二零二五年度住宅小区雨水收集系统漏水排查与免责责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区雨水收集系统漏水排查与免责责任书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章雨水收集系统概述2.1系统组成2.2系统功能2.3系统运行环境2.4系统维护要求第三章漏水排查工作内容3.1排查范围3.2排查方法3.3排查周期3.4排查责任3.5排查记录第四章免责责任4.1免责条件4.2免责范围4.3免责程序4.4免责责任4.5免责证明第五章排查结果处理5.1漏水修复5.2修复责任5.3修复期限5.4修复费用5.5修复验收第六章合同履行6.1履行主体6.2履行方式6.3履行期限6.4履行地点6.5履行义务6.6履行责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知10.4终止后果第十一章合同附件11.1附件一：雨水收集系统示意图11.2附件二：漏水排查记录表11.3附件三：免责责任证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围12.4生效证明第十三章合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知13.4变更后果第十四章合同终止与解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止程序14.4解除程序14.5终止与解除通知14.6终止与解除后果合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度住宅小区雨水收集系统漏水排查与免责责任书”。1.2合同编号合同编号：202501。1.3合同签订日期合同签订日期：2025年1月1日。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系人电话]1.5合同签订地点合同签订地点：[签订地点]第二章雨水收集系统概述2.1系统组成本雨水收集系统由雨水收集池、排水管道、泵站、蓄水池等组成。2.2系统功能本系统的主要功能是收集、储存和利用小区内的雨水资源，实现雨水资源的循环利用。2.3系统运行环境本系统运行环境应符合国家标准及相关行业规范要求。2.4系统维护要求乙方应对雨水收集系统进行定期检查、维护和保养，确保系统正常运行。第三章漏水排查工作内容3.1排查范围排查范围包括雨水收集系统中的所有设备、管道及附属设施。3.2排查方法乙方采用现场检查、仪器检测、数据分析等方法进行漏水排查。3.3排查周期漏水排查周期为每季度一次。3.4排查责任乙方负责组织漏水排查工作，确保排查质量。3.5排查记录乙方应详细记录漏水排查情况，包括排查日期、排查地点、排查结果等。第四章免责责任4.1免责条件（1）因不可抗力导致系统损坏；（2）因甲方使用不当导致系统损坏；（3）因第三方责任导致系统损坏。4.2免责范围免责范围包括但不限于排查过程中的意外损坏、设备故障、数据错误等。4.3免责程序在免责情况下，乙方应在发现问题后及时通知甲方，并提供相关证明材料。4.4免责责任免责责任由甲方承担，包括但不限于维修费用、修复期间造成的损失等。4.5免责证明乙方应在免责事件发生后，向甲方提供相关证明材料，包括但不限于事故报告、维修记录等。第五章排查结果处理5.1漏水修复发现漏水问题后，乙方应及时进行修复，修复期限不超过3个工作日。5.2修复责任漏水修复责任由乙方承担，修复期间产生的费用由甲方承担。5.3修复期限修复期限不超过漏水排查后的3个工作日。5.4修复费用修复费用包括但不限于维修材料费、人工费、运输费等。5.5修复验收修复完成后，甲方应组织验收，确认修复质量。第六章合同履行6.1履行主体合同履行主体为甲方和乙方。6.2履行方式履行方式为乙方按照合同约定进行漏水排查，甲方支付相关费用。6.3履行期限履行期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。6.4履行地点履行地点为甲方住宅小区内的雨水收集系统所在区域。6.5履行义务甲方义务：（1）提供漏水排查所需的相关资料和设备；（2）支付乙方按照合同约定的费用；（3）配合乙方进行漏水排查工作。乙方义务：（1）按照合同约定进行漏水排查；（2）保证漏水排查质量；（3）及时修复漏水问题。6.6履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定进行漏水排查；（2）甲方未按照合同约定支付费用；（3）双方未按照合同约定履行其他义务。7.2违约责任（1）支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。7.4违约处理违约处理程序如下：（1）违约方应在违约事实发生后3日内向守约方发出违约通知；（2）守约方应在收到违约通知后3日内向违约方发出处理违约的书面要求；（3）违约方应在接到处理违约要求后15日内采取补救措施或支付违约金；（4）如违约方未采取补救措施或未支付违约金，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九章合同解除9.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并注明解除合同的日期。9.4解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并相互返还已收到的款项。第十章合同终止10.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同解除。10.2终止程序终止合同应书面通知对方，并自通知送达之日起终止。10.3终止通知终止合同的通知应采用书面形式，并注明终止合同的日期。10.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并相互返还已收到的款项。第十一章合同附件11.1附件一：雨水收集系统示意图11.2附件二：漏水排查记录表11.3附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。12.3生效范围本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.4生效证明本合同的生效证明为双方签字盖章的合同文本。第十三章合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更导致合同内容需要调整。13.2变更程序变更合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3变更通知变更合同的通知应采用书面形式，并注明变更内容的日期。13.4变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的义务。第十四章合同终止与解除14.1终止条件本合同终止条件同第十章。