二零二五年度老旧小区改造零星工程施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造零星工程施工合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程施工范围及要求3.1施工范围3.2施工要求3.3施工标准4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期4.3施工进度控制5.工程质量保证5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用结算6.3工程款支付方式7.保险及责任7.1保险种类及费用7.2保险责任范围7.3保险理赔流程8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3安全生产事故处理9.施工变更及索赔9.1施工变更程序9.2施工变更费用9.3索赔处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2解密条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（业主方）：[甲方全称]1.1.2乙方（施工方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.5联系电话：[甲方联系电话]1.1.6联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同有效期限：自2025年[具体日期]起至2025年[具体日期]止2.工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[具体工程规模描述]2.4工程内容：[具体工程内容描述，包括但不限于：水电改造、墙面翻新、路面修复等]3.工程施工范围及要求3.1施工范围：[具体施工范围描述，如：小区内所有楼栋的零星工程]3.2施工要求：[具体施工要求描述，如：按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量]3.3施工标准：[具体施工标准描述，如：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等]4.施工进度安排4.1施工阶段划分：[具体施工阶段划分，如：前期准备、主体施工、竣工验收等]4.2各阶段工期：[具体各阶段工期安排，如：前期准备30天，主体施工90天，竣工验收10天]4.3施工进度控制：[具体施工进度控制措施，如：每周提交进度报告，每月进行进度检查等]5.工程质量保证5.1质量标准：[具体质量标准描述，如：达到国家相关质量验收标准，确保工程质量合格]5.2质量检测：[具体质量检测措施，如：施工过程中进行定期检测，竣工后进行整体验收等]5.3质量责任：[具体质量责任描述，如：乙方对工程质量负责，因施工原因造成的问题由乙方承担修复责任]6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成：[具体工程费用构成描述，如：材料费、人工费、机械费、管理费等]6.2工程费用结算：[具体工程费用结算方式，如：按月结算，以实际完成工程量为准]6.3工程款支付方式：[具体工程款支付方式，如：每月支付工程款的[百分比]，竣工后支付尾款]7.保险及责任7.1保险种类及费用：[具体保险种类及费用描述，如：建筑工程一切险、意外伤害险等]7.2保险责任范围：[具体保险责任范围描述，如：因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等]7.3保险理赔流程：[具体保险理赔流程描述，如：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔]8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全。8.1.2乙方需配备必要的安全防护设施和用品，并对施工人员进行安全教育培训。8.1.3乙方应制定安全生产管理制度，并报甲方备案。8.2环境保护措施8.2.1乙方在施工过程中应采取措施减少对周围环境的污染，包括噪声、粉尘、废水等。8.2.2乙方应按照国家环保要求处理施工废弃物，不得随意丢弃。8.2.3乙方应确保施工废水、废气达标排放。8.3安全生产事故处理8.3.1发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大。8.3.2乙方应在事故发生后[具体时间]内向甲方报告，并按照规定进行事故调查和处理。9.施工变更及索赔9.1施工变更程序9.1.1任何施工变更必须由甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可实施。9.1.2乙方应按照变更后的施工方案进行施工，并调整相应费用。9.2施工变更费用9.2.1施工变更费用按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算。9.2.2变更费用应在变更实施后[具体时间]内进行结算。9.3索赔处理9.3.1因甲方原因导致工程延期或费用增加的，甲方应给予乙方相应的补偿。9.3.2索赔申请应在事件发生后[具体时间]内提出，并附相关证明材料。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后[具体时间]内未采取补救措施的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1工程按约定完成并经甲方验收合格。10.2.2双方协商一致决定终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就剩余工程及费用进行协商。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算和交接。11.违约责任及处理11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程的。11.1.2甲方未按合同约定支付工程款的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理11.3.1违约方应在接到违约通知后[具体时间]内采取补救措施。11.3.2未能采取补救措施或补救措施无效的，另一方有权解除合同。12.争议解决方式12.1争议解决原则12.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。12.1.2优先通过协商解决争议。12.2争议解决方式12.2.1协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构的选择应在争议发生后[具体时间]内确定。13.合同附件13.1附件清单13.1.1工程量清单13.1.2施工图纸及技术规范13.1.3双方签署的其他文件13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致，并作为合同不可分割的部分。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。14.2解密条款14.2.1在保密期限内，如因法律法规变更等原因导致保密内容公开的，不影响保密条款的效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和安全，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式a)甲方直接委托；b)乙方推荐；c)甲方和乙方共同协商确定。