2025年行政事业单位国有房屋出租协议（环境保护项目）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政事业单位国有房屋出租协议（环境保护项目）本合同目录一览1.定义与解释1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4环境保护项目1.5合同1.6相关法律法规2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用的支付4.1首付款4.2月租金4.3水电费4.4其他费用5.房屋使用与管理5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4报修与维修5.5不得改变房屋结构6.环境保护项目的实施6.1项目内容6.2项目目标6.3项目期限6.4项目责任6.5项目验收7.环境保护项目的资金使用7.1资金来源7.2资金管理7.3资金使用监督7.4资金结算8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2环境保护项目合同13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.6相关法律法规：指中华人民共和国有关房屋租赁、环境保护等方面的法律法规。2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：某市某区某街道某号。2.2房屋面积：共计平方米。2.3房屋结构：砖混结构，共层。2.4房屋用途：用于项目实施。2.5房屋设施：包括但不限于水、电、暖、卫生间等基本生活设施。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额：每月租金为人民币元。3.3租金支付方式：承租方应于每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，则按调整后的标准执行。4.租赁费用的支付4.1首付款：承租方应在签订本合同之日起日内，向出租方支付首付款人民币元。4.2月租金：自租赁期限开始之日起，承租方应每月支付租金人民币元。4.3水电费：承租方应按实际使用量支付水、电费用。4.4其他费用：包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，由承租方承担。5.房屋使用与管理5.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的房屋范围内进行项目实施。5.2使用规范：承租方应遵守国家有关房屋使用和环境保护的相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.3维护责任：承租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。5.4报修与维修：承租方发现房屋损坏时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后日内进行维修。5.5不得改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构。6.环境保护项目的实施6.1项目内容：承租方应在房屋内进行的环境保护项目，具体内容详见附件。6.2项目目标：项目目标应满足国家及地方环保政策要求，详见附件。6.3项目期限：项目期限为自租赁期限开始之日起个月。6.4项目责任：承租方对项目的实施承担全部责任，包括但不限于项目设计、施工、运营等。6.5项目验收：项目实施完成后，由出租方组织验收，验收合格后方可投入使用。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的%。8.1.2如出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付滞纳金，金额为应交租金的%。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，金额为应交租金的%。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1双方违约时，应根据违约情况承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有权在承租方严重违约时，解除本合同。9.1.2承租方有权在出租方严重违约时，解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方应提前日书面通知对方，说明解除或终止合同的原因。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余事宜。9.4合同解除或终止后的处理9.4.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即腾退房屋。9.4.2双方应按照本合同约定，结算剩余租金和其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定提交仲裁申请。10.3.2仲裁机构应在接到仲裁申请后日内作出裁决。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.2.2通知应送达至对方指定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.4合同生效11.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日。12.2签署地点：某市某区某行政事业单位。12.3签署人：出租方法定代表人（或授权代表）签名，承租方法定代表人（或授权代表）签名。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2环境保护项目合同13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式份，出租方和承租方各执份。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、审计机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前日以书面形式通知对方，并经双方同意后方可介入。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对自己的行为承担法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。4.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅代表甲乙双方的利益，不对其他方承担责任。5.2第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构的主要职责是协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订和履行。6.1.2中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。6.2咨询顾问6.2.1咨询顾问的主要职责是为甲乙双方提供项目实施过程中的专业咨询服务。6.2.2咨询顾问应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见和建议。6.3监理单位6.3.1监理单位的主要职责是对项目实施过程进行监督和检查，确保项目符合相关标准。6.3.2监理单位应定期向甲乙双方报告项目进展情况，并对发现的问题提出整改建议。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订相关协议。7.2协商一致后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订具体的服务协议，明确各自的权责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用应在签订服务协议时一次性支付。9.第三方介入的解除9.1如第三方在介入过程中出现重大过失，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。9.2第三方介入的解除程序按照服务协议的约定执行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据服务协议的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的任何事宜，均应遵守国家相关法律法规。12.2第三方介入的任何事宜，均应服从甲乙双方的监督和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.环境保护项目合同：包括项目内容、目标、期限、责任等。3.房屋产权证明：证明出租方对出租房屋的产权。4.房屋租赁登记备案证明：证明租赁合同的合法性。5.政府相关部门的批准文件：如环境保护项目需要的相关审批文件。6.水电煤等基础设施使用证明：证明房屋内的基础设施可用性。7.乙方营业执照副本、法人代表身份证明：证明乙方身份合法。8.乙方信用报告：证明乙方信用状况。9.第三方服务协议：明确第三方介入的具体职责、费用、责任等。10.项目验收报告：证明项目实施完成并符合要求。11.