二零二五版个人商品房销售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人商品房销售合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房配套设施3.商品房销售价格3.1商品房总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同变更及解除5.商品房交付5.1商品房交付时间5.2商品房交付条件5.3商品房验收标准6.商品房产权登记6.1出卖人产权证办理6.2买受人产权证办理7.商品房质量保证7.1商品房质量标准7.2质量保修期限及内容8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：商品房销售确认书11.2合同附件二：商品房买卖合同补充协议12.合同解除后的处理12.1商品房退还及款项退还12.2合同解除后的其他事宜13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件及补充说明14.合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：_________________1.1.2出卖人法定代表人：_________________1.1.3出卖人住所：_________________1.1.4出卖人联系电话：_________________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：_________________1.2.2买受人法定代表人：_________________1.2.3买受人住所：_________________1.2.4买受人联系电话：_________________2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置：_________________2.2商品房面积：_________________（建筑面积）2.3商品房户型：_________________2.4商品房配套设施：_________________3.商品房销售价格3.1商品房总价：人民币_________________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________元整，于商品房交付前____个工作日内支付；3.2.3付款方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。4.合同签订与生效4.1合同签订时间：____年____月____日4.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效。4.3合同变更及解除：如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面文件。5.商品房交付5.1商品房交付时间：____年____月____日5.2商品房交付条件：商品房符合国家及地方相关交付标准，并取得房屋所有权证。5.3商品房验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行。6.商品房产权登记6.1出卖人产权证办理：出卖人应于合同签订后____个工作日内，将商品房所有权证办理完毕，并将复印件交付买受人。6.2买受人产权证办理：买受人应在收到商品房所有权证后____个工作日内，办理产权登记手续。7.商品房质量保证7.1商品房质量标准：商品房应符合国家及地方相关质量标准。7.2质量保修期限及内容：7.2.1商品房主体结构保修期限为____年；7.2.2商品房其他设施设备保修期限为____年；7.2.3质量保修期内，如发生质量问题，出卖人应负责修复，所需费用由出卖人承担。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按时交付商品房，每逾期一日，应向买受人支付相当于已付房价款_____%的违约金；8.1.2出卖人提供的商品房不符合合同约定质量标准，买受人有权要求修复或退房，并要求出卖人支付相应违约金；8.1.3出卖人未按约定办理产权登记，每逾期一日，应向买受人支付相当于已付房价款_____%的违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期付款金额_____%的违约金；8.2.2买受人单方面解除合同，应向出卖人支付相当于已付房价款_____%的违约金；8.2.3买受人违反合同约定，擅自改变商品房用途，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.1.1出卖人提供的商品房不符合合同约定，买受人要求解除合同；10.1.2出卖人未按时交付商品房，买受人要求解除合同；10.1.3买受人未按时支付房款，出卖人要求解除合同；10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.合同附件11.1合同附件一：商品房销售确认书11.2合同附件二：商品房买卖合同补充协议12.合同解除后的处理12.1商品房退还及款项退还：合同解除后，双方应按照合同约定退还已付房款及相应利息；12.2合同解除后的其他事宜：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达；13.2合同附件及补充说明：合同附件及补充说明与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；14.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或中介服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1.1商品房销售代理；15.2.1.2商品房质量检测；15.2.1.3商品房产权登记代理；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择与确认15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面确认第三方的资质和服务内容。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价的_____%。15.5第三方责权利划分15.5.1第三方权利：15.5.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；15.5.1.2获取甲乙双方提供的必要信息；15.5.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。15.5.2第三方义务：15.5.2.1严格遵守合同约定，确保服务质量；15.5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.5.2.3在规定时间内完成服务任务。15.5.3第三方责任：15.5.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.5.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入过程中，有权监督第三方的工作进度和质量；16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方提供专业意见和解决方案；16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务任务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应支付服务费用；17.1.2第三方应遵守甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应支付服务费用；17.2.2第三方应遵守乙方的监督和管理。