二零二五年房地产创业团队合伙人退出与土地开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产创业团队合伙人退出与土地开发协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同第三方信息（如有）2.合同签订背景及目的3.土地开发项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合伙人退出条款4.1退出原因4.2退出流程4.3退出时间4.4退出补偿4.5退出后的权益处理5.土地开发协议内容5.1土地使用权5.2土地开发范围5.3土地开发进度5.4土地开发投资5.5土地开发收益分配6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地开发项目可行性研究报告11.2附件二：土地开发项目规划设计方案11.3附件三：土地开发项目投资预算12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名称：创业团队乙方地址：省市区路号乙方代表人：乙方联系电话：139xxxx56781.3合同第三方信息（如有）第三方名称：投资管理有限公司第三方地址：省市区路号第三方代表人：第三方联系电话：137xxxx56782.合同签订背景及目的鉴于甲方拟在省市区开发一宗土地，乙方有意加入该项目的开发，双方经友好协商，达成如下合作协议。3.土地开发项目概述3.1项目名称：城市综合体项目3.2项目地点：省市区路号3.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积30万平方米3.4项目性质：住宅、商业、办公综合体4.合伙人退出条款4.1退出原因乙方因个人原因、公司战略调整或市场环境变化等原因，需要退出合伙关系。4.2退出流程乙方提出退出申请，经甲方同意后，双方协商确定退出方案。4.3退出时间乙方应在提出退出申请后的30日内完成退出手续。4.4退出补偿乙方退出时，甲方应向乙方支付退出补偿金，补偿金计算如下：（1）乙方持有合伙权益的比例乘以项目总投资额；（2）扣除乙方已投入项目的资金及收益；（3）扣除项目已发生的各项费用。4.5退出后的权益处理乙方退出后，其持有的合伙权益归甲方所有，乙方不再享有合伙权益。5.土地开发协议内容5.1土地使用权甲方获得该宗土地的使用权，乙方同意甲方在该土地上开发建设项目。5.2土地开发范围甲方按照项目规划，对土地进行开发，包括但不限于住宅、商业、办公等设施建设。5.3土地开发进度甲方应在合同签订后的两年内完成土地开发工作，并达到验收标准。5.4土地开发投资项目总投资额为人民币5亿元，乙方出资比例为30%。5.5土地开发收益分配项目建成后，甲方与乙方按出资比例分享土地开发收益。6.合同履行与监督6.1合同履行期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为5年。6.2合同履行方式甲方按照项目规划进行土地开发，乙方按照出资比例提供资金支持。6.3合同履行监督双方应定期对项目进度、投资使用情况进行监督，确保项目按期完成。8.争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由该院作为争议解决的唯一机构。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为违约行为所造成的损失额的20%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）按照合同约定采取补救措施。9.3违约赔偿违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付违约赔偿金。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：土地开发项目可行性研究报告11.2附件二：土地开发项目规划设计方案11.3附件三：土地开发项目投资预算11.4附件四：合同双方签署的保密协议11.5附件五：合同双方签署的知识产权归属协议12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为二零二四年七月一日。12.2签署地点本合同在省市区签署。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本若干份，用于备案或其他用途。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或废除本合同。14.4本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或机构。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。2.第三方介入原因及类型2.1第三方介入原因（1）提供专业服务，如建筑设计、工程监理等；（2）提供资金支持或融资服务；（3）提供市场推广或销售代理服务；（4）解决合同履行中的争议或纠纷。2.2第三方介入类型（1）中介方：协助合同双方进行信息沟通、谈判、签订协议等；（2）服务方：提供合同履行所需的专业服务；（3）资金方：提供项目资金或融资服务；（4）代理方：代表合同一方进行市场推广或销售代理。3.第三方责任及权利3.1第三方责任（1）第三方应根据合同约定或委托事项，承担相应的责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同双方的约定；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定或委托事项，行使相应的权利。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确；（2）若合同未约定责任限额，第三方责任限额为乙方出资额的10%。5.第三方介入时的额外条款（1）合同双方的基本信息；（2）合同主要内容；（3）第三方介入的具体原因和类型。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方责任及权利；（5）第三方责任限额；（6）合同终止条件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系（1）第三方与合同双方为委托与被委托关系；（2）第三方应服从合同双方的监督和管理。6.2第三方与合同双方的责任划分（1）第三方在其职责范围内承担责任；（2）合同双方对其各自职责范围内的责任承担相应责任。6.3第三方与其他方的责任划分（1）第三方与其他方的关系由各自合同或协议约定；（2）第三方在其职责范围内与其他方承担责任。6.4第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，合同如有变更，需经合同双方和第三方协商一致；（2）合同变更需以书面形式进行，并由合同双方和第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地开发项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性及风险分析。