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方的职责包括但不限于：a)对工程质量、进度和安全进行监督；b)对施工过程中的问题提出建议和解决方案；c)对工程变更进行审核；d)对工程验收进行评估。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便履行其职责。15.5.2第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或报告。15.6第三方费用15.6.1第三方的费用由甲方承担，费用标准应在合同中明确。15.6.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审核费等。16.额外条款及说明16.1.1甲方和乙方应确保第三方在合同履行过程中不受任何不当影响，保持其独立性。16.1.2甲方和乙方应尊重第三方的专业判断和意见，不得强迫第三方做出违背其专业判断的行为。16.1.3甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定确定。16.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价的[具体百分比]。16.2.3第三方的责任限额不包括因甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。16.3第三方责任划分16.3.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。16.3.2第三方对施工过程中因甲方或乙方原因造成的损失不承担责任。16.3.3第三方对因不可抗力造成的损失不承担责任。16.4第三方变更16.4.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。16.4.2变更后的第三方应承担原第三方的全部责任。16.5第三方保密16.5.1第三方对其在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。16.5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：应包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，作为工程结算的依据。2.施工图纸及技术规范详细要求和说明：应包含施工图纸、设计说明、技术规范、施工工艺等，确保施工质量。3.合同签订双方信息详细要求和说明：包括甲方和乙方的基本信息、联系人、联系方式等，确保合同主体明确。4.施工进度安排表详细要求和说明：应列出各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的工期要求。5.质量保证书详细要求和说明：由乙方提供，保证工程质量符合国家相关标准和规范。6.安全生产管理制度详细要求和说明：包括安全生产责任制度、安全防护措施、应急预案等。7.环境保护措施详细要求和说明：包括施工过程中的环保措施、废弃物处理、废水废气排放等。8.保险单详细要求和说明：包括保险种类、保险金额、保险期限等，确保工程安全。9.工程变更单详细要求和说明：记录工程变更的内容、原因、费用等，作为工程结算的依据。10.工程验收报告详细要求和说明：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。11.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序等。12.其他相关文件详细要求和说明：包括双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应支付每日[具体金额]的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，应支付每日[具体金额]的违约金。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若第三方在工程验收过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。示例说明：因自然灾害导致工程无法继续施工，双方均不承担责任。5.违反安全生产规定责任认定标准：违反安全生产规定导致事故发生，责任方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方违反安全生产规定导致安全事故，乙方应承担全部责任。全文完。二零二五年度老旧小区改造零星工程施工合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度老旧小区改造零星工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范老旧小区改造零星工程施工过程中的各项事宜，保障工程质量和安全，提高施工效率，降低施工成本。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化，居住环境较差的小区。（2）零星工程：指在老旧小区改造过程中，对个别建筑物、设施进行维修、改造的工程。3.2关键词解释：（1）施工：指乙方按照甲方要求，对老旧小区进行维修、改造的活动。（2）工期：指乙方完成施工所需的时间。（3）质量：指施工过程中，各项指标符合国家及行业标准的要求。（4）安全：指施工过程中，确保人员、设备安全，防止事故发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。（3）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括施工图纸、施工记录等。（4）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、设施等条件。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的协助和支持。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（4）乙方应确保施工过程中的质量和安全，防止事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对老旧小区进行维修、改造，确保施工过程中的质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方完成施工任务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理干净，恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算工程款。（3）合同终止后，双方应就合同履行过程中的争议，通过协商或仲裁等方式解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工劳务费：根据工程量清单及市场行情确定的劳务费用。（2）材料费：包括施工所需的各类建筑材料、构配件、设备等费用。（3）机械使用费：包括施工过程中所需的各种施工机械的租赁或购买费用。（4）设计费：若合同约定由乙方负责设计，则包含设计费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。（6）税费：按照国家相关法律法规规定的税费。7.2支付方式（1）分期支付：本合同工程款分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。