14.2解除条件本合同解除条件同第九章。14.3终止与解除程序终止与解除合同程序同第九章。14.4终止与解除后果终止与解除合同后果同第十章。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权本合同中，甲方享有最终决策权，包括但不限于漏水排查方案、修复方案、费用支付等重大决策。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于漏水排查进度、修复质量、费用使用情况等。1.3甲方信息提供甲方应向乙方提供必要的雨水收集系统相关信息，包括但不限于系统设计文件、设备清单、历史维修记录等。1.4甲方验收权甲方有权对乙方完成的漏水排查和修复工作进行验收，验收合格后方可支付费用。1.5甲方责任承担在乙方按照甲方要求进行漏水排查和修复过程中，若因甲方提供的信息不准确或决策失误导致损失，由甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方工作独立性乙方在漏水排查和修复工作中应保持独立性，按照行业标准和规范执行。2.2乙方技术方案建议权乙方有权根据实际情况向甲方提出漏水排查和修复的技术方案建议，甲方应予以充分考虑。2.3乙方费用控制权乙方有权对漏水排查和修复过程中的费用进行控制，确保在合同约定范围内合理使用。2.4乙方技术培训权乙方有权对甲方工作人员进行相关技术培训，提高甲方对雨水收集系统的管理能力。2.5乙方责任承担在乙方按照甲方要求进行漏水排查和修复过程中，若因乙方技术失误或管理不善导致损失，由乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求第三方中介机构应具备相关资质，具备漏水排查和修复领域的专业能力。3.2中介机构职责第三方中介机构应负责监督合同执行情况，包括但不限于漏水排查进度、修复质量、费用使用情况等。3.3中介机构费用第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构报告第三方中介机构应定期向双方提交工作进展报告，报告内容应包括但不限于漏水排查结果、修复方案、费用使用情况等。3.5中介机构责任若第三方中介机构在工作中出现失误，导致合同无法正常执行，由第三方中介机构承担相应责任。3.6中介机构保密第三方中介机构应对在合同执行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。3.7中介机构更换如一方认为第三方中介机构工作不力，可向另一方提出更换中介机构的要求，经双方协商一致后，可更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.雨水收集系统示意图2.漏水排查记录表3.免责责任证明4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构工作进展报告6.技术培训记录7.合同变更协议8.合同解除协议9.争议解决仲裁裁决书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定进行漏水排查。认定：乙方未在约定时间内完成漏水排查工作，或未按照约定的方法进行排查。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付费用。认定：甲方未在约定时间内支付乙方应得的费用。3.违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务。认定：一方未按照合同约定的内容或时间履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.争议解决机构：指依法设立的，负责解决争议的机构。5.中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介机构工作不力。解决办法：更换中介机构，或要求中介机构改进工作。2.问题：甲方提供的信息不准确。解决办法：要求甲方提供更准确的信息，或根据现有信息进行漏水排查。3.问题：乙方修复质量不符合要求。解决办法：要求乙方重新修复，直至符合要求。五、所有应用场景：1.住宅小区雨水收集系统漏水排查。2.住宅小区雨水收集系统维修。3.住宅小区雨水收集系统维护。4.住宅小区雨水收集系统改造。5.住宅小区雨水收集系统运营管理。全文完。二零二五年度住宅小区雨水收集系统漏水排查与免责责任书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.雨水收集系统漏水排查范围2.1排查区域2.2排查内容2.3排查时间3.排查方法与流程3.1排查方法3.2排查流程3.3排查人员4.排查结果处理4.1漏水原因分析4.2维修方案4.3维修时间4.4维修费用5.免责条款5.1免责范围5.2免责条件5.3免责程序6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：雨水收集系统漏水排查记录表11.2附件二：维修方案及费用明细表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：住宅小区物业管理处1.1.2乙方：防水维修公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.雨水收集系统漏水排查范围2.1排查区域2.1.1住宅小区内所有雨水收集管道2.1.2雨水收集池及附属设施2.2排查内容2.2.1管道接口处是否有漏水现象2.2.2收集池及附属设施是否存在裂缝、渗漏2.2.3排水系统是否畅通2.3排查时间2.3.1排查时间为2025年5月15日至2025年5月25日3.排查方法与流程3.1排查方法3.1.1采用人工检查与仪器检测相结合的方法3.1.2对发现的问题进行拍照记录3.2排查流程3.2.1乙方根据甲方提供的图纸和资料，制定排查方案3.2.2乙方组织专业人员进行现场排查3.2.3乙方将排查结果形成报告提交甲方3.3排查人员3.3.1乙方派遣具备相关资质的工程师及技术人员3.3.2甲方指定专人配合乙方工作4.排查结果处理4.1漏水原因分析4.1.1对排查出的漏水原因进行详细分析4.1.2形成书面分析报告4.2维修方案4.2.1根据漏水原因，制定相应的维修方案4.2.2维修方案应包括维修内容、维修方法、维修时间及维修费用4.3维修时间4.3.1维修时间应在不影响居民正常生活的前提下进行4.3.2乙方应在收到甲方确认的维修方案后5个工作日内开始维修4.4维修费用4.4.1维修费用根据维修方案及市场行情确定4.4.2甲方应在维修前支付维修费用的50%作为预付款5.免责条款5.1免责范围5.1.1由于自然灾害、不可抗力等原因造成的漏水5.1.2由于甲方提供的资料不准确、不完整等原因造成的漏水5.2免责条件5.2.1甲方应在漏水发生后24小时内通知乙方5.2.2乙方在接到通知后，应立即进行排查和处理5.3免责程序5.3.1甲方应在漏水排查结束后，将排查结果及维修方案提交给乙方5.3.2乙方应在接到甲方提交的资料后，进行审核并确定是否免责6.