17.3第三方与合同其他各方的划分：17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；17.3.2第三方与其他合同各方之间无直接合同关系，但应按照合同约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售确认书1.1详细要求：确认书中应包含商品房的基本信息、销售价格、付款方式、交付时间等关键内容。1.2说明：销售确认书是合同签订的重要依据，应清晰、准确地反映双方达成的交易条件。2.商品房买卖合同补充协议2.1详细要求：补充协议应详细列明合同中未涵盖的条款，如售后服务、维修责任等。2.2说明：补充协议是对合同条款的完善和补充，有助于明确双方的权利和义务。3.商品房质量检测报告3.1详细要求：报告应包含商品房质量检测的具体项目、检测结果、检测机构等信息。3.2说明：质量检测报告是商品房质量的重要证明，有助于保障买受人的合法权益。4.商品房产权证4.1详细要求：产权证应完整、有效，包含商品房的所有权人、面积、坐落位置等信息。4.2说明：产权证是商品房所有权的法律凭证，是办理后续手续的必备文件。5.商品房交付确认书5.1详细要求：确认书应包含商品房交付时间、交付条件、验收结果等信息。5.2说明：交付确认书是商品房交付的重要凭证，有助于明确交付责任。6.第三方服务协议6.1详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等内容。6.2说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，有助于规范服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时交付商品房。1.2责任认定：每逾期一日，支付买受人相当于已付房价款_____%的违约金。2.买受人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时支付房款。2.2责任认定：每逾期一日，支付出卖人相当于逾期付款金额_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供专业服务或中介服务。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价的_____%。4.争议解决违约行为及责任认定4.1违约行为：未在约定时间内解决争议。4.2责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：1.若出卖人未按时交付商品房，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金计算如下：已付房价款×违约天数×违约金比例。2.若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额，但赔偿金额不得超过合同总价的_____%。全文完。二零二四版个人商品房销售合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.商品房基本情况2.1商品房坐落地址2.2商品房面积及用途2.3商品房结构及户型2.4商品房配套设施3.商品房价格及付款方式3.1商品房总价3.2付款方式及时间3.3付款比例及节点3.4首付款及尾款支付4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间5.2商品房交付条件5.3商品房验收标准及流程5.4商品房交付责任6.商品房产权转移及登记6.1产权转移手续6.2产权登记手续6.3产权证办理及费用7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约金及赔偿7.3违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同变更及补充10.4合同解除后的处理11.合同解除后的处理11.1商品房返还11.2付款及退款11.3产权证返还11.4违约责任承担12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的处理13.1商品房返还13.2付款及退款13.3产权证返还13.4违约责任承担14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同备案14.3合同解除及其他第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.3代理人信息（如有）（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________第二条商品房基本情况2.1商品房坐落地址：____________________2.2商品房面积及用途（1）建筑面积：____________________平方米（2）用途：____________________2.3商品房结构及户型：____________________2.4商品房配套设施（1）供水：____________________（2）供电：____________________（3）供气：____________________（4）供暖：____________________（5）其他配套设施：____________________第三条商品房价格及付款方式3.1商品房总价：人民币____________________元整3.2付款方式及时间（1）首付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________（2）分期付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________3.3付款比例及节点（1）首付款比例：____________________%（2）分期付款比例：____________________%3.4首付款及尾款支付（1）首付款支付方式：____________________（2）尾款支付方式：____________________第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同生效日期：____________________第五条商品房交付及验收5.1商品房交付时间：____________________5.2商品房交付条件（1）商品房已竣工（2）商品房符合合同约定的交付条件5.3商品房验收标准及流程（1）买受人应在商品房交付后____________________日内进行验收（2）验收标准：____________________5.4商品房交付责任（1）出卖人负责办理商品房交付手续（2）买受人负责接收商品房并验收第六条商品房产权转移及登记6.1产权转移手续（1）出卖人应配合买受人办理产权转移手续（2）买受人应在商品房交付后____________________日内办理产权转移手续6.2产权登记手续（1）买受人应向不动产登记机构申请办理产权登记手续（2）出卖人应提供相关证明材料6.3产权证办理及费用（1）产权证办理费用由买受人承担（2）办理产权证所需时间：____________________第七条违约责任及处理7.1违约情形及责任（1）出卖人未按合同约定交付商品房，应向买