二零二五版旅游度假村租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游度假村租赁管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的旅游度假村，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施、游泳池等。1.1.2“承租方”指[承租方全称]，作为租赁度假村的主体。1.1.3“出租方”指[出租方全称]，作为出租度假村的主体。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁度假村的起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本协议约定应支付给出租方的费用。1.1.6“违约”指任何一方违反本协议的条款。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款中的定义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]3.租赁物概述3.1租赁物名称3.1.1旅游度假村3.1.2具体包括但不限于：客房、餐厅、娱乐设施、游泳池等。3.2租赁物地址3.2.1[具体地址]3.3租赁物面积3.3.1总面积：[平方米]3.3.2各项设施面积详见附件。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：[金额]5.1.2年租金：[金额]5.2支付方式5.2.1承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款日期5.3.1每月[具体日期]6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行旅游度假村的相关经营活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于任何非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.3使用责任6.3.1承租方应确保租赁物在租赁期间的使用安全，并承担由此产生的责任。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。7.2保养责任7.2.1承租方应按照出租方的要求进行租赁物的保养，确保其处于良好状态。8.保险8.1保险种类8.1.1承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于公众责任险、财产险、意外伤害险等。8.1.2出租方应为其物业投保相应的财产险和责任险。8.2保险金额8.2.1承租方的保险金额应不低于租赁物的实际价值。8.2.2出租方的保险金额应不低于物业的总价值。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或违反本协议约定的使用规定。9.1.2出租方未按约定进行物业维护或提供必要的服务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的[百分比]%。9.2.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除本协议。11.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除本协议。11.2解除程序11.2.1解除协议应提前[天数]天书面通知对方。11.2.2解除协议后，承租方应立即停止使用租赁物，并按约定退还。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一13.1.1租赁物详细清单13.2附件二13.2.1租赁物使用规则14.其他约定14.1其他条款14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2其他事项14.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同事务的行为。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲方或乙方委托第三方进行中介、咨询、监理等；15.2.1.2双方共同委托第三方进行仲裁或调解；15.2.1.3法律法规规定或合同约定需第三方介入的情况。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事务时，应遵守法律法规和本合同的约定，对因其行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因其自身过错导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过[金额]元；15.4.1.2第三方因其自身过错导致租赁物损坏的，赔偿金额不超过租赁物市场价值的[百分比]%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.5.2第三方有权根据合同约定获得相关信息和资料。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：15.6.1.1第三方与甲方或乙方之间为委托合同关系；15.6.1.2第三方对甲乙双方均无直接的法律责任，其责任仅限于对委托方的责任。15.6.2第三方与其他各方的责任划分：15.6.2.1第三方对租赁物的损坏、违约行为等不承担责任；15.6.2.2第三方在执行任务过程中造成他人损害的，由第三方自行承担责任；15.6.2.3第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方变更16.1甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自变更通知之日起生效。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的任务完成后，甲乙双方应书面确认并终止第三方介入。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。18.本条款的适用18.1本条款适用于本合同履行过程中的任何第三方介入情况。18.2本条款的任何变更或补充，均需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物详细清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。说明：本清单作为租赁物现状的证明，双方应共同确认无误。2.附件二：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用规范、操作流程、安全注意事项等。说明：本规则为租赁物使用的基本准则，承租方应严格遵守。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的日期、内容、费用等信息。说明：本记录作为租赁物维护保养的记录，双方应定期核对。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任划分等。说明：本协议为第三方介入的依据，双方应共同遵守。6.附件六：保险单要求：提供租赁物和第三方涉及的保险单，包括保险种类、金额、期限等。说明：本保险单为双方权益保障的证明，双方应确保保险有效。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为解决争议的依据，双方应共同遵守。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本协议为合同变更的有效证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，金额为应付款项的[百分比]%。示例：若月租金为[金额]，逾期支付一天，则需支付[金额]的违约金。2.违约行为：出租方未按约定进行物业维护责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方未维护导致租赁物损坏，出租方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为：第三方介入过程中出现违规操作责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方。示例：若第三方在介入过程中造成租赁物损坏，第三方应负责修复并赔偿损失。4.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方。