合同履行6.1履行时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.1.2合同履行期限为2025年5月15日至2025年6月30日6.2履行地点6.2.1履行地点为住宅小区内6.2.2乙方应在履行过程中遵守甲方相关规定6.3履行方式6.3.1乙方应按照合同约定，按时完成漏水排查及维修工作6.3.2甲方应提供必要的配合和支持8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1由于不可抗力导致合同无法履行8.1.2由于合同约定的目的无法实现8.2解除条件8.2.1合同一方严重违约8.2.2合同一方提出解除合同且得到另一方书面同意8.3变更与解除程序8.3.1变更或解除合同需书面通知对方8.3.2双方应协商一致，签署变更或解除合同书8.3.3变更或解除合同书生效后，双方应按照变更或解除内容执行9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成漏水排查及维修工作9.1.2乙方维修质量不符合合同约定9.1.3甲方未按时支付维修费用9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求赔偿损失9.2.2维修质量不符合约定，乙方应重新维修并承担相关费用9.2.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作并要求支付违约金9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题9.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1合同签订地仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭10.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满11.2.2合同解除或终止11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止书11.3.2合同终止书生效后，双方应按照终止内容执行12.合同附件12.1附件一：雨水收集系统漏水排查记录表12.1.1记录排查时间、地点、人员、排查内容、发现的问题等12.2附件二：维修方案及费用明细表12.2.1明细维修内容、维修方法、维修时间、维修费用等13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签字盖章日期：____年____月____日13.1.2乙方签字盖章日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1签署地点：市区路号13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于检测机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出专业意见和建议。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定分摊。15.5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般不超过第三方服务费用的三倍。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1第三方责任限额=第三方服务费用×317.3.2如第三方责任限额低于实际损失，则以实际损失为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系。18.1.2第三方应独立向甲方提供服务，甲方不得干预第三方的正常工作。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系。18.2.2第三方应独立向乙方提供服务，乙方不得干预第三方的正常工作。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应同时向甲乙双方提供服务。18.3.2第三方应遵守甲乙双方在合同中的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1当第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方应终止第三方的介入。19.2第三方介入的终止需书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.其他20.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本条款作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：雨水收集系统漏水排查记录表详细要求：a.记录排查时间、地点、人员、排查内容、发现的问题等。b.问题描述应具体、准确，包括漏水位置、漏水原因、漏水程度等。c.每个问题应附有照片或图纸作为佐证。附件说明：a.本附件为排查工作的原始记录，用于后续维修和责任认定。b.本附件由乙方负责填写，甲方负责审核。2.附件二：维修方案及费用明细表详细要求：a.列出维修内容、维修方法、维修时间、维修费用等。b.维修费用应详细列出材料费、人工费、设备租赁费等。c.维修方案应具有可操作性，确保维修效果。附件说明：a.本附件为维修工作的指导性文件，用于指导乙方进行维修工作。b.本附件由乙方负责编制，甲方负责审核。3.附件三：第三方服务协议详细要求：a.明确第三方在合同中的具体职责和权利。b.约定第三方服务的内容、标准、费用等。c.约定第三方责任限额和违约责任。附件说明：a.本附件为第三方介入合同的补充协议，用于规范第三方行为。b.本附件由甲乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成漏水排查及维修工作。b.乙方维修质量不符合合同约定。c.甲方未按时支付维修费用。d.第三方未按时完成职责或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：a.乙方未按时完成工作，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为维修费用的1%。b.乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修，并承担重新维修产生的费用。c.甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的1%。d.第三方未按时完成职责或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方重新选择第三方或自行完成工作，并要求乙方承担相应费用。