二零二五年度科技研发场地租赁与技术转移合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技研发场地租赁与技术转移合作协议本合同目录一览1.本合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与意义2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置与面积3.2场地结构及设施3.3场地使用年限4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付方式及时间4.3租金调整机制5.技术转移合作内容5.1技术转移项目概述5.2技术转移合作方式5.3技术转移实施计划6.合作双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2出租方权利与义务6.3第三方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：技术转移合作项目清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租赁场地退还13.2技术转移合作项目终止13.3合同解除后的其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.本合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国科学技术进步法》及相关法律法规，本合同依法签订。1.2合同签订的目的与意义本合同的签订旨在明确双方在科技研发场地租赁与技术转移合作中的权利、义务，促进双方合作，实现资源共享，推动科技创新和成果转化。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________2.2出租方基本信息出租方名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________3.租赁场地基本情况3.1场地位置与面积场地位于：________场地总面积：________平方米3.2场地结构及设施3.3场地使用年限场地租赁期限为：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方法租金按年计算，每年租金为：________元。4.2租金支付方式及时间租金支付方式：________租金支付时间：________4.3租金调整机制如遇租金调整，双方应按照国家相关政策及市场行情协商确定，并在合同中予以明确。5.技术转移合作内容5.1技术转移项目概述技术转移项目名称：________技术转移项目简介：________5.2技术转移合作方式合作方式：________5.3技术转移实施计划实施计划：________6.合作双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务权利：（1）享有场地使用权；（2）对场地进行合理改造；（3）对技术转移项目的优先权。义务：（1）按时支付租金；（2）遵守国家法律法规及场地管理规定；（3）确保技术转移项目的顺利进行。6.2出租方权利与义务权利：（1）收取租金；（2）监督租赁方使用场地；（3）在合同期限内对场地进行必要的维修和保养。义务：（1）提供符合合同约定的场地；（2）保证场地设施的正常运行；（3）协助租赁方办理相关手续。7.保密条款7.1保密内容双方在合作过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、知识产权等信息均属于保密范围。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至________年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）出租方未按约定提供符合要求的场地；（3）双方未按约定履行技术转移合作义务；（4）任何一方泄露对方保密信息；（5）其他违反本合同约定的事项。8.2违约责任承担（1）租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；（2）出租方未按约定提供符合要求的场地，应承担相应的赔偿责任；（3）双方未按约定履行技术转移合作义务，应根据实际情况承担违约责任；（4）泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任；（5）其他违约行为，应根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的责任。8.3违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）未约定仲裁机构的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议。9.2争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.3争议解决机构双方协商确定的争议解决机构为：________。10.合同生效、终止及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的组成部分。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方表示同意；（2）双方协商一致，签订书面解除协议；（3）按合同约定或法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：技术转移合作项目清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租赁场地退还租赁方应在合同解除后________日内将场地退还给出租方。13.2技术转移合作项目终止技术转移合作项目应立即终止，双方应就项目终止后的相关事宜进行协商。13.3合同解除后的其他处理事项（1）双方应就合同解除后的债权债务进行清算；（2）处理合同解除后可能产生的纠纷。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监理、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息、协调、促成合同签订的机构或个人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见、技术支持、市场分析等服务的机构或个人；（3）评估方：对租赁场地、技术转移项目进行评估的机构或个人；（4）监理方：对租赁场地使用、技术转移项目实施过程进行监督、检查的机构或个人；（5）代理方：代表甲乙双方处理合同相关事务的机构或个人。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照约定提供专业意见、技术支持、市场分析等；（3）对租赁场地、技术转移项目进行客观、公正的评估；（4）对租赁场地使用、技术转移项目实施过程进行有效监督、检查；（5）履行代理职责，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（3）在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的商业秘密；（4）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的提醒和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。17.3第三方与甲乙双方的划分18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订服务协议时约定。18.2责任限额的适用第三方在本合同项下的责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失，不包括因甲乙双方违约或不可抗力造成的损失。18.3责任限额的调整如因市场行情、法律法规等原因导致责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，双方签订新的服务协议。19.2第三方的退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前________日书面通知甲乙双方，并协助双方寻找新的第三方。20.第三方的保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑结构、功能区划分、出入口位置等。