受人支付违约金，违约金为商品房总价款的____________________%（2）买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____________________%7.2违约金及赔偿（1）违约金为人民币____________________元整（2）赔偿金额为人民币____________________元整7.3违约责任承担方式（1）违约责任由违约方承担（2）违约方应承担由此产生的全部损失和费用第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁8.2仲裁机构（1）仲裁机构：____________________（2）仲裁规则：____________________8.3诉讼管辖法院（1）如仲裁不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼（2）诉讼适用法律：____________________第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行（3）双方协商一致解除合同9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）双方应在收到通知后____________________日内确认解除9.3合同解除后的处理（1）商品房返还（2）付款及退款（3）产权证返还（4）违约责任承担第十条其他约定事项10.1合同附件（1）商品房买卖合同（2）商品房买卖合同补充协议（3）其他相关文件10.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失10.3合同变更及补充（1）合同变更需经双方书面同意（2）合同补充协议与本合同具有同等法律效力10.4合同解除及其他（1）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务（2）合同解除不影响双方已经履行的义务第十一条合同解除后的处理11.1商品房返还（1）买受人应将商品房返还给出卖人（2）出卖人应退还买受人已支付的房款11.2付款及退款（1）已支付的房款应按合同约定退还（2）违约金及赔偿金应在合同解除后支付11.3产权证返还（1）买受人应将产权证返还给出卖人（2）出卖人应协助买受人办理产权证注销手续11.4违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部损失和费用（2）双方均可向违约方追偿第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止条件（1）合同履行完毕（2）双方协商一致终止合同12.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方（2）双方应在收到通知后____________________日内确认终止12.3合同终止后的处理（1）商品房返还（2）付款及退款（3）产权证返还（4）违约责任承担第十三条合同解除后的处理13.1商品房返还（1）买受人应将商品房返还给出卖人（2）出卖人应退还买受人已支付的房款13.2付款及退款（1）已支付的房款应按合同约定退还（2）违约金及赔偿金应在合同解除后支付13.3产权证返还（1）买受人应将产权证返还给出卖人（2）出卖人应协助买受人办理产权证注销手续13.4违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部损失和费用（2）双方均可向违约方追偿第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期：____________________14.2合同备案（1）合同签订后，双方应向相关部门备案（2）备案手续由双方共同办理14.3合同解除及其他（1）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务（2）合同解除不影响双方已经履行的义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方的介入应遵循本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的____________________%，且不超过人民币____________________元整。2.3第三方的责任限额应在合同签订时明确约定，并在合同附件中列明。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应确保其提供的服务的合法性和合规性；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方按合同约定支付。5.2第三方服务费用支付方式及时间应在本合同中明确约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况，并提出意见和建议。6.3第三方发现甲乙双方违约时，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁，或向____________________人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第七条的规定，提交仲裁或诉讼解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同第七条的规定，提交仲裁或诉讼解决。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同第七条的规定，提交仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可按照本合同第七条的规定，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括双方当事人的信息、商品房的基本情况、价格及付款方式、交付及验收标准等。说明：本附件是合同的主要部分，是双方权利义务的依据。2.商品房买卖合同补充协议详细要求：对商品房买卖合同中未约定或需补充的内容进行详细说明。说明：本附件用于对合同进行补充和细化，具有同等法律效力。3.付款凭证详细要求：证明买受人已支付房款的凭证，包括银行汇款单、转账记录等。说明：本附件用于证明买受人已履行付款义务。4.商品房交付及验收报告详细要求：买受人验收商品房后，对房屋质量、配套设施等进行的详细报告。说明：本附件用于证明商品房已按约定交付并符合验收标准。5.产权证详细要求：商品房的产权证原件，证明买受人拥有商品房的所有权。说明：本附件是买受人拥有商品房产权的法定凭证。6.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定交付商品房买受人未按合同约定支付房款出卖人提供的商品房不符合合同约定的质量标准买受人逾期交付购房款第三方未按合同约定提供服务质量2.责任认定标准：出卖人未按合同约定交付商品房，应向买受人支付违约金，违约金为商品房总价款的____________________%买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____________________%出卖人提供的商品房不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任或退还房款买受人逾期交付购房款，应向出卖人支付逾期付款利息第三方未按合同约定提供服务质量，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失3.