完成，经双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余施工任务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工图纸费用：乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工，图纸费用按实际发生计算。（2）材料费用：包括但不限于钢筋、水泥、砂石等建筑材料费用。（3）人工费用：包括但不限于施工人员工资、福利等。（4）机械费用：包括但不限于施工机械租赁、维护等费用。（5）其他费用：包括但不限于临时设施、水电费、安全文明施工费等。7.2支付方式本合同款项支付采用银行转账方式，具体支付流程如下：（1）乙方提交发票、工程进度报告、验收报告等相关资料。（2）甲方在收到乙方提交的资料后，经审核无误，确认支付款项。（3）甲方在确认无误后，通过银行转账将款项支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交验收报告，甲方在收到验收报告后5个工作日内支付相应款项。（3）工程竣工并经双方验收合格后，甲方支付合同总金额的70%。（4）合同终止后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后10个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款（1）甲方在支付款项时，应按照合同约定的时间和比例进行支付。（2）乙方应确保提交的发票、工程进度报告、验收报告等相关资料真实、完整。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸，导致乙方无法按时完成施工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的千分之五计算。（2）乙方施工质量不符合合同约定，导致工程返工，乙方应承担全部返工费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）项目的技术参数、设计方案等。（3）合同履行过程中的各类信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）双方应采取必要措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的不可抗力条款。（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装配式建筑小型土建施工项目的监督权。（2）乙方保留对施工过程中发现的质量问题提出整改要求的权利。13.2特殊权力保留（1）合同双方均保留在法律允许的范围内对合同内容进行解释的权利。（2）合同双方均保留在合同履行过程中对技术、工艺等进行改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同双方经协商一致，可以对合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助。（2）双方应就施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，讨论项目进展和问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于装配式建筑小型土建施工项目的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头承诺均无效。16.3增减条款合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范文件2.合同签订双方的营业执照复印件3.银行账户信息4.甲方提供的工程进度报告5.乙方提交的验收报告6.乙方提交的结算报告7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项、未按合同约定提供施工图纸。乙方违约：未按时完成施工任务、施工质量不符合合同约定。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未在规定时间内支付款项，或未按约定提供施工图纸。乙方违约认定：乙方未在规定时间内完成施工任务，或施工质量不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.保密条款：合同双方对商业秘密、技术参数、设计方案等信息的保密义务。3.违约责任：合同一方违反合同约定，应向另一方承担的违约金或赔偿损失。4.争议解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方应及时上报甲方，双方共同协商整改方案，确保施工质量。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方说明原因，并采取措施加快施工进度。3.问题：不可抗力事件导致施工中断。解决办法：双方应及时收集不可抗力事件证明文件，根据合同约定处理。4.问题：合同双方沟通不畅。解决办法：定期召开协调会，通过电话、电子邮件等方式保持日常沟通。5.问题：合同修改和补充时出现分歧。解决办法：双方应友好协商，确保修改和补充的内容符合合同约定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应提供专业的设计方案和技术支持。第三方应对设计方案的质量负责。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定范围内的设计费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成设计方案。第三方应配合甲方和乙方进行施工。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工图纸和必要的技术资料。乙方有权要求甲方提供施工现场的必要条件。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内选择材料供应商。乙方有权在施工过程中对设计方案进行调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工图纸，应承担乙方因此造成的损失。甲方不得干预乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工。甲方可要求乙方提交施工进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担甲方因此造成的损失。乙方不得擅自变更设计方案或施工工艺。全文完。2024年度装配式建筑小型土建施工合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、合同标的1.施工内容2.施工范围3.施工地点4.施工期限5.施工质量标准三、合同双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.发包方权利4.发包方义务5.双方共同权利义务四、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款时间4.付款条件5.付款方式变更五、合同工期及延误处理1.合同工期2.工期延误责任3.工期延误处理4.延期违约金5.工期延误审批六、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工质量保证措施4.施工安全保证措施5.施工文明施工措施七、施工质量与验收1.施工质量标准2.施工过程验收3.验收程序4.验收不合格处理5.验收资料要求八、施工安全与环境保护1.施工安全责任2.施工安全措施3.环境保护责任4.环境保护措施5.施工安全事故处理九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的权利义务十、违约责任与争议解决1.违约责任2.违约金3.争议解决方式4.争议解决机构5.争议解决期限十一、合同解除后的处理1.合同解除后的合同终止2.合同解除后的合同价款结算3.合同解除后的施工资料移交4.合同解除后的工程验收5.合同解除后的争议解决十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知送达方式4.合同附件5.合同份数及效力十四、合同附件1.施工图纸2.施工组织设计3.施工进度计划4.施工合同专用条款5.合同双方签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度装配式建筑小型土建施工合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：承包方：_______发包方：_______5.合同签订地点：_______二、合同标的1.施工内容：装配式建筑小型土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。2.施工范围：根据施工图纸及工程量清单确定的全部工程内容。3.施工地点：_______4.