3.违约示例说明：a.乙方应在2025年5月25日前完成漏水排查工作，但实际完成时间为5月30日，则乙方需支付违约金500元（维修费用50000元的1%）。b.乙方在维修过程中发现管道接口存在质量问题，经甲方确认，乙方需重新维修该部分管道，并承担维修费用1000元。c.甲方应在维修完成后10个工作日内支付维修费用，但实际支付时间为15个工作日，则甲方需支付违约金500元（维修费用50000元的1%）。d.第三方在评估过程中发现数据不准确，经甲方确认，乙方需重新选择第三方进行评估，并承担评估费用1000元。全文完。二零二五年度住宅小区雨水收集系统漏水排查与免责责任书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（住宅小区雨水收集系统所有权人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（漏水排查与免责责任承担方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区雨水收集系统在节约水资源、减轻城市排水压力等方面发挥着重要作用。为确保住宅小区雨水收集系统正常运行，保障业主权益，现就本合同内容达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在住宅小区雨水收集系统漏水排查与免责责任方面的权利义务，确保雨水收集系统安全、稳定、高效地运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住宅小区雨水收集系统：指为收集、储存、利用住宅小区范围内的雨水而设置的各类设施、设备及其附属设施。（2）漏水：指住宅小区雨水收集系统在正常运行过程中，因设备、管道、接口等部位出现破损、老化、腐蚀等原因，导致雨水外泄的现象。3.2关键词解释：（1）排查：指乙方对住宅小区雨水收集系统进行全面检查，发现漏水问题的过程。（2）免责责任：指在排查过程中，因乙方原因导致漏水的，乙方承担相应的赔偿责任；因不可抗力或甲方原因导致漏水的，乙方不承担赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照约定时间、地点对住宅小区雨水收集系统进行排查。（2）有权要求乙方在排查过程中提供必要的技术支持和配合。（3）有权要求乙方在排查结束后提交排查报告，报告内容应真实、准确、完整。（4）有权要求乙方在排查过程中发现漏水问题时，及时采取措施进行修复。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定时间、地点对住宅小区雨水收集系统进行排查。（2）在排查过程中，发现漏水问题时，及时通知甲方，并采取有效措施进行修复。（3）在排查结束后，提交排查报告，报告内容应真实、准确、完整。（4）在排查过程中，因乙方原因导致漏水的，承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：住宅小区雨水收集系统所在区域。5.3合同履行方式：乙方按照约定时间、地点对住宅小区雨水收集系统进行排查，并提交排查报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，甲乙双方协商一致，可续签本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件成就时，甲乙双方应立即终止合同履行。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将排查过程中发现的问题及修复情况告知甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）排查费用：乙方进行漏水排查所需的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。（2）修复费用：因排查过程中发现漏水问题，乙方进行修复所需的费用。（3）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式：（1）排查费用：在乙方完成排查工作并提交排查报告后，甲方应在5个工作日内支付排查费用。（2）修复费用：在乙方完成修复工作并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付修复费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）排查费用应在乙方完成排查工作并提交排查报告后的5个工作日内支付。（2）修复费用应在乙方完成修复工作并经甲方验收合格后的5个工作日内支付。（3）其他费用应在发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）甲方未按约定提供必要的技术支持和配合的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成排查工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成排查工作金额的千分之五。（2）乙方在排查过程中发现漏水问题未及时通知甲方的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在修复过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方无法进行排查工作。（2）政府政策调整导致乙方无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊情况。（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃。（2）本合同未明确约定的权利，甲方保留在必要时行使的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方履行合同过程中的任何行为进行监督的权利。（2）甲方保留在乙方违约时采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方进行漏水排查所需的必要条件。（2）乙方应积极配合甲方进行漏水排查工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式保持沟通，及时解决问题。（2）双方应按照约定的时间、地点进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于住宅小区雨水收集系统漏水排查与免责责任的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章。（2）未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区雨水收集系统漏水排查报告2.修复工程记录及验收报告3.保密协议4.修改和补充协议（如有）5.协议双方的身份证明文件（如营业执照、法人代表身份证明等）6