二零二五版全国性房地产股权交易居间协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版全国性房地产股权交易居间协议模板本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房地产股权交易居间服务内容2.1居间服务对象2.2居间服务范围2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.双方权利与义务3.1出卖方权利与义务3.2买受方权利与义务3.3居间方权利与义务4.房地产股权交易流程4.1交易前准备工作4.2签订股权转让协议4.3产权过户手续4.4交易款项支付5.居间费用结算5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付比例6.居间方责任及赔偿6.1居间方责任范围6.2赔偿责任6.3赔偿方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房地产股权交易居间协议11.2附件二：股权转让协议11.3附件三：产权过户手续清单12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方全称：________________1.1.2出卖方住所：________________1.1.3出卖方法定代表人：________________1.1.4买受方全称：________________1.1.5买受方住所：________________1.1.6买受方法定代表人：________________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）提供合法有效的身份证明；（2）提供合法有效的房地产权属证明；（3）签订股权转让协议；（4）办理产权过户手续。2.房地产股权交易居间服务内容2.1居间服务对象2.1.1居间服务对象为买受方。2.2居间服务范围2.2.1居间方负责为买受方寻找合适的房地产股权交易对象。2.2.2居间方负责协助买受方与出卖方进行谈判。2.2.3居间方负责协助买受方完成股权转让协议的签订。2.2.4居间方负责协助买受方办理产权过户手续。2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限为自本合同签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止。2.3.2居间服务期限可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致。3.双方权利与义务3.1出卖方权利与义务3.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付股权转让款。3.1.2出卖方有义务向买受方提供真实、完整的房地产权属证明。3.1.3出卖方有义务配合居间方完成股权转让协议的签订及产权过户手续。3.2买受方权利与义务3.2.1买受方有权要求居间方提供真实、有效的居间服务。3.2.2买受方有义务按照合同约定支付居间服务费用。3.2.3买受方有义务配合居间方完成股权转让协议的签订及产权过户手续。3.3居间方权利与义务3.3.1居间方有权按照合同约定收取居间服务费用。3.3.2居间方有义务为买受方提供专业的居间服务。3.3.3居间方有义务协助买受方与出卖方进行谈判。3.3.4居间方有义务协助买受方完成股权转让协议的签订及产权过户手续。4.房地产股权交易流程4.1交易前准备工作4.1.1居间方协助买受方了解房地产股权交易的相关法律法规。4.1.2居间方协助买受方调查房地产权属情况。4.2签订股权转让协议4.2.1居间方协助买受方与出卖方签订股权转让协议。4.3产权过户手续4.3.1居间方协助买受方办理产权过户手续。4.4交易款项支付4.4.1买受方按照合同约定支付股权转让款。5.居间费用结算5.1费用支付方式5.1.1居间服务费用以人民币计价。5.1.2居间服务费用支付方式为银行转账。5.2费用支付时间5.2.1居间服务费用应在居间服务完成后支付。5.2.2居间服务费用支付时间为支付当日的银行工作日。5.3费用支付比例5.3.1居间服务费用比例为交易金额的_____%。6.居间方责任及赔偿6.1居间方责任范围6.1.1居间方对买受方提供的服务内容、服务质量承担责任。6.1.2居间方对因自身过错导致合同无法履行承担责任。6.2赔偿责任6.2.1居间方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。6.2.2赔偿金额为买受方实际损失金额的_____%。6.3赔偿方式6.3.1赔偿方式为现金支付。6.3.2赔偿时间应在居间方承担责任后____个工作日内支付。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限7.2.1本合同履行期间及合同终止后____年内。7.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方或买受方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；8.2合同终止条件8.2.1居间服务期限届满，且股权转让协议已签订并办理完毕产权过户手续的；8.2.2双方协商一致，决定终止合同的；8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应按照合同约定，办理剩余款项的结算。8.3.3双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定提供真实、完整的房地产权属证明的；9.1.2买受方未按约定支付股权转让款的；9.1.3居间方未按约定提供居间服务的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额为合同总金额的_____%。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失确定。9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房地产股权交易居间协议11.2附件二：股权转让协议11.3附件三：产权过户手续清单11.4附件四：双方身份证明复印件11.5附件五：房地产权属证明复印件12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方；12.1.2双方协商一致同意变更的；12.2变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式；12.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效；12.3变更效力12.3.1变更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同一方违反合同约定，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施的；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；13.2解除程序13.2.1提出解除的一方应书面通知对方；13.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认；13.3解除效力13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入类型15.3.1第三方介入可以是作为中介方、评估方、担保方、监管方等；15.3.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和有效性。