（2）银行转账：双方约定，除预付款外，其余款项均通过银行转账方式支付。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应在每个支付节点前，提交完整的工程量清单、发票、结算报告等支付依据。（3）若乙方未按约定时间提交支付依据，甲方有权暂缓支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）若乙方施工质量不达标，导致返工，乙方应承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额均以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：工程图纸、技术资料、施工方案、工程预算、合同文本等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时协商解决。（3）因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震：指发生地震时，导致施工无法进行的情况。（2）政府行为：指国家政策调整导致施工无法进行的情况。（3）战争：指发生战争导致施工无法进行的情况。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工过程中的质量、进度、安全等问题的监督权。（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出整改建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会，讨论解决施工过程中出现的问题。（2）建立信息共享机制，确保双方及时了解工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区改造零星工程施工的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式由双方签字确认，增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸及技术资料3.材料采购清单及供应商资质4.机械租赁合同及设备清单5.设计合同（如有）6.甲方提供的场地、设施清单7.预付款、进度款和竣工结算款的支付凭证8.不可抗力事件的相关证明材料9.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件10.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定标准为超过约定的支付时间未支付。未按时提供施工所需的场地、设施：认定标准为超过约定的提供时间未提供。2.乙方违约行为及认定：施工质量不达标：认定标准为不符合国家及行业标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的解决方式。4.诉讼：指合同一方将合同争议提交人民法院，由法院依法进行审理和判决的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，分析原因，并提出整改措施。甲方应监督整改，确保问题得到解决。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，提出赶工方案，甲方应提供必要的协助。如仍无法按时完成，双方应协商调整工期。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料供应。如出现供应不及时，乙方应采取措施确保工程进度。4.问题：工程款支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。如出现争议，应通过协商或仲裁解决。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，包括工期顺延和责任认定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的施工责任和质量保证责任。第三方应确保其提供的材料和设备符合国家及行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的施工条件和支持。第三方有权参与施工过程中的技术交流和协调会议。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设施等条件。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督。乙方有权要求甲方在施工过程中对施工进度进行监督。乙方有权要求甲方在施工过程中对施工安全进行监督。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。若甲方未按时提供施工所需的场地、设施等条件，应承担相应的责任。甲方的违约行为导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方可要求乙方按照合同约定保证施工质量。甲方可要求乙方按照合同约定遵守施工安全规定。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在施工过程中提供施工进度报告。甲方可要求乙方在施工过程中提供施工质量报告。甲方可要求乙方在施工过程中提供施工安全报告。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。若乙方施工质量不达标，应承担相应的责任。若乙方违反施工安全规定，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度老旧小区改造零星工程施工合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程施工3.1施工进度3.2施工质量要求3.3施工安全措施3.4施工环境保护4.材料设备4.1材料设备供应方式4.2材料设备质量要求4.3材料设备验收标准5.合同价款及支付5.1合同价款确定方式5.2工程款支付方式5.3逾期付款违约责任6.工期延误及延误责任6.1工期延误原因6.2工期延误处理6.3工期延误违约责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收争议处理8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1发包方：市区街道办事处1.1.2承包方：建筑1.1.3发包方地址：市区街道号1.1.4承包方地址：市区街道号1.1.5发包方联系人：1.1.6承包方联系人：1.1.7发包方联系电话：1381.1.8承包方联系电话：13956781.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同标的：市区老旧小区改造零星工程，包括但不限于：道路硬化、绿化、照明、排水等设施改造2.工程概况2.1工程名称：市区老旧小区改造零星工程2.2工程地点：市区街道小区2.3工程规模：总面积约5000平方米2.4工程内容：道路硬化、绿化、照明、排水等设施改造3.工程施工3.1施工进度：自合同签订之日起60日内完成全部工程3.2施工质量要求：符合国家相关工程质量标准，确保工程安全、可靠、美观3.3施工安全措施：严格执行国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全3.4施工环境保护：遵守国家环保法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响4.