示例：若承租方擅自改变租赁物结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：合同解除后，承租方未按约定退还租赁物责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方。示例：若合同解除后，承租方未按约定退还租赁物，出租方有权要求承租方支付租金直至实际返还。全文完。二零二四版旅游度假村租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式三、租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物面积3.4标的物配套设施四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整机制五、租赁费用及支付5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用六、租赁标的物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护保养责任6.4违约责任七、物业管理7.1物业管理方7.2物业管理费7.3物业服务内容7.4物业纠纷处理八、租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序九、违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3解除条件十二、不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知十三、其他约定13.1通知方式13.2附件13.3协议生效十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号2024TDCZLLGLXY一、协议概述1.1协议名称：二零二四版旅游度假村租赁管理协议1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5协议目的：明确甲乙双方在旅游度假村租赁关系中的权利和义务，确保双方合法权益。二、租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2承租方信息：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.3双方联系方式：详见附件一《通讯录》。三、租赁标的物3.1标的物描述：位于________________的旅游度假村，包括但不限于客房、餐饮、娱乐设施等。3.2标的物位置：________________3.3标的物面积：____平方米3.4标的物配套设施：详见附件二《配套设施清单》。四、租赁期限及租金4.1租赁期限：____年4.2租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日。4.3租金金额：人民币____元/月。4.4租金调整机制：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整。五、租赁费用及支付5.1水电费：按实际使用量由乙方承担。5.2物业费：人民币____元/月，按月支付。5.3税费：按照国家相关法律法规和政策执行。5.4其他费用：详见附件三《其他费用清单》。六、租赁标的物使用6.1使用范围：乙方可在租赁期限内，根据业务需求使用标的物。6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。6.3维护保养责任：乙方负责标的物的日常维护保养，确保其正常使用。6.4违约责任：若乙方违反本条款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应违约责任。七、物业管理7.1物业管理方：________________7.2物业管理费：人民币____元/月，按月支付。7.3物业服务内容：详见附件四《物业服务内容》。7.4物业纠纷处理：双方应友好协商解决物业管理纠纷，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元。8.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。8.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后，经核实无误，将在____日内退还保证金。九、违约责任9.1承租方违约责任：（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变标的物用途或结构，甲方有权解除协议，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）若乙方违反物业管理规定，造成他人损害，乙方应承担全部责任。9.2出租方违约责任：（1）若甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方违反物业管理规定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。9.3违约金计算方式：按实际损失或约定金额计算。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____市人民法院。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。十一、协议变更与解除11.1协议变更：任何一方要求变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2协议解除：发生下列情况之一，任何一方可解除协议：（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）不可抗力导致协议无法履行。十二、不可抗力12.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的损失和责任。12.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明材料。十三、其他约定13.1通知方式：以书面形式通知对方，送达地址以协议双方提供的地址为准。13.2附件：协议附件包括通讯录、配套设施清单、其他费用清单、物业服务内容等。13.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________14.3签署人签字盖章：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括对租赁标的物的使用权、管理权、决策权等。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁标的物进行合理使用，包括但不限于商业经营、物业管理、市场营销等。1.1.2甲方有权制定和调整租赁标的物的使用规则和管理制度，乙方需遵守。1.1.3甲方有权决定租赁标的物的维修、保养和改造计划，乙方应予以配合。1.2租金调整优先权条款：说明：本条款确保甲方在租金调整方面享有优先权，以保障甲方利益。条款内容：1.2.1在租金调整时，甲方有权根据市场行情和经营成本调整租金，乙方应予以接受。1.2.2甲方调整租金的通知应提前____日送达乙方，乙方应在收到通知后____日内支付调整后的租金。1.3甲方决策权条款：说明：本条款赋予甲方在重大决策方面的最终决定权，以确保租赁标的物的整体利益。条款内容：1.3.1关于租赁标的物的重大决策，如经营方向、发展战略等，甲方享有最终决策权。1.3.2重大决策需经甲方书面同意后方可实施，乙方应积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括对租赁标的物的使用权、经营权、决策权等。条款内容：2.1.1乙方有权对租赁标的物进行独立经营，包括但不限于客房预订、餐饮服务、娱乐活动等。2.1.2乙方有权制定和调整租赁标的物的经营策略和营销计划，甲方应予以支持。2.1.3乙方有权决定租赁标的物的日常管理和服务标准，甲方应予以配合。2.2租金调整限制权条款：说明：本条款限制甲方在租金调整方面的权利，以保障乙方利益。条款内容：2.2.1甲方不得单方面无理由提高租金，租金调整需经双方协商一致。2.2.2甲方调整租金的通知应提前____日送达乙方，乙方有权在收到通知后____日内提出异议。2.3乙方决策权条款：说明：本条款赋予乙方在重大决策方面的最终决定权，以确保租赁标的物的经营效益。条款内容：2.3.1关于租赁标的物的重大决策，如经营方向、发展战略等，乙方享有最终决策权。2.3.2重大决策需经乙方书面同意后方可实施，甲方应积极配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在租赁关系中的服务内容和责任。条款内容：3.1.1第三方中介负责协助双方签订本协议，并监督协议的履行。