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；16.1.2甲方有义务向第三方提供必要的资料和信息；16.1.3甲方有义务监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方权利与义务同甲方。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应在其职责范围内，对甲乙双方承担相应的责任；17.1.2第三方对因其自身过错导致的损失，应承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的_____%；17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，不影响甲方对乙方的权利和义务；18.1.2甲方对第三方的指示或要求，第三方应予以执行。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，不影响乙方对甲方的权利和义务；18.2.2乙方对第三方的指示或要求，第三方应予以执行。19.第三方介入程序19.1.1第三方身份证明；19.1.2第三方资质证明；19.1.3第三方责任保险证明；19.1.4第三方与其他各方签订的协议或合同。19.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方已完成其职责，甲乙双方书面同意终止的；20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责的；20.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责的。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，需由甲乙双方书面通知第三方；20.3第三方介入终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行验收；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产股权交易居间协议详细要求：协议内容应包括甲乙双方的基本信息、交易标的、交易价格、支付方式、居间服务内容、期限、费用、双方权利义务、违约责任、争议解决等。说明：本附件为合同主体部分，双方应严格按照法律法规和合同条款进行签订。2.附件二：股权转让协议详细要求：协议内容应包括转让方和受让方的基本信息、转让标的股权的详细信息、转让价格、支付方式、转让条件、双方权利义务、违约责任、争议解决等。说明：本附件为股权转让的核心文件，双方应确保协议内容真实、完整、合法。3.附件三：产权过户手续清单详细要求：清单应详细列出产权过户所需办理的手续，包括但不限于产权登记、税务申报、资金监管等。说明：本附件为产权过户的详细操作指南，双方应确保按照清单内容办理相关手续。4.附件四：双方身份证明复印件详细要求：提供双方有效身份证明的复印件，包括身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明双方身份，确保交易的真实性。5.附件五：房地产权属证明复印件详细要求：提供房地产权属证明的复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房地产权属情况，确保交易标的合法。6.附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方中介、评估、担保等机构的资质证明。说明：本附件用于证明第三方具备相应的专业能力和资质。7.附件七：第三方责任保险证明详细要求：提供第三方责任保险的保险单复印件。说明：本附件用于证明第三方承担相应的责任风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定提供真实、完整的房地产权属证明。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的直接损失。示例说明：若出卖方未提供房产证，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应赔偿买受方因此产生的律师费、差旅费等。2.违约行为：买受方未按约定支付股权转让款。责任认定标准：买受方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出卖方因此遭受的直接损失。示例说明：若买受方逾期支付股权转让款，应按合同约定支付违约金，并赔偿出卖方因资金周转困难而产生的利息损失。3.违约行为：居间方未按约定提供居间服务。责任认定标准：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例说明：若居间方未协助甲乙双方完成股权转让协议签订，居间方应赔偿双方因此产生的律师费、差旅费等。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方交易，第三方应赔偿双方因此产生的损失。全文完。二零二四版全国性房地产股权交易居间协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易标的3.1房地产股权概述3.2交易标的股权比例3.3交易标的股权价值4.交易条件4.1交易价格4.2交易支付方式4.3交易时间5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务方式5.3居间服务期限6.居间服务费用6.1居间服务费用标准6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用支付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.适用法律12.其他12.1合同生效12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止12.6合同通知12.7合同解释12.8合同争议12.9合同签署12.10合同份数12.11合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指在本合同中指明的出售房地产股权的一方。1.1.2“乙方”指在本合同中指明的购买房地产股权的一方。1.1.3“房地产股权”指甲方所持有的某房地产项目的股权份额。1.1.4“交易标的”指甲方所持有的房地产股权的具体信息。1.1.5“交易价格”指乙方购买甲方房地产股权所支付的总金额。1.1.6“居间服务”指乙方委托乙方提供的服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。1.1.7“居间服务费用”指乙方支付给乙方的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方联系方式：3.交易标的3.1房地产股权概述3.1.1房地产项目名称：3.1.2房地产项目地址：3.1.3房地产项目类型：3.1.4房地产项目股权比例：3.2交易标的股权比例3.2.1甲方持有股权比例：3.2.2乙方购买股权比例：3.3交易标的股权价值3.3.1房地产项目估值：3.3.2甲方持有股权价值：3.3.3乙方购买股权价值：4.交易条件4.1交易价格4.1.1交易总价款：4.1.2付款方式：4.1.3付款时间：4.2交易支付方式4.2.1交易支付方式：4.2.2交易支付时间：4.3交易时间4.3.1交易完成时间：4.3.2交易完成条件：5.居间服务内容5.1居间服务范围5.1.1提供交易标的详细信息；5.1.2协助谈判；5.1.3协助起草合同；5.2居间服务方式5.2.1线上线下相结合；5.2.2按需提供专业意见；5.3居间服务期限5.3.1居间服务期限：5.3.2居间服务终止条件：6.居间服务费用6.1居间服务费用标准6.1.1居间服务费用：6.1.2费用计算方式：6.2居间服务费用支付方式6.2.1支付方式：6.2.2支付时间：6.3居间服务费用支付时间6.3.1支付时间：6.3.2支付条件：7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息指本合同中未公开的、涉及交易标的、交易条件、居间服务内容等所有信息。