材料设备4.1材料设备供应方式：由承包方负责材料设备的采购、供应和安装4.2材料设备质量要求：必须符合国家相关质量标准，并具备合格证明文件4.3材料设备验收标准：按照国家相关验收标准进行验收，合格后方可使用5.合同价款及支付5.1合同价款确定方式：按实际完成工程量计算，合同总价为人民币万元整5.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：5.2.1签订合同后支付合同总价的20%作为预付款5.2.2工程完成50%后支付合同总价的30%5.2.3工程完成80%后支付合同总价的20%5.2.4工程全部完成后支付合同总价的30%5.3逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金6.工期延误及延误责任6.1工期延误原因：因不可抗力、设计变更、材料设备供应等原因导致工期延误6.2工期延误处理：双方协商确定工期延误的处理方式6.3工期延误违约责任：因承包方原因导致工期延误，按每日合同总价的千分之五支付违约金7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关工程质量标准进行验收7.2验收程序：由发包方组织验收，承包方配合7.3验收争议处理：验收过程中出现争议，由双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼8.保修责任8.1保修范围：本合同约定的工程内容及材料设备8.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，道路硬化、排水设施保修期为5年，绿化、照明设施保修期为2年8.3保修责任：在保修期内，因施工质量原因导致的质量问题，由承包方负责维修、更换，直至符合质量要求，费用由承包方承担9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按合同约定完成工程9.1.2承包方未按合同约定交付合格工程9.1.3承包方逾期支付工程款9.1.4发包方未按合同约定支付工程款9.2违约责任承担：9.2.1承包方违约的，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的%9.2.2发包方违约的，应向承包方支付违约金，违约金为实际应付款项的%9.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，每日按违约金额的%计收10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约，另一方解除合同11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程和已支付的费用11.3.2合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并说明终止原因12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程和已支付的费用12.3.2双方应共同清理合同关系，确保无遗留争议13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：包括但不限于工程图纸、施工方案、材料设备清单等14.3合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保证工程质量和安全，提高工作效率，确保合同履行。15.3第三方介入方式：15.3.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程符合合同约定和国家标准。15.3.2检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，确保符合质量要求。15.3.3咨询顾问：提供专业咨询，协助解决施工过程中的技术难题。15.3.4保险机构：为工程提供相应的保险服务，降低风险。15.4第三方介入程序：15.4.1合同双方应事先协商确定第三方介入的具体事宜。15.4.2第三方介入前，双方应签订相应的合作协议或服务合同。15.4.3第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的各项工作。15.5第三方责任：15.5.1第三方应按照合同约定和相关规定履行职责，确保工作质量。15.5.2第三方因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。15.5.3第三方在执行任务过程中，不得损害合同双方的合法权益。16.甲乙方增加条款16.1发包方增加条款：16.1.1发包方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2发包方有权要求第三方提供工作计划、进度报告等。16.1.3发包方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2承包方增加条款：16.2.1承包方应积极配合第三方的工作，提供必要的工作条件。16.2.2承包方应按照第三方的要求，提供相关资料和数据。16.2.3承包方有权对第三方的工作质量提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致工程损失，其赔偿金额不得超过合同总价的%。17.1.2第三方责任限额的确定应考虑工程规模、风险程度等因素。17.1.3第三方责任限额的调整需经合同双方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与发包方：18.1.1第三方接受发包方的委托，对工程进行监督、检测、咨询等工作。18.1.2第三方与发包方之间不存在直接的经济利益关系。18.2第三方与承包方：18.2.1第三方对承包方的施工质量、进度等进行监督，并提出意见和建议。18.2.2第三方与承包方之间不存在直接的经济利益关系。18.3第三方与监理单位：18.3.1监理单位负责对工程进行全面的监理工作，第三方可提供专业咨询或检测服务。18.3.2第三方与监理单位之间不存在直接的经济利益关系。18.4第三方与检测机构：18.4.1第三方可受委托对工程材料、施工质量进行检测。18.4.2第三方与检测机构之间不存在直接的经济利益关系。19.第三方变更19.1第三方变更条件：19.1.1因第三方自身原因无法履行职责。19.1.2因不可抗力导致第三方无法履行职责。19.2第三方变更程序：19.2.1发包方或承包方提出第三方变更申请。19.2.2双方协商确定新的第三方。19.2.3新的第三方应具备相应的资质和经验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明合同双方的主体资格。2.工程概况及施工图纸要求：提供详细工程概况说明及施工图纸。说明：用于明确工程范围、施工内容和技术要求。3.材料设备清单及质量标准要求：列出所有使用材料设备名称、规格、型号、数量和质量标准。说明：用于确保材料设备符合工程要求。4.施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括各阶段工期和节点。说明：用于监督施工进度，确保工程按时完成。5.施工安全措施及环境保护措施要求：提供施工安全措施和环境保护措施的具体内容。说明：用于保障施工安全和环境保护。6.验收标准及验收程序要求：明确工程验收标准及验收程序。说明：用于确保工程符合质量要求。7.保修责任书要求：详细说明保修范围、期限和责任。说明：用于明确保修责任，保障工程后期维护。