3.1.2第三方中介的服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。3.2中介保密条款：说明：本条款要求第三方中介对租赁关系中的商业秘密和敏感信息进行保密。条款内容：3.2.1第三方中介对本协议内容和双方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.2.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。3.3中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在协议履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应尽到勤勉、忠诚和谨慎的义务，确保本协议的履行。3.3.2若第三方中介因故意或重大过失导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.通讯录2.配套设施清单3.其他费用清单4.物业服务内容5.第三方中介服务协议6.保密协议7.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变标的物用途或结构。甲方未按时交付标的物。甲方单方面无理由提高租金。第三方中介泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。双方协商或通过争议解决机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：因一方未按时履行义务而应支付的一定比例的金钱。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。5.争议解决机构：负责处理双方争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的责任和滞纳金。2.问题：标的物损坏或丢失。解决办法：建立维修保养制度，定期检查设施设备，损坏或丢失应及时修复或更换。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介签订详细的服务协议，明确服务内容和责任。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假村租赁管理。2.物业管理服务。3.第三方中介服务。4.争议解决。5.租赁合同履行监督。全文完。二零二四版旅游度假村租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方将其位于（请填写具体地址）的旅游度假村租赁给乙方进行经营管理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议的目的是规范甲乙双方在旅游度假村租赁管理过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益，实现旅游度假村的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假村：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的具有旅游、度假、休闲、娱乐等功能的综合性设施。（2）租赁：指甲方将旅游度假村的部分或全部设施、场地、设备等租赁给乙方进行经营管理。3.2关键词解释：（1）经营管理：指乙方在租赁期间对旅游度假村进行日常运营、维护、营销等活动。（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。（3）租赁期限：指乙方租赁旅游度假村的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保旅游度假村的正常运营。（3）甲方应保证旅游度假村设施、设备的完好，并在租赁期间进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用旅游度假村设施、场地、设备等。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保旅游度假村的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，例如：5年）。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方拥有的位于（请填写具体地址）的旅游度假村。5.3合同履行方式：（1）对旅游度假村进行日常运营、维护、保养。（2）制定并实施市场营销策略，提高旅游度假村的知名度和吸引力。（3）确保旅游度假村的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回旅游度假村；（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止后，乙方应将旅游度假村设施、设备等完好地交还给甲方。6.4终止后果：（1）租赁期满或双方协商一致终止本协议后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金；（2）终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理旅游度假村相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付租金，租金的计算方式为（请填写具体计算方式）。（2）物业管理费：乙方应支付旅游度假村的物业管理费，包括但不限于绿化、清洁、保安等费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络通讯费、维修保养费等。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：（请填写甲方账户名称）开户银行：（请填写甲方开户银行）银行账号：（请填写甲方银行账号）7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的固定日期前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按时提供符合协议要求的旅游度假村设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照法律规定或本协议约定支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致旅游度假村设施损坏；（2）战争导致旅游度假村无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的租赁权；（2）本协议项下的保密义务；（3）本协议项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游度假村的整体所有权和使用权。（2）甲方保留对旅游度假村进行必要维修、改造和扩建的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入旅游度假村进行必要处理的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就旅游度假村的经营管理、维护、营销等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式：甲乙双方应定期召开会议，就旅游度假村的经营管理事宜进行沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间完整的协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）盖章：（盖章处）乙方（承租方）盖章：（盖章处）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村相关设施设备清单及照片。2.乙方提交的营业执照副本复印件。3.乙方提交的法定代表人或授权代表身份证明文件。4.银行转账支付凭证。5.不可抗力事件发生时的相关证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合协议要求的旅游度假村设施；b.违反保密条款；乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费；b.违反保密条款；c.未按约定进行旅游度假村的经营管理。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应以书面通知或实际行为为依据；b.甲方和乙方应按照本协议约定，在违约行为发生后一定期限内进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人