其他相关文件：如双方认为必要的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。3.附件的说明应简洁明了，便于双方理解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方未按时完成项目实施。1.4出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.5第三方未履行服务协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，金额为应交租金的%。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.3乙方未按时完成项目实施，每逾期一日，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的%。2.4出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的%。2.5第三方未履行服务协议约定的职责，应向甲乙双方支付违约金，金额为服务协议约定金额的%。违约行为示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金，金额为应交租金的3%。2.乙方擅自将出租房屋改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，或赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.乙方未按时完成项目实施，逾期一个月，应支付违约金，金额为每日租金的2%。4.出租方未按时提供房屋，逾期一个月，应支付违约金，金额为每月租金的2%。5.第三方未按服务协议约定提供咨询服务，逾期一个月，应支付违约金，金额为服务协议约定金额的2%。全文完。2024年行政事业单位国有房屋出租协议（环境保护项目）1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同双方基本情况二、租赁标的1.房屋基本情况2.环境保护项目概述3.租赁用途及限制三、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限延长条件3.租赁期限终止条件四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.逾期支付租金的违约责任五、租赁保证金1.保证金数额及缴纳方式2.保证金退还条件3.保证金逾期退还的违约责任六、物业管理1.物业管理责任划分2.物业管理费用及支付方式3.物业管理服务内容七、环境保护要求1.环保项目实施要求2.环保设施设备要求3.环保监测与报告八、房屋维护与保养1.租赁房屋的维护责任2.房屋损坏及维修处理3.房屋设施设备维修九、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除后的处理十、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约金的计算与支付十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.合同生效条件2.合同附件及补充协议3.合同份数及保管十三、合同附件1.房屋产权证明2.环保项目相关资料3.其他相关证明文件十四、合同签订日期与生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方因行政事业单位国有房屋出租事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.合同目的与依据本合同旨在明确双方在国有房屋出租过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进环境保护项目的顺利实施。3.合同双方基本情况甲方（出租方）：（单位名称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租方）：（单位名称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）二、租赁标的1.房屋基本情况房屋座落于：（地址）房屋结构：（结构类型）房屋面积：（面积）房屋权属：（权属证明）2.环境保护项目概述项目名称：（项目名称）项目内容：（项目内容简述）项目实施期限：（起止时间）3.租赁用途及限制租赁用途：（具体用途）租赁限制：（限制条件）三、租赁期限1.租赁起止时间租赁期限自：（起租时间）至：（止租时间）2.租赁期限延长条件在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前：（提前时间）协商一致，签订书面协议。3.租赁期限终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁房屋因国家征收、征用等原因需要收回；（3）租赁房屋被认定为违法建筑；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。四、租金及支付方式1.租金标准租金为：（金额）元/月，按月支付。2.租金支付方式乙方应于每月：（支付日）前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，应向甲方支付：（逾期违约金比例）的违约金。五、租赁保证金1.保证金数额及缴纳方式租赁保证金为：（金额）元，乙方应在签订本合同之日起：（缴纳时间）内一次性缴纳。2.保证金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在：（退还时间）内无息退还保证金。3.保证金逾期退还的违约责任甲方逾期退还保证金的，应向乙方支付：（逾期违约金比例）的违约金。六、物业管理1.物业管理责任划分甲方负责房屋的物业管理，乙方应配合甲方进行物业管理活动。2.物业管理费用及支付方式物业管理费用为：（金额）元/月，乙方应在每月：（支付日）前支付。3.物业管理服务内容（1）房屋及配套设施的维护；（2）公共区域的清洁；（3）安全监控；（4）其他必要的服务。七、环境保护要求1.环保项目实施要求乙方在租赁房屋内进行环保项目实施时，应遵守国家相关环保法律法规，确保项目符合环保要求。2.环保设施设备要求乙方应按照环保项目需求配备必要的环保设施设备，并确保其正常运行。3.环保监测与报告乙方应定期对环保项目进行监测，并将监测结果向甲方报告。八、房屋维护与保养1.租赁房屋的维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的正常使用状态。2.房屋损坏及维修处理如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。3.房屋设施设备维修租赁期间，如房屋设施设备发生故障，乙方应负责联系维修，并及时支付维修费用。九、租赁合同变更与解除1.合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因国家政策调整、征收、征用等原因导致租赁房屋无法继续使用；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致。3.合同解除后的处理合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好地移交给甲方，并结清所有费用。十、违约责任1.违约行为及认定双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.违约责任承担方式违约方应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额由双方协商确定。3.违约金的计算与支付违约金的计算方法为：（计算方式），违约金应一次性支付。十一、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。3.争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。十二、其他约定1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同份数及保管本合同一式：（份数）份，双方各执：（份数）份。十三、合同附件1.房屋产权证明2.环保项目相关资料3.其他相关证明文件十四、合同签订日期与生效日期本合同签订日期为：（签订日期），自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方进行日常监督，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。（2）甲方应保证房屋及其附属设施符合出租条件，并在租赁期间负责维修和保养。（3）甲方应按时收取租金，并确保租金的合法合规。2.租赁房屋使用监督（1）甲方有权要求乙方提供环保项目实施的相关资料和记录。（2）甲方有权对乙方在租赁房屋内的环保项目实施过程进行监督，确保项目符合环保要求。（3）甲方有权对乙方违反合同约定或环保要求的行为进行制止或纠正。3.租赁房屋维护责任（1）甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保房屋结构安全。（2）甲方应负责租赁房屋的消防、防盗等安全设施的维护和更新。（3）甲方应确保租赁房屋内的公共区域清洁卫生。4.