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜和责任。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。10.保险单要求：提供工程保险单据，包括建筑工程一切险、意外伤害险等。说明：用于降低工程风险，保障合同双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时完成工程责任认定：按每日合同总价的千分之五支付违约金。示例：若承包方未在约定工期内完成工程，应支付违约金。1.2施工质量不合格责任认定：修复不合格工程，并承担修复费用。示例：若工程验收不合格，承包方需修复至合格标准。1.3逾期支付工程款责任认定：按每日万分之五支付违约金。示例：若承包方逾期支付工程款，应支付违约金。2.发包方违约行为及责任认定2.1未按时支付工程款责任认定：按每日万分之五支付违约金。示例：若发包方逾期支付工程款，应支付违约金。2.2未提供必要的工作条件责任认定：赔偿承包方因此遭受的损失。示例：若发包方未提供必要的工作条件，导致承包方损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方未按约定进行监理，导致工程延误，应赔偿损失。全文完。二零二五年度老旧小区改造零星工程施工合同3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点1.6合同目的第二章合同当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方法定代表人2.4乙方法定代表人2.5联系方式第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程工期第四章合同价格4.1工程预算4.2结算方式4.3价格调整4.4付款方式第五章工程施工5.1施工组织5.2施工工艺5.3施工材料5.4施工进度5.5施工安全第六章质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理6.4质量保证第七章施工变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4变更期限第八章合同履行与监督8.1履行期限8.2履行责任8.3监督检查8.4违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序第十一章合同终止后的处理11.1工程验收11.2工程移交11.3费用结算11.4争议处理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同附件第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2知识产权13.3违约责任13.4法律适用13.5争议解决第十四章合同签署14.1甲方盖章14.2乙方盖章14.3甲方法定代表人签字14.4乙方法定代表人签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度老旧小区改造零星工程施工合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订双方甲方：_______乙方：_______1.5合同签订地点合同签订地点：_______1.6合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度老旧小区改造零星工程施工中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。第二章合同当事人信息2.1甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______联系方式：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______联系方式：_______2.3甲方法定代表人甲方法定代表人签字：_______2.4乙方法定代表人乙方法定代表人签字：_______2.5联系方式甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______第三章工程概况3.1工程名称工程名称：_______3.2工程地点工程地点：_______3.3工程规模工程规模：_______3.4工程内容工程内容包括但不限于：_______3.5工程工期工程工期：_______第四章合同价格4.1工程预算工程预算：_______4.2结算方式结算方式：_______4.3价格调整价格调整：_______4.4付款方式付款方式：_______第五章工程施工5.1施工组织施工组织：_______5.2施工工艺施工工艺：_______5.3施工材料施工材料：_______5.4施工进度施工进度：_______5.5施工安全施工安全：_______第六章质量要求6.1质量标准质量标准：_______6.2质量检验质量检验：_______6.3质量纠纷处理质量纠纷处理：_______6.4质量保证质量保证：_______第七章施工变更7.1变更范围变更范围：_______7.2变更程序变更程序：_______7.3变更费用变更费用：_______7.4变更期限变更期限：_______第八章合同履行与监督8.1履行期限本合同自双方签字之日起生效，履行期限为______天。8.2履行责任甲方负责提供施工所需的场地、资料、设备等，乙方负责按照合同约定完成工程施工。8.3监督检查甲方有权对工程施工进行监督检查，乙方应积极配合。8.4违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______日内。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均可解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在______日内采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件在下列情况下，合同自动终止：（1）工程按合同约定全部完工并验收合格；（2）合同约定的终止条件成就。10.3解除或终止程序（1）书面通知对方；（2）办理合同解除或终止手续；（3）清理合同关系。第十一章合同终止后的处理11.1工程验收合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程验收。11.2工程移交工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。11.3费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。11.4争议处理合同终止后，如双方对费用结算有争议，应通过协商或仲裁解决。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同附件第十三章其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2知识产权本合同中涉及的技术、工艺、材料等知识产权归乙方所有。13.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署14.1甲方盖章14.2乙方盖章14.3甲方法定代表人签字14.4乙方法定代表人签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1工程进度控制条款说明：为