说明：该平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：技术转移合作项目清单要求：详细列出技术转移合作项目的名称、内容、预期目标、实施计划等。说明：该清单作为合同附件，用于明确双方合作的具体项目和技术内容。3.附件三：合同签订依据文件要求：提供合同签订的法律依据、政策文件、行业规范等。说明：该文件作为合同附件，用于证明合同签订的合法性和合规性。4.附件四：甲乙双方基本信息要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、联系方式等。说明：该信息作为合同附件，用于明确甲乙双方的身份和联系方式。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：技术转移项目评估报告要求：提供对技术转移项目的评估报告，包括项目可行性、市场前景、风险评估等。说明：该报告作为合同附件，用于评估技术转移项目的可行性和风险。7.附件七：租赁场地使用规则要求：制定租赁场地的使用规则，包括使用时间、安全措施、设施维护等。说明：该规则作为合同附件，用于规范租赁场地的使用行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：租赁方应在每月______日前支付当月租金，如逾期支付，则每日应向出租方支付______%的滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定提供符合要求的场地责任认定标准：出租方应按照合同约定提供符合要求的场地，如提供的场地不符合约定，则构成违约。示例说明：出租方应保证场地设施的正常运行，如因出租方原因导致场地设施损坏，出租方应承担维修责任。3.违约行为：双方未按约定履行技术转移合作义务责任认定标准：双方应按照合同约定履行技术转移合作义务，如未履行或履行不到位，则构成违约。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。示例说明：乙方在合作过程中泄露了甲方商业秘密，乙方应立即停止泄露，并向甲方支付______元的赔偿金。5.违约行为：其他违约行为责任认定标准：根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的责任。示例说明：如一方违反合同约定，导致另一方遭受经济损失，违约方应赔偿损失。全文完。二零二五年度科技研发场地租赁与技术转移合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据二、场地租赁2.1场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用范围2.5场地维护与保养三、技术转移3.1技术转移内容3.2技术转移方式3.3技术转移时间3.4技术转移费用四、知识产权4.1知识产权归属4.2知识产权保护4.3知识产权使用五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的履行十、其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止十一、合同附件11.1场地租赁合同11.2技术转移协议11.3知识产权转让协议11.4保密协议十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限十四、合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：技术转移协议14.3附件三：知识产权转让协议14.4附件四：保密协议合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度科技研发场地租赁与技术转移合作协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.4合同目的与依据：本合同旨在明确甲方提供场地给乙方进行科技研发，乙方将相关技术转移至甲方，双方共同推进科技创新。二、场地租赁2.1场地基本情况：2.1.1场地地址：[场地地址]2.1.2场地面积：[场地面积]2.1.3场地设施：[场地设施列表]2.2租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式：2.3.1租金金额：[租金金额]2.3.2支付方式：[支付方式，如银行转账等]2.3.3支付时间：[支付时间，如每月/每季度等]2.4场地使用范围：[场地使用范围描述]2.5场地维护与保养：[场地维护与保养责任描述]三、技术转移3.1技术转移内容：[技术转移内容描述]3.2技术转移方式：[技术转移方式描述]3.3技术转移时间：[技术转移时间安排]3.4技术转移费用：[技术转移费用金额及支付方式]四、知识产权4.1知识产权归属：4.1.1甲方知识产权：[甲方知识产权列表]4.1.2乙方知识产权：[乙方知识产权列表]4.2知识产权保护：[知识产权保护措施描述]4.3知识产权使用：[知识产权使用权限描述]五、保密条款5.1保密内容：[保密内容描述]5.2保密期限：[保密期限描述]5.3违约责任：[违约责任描述]六、违约责任6.1违约情形：[违约情形列表]6.2违约责任承担：[违约责任承担描述]6.3违约赔偿：[违约赔偿金额及方式描述]七、争议解决7.1争议解决方式：[争议解决方式描述，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决程序：[争议解决程序描述]八、合同解除8.1合同解除条件：[合同解除的具体条件描述]8.2合同解除程序：[合同解除的具体程序描述]8.3合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理措施描述]九、合同生效9.1合同生效条件：[合同生效的具体条件描述]9.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]9.3合同生效后的履行：[合同生效后的具体履行义务描述]十、其他约定10.1合同附件：[合同附件的名称和内容描述]10.2合同变更：[合同变更的具体条件和程序描述]10.3合同解除：[合同解除的具体条件和程序描述]10.4合同终止：[合同终止的具体条件和程序描述]十一、合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：技术转移协议11.3附件三：知识产权转让协议11.4附件四：保密协议十二、合同签署12.1签署日期：[签署日期]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署人员：[签署人员姓名及职务]十三、合同备案13.1备案机关：[备案机关名称]13.2备案程序：[备案的具体程序描述]13.3备案期限：[备案的有效期限]十四、合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：技术转移协议14.3附件三：知识产权转让协议14.4附件四：保密协议甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导研发方向：1.1.1甲方有权决定研发项目的具体方向和目标。1.1.2乙方应按照甲方的要求提供必要的技术支持和资源。1.2甲方提供研发资金：1.2.1甲方负责提供研发项目的全部资金支持。1.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况。1.3甲方指定项目负责人：1.3.1甲方有权指定项目负责人，负责整个研发项目的管理和协调。1.3.2项目负责人应具备相关领域的专业知识和经验。1.4甲方对研发成果的优先使用权：1.4.1甲方在乙方研发成果完成后，享有优先使用权。1.4.2乙方应确保甲方在使用过程中不侵犯任何第三方权益。1.5甲方对乙方研发团队的监督权：1.5.1甲方有权对乙方研发团队的工作进行监督和检查。1.5.2乙方应配合甲方的工作，确保研发进度和质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导研发方向：2.1.1乙方有权决定研发项目的具体方向和目标。2.1.2甲方应提供必要的场地和设施支持乙方研发。2.2乙方提供研发成果：2.2.1乙方应按照合同约定的时间和标准完成研发任务。2.2.2乙方应保证研发成果的质量和可靠性。2.3乙方对研发成果的所有权：2.3.1乙方对研发成果享有所有权。2.3.2甲方在乙方研发成果完成后，享有优先购买权。2.4乙方对甲方提供资源的合理使用：2.4.1乙方应合理使用甲方提供的场地和设施。2.4.2乙方应确保研发过程中不造成甲方资源的浪费。