租赁期满后房屋返还（1）租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好地移交给甲方。（2）甲方有权对租赁房屋进行查验，如发现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。（3）甲方有权要求乙方结清所有费用，包括租金、保证金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但需遵守合同约定。（2）乙方有权要求甲方提供必要的环保设施设备。（3）乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养。2.环保项目实施要求（1）乙方应在租赁房屋内按照环保项目要求进行施工和运营。（2）乙方应确保环保项目符合国家环保法律法规和行业标准。（3）乙方应定期向甲方报告环保项目的实施情况和监测结果。3.租赁房屋使用限制（1）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。（2）乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。（3）乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。4.租赁期满后房屋返还（1）租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好地移交给甲方。（2）乙方应确保租赁房屋内的设施设备无损坏，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。（3）乙方应结清所有费用，包括租金、保证金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任（1）中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。（2）中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行。（3）中介机构有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。2.中介机构权利（1）中介机构有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明文件。（2）中介机构有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。（3）中介机构有权在必要时介入争议解决。3.中介机构违约责任（1）如中介机构提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。（2）如中介机构未能履行合同约定的义务，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。（3）中介机构应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.环保项目相关资料3.环保设施设备清单4.物业管理服务内容明细5.争议解决机构的选定文件6.甲方和乙方各自的营业执照或组织机构代码证7.甲方和乙方法定代表人或授权代表的身份证明8.中介机构的营业执照或相关资质证明（如有）9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁房屋损坏租赁房屋或设施设备未按规定进行环保项目实施未按时支付物业管理费用未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：甲方未能按时收取租金或提供物业管理服务乙方未按约定支付租金或违反环保要求任何一方未能履行合同约定的条款，均构成违约行为三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律法规。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁委员会：依法设立，专门负责处理合同纠纷和其他财产权益纠纷的机构。4.人民法院：国家审判机关，负责审理各类案件，包括合同纠纷案件。5.国有资产：国家所有和管理的财产，包括国家机关、事业单位和国有企业的资产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋存在安全隐患。解决办法：立即停止使用，并通知甲方进行修复。2.问题：环保项目实施过程中出现环境污染。解决办法：立即停止污染行为，并采取措施进行治理。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定返还房屋。解决办法：通知乙方在规定期限内返还房屋，必要时可采取法律手段。五、所有应用场景：1.行政事业单位出租国有房屋用于环境保护项目。2.租赁双方为行政事业单位和国有企业。3.租赁房屋位于城市或乡村地区。4.环保项目涉及废水、废气、固体废弃物处理等领域。5.租赁期限为一年至五年不等。全文完。2024年行政事业单位国有房屋出租协议（环境保护项目）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于在本协议中，“环境保护项目”指乙方计划在甲方提供的房屋内进行的各项环境保护相关活动，包括但不限于技术研发、产品生产、实验测试等。3.2关键词解释（1）“甲方”指本协议中的出租方，即行政事业单位；（2）“乙方”指本协议中的承租方，即从事环境保护项目的单位或个人；（3）“房屋”指甲方提供的用于环境保护项目的国有房屋；（4）“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；（5）“租赁期限”指乙方使用房屋的时间；（6）“违约责任”指因一方违反本协议约定而产生的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在房屋内进行的环境保护项目进行监督；（3）甲方应确保房屋符合国家相关法律法规要求，为乙方提供安全、舒适的租赁环境；（4）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋；（2）乙方应按照国家相关法律法规要求，从事环境保护项目；（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（5）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护房屋的正常使用秩序。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并保证房屋的正常使用。甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成环境保护项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理房屋退还手续；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定退还房屋；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，乙方应按实际发生额支付。7.2支付方式（3）其他费用支付：乙方应按实际发生额，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途及付款人名称；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方如擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）乙方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的事项；（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权和使用权；（2）乙方在使用房屋过程中，不得侵犯甲方的知识产权和合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对环境保护项目的监督权；（2）甲方保留对乙方使用房屋过程中产生环境污染的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力经双方签署的补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续；（2）乙方应配合甲方对环境保护项目的监督检查。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订，作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.环境保护项目详细说明及计划书2.房屋租赁登记证明3.补充协议（如有）4.甲方提供的房屋相关证明文件5.乙方支付费用凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋；违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构、用途；违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款，以及双方之间的书面沟通和证据。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书