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，应包含市场调研、技术评估、投资估算等内容。2.附件二：土地开发项目规划设计方案要求：包括项目总体规划、建筑方案、景观设计、交通组织等。说明：规划设计方案是指导项目实施的重要文件，应符合国家相关规范和标准。3.附件三：土地开发项目投资预算要求：详细列出项目投资估算，包括土地费用、建设成本、运营成本等。说明：投资预算是项目资金管理的依据，应确保投资合理、准确。4.附件四：合同双方签署的保密协议要求：约定合同双方在项目合作期间及合作结束后对项目信息保密的义务。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件，有助于维护双方的合法权益。5.附件五：合同双方签署的知识产权归属协议要求：明确项目合作期间产生的知识产权归属。说明：知识产权归属协议有助于避免知识产权纠纷，保障各方权益。6.附件六：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的原因、类型、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在项目中的地位和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定的时间履行合同义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）擅自变更合同内容；（4）未经对方同意，将合同权利义务转让给第三方；（5）未按合同约定支付费用；（6）因违约行为造成对方损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定；（3）违约责任认定应以事实为依据，以法律法规和合同约定为准。3.示例说明：（1）若甲方未按合同约定时间提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为土地费用总额的1%；（2）若乙方提供虚假信息导致项目无法按期完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若第三方在介入过程中违反合同约定，造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房地产创业团队合伙人退出与土地开发协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.土地使用权及开发条件3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权年限3.3土地开发条件4.合作模式及股权分配4.1合作模式4.2股权分配比例4.3股权变更及转让5.合伙人退出机制5.1退出条件5.2退出流程5.3退出补偿6.土地开发进度及节点6.1开发进度安排6.2项目节点要求6.3违约责任7.利润分配与风险承担7.1利润分配比例7.2风险承担方式7.3争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细资料11.2附件二：土地使用权证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目位置：市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积150000平方米2.4项目性质：住宅及商业综合体3.土地使用权及开发条件3.1土地使用权取得方式：通过公开招标方式取得3.2土地使用权年限：70年3.3土地开发条件：符合国家及地方相关法律法规，满足住宅及商业综合体的开发要求4.合作模式及股权分配4.1合作模式：合资经营4.2股权分配比例：甲方占股60%，乙方占股40%4.3股权变更及转让：股权变更需经双方一致同意，股权转让需符合相关法律法规及公司章程规定5.合伙人退出机制5.1退出条件：5.1.1合伙人因个人原因提出退出；5.1.2合伙人因违反合同约定被解除合同；5.1.3项目开发完成后，合伙人因其他原因需退出。5.2退出流程：5.2.1提出退出申请，并书面通知另一方；5.2.2双方协商确定退出方案；5.2.3完成退出手续，包括但不限于股权回购、资产清算等。5.3退出补偿：5.3.1合伙人退出时，甲方应按股权比例向乙方支付退出补偿款；5.3.2退出补偿款应扣除乙方在项目开发过程中所获得的收益。6.土地开发进度及节点6.1开发进度安排：6.1.1土地取得：自合同生效之日起3个月内；6.1.2项目设计：自土地取得之日起6个月内；6.1.3项目施工：自项目设计完成之日起12个月内；6.1.4项目竣工验收：自项目施工完成之日起6个月内。6.2项目节点要求：6.2.1各节点进度需符合国家及地方相关法律法规；6.2.2各节点进度需满足合同约定；6.2.3违约责任：如因一方原因导致项目节点延误，延误方应承担违约责任。6.3违约责任：6.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为延误工期所造成的直接经济损失；6.3.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.利润分配与风险承担7.1利润分配比例：7.1.1按年度进行利润分配；7.1.2每年分配利润的60%归甲方，40%归乙方。7.2风险承担方式：7.2.1合伙人共同承担项目开发过程中的风险；7.2.2各方应按照股权比例承担相应的风险责任。7.3争议解决：7.3.1合伙人之间因利润分配、风险承担等发生争议，应友好协商解决；7.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同及其附件中的商业秘密；8.1.2双方在项目开发过程中获取的对方商业秘密；8.1.3双方在合作过程中涉及的商业计划、财务数据、技术信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密信息失效之日止；8.2.2如无特殊约定，保密期限不少于5年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决地点9.2.1仲裁地点为合同签订地。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章；10.1.2合同签订后7日内，双方应办理合同备案手续。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2项目开发完成，且所有投资款项已返还；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4出现合同约定的解除合同情形。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.3.2法律法规规定的其他解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细资料11.2附件二：土地使用权证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效12.3合同备案：双方应于合同签署之日起30日内办理合同备案手续。