施工期限：_______5.施工质量标准：符合国家相关标准和规范要求，满足设计图纸和合同约定的质量标准。三、合同双方权利义务1.承包方权利：按照合同约定进行施工的权利。享有合同价款的权利。享有工程进度款的支付权利。享有合同变更和解除的权利。2.承包方义务：按照合同约定进行施工的义务。保证施工质量和安全。按时完成施工任务。提供施工所需材料和设备。3.发包方权利：对施工过程进行监督的权利。享有工程验收的权利。享有合同变更和解除的权利。4.发包方义务：按时提供施工图纸和工程量清单。按时支付工程进度款。提供施工现场。协助承包方办理施工许可证等相关手续。四、合同价款及支付方式1.合同价款：根据工程量清单及合同约定的价格计算，总额为_______元。2.支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点如下：预付款：合同签订后_______日内支付总额的_______%。进度款：按月进度支付，每月支付总额的_______%。验收合格后支付剩余金额。3.付款条件：承包方提交合格的工程进度款申请和验收报告。4.付款方式：银行转账或现金支付。5.付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更。五、合同工期及延误处理1.合同工期：_______天。2.工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担全部责任。3.工期延误处理：因发包方原因导致的工期延误，发包方应承担全部责任。4.延期违约金：每延误一日，承包方应支付_______元违约金。5.工期延误审批：承包方需提前_______日向发包方提出工期延误申请，经批准后方可延期。六、施工组织与管理1.施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全保证措施等。2.施工进度计划：承包方应按照施工组织设计编制详细的施工进度计划，并按时完成。3.施工质量保证措施：承包方应采取有效措施，确保施工质量符合合同约定。4.施工安全保证措施：承包方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。5.施工文明施工措施：承包方应遵守文明施工规定，减少施工对环境的影响。七、施工质量与验收1.施工质量标准：符合国家相关标准和规范要求，满足设计图纸和合同约定的质量标准。2.施工过程验收：承包方应在施工过程中进行自检，并邀请发包方进行抽检。3.验收程序：验收应在工程完成后进行，双方共同验收。4.验收不合格处理：验收不合格的工程，承包方应立即进行整改，直至合格。5.验收资料要求：承包方应提供完整的施工记录、检验报告、验收报告等资料。八、施工安全与环境保护1.施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。2.施工安全措施：承包方应采取必要的安全措施，包括但不限于安全培训、安全防护设施、应急预案等。3.环境保护责任：承包方应遵守环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。4.环境保护措施：承包方应采取有效的环境保护措施，包括但不限于噪音控制、废水处理、固体废弃物管理等。5.施工安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取紧急措施，并按照相关规定报告和调查处理。九、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、设计变更、国家政策调整等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并按照相关规定办理合同解除手续。5.合同变更后的权利义务：合同变更后，双方的权利义务应按照变更后的内容执行。十、违约责任与争议解决1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金：具体违约金数额根据违约情况在合同中约定。3.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。4.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交争议解决机构。十一、合同解除后的处理1.合同解除后的合同终止：合同解除后，双方的权利义务终止。2.合同解除后的合同价款结算：按合同约定进行结算，扣除已支付款项后，剩余款项应在合同解除后_______日内支付。3.合同解除后的施工资料移交：承包方应在合同解除后_______日内将施工资料完整移交给发包方。4.合同解除后的工程验收：如合同解除前已完成工程，应进行验收，并按照验收结果处理。5.合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式同第十条。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：_______5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定进行清算和结算。十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.通知送达方式：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。4.合同附件：合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工组织设计等。5.合同份数及效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。十四、合同附件1.施工图纸2.施工组织设计3.施工进度计划4.施工合同专用条款5.合同双方签字盖章承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：___________________________发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方有权对施工过程进行监督和管理，并对施工进度、质量、安全等方面进行决策。1.1施工进度管理：甲方应制定详细的施工进度计划，并通知乙方。乙方应按照甲方制定的进度计划进行施工，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。1.2施工质量管理：甲方有权对施工质量进行监督，并要求乙方进行整改。乙方应确保施工质量符合合同约定和国家相关标准。1.3施工安全管理：甲方应负责施工现场的安全管理，包括安全培训、安全防护设施等。乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保施工安全。2.甲方支付条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方负责支付工程进度款和结算款。2.1进度款支付：甲方应在施工进度达到约定节点后，按照合同约定支付进度款。2.2结算款支付：工程完成后，甲方应在验收合格后支付结算款。3.甲方变更条款：说明：甲方有权对施工内容、施工方案等进行变更。3.1变更通知：甲方应在变更前通知乙方，并说明变更的原因和影响。3.2变更确认：乙方应在收到变更通知后_______日内确认变更内容，并按照变更后的要求进行施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方负责施工的全面管理，包括施工进度、质量、安全等。1.1施工进度管理：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。1.2施工质量管理：乙方应确保施工质量符合合同约定和国家相关标准。1.3施工安全管理：乙方应负责施工现场的安全管理，包括安全培训、安全防护设施等。2.乙方支付条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方负责支付工程进度款和结算款。2.1进度款支付：乙方应在施工进度达到约定节点后，按照合同约定支付进度款。2.2结算款支付：工程完成后，乙方应在验收合格后支付结算款。3.乙方变更条款：说明：乙方有权对施工内容、施工方案等进行变更。3.1变更通知：乙方应在变更前通知甲方，并说明变更的原因和影响。3.2变更确认：甲方应在收到变更通知后_______日内确认变更内容，并按照变更后的要求进行施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：说明：在合同中有第三方中介的情况下，中介负责监督和管理施工过程，并对施工进度、质量、安全等方面进行评估。1.1中介职责：中介应按照合同约定对施工过程进行监督，包括施工进度、质量、安全等。中介应定期向甲方和乙方提供施工进度报告和质量评估报告。1.2中介费用：中介费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。2.中介变更条款：说明：在合同执行过程中，如需更换中介，双方应协商一致。2.1变更通知：双方应在更换中介前通知对方，并说明