违约责任示例：出卖人未在合同约定的交付日期前将商品房交付给买受人，构成违约。根据合同约定，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为商品房总价款的5%。全文完。二零二四版个人商品房销售合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋性质2.5房屋用途3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用5.4产权证书6.附属设施及公共配套设施6.1附属设施6.2公共配套设施6.3配套设施移交及使用7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.商品房基本情况2.1房屋坐落房屋地址：___________房屋所在区域：___________房屋所在小区：___________2.2房屋结构房屋建筑类型：___________房屋结构形式：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米房屋公摊面积：___________平方米2.4房屋性质房屋用途：___________房屋产权性质：___________2.5房屋用途房屋用途描述：___________3.销售价格及支付方式3.1销售价格房屋销售总价：___________元3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款期限首付款支付期限：___________分期付款期限：___________3.4首付款比例首付款比例：___________3.5逾期付款责任逾期付款利息：___________逾期付款违约金：___________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：___________4.2交付条件交付条件一：___________交付条件二：___________4.3验收标准验收标准一：___________验收标准二：___________4.4验收程序验收程序一：___________验收程序二：___________4.5验收不合格的处理验收不合格处理一：___________验收不合格处理二：___________5.房屋产权转移及登记5.1产权转移甲方应在本合同签订之日起___________日内，将房屋产权转移给乙方。5.2登记手续登记手续一：___________登记手续二：___________5.3登记费用登记费用：___________5.4产权证书甲方应在房屋产权转移登记后___________日内，向乙方提供房屋产权证书。6.附属设施及公共配套设施6.1附属设施附属设施一：___________附属设施二：___________6.2公共配套设施公共配套设施一：___________公共配套设施二：___________6.3配套设施移交及使用配套设施移交及使用一：___________配套设施移交及使用二：___________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付___________元的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3若甲方未按照合同约定办理产权转移手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付___________元的违约金。8.2.2若乙方在合同约定的期限内未办理房屋验收手续，视为乙方自动放弃验收权利。8.2.3若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方未按时交付房屋，且逾期超过___________日的；10.1.2乙方未按时支付购房款，且逾期超过___________日的；10.1.3双方协商一致解除合同的；10.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起___________日内，办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.3合同解除后的处理10.3.1甲方应退还乙方已支付的购房款；10.3.2乙方应赔偿甲方因合同解除而遭受的损失；10.3.3双方应按照合同约定处理房屋及其他相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3房屋交付并完成产权转移登记；11.2.4双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：12.3.1房屋买卖合同附件；12.3.2付款凭证；12.3.3验收报告；12.3.4其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自___________年___________月___________日起生效。13.2签署地点本合同在___________地签署。13.3签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1房地产经纪机构或个人；1.2.2法律、财务、评估等专业人士；1.2.3房地产开发商或其授权的销售代理；1.2.4其他为履行本合同提供服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务或协助范围内，对于因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的重要性、风险程度及可能造成的损失等因素确定。2.2.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，双方可协商调整第三方责任限额。3.甲乙方与第三方的关系3.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方有权要求第三方按照本合同约定履行其职责。3.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系为服务或协助关系，乙方有权要求第三方按照本合同约定提供相关服务或协助。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后的合同履行4.1.1第三方介入后，本合同约定的权利、义务及责任仍由甲乙双方承担。4.1.2第三方介入不影响本合同的有效性。4.2第三方介入时的费用承担4.2.1第三方介入产生的费用由甲方承担。4.2.2若第三方介入导致本合同履行成本增加，甲方有权要求乙方承担相应部分费用。4.3第三方介入时的沟通协调4.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方了解本合同的相关内容。4.3.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方权利5.1第三方权利的行使第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方权利的限制5.2.1第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.2第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方义务6.1第三方义务的履行第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务或协助。6.2第三方义务的限制6.2.1第三方在履行义