2.5乙方对研发团队的自主管理权：2.5.1乙方有权对研发团队进行自主管理。2.5.2乙方应确保研发团队的工作效率和质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定：3.1.1第三方中介的选定应由双方协商一致。3.1.2第三方中介应具备相关领域的专业知识和经验。3.2第三方中介的职责：3.2.1第三方中介负责监督合同的履行情况。3.2.2第三方中介有权对双方的违约行为进行调解。3.3第三方中介的费用：3.3.1第三方中介的费用由双方协商确定。3.3.2第三方中介的费用应在合同中明确约定。3.4第三方中介的保密义务：3.4.1第三方中介对合同内容负有保密义务。3.4.2第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密。3.5第三方中介的更换：3.5.1当第三方中介无法履行职责时，双方可协商更换。3.5.2更换第三方中介的程序应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.技术转移协议3.知识产权转让协议4.保密协议5.第三方中介服务协议（如有）6.研发项目计划书7.研发项目进度报告8.研发项目经费使用报告9.研发项目验收报告10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：a.未按时支付租金。b.未提供约定场地或设施。c.未经乙方同意擅自改变场地用途。2.乙方违约：a.未按时完成研发任务。b.提供的技术或成果不符合约定标准。c.未经甲方同意擅自泄露商业秘密。3.第三方中介违约：a.未履行监督职责。b.泄露商业秘密。c.未按照合同约定处理违约行为。违约行为认定：违约行为由合同双方或第三方中介根据合同条款和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权。2.保密协议：双方约定对某些信息保密的协议。3.知识产权转让协议：关于知识产权转让的协议。4.违约责任：合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：研发进度延误。解决办法：及时沟通，调整研发计划，确保项目按时完成。2.问题：租金支付争议。解决办法：明确支付方式，设立专门的支付账户，定期核对账目。3.问题：知识产权归属争议。解决办法：在合同中明确知识产权归属，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.科技企业研发场地租赁。2.高校、科研机构与企业合作研发。3.政府科技创新项目合作。4.企业内部研发场地租赁。全文完。二零二五年度科技研发场地租赁与技术转移合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度科技研发场地租赁与技术转移过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益，共同推进科技研发项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国科学技术进步法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）科技研发：指乙方在甲方提供的场地内进行的研究、开发、试验等活动。（2）技术转移：指乙方将研发成果转化为实际应用，实现技术成果的推广和应用。3.2关键词解释（1）场地租赁：指甲方将研发场地出租给乙方使用，乙方支付场地租金的行为。（2）技术转移协议：指甲方与乙方就技术转移事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）甲方有义务提供符合乙方需求的研发场地，确保乙方正常开展科技研发工作。（3）甲方有义务协助乙方解决研发过程中遇到的技术难题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定使用场地，开展科技研发活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付场地租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方有义务在研发过程中遵守国家法律法规，保护知识产权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定使用场地，开展科技研发活动，并将研发成果及时向甲方汇报。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并移交给甲方；（2）双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止不影响双方已经产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）场地租赁费：乙方需按照合同约定的标准支付场地租赁费用，包括但不限于办公场地、实验室、会议室等使用费用。（2）技术转移服务费：甲方提供技术转移服务，乙方需支付相应的服务费用。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如设备购置费、维修费、交通费等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的特殊情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应于每月的一个工作日前支付当月场地租赁费。（2）技术转移服务费：乙方应于服务完成后15个工作日内支付服务费用。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括银行汇款单、现金收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供场地或技术转移服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟履行等。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、延迟履行等。（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不超过合同总额的20%。（2）赔偿方式：违约方应向对方支付赔偿金，支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的场地信息、技术转移成果等；（2）乙方在研发过程中产生的技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、罢工、政府禁令等；（3）政府行为：如法律法规的变更、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：将争议提交具有管辖权的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：将争议提交有管辖权的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；（2）经对方同意，合同权利义务的转让需书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）乙方保留对技术转移成果的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对场地进行合理维护和修缮的权利。（2）乙方保留在技术转移过程中对研发成果进行改进和创新的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件是合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进科技研发场地租赁与技术转移工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和问题解决；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）共同制定解决方案，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方签订的场地租赁合同4.技术转移方案及成果清单5.双方确认的保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中产生的相关文件8.合同修改和补充文件9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：