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同条款应按照其文字、含义及目的进行解释；13.1.2如条款含义不清或产生歧义，应解释为有利于维护非过错方权益。13.2合同解释争议解决13.2.1如对合同解释产生争议，应提交合同签订地仲裁委员会仲裁；13.2.2仲裁委员会的裁决为最终解释。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位、施工方等，根据本合同的具体需求引入的第三方服务提供者。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，通过合同或协议明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务质量。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策和提出建议。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方的责任限额6.1第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过合同总价款的10%。6.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务中断或终止，不承担违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与施工方、监理单位等其他第三方之间的关系，由各自合同约定。8.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明8.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方的责任限额。8.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的条件、程序和费用。8.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的期限和退出机制。8.4甲乙双方应在本合同中约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。9.第三方介入的具体条款9.1第三方介入的合同或协议应与本合同同时生效。9.2第三方介入的合同或协议应与本合同的内容不冲突。9.3第三方介入的合同或协议应明确第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式。9.4第三方介入的合同或协议应约定第三方的违约责任及赔偿方式。10.第三方介入的变更与解除10.1甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入的合同或协议。10.2第三方介入的合同或协议变更或解除后，应书面通知甲乙双方及其他相关方。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的合同或协议终止后，第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于移交资料、退还费用等。11.2第三方介入的合同或协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.2第三方介入的争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料1.1项目规划图1.2项目用地性质证明1.3项目周边环境分析1.4项目投资预算表1.5项目风险评估报告2.附件二：土地使用权证2.1土地使用权证正本2.2土地使用权登记证明3.附件三：其他相关文件3.1合作双方营业执照副本3.2合作双方法定代表人身份证明3.3合作双方授权委托书3.4合作双方银行开户证明3.5合作双方税务登记证明3.6合作双方财务报表3.7合作双方信用报告附件详细要求和说明：所有附件应真实、完整、合法，并由提供方加盖公章或签字确认。附件内容应符合国家相关法律法规及行业规范。附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务；1.2第三方未按照合同约定提供服务质量；1.3甲乙双方或第三方违反保密义务，导致商业秘密泄露；1.4甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行；1.5甲乙双方或第三方违反合同约定，导致对方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失；2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价款的20%；2.3违约方应承担因其违约行为导致的第三方损失；2.4违约方应承担因其违约行为导致的法律责任。违约行为示例说明：甲方未按时支付乙方工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停工程进度；第三方未按照合同约定完成项目设计，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方重新委托第三方进行设计；甲方或乙方泄露对方商业秘密，泄露方应承担保密责任，赔偿对方损失；甲方或乙方违反合同约定，导致项目延期交付，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房地产创业团队合伙人退出与土地开发协议2本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同签订依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合伙人退出条件3.1退出原因3.2退出程序3.3退出时间3.4退出通知4.土地开发权利与义务4.1土地使用权4.2土地开发规划4.3土地开发进度4.4土地开发成本5.财务安排5.1资金投入5.2利润分配5.3费用承担5.4财务报表6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点6.4履行责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1合同签订双方1.1.1合伙人A1.1.2合伙人B1.2合同签订时间2024年1月1日1.3合同签订地点北京市1.4合同签订依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产创业团队合伙人退出与土地开发事宜，达成如下协议。2.定义与解释2.1定义2.1.1房地产创业团队：指合伙人A、合伙人B共同组成的，旨在进行房地产项目开发与经营的团队。2.1.2土地开发：指在取得土地使用权后，对土地进行规划、设计、建设等系列活动，以达到房地产项目开发的目的。2.2解释2.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中的定义为准。3.合伙人退出条件3.1退出原因3.1.1合伙人因个人原因，经双方协商一致同意退出。