7.2保密义务7.2.1甲方、乙方和乙方均对本合同中的保密信息负有保密义务。7.3违约责任7.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定时间支付交易价款；8.1.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.1.3未能按照合同约定完成股权转让；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定时间支付居间服务费用；8.1.2.2未按约定完成股权购买；8.1.2.3未能履行保密义务；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金；8.2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失；8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金；8.2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失；8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定；8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后十日内支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；9.2合同终止条件9.2.1交易完成；9.2.2居间服务完成；9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同应书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.3双方应按照合同约定处理剩余事务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决；10.1.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决；10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决请求；10.2.2争议解决请求应包括争议事实、主张及证据；10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为所在地人民法院。11.适用法律11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1房地产项目股权证明文件；12.2.1.2交易标的估值报告；12.2.1.3居间服务协议。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面文件。12.4合同解除12.4.1合同解除按照第九条的规定执行。12.5合同终止12.5.1合同终止按照第九条的规定执行。12.6合同通知12.6.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。12.7合同解释12.7.1合同的任何条款如有歧义，应以有利于保护合同相对方的原则进行解释。12.8合同争议12.8.1合同争议应按照第十条的规定解决。12.9合同签署12.9.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.10合同份数12.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.2法律法规规定必须由第三方介入的；2.3合同履行过程中，甲乙双方无法达成一致，需要第三方调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：3.1.1第三方因提供专业服务导致的损失，由第三方自行承担；3.1.2第三方因违反法律法规或合同约定导致的损失，由第三方承担相应的法律责任；3.1.3第三方因自身过失导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1.1甲乙双方书面通知第三方介入；4.1.2第三方在收到通知后，应在规定的时间内回复是否接受介入；4.1.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订三方协议，明确各方的权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的授权，查阅合同文件及相关资料；5.2第三方有权根据专业知识和经验，提出意见和建议；5.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.第三方义务6.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.2第三方应按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、专业的服务；6.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时反馈工作进展。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的授权履行职责；7.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应相互尊重，遵守诚信原则；7.3第三方与其他第三方的关系，由各第三方自行协商确定。8.第三方介入后的合同条款调整8.1.1明确第三方的介入目的和范围；8.1.2明确第三方的工作内容和进度要求；8.1.3明确第三方的工作费用和支付方式；8.1.4明确第三方的工作成果和验收标准。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任；9.2第三方违约责任按照合同约定或法律规定执行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成，可提交第三方调解或仲裁。11.第三方介入后的合同解除与终止11.1第三方介入后，甲乙双方可按照合同约定解除或终止合同；11.2解除或终止合同应书面通知第三方，并按照合同约定处理剩余事务。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同中未履行完毕的义务；12.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同履行过程中的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目股权证明文件要求：证明甲方持有房地产股权的合法文件，如股权证书、公司章程等。说明：用于确认甲方股权的真实性和合法性。2.交易标的估值报告要求：由具备资质的评估机构出具的房地产项目估值报告。说明：用于确定交易标的的公允价值。3.居间服务协议要求：甲乙双方与乙方签订的居间服务协议。说明：明确乙方提供居间服务的范围、期限、费用等。4.交易合同要求：甲乙双方签订的股权转让合同。说明：明确交易标的、交易价格、支付方式、履行期限等。5.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，如中介服务协议、评估协议等。说明：明确第三方介入的目的、范围、费用等。6.付款凭证要求：甲乙双方支付交易价款和居间服务费用的凭证。说明：用于证明交易价款和居间服务费用的支付情况。7.争议解决文件要求：甲乙双方在争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的结果。