3.1.2合伙人因经营不善，经双方协商一致同意退出。3.2退出程序3.2.1退出方应提前一个月向另一方书面提出退出申请。3.2.2双方应在收到退出申请后15日内，召开合伙人会议讨论退出事宜。3.2.3合伙人会议应形成书面决议，并由全体合伙人签字确认。3.3退出时间3.3.1退出方应在合伙人会议决议通过后30日内完成退出。3.4退出通知3.4.1退出方应在退出时间前15日，以书面形式通知另一方及相关方。4.土地开发权利与义务4.1土地使用权4.1.1合伙人A、合伙人B共同拥有土地使用权。4.1.2土地使用权自本合同生效之日起，至土地开发项目全部完成后终止。4.2土地开发规划4.2.1土地开发规划由合伙人A、合伙人B共同制定。4.2.2土地开发规划应经双方同意后方可实施。4.3土地开发进度4.3.1土地开发进度由合伙人A、合伙人B共同监督。4.3.2土地开发进度应按照土地开发规划进行。4.4土地开发成本4.4.1土地开发成本由合伙人A、合伙人B按照出资比例分担。5.财务安排5.1资金投入5.1.1合伙人A、合伙人B应按照出资比例投入资金。5.1.2资金投入时间应按照土地开发进度进行。5.2利润分配5.2.1利润分配按照合伙人出资比例进行。5.2.2利润分配时间为每个财年结束后30日内。5.3费用承担5.3.1土地开发过程中产生的费用，由合伙人A、合伙人B按照出资比例承担。5.3.2费用承担时间为费用发生后的30日内。5.4财务报表5.4.1合伙人A、合伙人B应定期向对方提供财务报表。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字之日起生效，至土地开发项目全部完成后终止。6.2履行方式6.2.1合伙人A、合伙人B应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。6.3履行地点6.3.1土地开发项目所在地。6.4履行责任6.4.1合伙人A、合伙人B应承担因自身原因导致的违约责任。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合伙人A、合伙人B认为本合同内容不符合实际情况或需要调整。8.1.2法律法规发生变化，导致本合同部分条款需要变更。8.2变更程序8.2.1任何一方提出变更请求，应书面通知另一方。8.2.2双方应在收到变更请求后15日内，召开合伙人会议讨论变更事宜。8.2.3合伙人会议应形成书面决议，并由全体合伙人签字确认。8.3变更通知8.3.1变更决议通过后，一方应在3日内将变更内容通知另一方及相关方。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合伙人A、合伙人B一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正。9.1.2合伙人A、合伙人B认为继续履行本合同已无意义或不可能。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到解除通知后15日内，召开合伙人会议讨论解除事宜。9.2.3合伙人会议应形成书面决议，并由全体合伙人签字确认。9.3解除通知9.3.1解除决议通过后，一方应在3日内将解除内容通知另一方及相关方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方共同选定。10.2.2争议解决机构应具备相关资质和经验。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序进行。10.3.2争议解决机构应在收到争议案件后60日内作出裁决。11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按时履行出资义务。11.1.2未按时履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。12.保密条款12.1保密信息12.1.1合伙人A、合伙人B在本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务12.2.1合伙人A、合伙人B应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在本合同终止后仍应继续履行。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同签订之日起至保密信息公开或保密期限届满时止。13.其他13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件等方式发送。13.1.2通知送达时间以实际收到为准。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期2024年1月1日14.2签署地点北京市14.3签署代表合伙人A：[姓名]合伙人B：[姓名]14.4生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方：指除合伙人A、合伙人B之外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务、协助或监督等行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、规划设计、工程施工、监理、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1合伙人A、合伙人B认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.2程序16.2.1合伙人A、合伙人B应共同协商确定引入第三方的具体事宜。16.2.2合伙人A、合伙人B应与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由合伙人A、合伙人B根据第三方的资质和能力、介入内容等因素共同协商确定。17.1.2第三方的责任限额应在相关协议中明确约定。17.2责任免除17.2.1第三方在履行协议过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的责任，可在责任限额内免除。18.第三方的权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求合伙人A、合伙人B按照协议约定提供必要的协助和支持。18.2义务18.2.1第三方应按照协议约定，确保工作的质量和进度。18.2.2第三方应保守合伙人的商业秘密和技术秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合伙人A、合伙人B的关系19.1.1第三方与合伙人A、合伙人B之间是服务与被服务的合同关系。19.1.2合伙人A、合伙人B应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与土地所有者、土地使用权人的关系19.2.1第三方在土地评估、规划设计等环节，应与土地所有者、土地使用权人进行协商。19.2.2第三方应根据协商结果，向合伙人A、合伙人B提供相关报告和建议。19.3第三方与政府相关部门的关系19.3.