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付交易价款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按交易价款的千分之五计算。示例：若交易价款为100万元，甲方逾期付款，应支付违约金5000元。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：若因甲方虚假信息导致乙方损失10万元，甲方应赔偿10万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付居间服务费用责任认定：乙方应向乙方支付违约金，违约金按居间服务费用的千分之五计算。示例：若居间服务费用为5万元，乙方逾期付款，应支付违约金2500元。2.2未按约定完成股权购买责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按交易价款的千分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例：若第三方提供的服务导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.其他违约行为及责任认定根据合同约定或法律规定，其他违约行为及责任认定参照上述标准执行。全文完。二零二四版全国性房地产股权交易居间协议模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产股权信息2.2交易价格2.3交易比例3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.履约责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.履约方式5.1交易流程5.2付款方式5.3交割手续6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力12.合同附件12.1附件一：房地产股权交易清单12.2附件二：居间服务协议13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产股权交易清单14.2附件二：居间服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.合同标的2.1房地产股权信息2.1.1房地产项目名称：2.1.2房地产项目地址：2.1.3房地产项目类型：2.1.4房地产项目股权比例：2.2交易价格2.2.1交易总价：2.2.2交易单价：2.2.3付款方式及期限：2.3交易比例2.3.1甲方购买比例：2.3.2乙方出售比例：3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助甲方寻找合适的房地产股权交易对象；3.1.2协助双方进行谈判，达成交易意向；3.1.3协助双方完成交易手续；3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止；3.2.2居间服务期限最长不超过一年；3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用为交易总价的3%；3.3.2居间服务费用由甲方支付；3.3.3居间服务费用支付方式及时间：4.履约责任4.1甲方责任4.1.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用；4.1.2甲方应按照合同约定支付交易款项；4.1.3甲方应配合乙方完成居间服务；4.2乙方责任4.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务；4.2.2乙方应保证居间服务内容的真实性、合法性；4.2.3乙方应协助甲方完成交易手续；5.履约方式5.1交易流程5.1.1甲方与乙方签订居间服务协议；5.1.2乙方协助甲方寻找合适的房地产股权交易对象；5.1.3双方达成交易意向后，甲方支付交易款项；5.1.4乙方协助双方完成交易手续；5.2付款方式及期限5.2.1交易款项采用分期付款方式；5.2.2首付款在合同签订后5个工作日内支付；5.2.3余款在房地产项目股权过户后支付；5.3交割手续5.3.1双方应在房地产项目股权过户后办理交割手续；5.3.2乙方协助甲方办理房地产项目股权过户手续；6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务；6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及交易信息；6.2保密范围6.2.1合同签订前、签订后及履行过程中产生的所有信息；6.2.2双方在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等；7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定支付居间服务费用；7.1.2甲方未按合同约定支付交易款项；7.1.3乙方未按合同约定提供居间服务；7.1.4乙方泄露本合同内容及交易信息；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为合同总金额的10%；7.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁地点为合同签订地；8.2.3仲裁规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；9.2.2合同解除后，尚未履行的部分终止履行；9.2.3双方应按照合同约定处理已履行的部分。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2合同经双方正式确认无误；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同因其他原因终止。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；11.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；11.1.3通知发送后，自发送之日起第二个工作日视为送达。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决；11.2.3不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.合同附件12.1附件一：房地产股权交易清单12.1.1房地产项目名称、地址、类型、股权比例等详细信息；12.1.2交易价格、付款方式、交割时间等条款。12.2附件二：居间服务协议12.2.1居间服务内容、期限、费用等条款；12.2.2双方权利义务、违约责任等条款。13.合同签署及生效13.1签署日期13.1.1合同签署日期为双方签字或盖章之日。13.2生效日期13.2.1合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房地产股权交易清单14.2附件二：居间服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定应经甲乙双方共同决定；16.1.2第三方应当具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2第三方协议16.2.1甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确各自的权利、义务和责任；16.2.2第三方协议应当作为本合同附件。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方仅在其专业服务或协助范围内承担责任；17.1.2第三方责任不涵盖本合同约定的甲乙双方责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；17.2.2第三方责任限额